Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Охтинские высоты»

    «Охтинские Высоты» – новый малоэтажный квартал комфорт-класса, который построят в 7 км от Санкт-Петербурга, за Новоприозерским шоссе. Ближайшая станция метро «Парнас» находится на расстоянии 10 км. Окружение комплекса – природное, дома возводятся на границе с лесополосой, вблизи реки Охты.

    Проект предусматривает строительство 6 4-этажных корпусов. Архитектура квартала будет в скандинавском стиле, главной особенностью которого являются лаконичные формы, природные материалы и фактуры. Фасады украсят панели из натурального дерева и графитовый кирпич, в каждой квартире спроектировано несколько увеличенных окон с видом на благоустроенную местность.

    В квартирографии представлены разные форматы жилья: студии с отдельной кухней-нишей и просторной ванной, традиционные однокомнатные планировки, евродвушки, семейные варианты с тремя спальнями, а также уникальные 4-комнатные лоты с двумя лоджиями, тремя санузлами, гардеробными и постирочными зонами. Преимущество квартир на первых этажах – огороженные приватные патио, где жители смогут разбить сад или огород.

    Приобрести квартиру в ЖК «Охтинские Высоты» можно с предчистовой отделкой, также представлена чистовая отделка в одном из двух дизайнов на выбор Nordic и Scandi.

    Покупка квартир возможна при 100% оплате, а так же на условиях рассрочки или ипотечного кредитования.

    Ленинградская область, Всеволожский район
    от 7.5 до 23.5 млн₽
     
    Цены за квартиры от 21 сентября
    по данным официального сайта
    Узнать об акциях
    ЖК «Охтинские высоты», м. Парнас Фотографии
    17
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион
    Ленинградская область
    Район
    Всеволожский район
    Метро
    Парнас
    22 мин.
    Адрес
    ул. Короткая, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики

    Застройщик
    ООО «СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО» ГК «Новое Измерение»
    Срок сдачи
    2 квартал 2027 года корпус 1
    2 квартал 2027 года корпус 2
    2 квартал 2027 года корпус 3
    показать ещё
    Презентация
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Малоэтажка
    да
    Этажность
    4
    Высота потолка
    3.02 — 3.17
    Закрытая территория
    есть
    Охрана
    есть
    Двор без машин
    да
    Парковка
    гостевая
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    3.8
    Стадия строительства
    отделка фасада корпус 1
    отделка фасада корпус 2
    отделка фасада корпус 3
    показать ещё

    Правовые документы

    Проектная декларация от 10.01.2025г. PDF 872 KB
    Разрешение на строительство от 10.04.2024г. PDF 3 MB

    Подробная информация

    «Охтинские Высоты» – новый малоэтажный квартал комфорт-класса, который построят в 7 км от Санкт-Петербурга, за Новоприозерским шоссе. Ближайшая станция метро «Парнас» находится на расстоянии 10 км. Окружение комплекса – природное, дома возводятся на границе с лесополосой, вблизи реки Охты.

    Проект предусматривает строительство 6 4-этажных корпусов. Архитектура квартала будет в скандинавском стиле, главной особенностью которого являются лаконичные формы, природные материалы и фактуры. Фасады украсят панели из натурального дерева и графитовый кирпич, в каждой квартире спроектировано несколько увеличенных окон с видом на благоустроенную местность.

    В квартирографии представлены разные форматы жилья: студии с отдельной кухней-нишей и просторной ванной, традиционные однокомнатные планировки, евродвушки, семейные варианты с тремя спальнями, а также уникальные 4-комнатные лоты с двумя лоджиями, тремя санузлами, гардеробными и постирочными зонами. Преимущество квартир на первых этажах – огороженные приватные патио, где жители смогут разбить сад или огород.

    Приобрести квартиру в ЖК «Охтинские Высоты» можно с предчистовой отделкой, также представлена чистовая отделка в одном из двух дизайнов на выбор Nordic и Scandi.

    Покупка квартир возможна при 100% оплате, а так же на условиях рассрочки или ипотечного кредитования.

    Подробнее на сайте проекта
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Охтинские высоты» по ценам от застройщика ООО «СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО».

