ЖК «Новое Колпино»

Жилой комплекс «Новое Колпино» возводится в рамках проекта реконструкции ветхого жилья. На территории более 69 га будут построены современные монолитно-кирпичные дома высотой до11 этажей. Большинство зданий многосекционные и расположены таким образом, что образуют полузакрытые внутренние дворы. Наружное оформление фасадов выполнено с использованием разноцветного облицовочного кирпича.

В комплексе предлагаются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и комфортные студии разнообразных планировок. Площадь жилья в новостройках варьируется от 34.2. до 94.5 квадратных метров. Межкомнатные перегородки сделаны из современного материала, отличающегося высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. По желанию владельцев жилья возможна полная перепланировка помещений вплоть до объединения всех комнат. В большинстве квартир есть балконы, раздельные санузлы (за исключением студий и однокомнатных квартир), просторные прихожие. Высота потолков в жилье, расположенном выше первого этажа — 2.58 метра. На первых этажах высота потолков в помещениях составляет 3.4 метра.

Все квартиры продаются застройщиком с полноценной отделкой. В комнатах устанавливаются радиаторы отопления и оконные стеклопакеты, проводится выравнивание стен и потолков, оклейка обоями, укладка напольного покрытия, остекление лоджий. В санузлах и на кухнях присутствует полный комплект сантехники. В квартиры проведены и подключены все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, установлены розетки и выключатели.

В местах общего пользования в каждом доме выполнена яркая декоративная отделка с использованием цветной штукатурки и керамической плитки в качестве напольного покрытия. В парадных установлены почтовые ящики, оборудованы пандусы, есть пассажирские и грузовые лифты и отделения для хранения колясок. На входе в каждый подъезд установлена металлическая дверь с домофоном.

Санкт-Петербург, Колпинский, Колпино

от 4.1 до 18.8 млн₽

Цены за квартиры от 4 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Новое Колпино» - цены за квартиры от застройщика 4 мая

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

21.33 — 26.89 м²

4.1 — 6 млн руб.

36 квартир

1-комнатные

32.89 — 48.57 м²

7.2 — 10.4 млн руб.

13 квартир

2-комнатные

47.40 — 60.89 м²

9.7 — 13.1 млн руб.

26 квартир

3-комнатные

78.02 — 89.74 м²

13.4 — 18.8 млн руб.

8 квартир

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	111.40 м²	147 тыс. руб.	1 помещение
Продажа	111.40 м²	18.6 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Колпинский
Локация	Колпино
Метро	Рыбацкое 23 мин.
Ж/Д-станция	Колпино 25 мин.
Шоссе	Колпинское 18 км от КАД
Адрес	ЖК «Новое Колпино», корп. 42-44, 46, 48, 50-53 ЖК «Новое Колпино», корп. 42-44, 46, 48, 50-53 на карте

Характеристики

Застройщик

ООО «СПб Реновация» Самолет

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 31

сдан корпус 32

2 квартал 2026 года корпус 33

сдан корпус 34

2 квартал 2026 года корпус 35.1

2 квартал 2026 года корпус 35.2

сдан корпус 36

4 квартал 2027 года корпус 37

сдан корпус 38

сдан корпус 39

сдан корпус 42

сдан корпус 43

сдан корпус 44

сдан корпус 45

сдан корпус 46

сдан корпус 47

сдан корпус 48

сдан корпус 49

сдан корпус 50

сдан корпус 51

сдан корпус 52

сдан корпус 53

4 квартал 2026 года корпус Дом на участке 37

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

9 — 11

Высота потолка

2.58 — 3.40

Отделка

есть

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт, стандарт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

уточняется корпус 31

выдача ключей + заселение корпус 32

отделка фасада и внутренние работы корпус 33

выдача ключей + заселение корпус 34

отделка фасада и внутренние работы корпус 35.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 35.2

