ЖК «Арт Парк»

«Арт Парк» — это камерный жилой комплекс комфорт-класса в поселке Щеглово Всеволожского района. Это квартал с продуманной инфраструктурой, где есть все необходимое для повседневной жизни, но нет городской суеты. Подойдет тем, кто ценит спокойствие, но хочет иметь быстрый доступ к важным точкам города.

Те, кто предпочитают общественный транспорт, смогут добраться до центра города за 1 час. За 15 минут можно дойти пешком до ж/д станции «Щеглово», а оттуда за 45 минут — доехать до Финляндского вокзала в сердце Петербурга. Для автомобилистов дорога также понятна: 30 минут до КАД, откуда можно за час добраться до любой ключевой точки города, в том числе аэропорта Пулково и крупных вокзалов. Всеволожск находится поблизости: за 10 можно доехать до него на авто или автобусе.

Жилой комплекс состоит из двух восьмиэтажных корпусов. Архитектура домов выполнена в современном стиле: панельные корпуса с плоской кровлей выглядят строго и лаконично. Для отделки домов выбраны фактурные материалы контрастных тонов: белый, черный, пыльный зеленый, коричневый.

В двух корпусах запроектировано всего 155 квартир площадью от 34 до 99 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Такой формат жилья рассчитан на тех, кому важна камерность и возможность строить доверительный отношения с соседями. Планировки продуманы для разных сценариев жизни: от компактных однокомнатных квартир для одиночного проживания до просторных четырехкомнатных вариантов для семей с несколькими детьми. Есть удобные решения с двумя балконами, окнами на разные стороны света и постирочными, что редкость для комплексов комфорт-класса.

Квартиры передаются с чистовой отделкой в нейтральной цветовой гамме. Подготовленные светлые стены и потолки, нейтральная плитка в санузлах не только визуально расширяют пространство комнат, но и предоставляют покупателям свободу в выборе интерьерных решений. Застройщик также устанавливает сантехнику и меблирует квартиру по всем правилам эргономики.

Ленинградская область, Щеглово

от 6.7 до 16.3 млн₽

Цены за квартиры от 20 сентября
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Арт Парк» - цены за квартиры от застройщика 20 сентября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

37.90 — 39.70 м²

6.7 — 7.2 млн руб.

8 квартир

2-комнатные

54.80 — 59.10 м²

9.4 — 10.5 млн руб.

33 квартиры

3-комнатные

73.50 — 76.60 м²

13.2 — 13.7 млн руб.

8 квартир

4-комнатные

89.30 — 89.40 м²

16.1 — 16.3 млн руб.

2 квартиры

Акции от застройщика в ЖК «Арт Парк»

Скидка 5% на квартиру до 30 сентября

Скидка 5% на квартиру

Предложение действительно при полной оплате без привлечении кредитных средств.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Скидка 10% до 30 сентября

Скидка 10%

Скидка в размере 10% действует только на выделенный пул квартир.

Подробности узнавайте по телефону и в офисе продаж.

Скидка 3% для участников СВО до 30 сентября

Скидка 3% для участников СВО

Скидка предоставляется участникам СВО и их родственникам.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Локация

Щеглово

Метро

Ладожская

37 мин.

Ж/Д-станция

Щеглово

14 мин.

Шоссе

Дорога Жизни

Адрес

обл. Ленинградская, р-н. Всеволожский, п. Щеглово, ...

на карте

Характеристики

Застройщик

ГК «Алгоритм жизни»

Срок сдачи

сдан корпус А

сдан корпус Б

Тип здания

панельный

Этажность

Высота потолка

2.70

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

сдан ГК корпус А

сдан ГК корпус Б

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. PDF 773 KB

Проектная декларация от 02.04.2026 г. PDF 256 KB

Проектная декларация от 05.05.2025 г. PDF 250 KB

Проектная декларация от 10.03.2025 г. PDF 251 KB

Разрешение на строительство. PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 8

Планировки однокомнатные в ЖК «Арт Парк»

2-комн. кв 33

Планировки двухкомнатные в ЖК «Арт Парк»

3-комн. кв 8

Планировки трехкомнатные в ЖК «Арт Парк»

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Арт Парк»

Посмотреть планировки 51 квартиры в ЖК «Арт Парк»

Подробная информация

сдан

Отдел продаж

Звоните, мы ещё работаем!

