ЖК «Экография»

ЖК «Экография» строится вблизи Петергофа, в д. Ольгино Ленинградской области. Квартал занимает 17 га и состоит из 12 малоэтажных домов в скандинавском стиле.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта выступает компания «Охта Групп», работающая на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2003 года. За время своей деятельности застройщик реализовал более 25 проектов как на собственные средства, так и с привлечением инвесторов, в том числе иностранных. «Охта Групп» зарекомендовала себя как надежный девелопер, который ответственно относится к соблюдению декларируемых сроков — компания имеет максимальный балл по этому показателю в Едином реестре застройщиков.

Описание ЖК

Локация, в которой строится жилой комплекс, имеет несколько преимуществ. Первое — прекрасная экология. Со всех сторон поселение окружают парки и лесные массивы, благодаря которым местные жители могут наслаждаться чистым воздухом и активным времяпровождением на природе.

Второе — транспортная доступность, которую обеспечивают автомобильные и железные дороги. В 3 км от ЖК «Экография» располагается станция Новый Петергоф, через которую следуют электрички до Балтийского вокзала СПб. До станции можно дойти пешком за 35 мин. или доехать на автобусе за 7 мин. Электричка доезжает до Северной столицы за 40 мин. Таким образом, дорога займет около 1,5 часов, с учетом расписания поездов, ожидания автобуса и времени в пути до автобусной остановки (около 15 мин).

От Ольгино следует прямой автобус до станции метро «Проспект Ветеранов», время в пути — около часа. Также на прямом автобусе можно доехать до Стрельны (за 20 мин.) и до Петергофа (за 17 мин.)

У автомобилистов дорога до центра Санкт-Петербурга — железнодорожных вокзалов, набережных и основных туристических достопримечательностей — займет 45-50 мин. За 35-40 мин. можно доехать до ст. м. «Проспект Ветеранов», чтобы продолжить путь на метро, минуя дневные пробки.

Проложить маршрут от новостройки до аэропорта можно через Новогорелово и Волхонское шоссе. Таким образом можно обойти пробки и железнодорожные переезды и оказаться в Пулково уже через 40 мин.

ЖК «Экография» состоит из 12 трехэтажных корпусов — прямых или в форме буквы «П». Строительство осуществляется по монолитно-кирпичной технологии. Фасады домов будут облицованы кирпичом в природных тонах. Несмотря на малую этажность, в каждой секции будет установлен грузопассажирский лифт. На территории комплекса появится газовая котельная, которая обеспечит новостройкам отопление и горячее водоснабжение.

В ближайшем пригороде СПб ЖК «Экография» является необычным проектом, в котором кроме типовых квартир, можно купить квартиры с собственным патио, с камином или сауной.

Квартирография комплекса представлена студиями (24-29 кв. м.), однокомнатными (32-46 кв. м.), двухкомнатными (49-68 кв. м.) и трехкомнатными (63-98 кв. м.) лотами. Стоит отметить, что студий в проекте немного, и они хорошо спланированы: есть зона прихожей, санузел с местом под стиральную машину, просторная жилая комната с двумя окнами. Среди квартир с 1-3 спальнями есть варианты с комнатами нестандартной формы.  

Во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка в современном минималистичном стиле. Кроме того, для каждой квартиры предусмотрена кладовая в цокольном этаже.

Территория жилого комплекса будет закрытой, попасть внутрь жители смогут через любой из 6 въездов. Во дворах будет реализован авторский ландшафтный дизайн с уютными местами для отдыха, зеленью и деревьями. Для прогулок предусмотрен променад с детскими площадками для детей разного возраста, спортивными зонами, центральной площадью, навесами и фотозоной.

Оставлять автомобили резиденты смогут на плоскостных парковках по внешнему контуру домов.

Инфраструктура

В жилом комплексе откроется детский сад, торговый центр и стадион — это позволит закрыть основные потребности жителей в инфраструктуре. Но стоит отметить, что школы в пешей доступности от ЖК нет, добираться до Низинской школы или школ в Петергофе придется на машине или автобусе.

Плюсы и минусы

В ЖК «Экография» можно купить квартиру для разного состава семьи — от студии до трехкомнатной с несколькими санузлами. В числе преимуществ проекта стоит отметить: близость к Санкт-Петербургу, Петергофу, а также паркам и железнодорожной станции, современную архитектуру и благоустройство, закрытую территорию и несколько въездов, достаточное количество машиномест, небольшую этажности и малое количество квартир на площадках (не более 4), лифты и кладовые помещения, редкие форматы квартир — с камином, сауной или патио, готовую отделку.

В локации плохо развита инфраструктура. Частично этот вопрос решится за счет собственного детского сада, торгового центра и стадиона, однако отсутствие в пешей доступности школ и медицинских учреждений может доставить будущим жителям неудобства.