Поселок таунхаусов «Федоровское»

Малоэтажный жилой комплекс «Федоровское» находится всего в 3,5 километрах от Павловска. Застройщиком является СК Вита. Комплекс состоит из домов, в которых объединены от 6 до 9 двухуровневых квартир. Здания возводятся из газобетонных блоков, снаружи отделаны кирпичом. Всего проектом предусматривается возведение 41 дома . В основе планировок 9 разных типовых решений.

Покупателям предлагается жилье площадью от66,2 кв.м до 87,54 кв.м - это 3к и 4к квартиры с отдельным входом, своим парковочным местом и индивидуальной зоной для отдыха.

Перед сдачей застройщик выполняет предчистовую отделку. Стены штукатурят, устанавливают металлопластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами. В квартирах монтируются деревянные лестницы, делается разводка электричества и монтаж отопления, проводится интернет и телефония. Здесь реализуется индивидуальное газовое отопление. Водопровод и водоотведение централизованы. Входные двери - металлические.

Ленинградская область, Федоровское

от 8.7 до 12.3 млн₽

Цены за таунхаусы от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Поселок таунхаусов «Федоровское», м. Купчино

Фотографии

Поселок таунхаусов «Федоровское» - цены за таунхаусы от застройщика 5 декабря

Таунхаусы

Площадь

Цена

В продаже

3-комнатные

66.36 — 88.04 м²

8.9 — 12.3 млн руб.

67 таунхаусов

4-комнатные

80.86 — 81.10 м²

8.7 — 11.4 млн руб.

30 таунхаусов

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Тосненский район
Локация	Федоровское
Метро	Купчино 35 мин.
Ж/Д-станция	Павловск 15 мин.
Шоссе	Московское 27 км от КАД
Адрес	Вознесенская ул. Вознесенская ул. на карте

Характеристики

Застройщик

ИСК Вита

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 15

сдан корпус 16

сдан корпус 17

сдан корпус 18

сдан корпус 19

сдан корпус 20

сдан корпус 21

сдан корпус 22

сдан корпус 23

сдан корпус 24

сдан корпус 25

сдан корпус 26

сдан корпус 27

сдан корпус 28

сдан корпус 29

сдан корпус 30

сдан корпус 31

сдан корпус 32

сдан корпус 33

сдан корпус 34

сдан корпус 35

сдан корпус 36

сдан корпус 37

сдан корпус 38

сдан корпус 39

4 квартал 2026 года корпус 4 оч. к.10

сдан корпус 40

сдан корпус 41

сдан корпус 2

сдан корпус 3

сдан корпус 4

сдан корпус 5

сдан корпус 6

сдан корпус 7

сдан корпус 8

сдан корпус 9

сдан корпус 10

сдан корпус 11

сдан корпус 12

сдан корпус 13

сдан корпус 14

Электричество

да

Вода

да

Канализация

да

Тип здания

кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.80

Закрытая территория

есть

Парковка

наземная

Класс поселка

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 15

выдача ключей + заселение корпус 16

выдача ключей + заселение корпус 17

выдача ключей + заселение корпус 18

выдача ключей + заселение корпус 19

выдача ключей + заселение корпус 20

выдача ключей + заселение корпус 21

выдача ключей + заселение корпус 22

выдача ключей + заселение корпус 23

выдача ключей + заселение корпус 24

выдача ключей + заселение корпус 25

выдача ключей + заселение корпус 26

выдача ключей + заселение корпус 27

выдача ключей + заселение корпус 28

выдача ключей + заселение корпус 29

выдача ключей + заселение корпус 30

выдача ключей + заселение корпус 31

выдача ключей + заселение корпус 32

выдача ключей + заселение корпус 33

выдача ключей + заселение корпус 34

выдача ключей + заселение корпус 35

выдача ключей + заселение корпус 36

выдача ключей + заселение корпус 37

выдача ключей + заселение корпус 38

выдача ключей + заселение корпус 39

выдача ключей + заселение корпус 4 оч. к.10

выдача ключей + заселение корпус 40

выдача ключей + заселение корпус 41

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

выдача ключей + заселение корпус 4

выдача ключей + заселение корпус 5

выдача ключей + заселение корпус 6

выдача ключей + заселение корпус 7

выдача ключей + заселение корпус 8

выдача ключей + заселение корпус 9

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

выдача ключей + заселение корпус 13

выдача ключей + заселение корпус 14

Тип отопления

Газовый котел

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 775 KB

Проектная декларация от 29.01.2025 г. (4 оч. к. 10) PDF 220 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2) PDF 755 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3) PDF 774 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4) PDF 754 KB

