Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба»

Жилой комплекс «Ломоносовская усадьба» — это поселок таунхаусов неподалеку от Петербурга, в деревне Верхние Венки. ЖК расположен на возвышенности с видами на Невскую губу, остров Котлин и Морской собор. Благодаря открытой локации и преобладанию морских ветров здесь часто ощущается легкий бриз, а ясных дней — больше, чем в городе.

Подъезд к «Ломоносовской усадьбе» организован по новым асфальтированным дорогам. ЖК находится внутри КАД, но вне транспортной суеты. Дорога до центра Ломоносова займет меньше 15 минут (6 км), до метро «Московская» — 35 минут (48 км). Из центра Ломоносова на общественном транспорте можно добраться до станций метро первой линии «Проспект Ветеранов», «Автово» и «Кировский Завод» или до Балтийского вокзала. Время в пути на автобусе, маршрутке или электричке — от 30 минут до часа.

«Ломоносовская усадьба» сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Каждому таунхаусу принадлежит персональный участок с газоном. Летом во дворе жители смогут организовать зону отдыха, установить мебель и бассейн. На переднем дворе — мощеная парковка для личного транспорта. Территория комплекса безопасная, так как ЖК окружен забором, видеонаблюдение работает круглосуточно, а на входе установлен шлагбаум. Обслуживает поселок управляющая компания, обеспечены постоянная охрана, работает уличное освещение в темное время суток.

К покупке в жилом комплексе доступны таунхаусы площадью от 100 до 122 м² с утепленной мансардой и земельным участком 64–220 м². Все дома подключены к магистральным коммуникациям: газ от «Газпром», водоснабжение от «Водоканала СПб», электроснабжение 15 кВт на дом от «Россети», локальная канализация и оптоволоконный интернет — поэтому качество жизни в поселке соответствует городским стандартам, несмотря на загородное расположение. Архитектура комплексов выдержана в сдержанном стиле: бежевые фасады, темные кровли, лаконичные открытые балконы и веранды. Позволяет снижать затраты на отопление качественное двуслойное утепление домов минеральной ватой.

Свободная планировка внутри домов дает широкие возможности для организации пространства. Первый этаж — гостиная площадью до 50 кв. м, объединенная с кухней, с прямым выходом на веранду и участок. Второй этаж — большая спальня с санузлом и балконом, одна или две спальные комнаты для детей или гостей. В мансарде размером 42–62 кв. м можно обустроить кабинет, игровую детскую или зону отдыха. Высота полотков комфортная — 2,25 м. Во всех домах — окна на две стороны света, два балкона, а также предусмотрено технологическое отверстие для монтажа камина. В собственность жильцов входит асфальтированная парковка для личного транспорта.

Приобрести таунхаус можно за 100% оплату, рассрочку (взнос 15%) или по кредитной программе.

Ленинградская область, дер. Верхние Венки

от 8.1 до 11.6 млн₽

Цены за таунхаусы от 8 октября
по данным официального сайта

Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба», м. Московская

Фотографии

Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба» - цены за таунхаусы от застройщика 8 октября

Таунхаусы

Площадь

Цена

В продаже

многокомнатные

93.50 — 121.90 м²

8.1 — 11.6 млн руб.

42 таунхауса

Расположение

3 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Низкая доступность

Показать детали

2 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Школы и детсады рядом

Показать детали

Регион

Ленинградская область

Район

Ломоносовский район

Локация

дер. Верхние Венки

Метро

Московская

35 мин.

Ж/Д-станция

Ораниенбаум-1

10 мин.

Шоссе

Ораниенбаумское 10 км от КАД

Адрес

ул. Мельничная

на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

Ломоносовская Усадьба

Срок сдачи

сдан корпус ТХ-1

сдан корпус ТХ-2

сдан корпус ТХ-3

Электричество

да

Газ

да

Вода

да

Канализация

да

Отопление

да

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

3.00

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

наземная

Класс поселка

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус ТХ-1

выдача ключей + заселение корпус ТХ-2

выдача ключей + заселение корпус ТХ-3

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию TX1. TX3. 47-RU 47511311-28-2014 16.10.2018 PDF 3 MB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию TX2. 47-RU 47511311-28-2014 24.12.2018 PDF 2 MB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию TX4.TX5. 47-RU47511311-28-2014 23.10.2019 PDF 6 MB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию TX8 PDF 8 MB

Разрешение на строительство. PDF 618 KB

Подробная информация

Приобрести таунхаус можно за 100% оплату, рассрочку (взнос 15%) или по кредитной программе.

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте таунхаус в поселке таунхаусов «Ломоносовская усадьба» по ценам от застройщика Ломоносовская Усадьба.

Таунхаусы в поселке таунхаусов «Ломоносовская усадьба»

5-комн. таунхаус 93,50 м² 8 109 036 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба»

Московская

35 мин.

Сдан

5-комн. таунхаус 94,80 м² 8 212 721 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба»

Московская

35 мин.

Сдан

5-комн. таунхаус 94,90 м² 8 223 200 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба»

Московская

35 мин.

Сдан

5-комн. таунхаус 97,30 м² 9 430 670 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба»

Московская

35 мин.

Сдан

Посмотреть 42 таунхауса в поселке таунхаусов «Ломоносовская усадьба»

Фотографии 13

Выбрать таунхаус

За счет двуслойного утепления всего фасада минеральной ватой в домах теплее и расходы на отопление снижаются.

Участок перед домом выложен брусчаткой для парковки автомобиля. За домом — газон.

Каждый дом имеет 2 этажа и утепленную мансарду с окном.

Огороженная территория и установленный на въезде шлагбаум исключают сквозной проезд и сторонние визиты.

Все

Генеральный план

Съемки с воздуха

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Поселки

Как проехать

Метро «Купчино» → Пройти пешком 540 метров (6 минут) → Остановка «Метро «Купчино» → Маршрутное такси № 403 (25 минут в пути) → Остановка «Улица Победы» → Автобус № 691 (11 минут в пути) → Остановка «Магазин» → Пройти пешком 1000 метров (13 минут)

Инфраструктура

На территории комплекса работают магазин, аптечный пункт, досуговый центр и две детские площадки. В 10 минутах располагаются школы, детские сады и поликлиника, в пяти километрах — гипермаркет. В пешей доступности находится лесной массив, в радиусе 20 км — дворцово-парковые ансамбли Петергофа и Стрельны, скверы, множество кафе и магазинов.