    Квартиры в ЖК «Охтинские высоты»

    студия 27,62 м2 7 457 400 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    7 457 400 ₽
    -301 058 ₽
    Этаж 1/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    студия 28,82 м2 7 781 400 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    7 781 400 ₽
    -314 138 ₽
    Этаж 1/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    студия 30,94 м2 8 199 100 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    8 199 100 ₽
    -327 964 ₽
    Этаж 1/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    студия 34,62 м2 9 001 200 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    9 001 200 ₽
    -356 586 ₽
    06 августа 2026
    9 357 786 ₽
    +337 737 ₽
    Этаж 4/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    Посмотреть 7 квартир в ЖК «Охтинские высоты»
    1-комн. квартира 35,15 м2 8 650 421 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    8 650 421 ₽
    -537 465 ₽
    Этаж 2/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 35,76 м2 8 971 254 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    8 971 254 ₽
    -376 080 ₽
    Этаж 2/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 35,87 м2 8 827 607 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    8 827 607 ₽
    -462 854 ₽
    Этаж 2/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 36,15 м2 8 896 515 ₽
    Этаж 3/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    Посмотреть 199 квартир в ЖК «Охтинские высоты»
    2-комн. квартира 47,25 м2 11 853 797 ₽
    Этаж 3/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 51,70 м2 12 970 186 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    12 970 186 ₽
    -543 717 ₽
    Этаж 3/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 51,98 м2 14 379 591 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    14 379 591 ₽
    -928 374 ₽
    Этаж 1/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 52,21 м2 13 226 516 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    13 226 516 ₽
    -557 168 ₽
    Этаж 2/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    Посмотреть 200 квартир в ЖК «Охтинские высоты»
    3-комн. квартира 73,73 м2 19 575 610 ₽
    Динамика цен
    15 сентября 2026
    19 575 610 ₽
    -1 247 781 ₽
    Этаж 1/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 75,96 м2 22 424 304 ₽
    Этаж 1/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 76,94 м2 20 155 695 ₽
    Этаж 3/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 77,48 м2 20 297 156 ₽
    Этаж 2/4
    ЛО, ЖК «Охтинские высоты»
    Парнас
    22 мин.
    Строится
    Посмотреть 13 квартир в ЖК «Охтинские высоты»
    ЖК «Охтинские высоты»Малоэтажный квартал вблизи естественного леса.Детский сад на 120 мест в первой очереди.Закрытые дворы с круглосуточной охраной.Квартиры с личным патио.Авторский дизайн МОП.Авторский дизайн МОП.Авторский дизайн МОП.Пример отделки.Пример отделки.Пример отделки.Пример отделки.Пример отделки.Квартиры с личным патио.Для взрослых предусмотрены уединенные зоны отдыха с беседками, шезлонгами и комфортными скамейками.Закрытое пространство разделено на зоны: цветущий сад с беседками, тихий уголок под деревьями с лежаками, детская площадка и спортивная зона.Благоустройство территории.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Подъезд
    Квартиры с отделкой
    Благоустройство
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Охтинские высоты»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Охтинские высоты» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Парнас» → Автобус № 674 (12 минут в пути) → Остановка «ТЦ «Мега-Парнас» → Автобус № 680 (20 минут в пути) → Остановка «Мистолово» → Пройти пешком 2 километра (21 минута в пути)

    Инфраструктура

    Парадные комплекса выполняются также в скандинавском стиле, с акцентом на простоту и экологичность. Стены облицуют серой плиткой и украсят деревянными вставками, уютную атмосферу создаст теплое освещение и реечные потолки. Все подъезды в комплексе сквозные, в каждом предусмотрены лифты, колясочные, «умные» домофоны с удаленным управлением через мобильное приложение. Территория безопасна и круглосуточно охраняется.

    «Охтинские Высоты» – это современная городская среда в окружении природы, что также отражается в концепции благоустройства. Ландшафт визуально разделят на зоны, здесь появится цветущий сад с лежаками и беседками, площадка с качелями и песочницей для малышей, лазательный комплекс для подростков, футбольное поле, баскетбольный корт, беговые и велосипедные дорожки. Игровой и спортивный инвентарь произведен из природных материалов. Дополнительным украшением двора станут живые изгороди и арт-объекты.

    В проекте построят не только жилые корпуса, а также школу, 2 детских сада и торговый комплекс с кофейнями, продуктовыми магазинами и бутиками. Для автовладельцев предусмотрен крытый многоуровневый паркинг. Рядом с кварталом расположен горнолыжный курорт, база отдыха, парк «Зубровник» с редкими животными и Ново-Кавголовский заповедник.