выдача ключей + заселение корпус 36

уточняется корпус 37

выдача ключей + заселение корпус 38

выдача ключей + заселение корпус 39

выдача ключей + заселение корпус 42

выдача ключей + заселение корпус 43

выдача ключей + заселение корпус 44

выдача ключей + заселение корпус 45

выдача ключей + заселение корпус 46

выдача ключей + заселение корпус 47

выдача ключей + заселение корпус 48

выдача ключей + заселение корпус 49

выдача ключей + заселение корпус 50

выдача ключей + заселение корпус 51

выдача ключей + заселение корпус 52

выдача ключей + заселение корпус 53

уточняется корпус Дом на участке 37

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 38) PDF 238 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 39) PDF 238 KB

Проектная декларация от 02.03.2026 г. (корп. 33) PDF 348 KB

Проектная декларация от 02.03.2026 г. (корп. 35.1, 35.2) PDF 372 KB

Проектная декларация от 26.12.2024 г. (корп.38) PDF 412 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 13

2-комн. кв 26

3-комн. кв 8

студии 36

Посмотреть планировки 83 квартир в ЖК «Новое Колпино»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новое Колпино» по ценам от застройщика ООО «СПб Реновация».

Квартиры в ЖК «Новое Колпино»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 21,33 м² 4 933 183 ₽

Этаж 4/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

студия 21,83 м² 4 065 464 ₽

Этаж 5/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

студия 22,86 м² 4 191 828 ₽

Этаж 5/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

студия 23,07 м² 4 835 811 ₽

Этаж 10/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

Посмотреть 36 квартир в ЖК «Новое Колпино»

1-комн. квартира 32,89 м² 7 192 255 ₽

Этаж 4/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,69 м² 7 582 595 ₽

Этаж 9/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,96 м² 8 337 458 ₽

Этаж 11/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,18 м² 8 282 355 ₽

Этаж 11/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Новое Колпино»

2-комн. квартира 47,40 м² 11 014 954 ₽

Этаж 6/11 лоджия

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Сдан

2-комн. квартира 51,20 м² 11 440 640 ₽

Этаж 7/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,42 м² 11 606 112 ₽

Этаж 5/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,78 м² 10 851 776 ₽

Этаж 11/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в ЖК «Новое Колпино»

3-комн. квартира 78,02 м² 15 426 817 ₽

Этаж 7/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 87,37 м² 17 429 529 ₽

Этаж 10/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,15 м² 14 191 974 ₽

Этаж 3/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,16 м² 13 366 907 ₽

Этаж 1/12

СПБ, ЖК «Новое Колпино»

Рыбацкое

23 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Новое Колпино»

Монолитно-кирпичные дома высотой до 11 этажей.

Оформление фасадов выполнено с использованием разноцветного облицовочного кирпича.

Оборудованы игровые и спортивные городки.

На входе в каждый подъезд установлена металлическая дверь с домофоном.

Часть первых этажей комплекса будет отдана под коммерческие и социально-бытовые службы.

Все

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Панорама жилого квартала «Новое Колпино» в Колпинском районе

июль 2019

Комментарий эксперта о ЖК «Новое Колпино»

ЖК «Новое Колпино» находится в Колпинском районе Санкт-Петербурга недалеко от реки Ижора и Колпинского парка. Часть домов уже введены в эксплуатацию, здесь можно купить квартиру в готовом или строящемся корпусе.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта является ООО «СПб Реновация», с 2020 года входящее в состав ГК «Самолет». ГК «Самолет» основана в 2012 году, ее специализация — строительство жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. В портфеле девелопера — более 127 проектов. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России и Ленинградской области, в Петербурге по этому показателю он занимает 4 место.

Описание проекта

Жилой комплекс «Новое Колпино» возводится в городе Колпино в рамках проекта реконструкции ветхого жилья. На территории более 69 га возводят монолитно-кирпичные дома высотой до 11 этажей. До ж/д станции Понтонная и ж/д вокзала Колпино — около 3 км или примерно 40 минут пешком. До ж/д станции и вокзала и метро «Рыбацкое» курсируют автобусы.

