ЖК Pixel (Пиксель)

ЖК «Пиксель» — это готовые дома в северной части г. Коммунар Гатчинского района, Ленинградской области. В составе ЖК три панельных дома комфорт-класса с благоустроенным внутренним двором и наземной парковкой. Рядом — парк, река, школа, в пешей доступности — железнодорожная станция.  

Надежность застройщика

Проект реализован компанией «Петроресурс-СПб», которая является частью ГК «НЭК Холдинг». Компания занимается строительством жилых комплексов, торговых центров и объектов социальной инфраструктуры на территории Ленинградской области. Финансирование строительства осуществляет ПАО «Сбербанк», для продажи квартир используются эскроу-счета.

Описание ЖК

ЖК «Пиксель» расположен на оживленной Железнодорожной улице, которая обеспечивает ему высокую транспортную доступность. Доехать по ней до центральной части г. Коммунар на автомобиле можно менее чем за 5 мин. Примерно столько же времени займет проезд до станции Антропшино, откуда отправляются электрички до Витебского вокзала (СПб).

Доехать на машине до г. Павловска можно за 15 мин., до г. Пушкин — за 25 мин. Дорога до аэропорта «Пулково» займет 40 мин. До центра СПб жители ЖК Pixel смогут добраться за 1-1,5 часа, в зависимости от дорожной ситуации. Проложить маршрут можно через Витебский просп. или Пулковское шоссе.

В локации налажено автобусное сообщение с городами Павловск и Пушкин — дорога занимает 25-35 мин, ещё 7 мин. потребуется, чтобы дойти до автобусной остановки. До Санкт-Петербурга жителям комплекса, у которых нет автомобиля, придется ездить исключительно на электричке. Расстояние до вокзала составляет порядка 2,5 км — 30 мин. спокойным шагом. Можно также доехать на автобусе за 5 мин. или на велосипеде в теплое время года — за 11 мин.

Город Коммунар соседствует с Пушкинским районом — одним из наиболее экологически благополучных в Санкт-Петербурге. Многочисленные парки и лесные массивы положительно сказываются на качестве воздуха, а также обеспечивают местным жителям широкие возможности для досуга на природе. Дойти до реки Ижоры и одноименного парка новоселы могут за 7 мин. Меньше 20 мин. займет пешая прогулка до парка Яблоневый сад. Из негативных факторов — в г. Коммунар расположено сразу несколько бумажных производств, чья деятельность негативно влияет на качество воды в реке. Расстояние от нового ЖК до промышленной территории по прямой составляет около 750 м.

В составе ЖК Pixel три многосекционных корпуса. Высота строений не превышает 7-8 этажей. Все они возведены с применением панельной технологии строительства и облицованы плиткой спокойных оттенков: серого, белого и бежевого. В каждом корпусе есть собственная котельная. Часть крыш занимают открытые террасы. Все дома уже введены в эксплуатацию.

В ЖК «Пиксель» покупателям предлагаются квартиры площадью от 22 до 113 кв. м. Среди лотов есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. В большинстве планировок предусмотрены теплые лоджии, на которых можно организовать зимний сад, рабочий кабинет или просто зону отдыха. Есть необычные решения, например, квартиры с проходными спальнями и окном в межкомнатной перегородке или квартиры с верандами и террасами. На сайте застройщика заявлены три варианта отделки: чистовая, предчистовая, черновая.  

Во дворе жилого комплекса установлен детский игровой городок, качели, а также спортивное оборудование.

Инфраструктура

На первом этаже одного из корпусов уже открылись супермаркет «Пятерочка» и ногтевая студия. Через дорогу находятся ТЦ «Куб», спортивный клуб, парикмахерская. Дойти до школы №2 и детского сада №42 можно за 10 мин. Также в пешей доступности есть бассейн, школа №1, детский сад №35, храм, почта, магазины, аптеки и ПВЗ.

Плюсы и минусы

Тем, кто планирует купить квартиру в ЖК «Пиксель» в г. Коммунар, важно учесть все особенности проекта и его расположения.

Из плюсов: жилой комплекс находится в локации с хорошей экологией, вблизи парков и реки, корпуса невысокие, есть планировки для разного состава семьи, в том числе квартиры с террасами и верандами, собственные котельные, благоустроенный двор и большое количество парковочных мест рядом с домом.

Из минусов: ограниченная транспортная доступность, значительная удаленность от крупных городов и железнодорожной станции, скромное наполнение двора.

В целом, проект подойдет для собственного проживания тем, у кого есть собственный автомобиль.