Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в апреле

В апреле 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышел один новый проект и новые объемы квартир в семи жилых комплексах, в Ленинградской области — в четырех. Самый доступный лот в Северной столице продавался за 2,83 млн рублей, в Ленобласти — за 3,99 млн рублей.

Санкт-Петербург

Свой первый проект в Петербурге представила компания Level Group. ЖК «Левел Мечникова» будет построен в Калининском районе, в нем запроектированы два формата недвижимости: квартиры и нежилые помещения. Предусмотрены три варианта отделки: черновая, предчистовая и дизайнерская. В составе собственной инфраструктуры откроется детский сад. Для автомобилей — подземный паркинг на 276 машино-мест. Цены стартуют от 9,2 млн рублей.

Группа «ПСК» объявила о начале продаж в последнем корпусе ЖК «Респект». Проект на Полюстровском проспекте в Калининском районе состоит из 14 домов, восьми подземных паркингов, детского сада и школы. В 12-этажном корпусе 5.2 будет 132 квартиры: студии, 1- и 2-комнатные. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 11,9 млн рублей за студию площадью 24,71 кв. м.

ГК «КВС» открыла продажу квартир в корпусе 1 ЖК «М36». Квартал возводится в Московском районе, дома будут связаны между собой коммерческой галереей. Жилье в новом корпусе сдается с чистовой отделкой, цены — от 10,4 млн рублей за 26-метровую студию.

Также «КВС» вывела на рынок квартиры в последнем доме ЖК «Любоград». Малоэтажный жилой комплекс расположен в поселке Стрельна Петродворцового района. Продажи стартовали в корпусе № 1 квартала «Золотая рыбка», цены — от 6,13 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,84 кв. м.

Стартовали продажи квартир в новой очереди ЖК «Астра Континенталь», который холдинг Setl Group строит на левом берегу Невы в Невском районе, недалеко от станции метро «Елизаровская». Новая очередь состоит из корпусов 5.1 и 5.2, цены на квартиры в них начинаются от 10,8 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 24,5 кв. м.

Холдинг «РСТИ» начал реализацию квартир во второй очереди ЖК «Гранат». Проект, состоящий из шести 13-этажных корпусов, строится во Фрунзенском районе. Во второй очереди возведут три корпуса на 582 квартиры, на выбор предложены три варианта отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Цены — от 8,8 млн рублей за студию с готовой отделкой площадью 19,38 кв. м.

Группа «Самолет» вывела на рынок новые корпуса ЖК «Новое Колпино». Масштабный проект расположен в Колпинском районе, высота домов в нем — от 9 до 11 этажей. Цены на квартиры — от 2,83 млн рублей за студию без отделки площадью 20,59 кв. м.

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» начала реализацию квартир в корпусе 7 парк-квартала «Юнтолово». Это часть масштабного проекта комплексной застройки в Приморском районе, шесть очередей уже введены в эксплуатацию. Цены на квартиры в новом корпусе — от 8,1 млн рублей за «евродвушку» с отделкой площадью 33,02 кв. м.

Ленинградская область

Девелопер Dogma вывел на рынок три корпуса в ЖК «Догма Юкки». Проект расположен в деревне Порошкино Всеволожского района, он состоит из пяти корпусов, четырех паркингов и детского сада. В апреле в продажу поступили квартиры в корпусах №№ 2, 4 и 5. Цены — от 4,07 млн рублей за студию без отделки площадью 20,32 кв. м.

ГК «Ленстройтрест» открыла продажи квартир в 5 корпусе ЖК «Янила Форест». Комплекс возводится в микрорайоне Янино Всеволожского района. Новый корпус будет состоять из трех 9-этажных секций, он рассчитан на 206 квартир. Цены стартуют от 5,13 млн рублей за студию без отделки площадью 29,3 кв. м.

Группа «Аквилон» вывела на рынок квартиры во второй очереди проекта «Аквилон РекаПарк». Жилой комплекс, состоящий из двух домов, возводится возле реки Оккервиль в поселке Новосергиевка Всеволожского района. В новом корпусе будет 798 квартир, цены — от 3,99 млн рублей за 24-метровую студию.

Девелопер «Новое измерение» приступил к продаже квартир в заключительных домах первой очереди ЖК «Охтинские высоты». Малоэтажный квартал строится в деревне Мистолово Всеволожского района, в его составе предусмотрены два детских сада и школа. В корпусах 5 и 6 предложены различные форматы жилья, в том числе квартиры со вторым светом и приватным патио, пентхаусы с каминами. Квартиры продаются с предчистовой отделкой и без отделки, цены — от 9 млн рублей за 1-комнатный вариант с предчистовой отделкой площадью 34,64 кв. м.

Читайте также:

Апартаменты попали под сокращение: предложение снизилось на 12%, цены стартуют с 4,4 млн рублей

Битва предпочтений: не обернется ли покупка квартиры с ремонтом дополнительными расходами и при чем тут новые стандарты отделки?

Автор: Евгений Летов