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Luonto (Луонто)

ГК «Алгоритм жизни»

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Арт Парк» по ценам от застройщика ГК «Алгоритм жизни».

Квартиры в ЖК «Арт Парк»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 37,90 м² 6 955 476 ₽

Этаж 4/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,00 м² 6 999 498 ₽

Этаж 7/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,10 м² 6 661 512 ₽

Этаж 1/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

1-комн. квартира 39,30 м² 7 184 892 ₽

Этаж 3/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Арт Парк»

2-комн. квартира 54,80 м² 9 967 430 ₽

Этаж 8/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,90 м² 9 447 438 ₽

Этаж 1/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,00 м² 9 841 260 ₽

Этаж 4/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,10 м² 9 841 260 ₽

Этаж 3/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

Посмотреть 33 квартиры в ЖК «Арт Парк»

3-комн. квартира 73,50 м² 13 234 001 ₽

Этаж 8/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

3-комн. квартира 73,70 м² 13 234 001 ₽

Этаж 6/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,10 м² 13 681 294 ₽

Этаж 8/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,40 м² 13 419 868 ₽

Этаж 2/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Арт Парк»

4-комн. квартира 89,30 м² 16 305 927 ₽

Этаж 7/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

4-комн. квартира 89,40 м² 16 100 821 ₽

Этаж 8/8

ЛО, ЖК «Арт Парк»

Ладожская

37 мин.

Сдан

Фотографии 11
Ход строительства

Выбрать квартиру

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Площадка с игровыми зонами для разных возрастных групп.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Арт Парк»

ЖК «Арт Парк» — готовый проект комфорт-класса из двух восьмиэтажных домов в поселке Щеглово Всеволожского района Ленобласти. В ЖК обустроен приватный двор, есть собственная управляющая компания, квартиры сдаются с ремонтом в нейтральных тонах.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — Группа компаний «Алгоритм жизни», работает в девелопменте 12 лет, имеет в портфеле 150 тыс. кв. м жилья комфорт- и бизнес-класса, специализируется на рынке Петербурга и области. Объекты ГК не значатся в реестре проблемных.

Расположение и транспортная доступность проекта

«Арт Парк» строится в центре поселка Щеглово Всеволожского района. Остановка общественного транспорта находится примерно в 5 мин. пешком от ЖК. Путь до ближайшей станции метро «Ладожская» займет около 37 мин., до «Проспекта Большевиков» — около 45 мин.

До железнодорожной станции «Щеглово» можно дойти за 15–20 мин., оттуда отходят электрички до Финляндского вокзала, дорога займет примерно 40 мин.

Для автомобилистов есть выезды на КАД через Дорогу Жизни, Мурманское и Колтушское шоссе. Время в пути до центра города — от 45 мин до полутора часов.

Экология и особенности района

ЖК расположен во Всеволожском районе, в окружении малоэтажной застройки, полей и крупных зеленых территорий.

В 7 мин. ходьбы находится парк усадьбы Щеглово с двумя водоемами, до Верхнего пруда — около 11 мин. За 25 мин. можно доехать на автомобиле до Ладожского озера.

Архитектура и благоустройство

«Арт Парк» состоит из двух восьмиэтажных панельных корпусов с балконами. Фасады выполнены в спокойных природных оттенках. В цокольной части одного из домов предусмотрено 18 индивидуальных кладовых. На первом этаже запроектированы помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов.

Двор закрыт от автомобилей, озеленен и благоустроен: есть детская и спортивная площадки, зоны для спокойного отдыха. Территория оборудована видеонаблюдением и охраной.

Планировки и типы помещений

В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 37,9 до 89,4 кв. м. Среди планировок — варианты с двумя санузлами и постирочными. Жилье сдается с чистовой отделкой.

В августе 2026 г. на выбор покупателям представлена 51 квартира. Минимальная стоимость — 6,7 млн руб. за однокомнатный лот площадью 38,1 кв. м на первом этаже.