Планировки таунхаусов

3-комн. таунхаус 67

Планировки трехкомнатные в Поселок таунхаусов «Федоровское»

4-комн. таунхаус 30

Планировки четырехкомнатные в Поселок таунхаусов «Федоровское»

Посмотреть планировки 97 таунхаусов в поселке таунхаусов «Федоровское»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте таунхаусы в поселке таунхаусов «Федоровское» по ценам от застройщика ИСК Вита.

Таунхаусы в поселке таунхаусов «Федоровское»

3-комнатные
4-комнатные

3-комн. таунхаус 66,36 м² 9 290 400 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Федоровское»

Купчино

35 мин.

Сдан

3-комн. таунхаус 66,80 м² 9 352 000 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Федоровское»

Купчино

35 мин.

Сдан

3-комн. таунхаус 67,24 м² 9 413 600 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Федоровское»

Купчино

35 мин.

Сдан

3-комн. таунхаус 67,60 м² 9 464 000 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Федоровское»

Купчино

35 мин.

Сдан

Посмотреть 67 таунхаусов в поселке таунхаусов «Федоровское»

4-комн. таунхаус 80,86 м² 11 320 400 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Федоровское»

Купчино

35 мин.

Сдан

4-комн. таунхаус 81,10 м² 11 354 000 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Федоровское»

Купчино

35 мин.

Сдан

Посмотреть 30 таунхаусов в поселке таунхаусов «Федоровское»

Фотографии 16
Ход строительства

Выбрать таунхаус

Проектом предусмотрено строительство 29 домов.

Закрытая территория с 6 выездами/въездами со шлагбаумами.

На территории комплекса обустроят спортивные площадки.

Двухэтажные квартиры, площадью от 66,2 кв.м до 87,54 кв.м.

Проектом предусмотрено строительство 41 дома , всего 9 типовых решений кирпично-монолитных домов.(1 очередь)

Предусмотрено устройство на территории комплекса двух детских игровой и спортивной площадок (1 очередь).

Двухэтажные квартиры с отдельным входом, парковочным местом и зоной индивидуального отдыха.(1 очередь)

К услугам жителей магазины и социальные объекты ближайших населенных пунктов, в том числе школа и детский сад.

У каждого дома будет по 1-2 м/места на одну квартиру.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о поселке таунхаусов «Федоровское»

Поселок таунхаусов «Федоровское» находится в поселении Федоровское Тосненского района Ленинградской области. Проект возводится поэтапно, три очереди уже построены, сейчас ведутся продажи квартир в 4-й и 5-й очередях.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — инвестиционно-строительная компания «Вита», работающая на с 2012 года. В ее портфеле — 8 построенных и 6 реализующихся жилых комплексов.

Описание ЖК

Проект комфорт-класса «Федоровское» расположен в поселении Федоровское (Тосненский район Ленобласти). Возле поселка останавливаются автобусы, которые курсируют до вокзалов Тосно и Павловск, а также до станции метро «Купчино».

Тосненский район находится на юге Ленинградской области. Экологическая обстановка здесь не безупречна, на качество воздуха, воды и почвы влияют промышленные предприятия. Кроме того, на территории района расположен полигон для захоронения токсичных отходов — «Красный Бор». В 2024 году он перестал принимать отходы, а в 2022 году началась его рекультивация.

Самые крупные автодороги, проходящие по территории района: М10 «Москва — Санкт-Петербург», М11 (скоростная дорога Москва — Санкт-Петербург) и А120 (Санкт-Петербургское южное полукольцо).