    Застройщик ООО «СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

    Строящихся
    объектов
    1
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    3.8
    Подробнее о застройщике

    Отзывы о ЖК «Охтинские высоты»

    Посмотреть все 24 отзыва
    Самый полезный отзыв
    А
    24 января 2025
    Оценка
    Достоинства
    Экология
    Планировки
    Способы покупки
    Входные группы
    Двор, окружение
    Недостатки
    Готовность
    После встречи в офисе окончательно убедилась, что Охтинские Высоты — это то, что нужно нашей семье. Нам подробно объяснили всё про планировки, инфраструктуру и транспортную доступность. Теперь ждём старта строительства.
    Ответить
    Самый новый отзыв
    КР
    24 июля
    Оценка
    Достоинства
    Социальная инфраструктура
    Планировки
    Внешний вид фасада
    Двор, окружение
    Расположение
    Интересные планировки - квартиры с панорамными окнами, высокие потолки до 3,2 метров и варианты с личными патио на первых этажах. А ещё ЖК строится прямо у лесного массива и реки, вдали от промышленных зон.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    24
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Охтинские высоты»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Энфилд»
    4.5
    38
    ЖК «Энфилд»
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 9 777 613 ₽
    2 320 213 ₽
    ЖК «Фотограф»
    4.4
    15
    ЖК «Фотограф»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Девяткино
    25 мин.
    от 15 394 590 ₽
    7 937 190 ₽
    Поселок таунхаусов Охта Village
    4
    Поселок таунхаусов Охта Village
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Гражданский проспект
    18 мин.
    от 22 391 585 ₽
    14 934 185 ₽
    ЖК «Взлетная 16»
    4
    3
    ЖК «Взлетная 16»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    33 мин.
    от 10 000 000 ₽
    2 542 600 ₽
    ЖК «Грена Лунд»
    3.8
    58
    ЖК «Грена Лунд»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    31 мин.
    от 8 544 670 ₽
    1 087 270 ₽
    ЖК EcoCity (ЭкоСити)
    3.8
    26
    ЖК EcoCity (ЭкоСити)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Парнас
    10 мин.
    от 8 850 000 ₽
    1 392 600 ₽
    ЖК «Европейский парк»
    3.9
    49
    ЖК «Европейский парк»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Улица Дыбенко
    21 мин.
    от 7 370 600 ₽
    86 800 ₽
    Поселок таунхаусов «Федоровское»
    3.8
    40
    Поселок таунхаусов «Федоровское»
    Ленинградская область, Тосненский район
    Купчино
    35 мин.
    от 9 749 800 ₽
    2 292 400 ₽
    Поселок таунхаусов «Токкари-Лэнд»
    3.8
    3
    Поселок таунхаусов «Токкари-Лэнд»
    Ленинградская область, Колтушское С/П
    Улица Дыбенко
    30 мин.
    от 12 500 000 ₽
    5 042 600 ₽
    Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба»
    3.8
    1
    Поселок таунхаусов «Ломоносовская усадьба»
    Ленинградская область, Пениковское С/П
    Московская
    35 мин.
    от 8 109 036 ₽
    651 636 ₽
    ЖК «Догма Юкки»
    4
    20
    ЖК «Догма Юкки»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    23 мин.
    от 4 255 008 ₽
    3 202 392 ₽
    ЖК «Догма Юкки 2»
    4
    1
    ЖК «Догма Юкки 2»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    23 мин.
    от 6 384 606 ₽
    1 072 794 ₽
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    4.3
    37
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    22 мин.
    от 4 895 580 ₽
    2 561 820 ₽
    ЖК «Город звёзд»
    4.3
    6
    ЖК «Город звёзд»
    Ленинградская область, Свердловское г. п.
    Обухово
    21 мин.
    от 5 200 115 ₽
    2 257 285 ₽
    ЖК «Айди Кудрово 2»
    4.2
    6
    ЖК «Айди Кудрово 2»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Улица Дыбенко
    12 мин.
    от 4 618 900 ₽
    2 838 500 ₽
    ЖК «Максималист»
    4.1
    6
    ЖК «Максималист»
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    24 мин.
    от 4 738 380 ₽
    2 719 020 ₽
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    4.2
    215
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 6 051 400 ₽
    1 406 000 ₽
    ЖК «Патио. Уютный квартал»
    4
    77
    ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    от 4 968 135 ₽
    2 489 265 ₽
    ЖК «Энфилд»
    4.5
    38
    ЖК «Энфилд»
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 9 777 613 ₽
    2 320 213 ₽
    ЖК «Лето» (Бугры)
    4.2
    3
    ЖК «Лето» (Бугры)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    20 мин.
    от 6 180 000 ₽
    1 277 400 ₽