ЖК «Сертолово Парк» (SERTOLOVO PARK)

ЖК Sertolovo Park — проект комплексной застройки во Всеволожском районе Ленинградской области. Главное преимущество жилого комплекса — расположение на границе с лесным массивом, благодаря чему жители новостроек могут наслаждаться чистым воздухом, пением птиц и живописными видами из окон.

Надежность застройщика

Застройщиком «Сертолово Парк» выступает компания «Алгоритм Девелопмент». История компании началась 10 лет назад со строительства загородных домов. В настоящее время в портфеле девелопера более 150 тыс. кв. м. введенной в эксплуатацию недвижимости, в том числе многоквартирные корпуса жилых комплексов «Терзо», «Медем», «Алгоритм Стрельна». Первая очередь «Сертолово Парк» также уже построена, в готовых домах этого жилого комплекса можно купить квартиры с чистовой отделкой.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Сертолово Парк» расположен в 6,5 км от КАД по Выборгскому шоссе. Это одна из наиболее загруженных магистралей, поэтому путь до по прямой в разное время дня может занять от 15 мин. до получаса. Заторы могут возникать как на самом Выборгском шоссе, так и на развязке с КАД. В час пик можно проложить альтернативный маршрут через ЗСД. Выезд на платную дорогу занимает около 20 мин.

Доехать от Sertolovo Park до центра Санкт-Петербурга на личном транспорте можно за 45-60 мин., на общественном — за 1-1,5 часа, сделав не меньше одной пересадки. Один из наиболее предпочтительных вариантов — доехать на автобусе до ст. м. «Озерки» (за 25-30 мин.), а уже оттуда на метро до нужной станции. Автобусная остановка расположена в 930 м. от жилого комплекса (11 мин. ходьбы).

Сертолово — небольшой город, территория которого примерно поровну разделена между промзоной и жилым сектором. Здесь находятся производства изделий из бетона, кровельных материалов, мебели, однако для обитателей ЖК «Сертолово Парк» это не будет иметь особого значения. Территория комплекса «утоплена» в лесной массив, поэтому единственными соседями корпусов будут сосны и березы.

Проект реализуется в 4 очереди. Первые два дома были сданы в 2024 году и начале 2025 года. Ещё один корпус застройщик планирует ввести в эксплуатацию до конца 2025 года, а полностью завершится строительство в середине 2027 года.

Все корпуса в ЖК «Сертолово Парк» многосекционные, высота секций варьируется от 5 до 8 этажей. Архитектурный облик жилого комплекса формируют остекленные и открытые балконы, а также фактурные материалы в отделке фасадов.

Между домами — просторные благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, многочисленными деревьями, кустарниками и цветниками. Территория ЖК огорожена по периметру, вход для посторонних ограничен. В составе каждой очереди предусмотрены многоуровневые крытые паркинги для удобного и безопасного размещения транспортных средств.

В сентябре 2025 года в ЖК «Сертолово Парк» можно купить квартиры в готовых и строящихся домах. В продаже есть студии площадью от 27-34,5 кв. м., однокомнатные квартиры — 30-49 кв. м., двухкомнатные — 46-76 кв. м., трехкомнатные — 71,6-81 кв. м.

Все квартиры реализуются с чистовой отделкой в нейтральных тонах. Владельцы недвижимости смогут легко адаптировать интерьер с учетом личных предпочтений за счет перекраски стен, мебели и декора.

Инфраструктура

ЖК «Сертолово Парк» — это возможность купить квартиру в локации с уже сформированной городской инфраструктурой. В пешей доступности находится Детский сад №2 и Центр образования №2, а также Городская больница с поликлиническими отделениями для детей и взрослых, многопрофильным стоматологическим отделением и аптекой.

На первых этажах домов первой очереди «Сертолово Парк» уже открылись пункты выдачи популярных маркетплейсов, чтобы жители могли купить всё необходимое с быстрой доставкой.

Дойти до ближайшего сетевого супермаркета можно за 15-20 мин.

Плюсы и минусы

«Сертолово Парк» — жилой комплекс, в котором можно купить квартиру для разного состава семьи. Чистовая отделка и поэтапное возведение домов позволяет заехать в комфортные сроки.

Главное преимущество проекта — лесное окружение. Также в числе плюсов новостройки: благоустроенные дворы, многоуровневые паркинги, коммерция на первых этажах, пешая доступность городской инфраструктуры, широкие возможности для досуга и занятий спортом на природе.

Однако транспортную доступность локации нельзя назвать высокой. Даже те, кто перемещается на личном автомобиле, вынуждены будут испытывать неудобства, связанные с высокой загруженностью дорог и пробками на развязках.