Вред, наносимый окружающей среде, могут компенсировать лесные массивы — они занимают около 80% территории Тосненского района.

Федоровское сельское поселение находится недалеко от трасс М10 и м11, неподалеку от Павловского парка. По его территории протекает река Ижора.

ЖК «Федоровское» (таунхаусы) состоит из 29 домов, в каждом из которых запроектированы по несколько двухэтажных 3- и 4-комнатных квартир. Всего — 180 квартир. Территория проекта закрыта, на ней расположены детские площадки, спортивная зона и парковка.

У каждой квартиры — два отдельных входа, парковочное место и земельный участок от 2 до 5 соток. Во второй половине августа 2025 года в продаже есть квартиры с предчистовой отделкой в домах 4-й и 5-й очередей, площадь лотов — от 66,2 до 87,54 кв. м. Цены — от 6,9 млн рублей. Дома 4-й очереди планируется сдать в I квартале 2026 года, 5 очереди — в I квартале 2028 года.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проектом не предусмотрена. Совсем рядом работают супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», а также различные магазины. В поселении Федоровское есть детский сад и школа, почтовое и банковское отделения, амбулатория.

Плюсы и минусы

Поселок таунхаусов «Федоровское» — привлекательный проект для тех, кто хочет жить за городом. Жилье сдается с отделкой white box, индивидуальным газовым котлом и подведенными коммуникациями (водопровод и водоотведение, интернет, телевидение, телефония). Планировки квартир предполагают семейное проживание, тем более что рядом есть и детский сад, и школа.

В окружении поселка — только малоэтажная застройка. При этом имеется нужная инфраструктура, а при необходимости можно съездить в Павловск или Пушкин — где к тому же есть знаменитые парки и дворцы.

Среди минусов можно отметить, пожалуй, отдаленность от Петербурга — 30 минут до КАД по Московскому шоссе или Витебскому проспекту через Пушкин и Павловск.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Поселок таунхаусов «Федоровское» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Поселки

Как проехать

Ж/д станция «Купчино» → проехать на электричке 1 станцию в направлении «Поселок» (20 минут в пути) → ж/д станция Павловск→ пройти пешком 57 метров (1 минута в пути)→ остановка «Вокзал Павловск» → маршрутка № 521, автобусы 493,618 (22 минуты в пути) → остановка «Федоровское» → пройти пешком 1,1 км (13 минут в пути)→ ЖК «Федоровское».

Инфраструктура

На территории комплекса обустроят детские игровые и спортивные площадки, в общей сложности на 616 м². Территория комплекса будет закрываться от транзитного транспорта шлагбаумами на въездах. К услугам жителей магазины и социальные объекты ближайших населенных пунктов, в том числе школа и детский сад.

Застройщик ИСК Вита

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.1

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о поселке таунхаусов «Федоровское»

Посмотреть все 34 отзыва

Самый полезный отзыв

Тихон

16 октября 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Готовность

Квартиры будут сдаваться в состоянии предчистовой отделки. Это не просто электропроводку кинули и котел поставили - это ж вся малярка уже сделана. Осталась только самая приятная часть ремонта) Порадовали!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Анна

28 октября

Оценка:

Экология

Планировки

Двор, окружение

Моей мечтой было жить в гармонии с собой, и я выбрала таунхаус. Здесь простор, много зелени и тишина. У нас свой участочек, где можно жарить шашлыки и сажать цветы. Именно о таком доме я мечтала.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о поселке таунхаусов «Федоровское»

ГМ

Георгий Меняйло

16 октября 2018

Не нашел проектную декларацию по этому проекту. Скажите, где поискать? Или почему ее нет в общем доступе?

Показать еще 1 ответ

Ответить

Михаил

15 ноября 2018

Георгий Меняйло, смотрю от 15 ноября на сайте. Вижу декларации на первые пять домов. Может, среди них и Ваш? Номера: 1, 2, 3, 4, 6. Только открывайте по одному документу - они толком не подписаны, можно запутаться.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?