ЖК «А101 Лаголово»

ЖК «А101 Лаголово» строится в Ломоносовском районе Ленинградской области. Это проект комплексного освоения территории, в рамках которого будут возведены жилые кварталы, создана инфраструктура в формате «15-минутного города» и собственная образовательная экосистема.

Надежность застройщика

Проект реализует крупный российский девелопер ГК «А101». Компания работает с 1992 года, строит жилые и коммерческие здания в Москве, Московской и Ленинградской областях, а также создает комфортную городскую среду. Общий объем реализуемых проектов превышает 6,8 млн кв. м. Компания занимает 11 строчку в рейтинге девелоперов Ленинградской области, входит в пятерку лидеров в Москве, а также включена в список системообразующих организаций России.

Описание ЖК

ЖК «А101 Лаголово» находится буквально на границе с Красносельским районом СПб. Главное преимущество локации — близость к знаменитым Дудергофским высотам и живописным озерам.

Любоваться зелеными просторами новоселы смогу из собственных окон. Пешая прогулка до озер и парка «Красное село» займет около получаса, на велосипеде — не более 10 мин. Добраться до Нагорного парка, экопарка Дудергофские высоты и горы Воронья можно на велосипеде за 20 мин. или на машине за 10 мин. В целом, Ломоносовский район Ленинградской области может похвастаться прекрасной экологией и широкими возможностями для отдыха и занятий спортом на природе.

Жилой комплекс расположен на расстоянии 13,6 км от КАД. Чтобы доехать до новостройки на машине, нужно уйти с кольцевой на Красносельское шоссе, а затем проехать по Гатчинскому шоссе или Ивангородскому просп. — дорога займет 20 мин.

Чтобы доехать на машине до центра Санкт-Петербурга жителям нового ЖК потребуется около 1 часа при средней загруженности автомагистралей. Дорога до аэропорта «Пулково» занимает полчаса.

Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов» также находится в получасе езды на машине. Доехать до метро также можно на прямом автобусе или маршрутном такси. Время в пути — 40 мин. Еще около 15 мин. потребуется, чтобы дойти до автобусной остановки.

От нового ЖК за 8 мин. можно доехать до вокзала «Красное село», откуда отправляются электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.

ЖК «А101 Лаголово» — это масштабный проект, который займет территорию площадью 124 га. На этом участке будут построены современные жилые кварталы, первые корпуса застройщик планирует сдать уже во второй половине 2025 года. Ещё два многосекционных корпуса будут сдаваться в I квартале 2027 года.

Все дома в проекте будут монолитно-кирпичными, высотой 9-11 этажей. Для отделки фасадов зданий будут использованы бордовый, зеленый, желтый, синий и серый цвета, благодаря чему облик ЖК получится ярким и динамичным.

В парадных будет выполнен дизайнерский ремонт, оборудованы колясочные и гостевые санузлы. На -1 уровне расположатся кладовые помещения, в которых жители смогут хранить сезонные вещи. Паркинги будут наземными, теплыми, застройщик планирует вынести их за пределы жилой зоны.

На территории комплекса появятся парковые пространства и сады, а центром притяжения для жителей станет широкий пешеходный бульвар. В микрорайоне запланированы зоны для детских игр, спортивные площадки, места для отдыха и работы. Внутренние дворы будут закрыты для машин и посторонних и станут местом для общения с соседями, прогулок с детьми и спокойного времяпровождения.

Квартирография проекта включает в себя планировки для разного состава семьи. Площади квартир варьируются от 21 до 78 кв. м. Среди доступных предложений есть функциональные студии с просторной остекленной лоджией и большим окном; однокомнатные квартиры с просторным санузлом, в котором можно будет установить полноразмерную ванну; семейные квартиры линейного или распашного типа с 2-3 изолированными спальнями. Квартиры на первых этажах отличаются увеличенной высотой потолков (4,5 м), а также наличием собственного патио.

Большинство лотов будут с дизайнерской отделкой, есть небольшой пул квартир без отделки и формата white box. Отделка будет выполнена в светлых бежевых или серых тонах, также есть классический вариант с белыми стенами.

Инфраструктура

Жилой комплекс станет полноценным городским пространством, на территории которого откроется 3 общеобразовательные школы, 8 детски садов, супермаркет, магазины «у дома», ПВЗ, салоны красоты, развивающие центры, медицинские клиники, кофейни и булочные.  

Плюсы и минусы

Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе вблизи природных объектов, которые признаны наследием ЮНЕСКО. При этом у комплекса неплохая транспортная доступность, обусловленная близостью к Санкт-Петербургу. Здесь хорошо развито автобусное сообщение: есть возможность доехать без пересадок до метро и железнодорожного вокзала.

Главным преимуществом комплекса является внутренняя инфраструктура, которая должна закрыть все основные потребности жителей. Также среди плюсов: благоустроенная территория, современная архитектура и яркие фасады, продуманные планировки и готовая отделка в современном стиле.

Однако первым жителям микрорайона придется мириться с продолжающейся стройкой и ждать запуска объектов социальной инфраструктуры.