Бизнес-центр LOCUS by Akvilon (ЛОКУС от Аквилон)

«LOCUS» — бизнес-центр класса премиум (А+), возведенный на юге Адмиралтейского района. Резидентами предлагаются видовые офисы в деловой части города с развитой инфраструктурой.

Бизнес-центр расположен близко к метро и транспортным магистралям — добираться до офисов удобно и на общественном транспорте, и на личном автомобиле. В шаговой доступности находятся станции метро двух линий: 5 минут — до «Фрунзенской» (200 метров), 15 минут — до «Балтийской», 20 минут — до «Технологического института». Ближайшая автобусная остановка — в 2 минутах ходьбы. До бизнес-центра комфортно добираться на автомобиле, так как объект находится вблизи перекрестка набережной Обводного канала и Московского проспекта. Дорога до центра города займет 10 минут, выезд на ЗСД — 6 минут. Расположение на юге города дает преимущество в виде близости к аэропорту: до Пулково всего 20 минут езды.

Бизнес-центр занимает площадь почти 7 тыс. кв. м. Это здание переменной этажности высотой 6 и 8 этажей. Архитектурный проект создан студией «Intercolumnium». Облик бизнес-центра впечатляет оригинальной геометрией фасадов и масштабным панорамным остеклением по периметру. При строительстве и отделке использованы материалы и оборудование премиального качества, которые обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции помещений.

К покупке доступны лоты площадью от 47 до 442 кв. м с возможностью объединения. 7 и 8 этажи здания не разделены на офисы и могут быть выкуплены полностью. В таком случае можно избежать демонтажа перегородок. Высота потолков со второго по восьмой этаж варьируется от 3,3 до 3,6 метров, а на первом уровне составляет 4,2 метра. Стандартный формат отделки — Shell&Core (черновая отделка с подведенными инженерными коммуникациями). По желанию резидент может получить авторский дизайн-проект от дизайн-бюро «Solar Buro». Будут учтены пожелания по внутренней планировке, цветам и материалам. Дизайн-решение будет соответствовать корпоративному стилю.

В объекте используется технология сохранения тепла Termo-S, которая позволяет снижать затраты на отопление почти в полтора раза. Особое внимание застройщик уделил утеплению кровли и фасадов. В каждом офисе установлена экономичная система кондиционирования «чиллер-фанкойл» и вентиляция. Управлять системой климат-контроля, передавать показания счетчиков и связываться со службой охраны можно дистанционно через мобильное приложение «inOFFICE». Кроме того, в здании работает умная система контроля доступа: верификация персонала по фото и видео, учет времени работы для каждого сотрудника и идентификация по биометрии. Охрана в здании круглосуточная с патрулированием территории.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский

от 22.5 млн до 1.8 млрд₽

Цены за офисы от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Бизнес-центр LOCUS by Akvilon (ЛОКУС от Аквилон)

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	36.69 — 6966.19 м²	22.5 млн — 1.8 млрд руб.	39 помещений

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Адмиралтейский
Метро	Фрунзенская 5 мин.
Адрес	Московский проспект, 65Э Московский проспект, 65Э на карте

Характеристики Бизнес-центр LOCUS by Akvilon (ЛОКУС от Аквилон) (корпус 1)

Застройщик

Группа «Аквилон»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолит

Общая площадь БЦ

6966 м²

Высота потолка

3.30 — 4.20

Класс БЦ

A+

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре LOCUS by Akvilon по ценам от застройщика Группа «Аквилон».

Фотографии 9
Ход строительства

03.12.25

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр LOCUS by Akvilon (ЛОКУС от Аквилон) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Фрунзенская» → Пройти пешком 440 метров (5 минут)

Инфраструктура

В бизнес-центре «LOCUS» есть небольшой подземный паркинг с автоматическим доступом по номеру автомобиля. В паркинге — 30 машино-мест (площадью около 13 кв. м), зарядка для электромобилей и лифт с доступом на любой этаж здания. Первый уровень объекта отведен под 3 крупных коммерческих помещения площадью от 109 до 246 кв. м. В здании установлены скоростные лифты зарубежного производства. Во входной группе высота потолков увеличена до 4,5 метров.

Поблизости от объекта расположены кофейни и рестораны, включая масштабный фудмолл «VORZAL 1853», до которого 7 минут пешком. В 5–10 минутах ходьбы имеются магазины продуктов, спортивные залы, клиники и банки, а также пункты выдачи маркетплейсов. Локация — район с уже сформированной инфраструктурой, в окружении жилых комплексов комфорт-класса.