ЖК «Квартал Заречье»

ЖК «Квартал Заречье» строят в городе Колпино. Ближайшая станция метро — «Рыбацкое», до нее можно доехать на автобусе за 35-40 минут.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта выступает ООО «ИнтерГрупп». Известно, что компания основана в 2015 году, в ее портфеле — три сданных проекта в Московском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга и один строящийся в Колпино.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Квартал Заречье» возводится на Загородной улице в Колпино рядом с лесным массивом и рекой Ижора. Рядом есть автобусная остановка, с которой можно добраться до станции метро «Рыбацкое», ж/д станции Понтонная и ж/д вокзала Колпино. Автомобилисты могут выехать на Петрозаводское шоссе и далее на КАД.

Экология и особенности района

Город Колпино был основан как рабочая слобода при пильной мельнице, сегодня это развитый промышленный район Петербурга, что не лучшим образом сказывается на экологической обстановке. Кроме того, недалеко от Колпино расположен полигон «Красный Бор», на который много лет свозили токсичные отходы. С 2014 года прием отходов прекращен, в конце 2025 года там завершается строительство противофильтрационной завесы, которая предотвратит распространение загрязняющих веществ. Нейтрализовать полигон планируется к концу 2026 года.

Негативное влияние оказывают еще и дороги. Однако ситуацию исправляют благоприятная роза ветров и достаточное количество зеленых массивов. «Квартал Заречье» строится именно вблизи природных зон.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Квартал Заречье» состоит из четырех 9-этажных корпусов, каждый из которых образует внутренний двор. Архитектурный облик сочетает европейскую архитектуру и современный дизайн. Для отделки фасадов выбраны керамогранит, штукатурка и металлические элементы. Оттенки материалов — белые, графитовые и кирпичные.

На территории квартала будут обустроены детские площадки, большая спортивная площадка, места для прогулок, велодорожки, пруды с беседками и зонами для пикников.

Планировки и типы помещений

ЖК «Квартал Заречье» рассчитан на 1 589 квартир, два корпуса планируется сдать во II квартале 2026 года, еще два — во II квартале 2027 года.

Во второй половине декабря 2025 года в продаже есть 881 квартира площадью от 22,87 до 83,09 кв. м. Особенности планировок: евроформат, балконы и лоджии, несколько санузлов, разнесенные спальни, мастер-спальни. Все квартиры продаются с чистовой отделкой, цены — от 4,23 млн рублей.

Для сравнения: недалеко от «Квартала Заречье» расположен жилой комплекс «Новое Колпино». Его строительство осуществляет ГК «Самолет» в рамках проекта реконструкции ветхого жилья. Часть корпусов уже сданы, работают три детских сада и две школы. Цены на квартиры начинаются от 4 млн рублей за студию без отделки площадью 25,49 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, поликлиника и коворкинг. В лобби предусмотрены колясочные.

Паркинг займет отдельное 8-этажное здание, в нем будет 496 машино-мест.

В пределах 20 минут ходьбы от новостройки есть детские сады и школы, магазины и другие объекты инфраструктуры. В перспективе рядом с жилым комплексом построят школу и детсад.

Рядом есть несколько небольших озер, а через дорогу протекает река Ижора.

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки квартир, чистовая отделка.
2. Развивающийся район.
3. Экологически благоприятная локация.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

ЖК «Квартал Заречье» строят в зеленой части Колпино, локация постепенно развивается — по соседству возводится крупный жилой комплекс с инфраструктурой. Транспортная доступность достаточно неплохая — метро в пешей доступности нет, но до него курсируют автобусы.

Все квартиры в проекте сдаются с отделкой — это несомненный плюс, как и соседство с природными объектами.

Но есть и минус — по соседству расположено специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа для подростков, направленных судом за совершение преступления и освобожденных от уголовной ответственности.