Колпинский район расположен на юго-востоке Петербурга. Это один из самых промышленных районов Северной столицы, также по его территории проходят несколько автотрасс и ж/д линия. По окраине района протекает Нева, другие природные объекты: река Ижора с Ижорским прудом, Колпинский парк, несколько скверов.

В ЖК «Новое Колпино» уже сданы в эксплуатацию 17 корпусов, еще три будут введены в начале 2026 года. Территория квартала свободна от машин, на ней расположены детские и спортивные площадки, места для отдыха. В каждой секции жилых корпусов есть пассажирский и грузовой лифты, места для хранения колясок и велосипедов.

В середине мая 2025 года для покупки доступны 166 квартир — как в строящихся, так и в готовых домах. Жилье передается дольщикам с любым вариантом отделки: черновым, предчистовым или чистовым. Площадь лотов — от 21,83 до 89,74 кв. м, цены — от 3,4 млн рублей. Купить квартиру от застройщика можно в ипотеку или рассрочку.

Инфраструктура

Застройщик предусмотрел обширную инфраструктуру: на территории жилого комплекса уже открыты три детских сада из четырех и одна школа из трех. На первых этажах корпусов работают магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офис врача общей практики, пункты выдачи заказов, почтовое отделение и другие объекты.

Рядом с проектом работают ФОК, школа и детский сад, магазины и прочая инфраструктура. Неподалеку — река Ижора и Колпинский парк. В 5 км от новостройки находятся торговые центры «Меркурий» и «ОКА».

Плюсы и минусы

ЖК «Новое Колпино» (СПб) — вполне самодостаточный жилой комплекс, здесь есть вся необходимая инфраструктура, а транспортная доступность достаточно неплоха для такого района.

Еще один плюс: возможность выбрать квартиру с любым вариантом отделки. Цены на жилье в этом проекте вполне гуманные.

Минусы тоже есть: рядом с ЖК находятся не только природная зона, но и кладбище, кирпичный завод и другие объекты, свойственные промзонам.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новое Колпино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Рыбацкое», Московский вокзал, электрички в направлении «Ижоры» (в пути 10 минут) → ж/д станция «Понтонная» → автобусы №№ 440, 682, 335, 332, 335А, 336, 189, маршрутные такси №№ К220А, К220Б, 440А, 682, К268 (в пути 10 минут) → остановка «Дорога на Колпино» → пройти 1200 м (10 минут)

Инфраструктура

Часть первых этажей комплекса будет отдана под коммерческие и социально-бытовые службы. В их числе магазины, аптеки, салон красоты, отделения банков, офисы компаний. Помимо жилых зданий на территории ЖК будут построены школа и детский сад. Для жильцов и посетителей комплекса, обладающих собственным транспортом, оборудована наземная парковка на 190 мест.

В каждом дворе проводятся работы по благоустройству. Рядом с новостройками высаживаются лужайки, декоративные клумбы и кустарники, прокладываются тротуары, устанавливаются лавочки. Для активного времяпровождения детей и взрослых оборудованы игровые и спортивные городки.

В окрестностях комплекса работают общеобразовательные и детские дошкольные учреждения, есть поликлиника, ресторан, скверы, магазины. В шаговой доступности от ЖК расположена река Ижора с благоустроенными зонами отдыха.

Отзывы о ЖК «Новое Колпино»

Посмотреть все 326 отзывов

Самый полезный отзыв

ГФ

Галина Ф

06 июля 2020

Оценка

Достоинства

Двор, окружение

Расположение

Недостатки

Транспортная доступность

Искали картиру в тихом районе. Дети подросли, отдали им свою старую, а сами переехали в место потише да без суеты. Так что вполне довольны.

Ответить

Самый новый отзыв

Новиков

30 апреля

Оценка

Выбрал проект за доступную стоимость, развитость района и надежность застройщика. Оформили в ипотеку с маткапиталом, без проблем всё просто, спасибо менеджеру за помощь по всем вопросам.