ЖК «ЛесART» (ЛесАрт)

ЖК ЛесArt («ЛесАрт») строится в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Жилой квартал граничит с лесным массивом, благодаря чему у его жителей будут не только приятные виды из окон, но и широкие возможности для отдыха и занятий спортом на природе.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «ЛесАрт» выступает ГК «Едино» (ранее известная под брендом «ЛенРусСтрой»). Компания работает в сфере строительства жилых домов уже более 25 лет, ее проекты представлены в 7 регионах РФ. ГК «Едино» входит в топ-10 девелоперов Ленинградской области оп объемам текущего строительства, а общая площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 600 тыс. кв. м.

Описание ЖК

ЖК «ЛесАрт» расположен рядом с Санкт-Петербургом, буквально в 700 м от границы города. Доехать до новостройки можно по Красносельскому шоссе, дорога от КАД займет не более 5-7 мин.

От ЖК «ЛесАрт» можно быстро добраться до знаковых мест Северной столицы: путь до дворцов Петергофа займет полчаса, до Кронштадта — 35 мин., до г. Пушкина — 37 мин., а до Павловска — около 45 мин. Для того, чтобы добраться от ЖК «ЛесАрт» в центр СПб, потребуется 40–45 мин. Тем, у кого автомобиля нет, придется затратить на дорогу более 1,5 часов и сделать не менее одной пересадки.

Ближайшая от новостройки автобусная остановка, через которую курсируют автобусы до Санкт-Петербурга, находится на Красносельском шоссе — в 24 мин. ходьбы. Отсюда можно за 10 мин. доехать до железнодорожной платформы Сергиево, за 45 мин. — до станции метро «Проспект Ветеранов», за 21 мин. — до Петергофа. От платформы Сергиево следует экспресс до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга, время в пути — 31 мин.

Слабо развитая транспортная система локации компенсируется прекрасной экологией. Рядом с жилым комплексом раскинулся лесной массив, а всего в 20 мин. ходьбы находится природный заказник Шунгеровский. Добраться до Невской губы на машине (в районе Константиновского парка) можно за 15-20 мин.

В составе ЖК «ЛесАрт» будет 5 корпусов, построенных с применением блочной технологии. Высота всех жилых зданий — 12 этажей. Первые два корпуса уже введены в эксплуатацию, корпуса №3 и №4 будут сдаваться в 3 квартале 2025 года, а корпус №5 — в начале 2026 года.

В ЖК «ЛесАрт» можно купить квартиру площадью от 24,5 до 114,6 кв. м. Среди предложений есть студии квадратной или вытянутой формы, в том числе с гардеробной или просторной остекленной лоджией; однушки площадью до 65 кв. м с большим количеством мест для хранения, мастер-спальней и раздельным санузлом; двухкомнатные трехкомнатные квартиры с несколькими мастер-спальнями, а также двухуровневые лоты.

Большинство квартир сдаются с готовой отделкой в светлых тонах и встроенной системой «Умная квартира».

Все дворы будут благоустроены в едином стиле. Авторы проекта вдохновились известными полотнами Василия Кандинского, Мондриана и Пабло Пикассо, что отразилось в организации пространства и цветовых акцентах. Во дворах будут детские площадки, зоны для занятий спортом, поляны для йоги, лавочки для спокойного отдыха.

Инфраструктура

В жилом комплексе уже построена своя котельная и завершается строительство детского сада, ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года. Также проектом предусмотрена школа на 1050 учеников.

На первых этажах жилых корпусов выделены площади под коммерцию. В ЖК уже открылись аптека, супермаркет, салоны красоты и ПВЗ.  

Плюсы и минусы

Главные преимущества ЖК «ЛесАрт» — расположение рядом с лесом, богатая внутренняя инфраструктура (в будущем), разнообразные планировочные решения, готовая отделка. Проект подойдет тем, кто работает удалённо или имеет собственный автомобиль, чтобы ежедневно ездить на работу в Санкт-Петербург.

Ситуация с общественным транспортом пока остается сложной. Но в ближайшие несколько лет она должна улучшиться, так как в этой локации строится еще несколько жилых комплексов. К 2030 году должны открыться новые станции метро в Стрельне и пос. Сосновая Поляна, до них можно будет доезжать на машине всего за 10-15 мин.