ЖК «Тайм Сквер»

ЖК «Тайм Сквер» — квартал комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс расположен напротив Юнтоловского лесопарка, благодаря чему его жители имеют не только приятные виды из окон, но и широкие возможности для отдыха на природе. Купить квартиру в ЖК «Тайм Сквер» можно как в строящихся, так и в уже готовых домах.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта выступила компания РСТИ (Росстройинвест), основанная в Санкт-Петербурге в 2001 году. Компания занимается реконструкцией, а также проектированием и строительством зданий различного назначения. РСТИ обладает множеством наград, подтверждающих высокое качество строительства, а также доверие потребителей.

Описание ЖК

Благодаря своему расположению ЖК «Тайм Сквер» отлично подойдет тем, кто мечтал купить бюджетное жильё в границах Санкт-Петербурга, но при этом вдали от промышленных зон. Комплекс находится в окружении зелёных массивов и полей: от Юнтоловского лесопарка его отделяет только ЗСД, дойти до парка «Горд мастеров» можно за 15 мин., до Изотовского сквера — за 20 мин., доехать до Лахтинского озера можно за 15 мин., до побережья Невской губы и Парка 300-летия Санкт-Петербурга — 20 мин. на автомобиле. Экологическая ситуация в локации оценивается как «приемлемая» — 7 из 10 баллов в рейтинге EcoStandard по степени влияния факторов негативного воздействия.

Транспортную доступность ЖК «Тайм Сквер» обеспечивает ул. Планерная, протянувшаяся до Приморского просп. Также рядом проходит ЗСД, выезд на которую занимает порядка 10 мин. Доехать на автомобиле до исторического и туристического центра города можно за 40-45 мин. по бесплатным дорогам, без учета пробок. ЗСД позволяет сократить время в пути до получаса.

Тем у кого автомобиля нет, придётся много ходить пешком, так как ближайшая автобусная остановка, через которую курсирует транспорт, находится на ул. Глухарской, в 16 мин. ходьбы. Остановочные пункты также установлены на ул. Плесецкой и просп. Авиаконструкторов, но транспорт до них пока не запущен. Однако это важное подтверждение того, что локация развивается и в перспективе нескольких лет станет более удобной для пешеходов.

Ближайшая к новостройке станция метро — «Комендантский проспект». Добраться до неё на автомобиле можно за 12 мин., на общественном транспорте — за 30-35 мин.

ЖК «Тайм Сквер» (СПб) отличается интересной архитектурной концепцией. По задумке авторов проекта, сверху жилой комплекс должен напоминать огромные часы, стрелки которых сходятся на корпусе 0, а все остальные корпуса обозначают часы — от 1 до 12. Высота зданий в ЖК составляет 13 этажей. Семь корпусов уже введены в эксплуатацию, ещё пять — будут сдаваться во II квартале 2025 года.

Жилой фонд ЖК «Тайм Сквер» представлен студиями, однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Площадь лотов в продаже (на июнь 2025 года) варьируется от 20 до 97 кв. м. В проекте есть большие «однушки» до 54 кв. м., эргономичные двухкомнатные варианты — от 52 до 76,6 кв. м., семейные «трешки» с распашной или угловой планировкой, мастер-спальней, просторной кухней-гостиной и несколькими санузлами. Во многих лотах предусмотрены остекленные лоджии.

Купить недвижимость в ЖК «Тайм Сквер» можно с готовой отделкой, в состоянии white-box, а также без ремонта. Отделка может быть выполнена в спокойных тонах (Comfort Light) или с использованием контрастных по цвету материалов — белые стены, темный ламинат и темные межкомнатные двери (Comfort Dark).

Внутренняя территория жилого комплекса будет закрыта для посторонних и благоустроена в соответствии с проектом ландшафтного дизайна. В основе концепции всё та же тема времени. Два двора символизируют собой луну и солнце. Двор «Солнце» напоминает циферблат, центром которого является событийная площадь. В сегментах циферблата располагаются тематические спортивные и детские площадки. Также на территории ЖК будет большое количество растений, подобранных с учетом сезонной декоративности, и арт-объекты «Часы» и «Малые часы».

Инфраструктура

В составе жилого комплекса запроектирован детский сад на 100 воспитанников, а также торговые галерей, которые протянутся между корпусами. В галереях расположатся магазины, аптеки, ПВЗ, кофейни, пекарни и салоны красоты. Для автовладельцев предусмотрен отапливаемый подземный паркинг с доступом на лифте.

До ближайшей действующей школы — 18 мин. ходьбы. В перспективе нескольких лет откроются новые общеобразовательные учреждения в соседних ЖК. Дойти до поликлиники можно за 35 мин., дорога на автомобиле займет не более 12 мин.

Плюсы и минусы

В ЖК «Тайм Сквер» в Приморском районе Санкт-Петербурга можно купить недорогую квартиру с эргономичной планировкой и приятными видами из окон. Здесь есть как небольшие студии, так и редкие для комфорт-класса семейные лоты с мастер-спальней и несколькими санузлами. Квартиры предлагаются с разными типами отделки, а также без ремонта.

К плюсам проекта можно отнести подземный паркинг, интересную концепцию благоустройства двора, собственный детский сад.

Однако стоит учесть не самую высокую транспортную доступность жилого комплекса м соседство со скоростной дорогой.