Инфраструктура и удобства для жителей

«Арт Парк» строится в уже сформированном поселке, вся необходимая инфраструктура находится за пределами комплекса в шаговой доступности.

До ближайшей школы — около 5 мин. пешком, до детских садов — около 10 мин. До амбулатории поселка — примерно 500 м. Продуктовые магазины расположены в 300–600 м от ЖК.

Для автомобилистов за пределами приватного двора предусмотрена открытая парковка.

Преимущества проекта

1. ЖК построен и сдан.

2. Школа и детские сады — в пешей доступности.

3. Готовый ремонт от застройщика.

4. Есть кладовки и парковочные места.

Технические параметры

· Класс энергоэффективности — B

· Тип остекления — стандартное

· Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

ЖК «Арт Парк» подойдет тем, кто ищет небольшой малоэтажный проект с готовой отделкой и базовой инфраструктурой в пешей доступности. Важно, что в комплексе разнообразная квартирография и при этом нет студий.

Еще один плюс — готовность объекта: он достроен, жилье передается с чистовой отделкой, это позволит максимально быстро заехать в новую квартиру.

Из спорных моментов можно отметить небольшое количество парковочных мест и относительную удаленность от метро.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Арт Парк» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Площадь Ленина» → Пройти пешком 136 метров (2 минуты) → Финляндский вокзал → Электрички в направлении «Невская Дубровка» (41 минута в пути) → Станция Щеглово → Пройти пешком 1,47 километра (18 минут)

Метро «Ладожская» → Маршрутка № 430 (33 минуты в пути) → Остановка «ТЦ «Найри» → Пройти пешком 660 метров (8 минут) → Остановка «ЦРБ / Румболовская гора» → Автобусы № 512, 513, 462Р (13 минут в пути) → Остановка «Щеглово – Магистральная улица» → Пройти пешком 610 метров (7 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

В инфраструктуре «Арт Парка» особое внимание уделено удобству семей с детьми: есть все нужные места для игр, отдыха, хранения, а также обеспечена безопасность и удобство передвижения по внутренней территории.

Входные группы и лобби корпусов спроектированы с вниманием к принципам безбарьерной среды. Родители с колясками и дети на велосипедах могут свободно входить в дома без подъема по ступеням и пандусам. Пожилым родственникам и маленьким детям удобно подниматься по ступеням, благодаря надежным перилам. Оставить коляску и детский транспорт можно в колясочных на первом этаже. Для продолжительного хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря предусмотрены индивидуальные кладовые.

Двор ЖК закрыт от посторонних и находится под охраной и видеонаблюдением, поэтому дети будут в полной безопасности, гуляя во дворе и играя на площадке. На внутренней территории есть пространства для каждого: игровые площадки для детей, спортивные зоны и велосипедные дорожки для любителей здорового образа жизни, а также зоны отдыха для всей семьи. Во дворах высажены деревья и кустарники, организованы цветники.

Для родителей важна доступность образовательной инфраструктуры, поэтому рядом работают школа и детский сад. Поблизости находятся также продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения, пункты доставки, банкоматы, почта и многое другое. В шаговой доступности — Щегловский парк с озерами и прогулочными маршрутами, где можно отдохнуть на выходных с детьми и друзьями. В планах — строительство муниципального детсада и открытие детской поликлиники.

Отзывы о ЖК «Арт Парк»

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

АП

Антон Паргизин

30 сентября 2025

Оценка

Цена сейчас невысокая, поэтому стоит поторопиться, иначе потом придется платить больше, когда стройка закончится. Изначально проект выглядел просто, но со временем стало ясно, что это уникальное здание, которого ждали многие покупатели.

Ответить

Самый новый отзыв

Ангелина

20 августа

Оценка

Достоинства

Экология

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Долго искали квартиру именно в малоэтажном пригороде, чтобы уйти от городских "человейников". В "Арт Парке" зацепило отсутствие студий и просторные двух- и трехкомнатные квартиры. Район обжитой, магазины и амбулатория рядом есть. Переживали за качество панелей, но по свежим фото отделки внутри все выглядит аккуратно. Надеемся, зимой дома будут теплыми.