ЖК «Авиатор»

ЖК «Авиатор» — проект компании «МАВИС» в пос. Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс комфорт-класса отличается оригинальной архитектурой и удачным расположением рядом с парком. Большая часть проекта уже сдана и заселена, покупателям предлагаются небольшие, но эргономичные квартиры в строящемся корпусе №1.   

Надежность застройщика

Проект реализует инвестиционно-строительная группа «МАВИС». Компания зарекомендовала себя как ответственный застройщик, который соблюдает декларируемые сроки. Свою деятельность компания начала 19 лет назад и за прошедшее время успешно построила и ввела в эксплуатацию 42 жилых дома.

Описание ЖК

ЖК «Авиатор» расположен в границах просп. Авиаторов Балтики, Ручьевского просп. и Екатерининской улицы. Расстояние от новостройки до КАД — 4 км, преодолеть которые можно за 10 мин. Путь на автомобиле до центра Санкт-Петербурга занимает около 1 часа при средней загруженности дорог. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать на общественном транспорте.

В 2,3 км от ЖК находится станция метро «Девяткино», дойти до нее пешком можно за полчаса, доехать на автобусе — за 10 мин. Рядом со станцией метро, находится и железнодорожная станция «Мурино», а также автовокзал — жители новостройки могут выбирать наиболее комфортный вид транспорта с учетом пункта назначения и дорожной ситуации. Пешком можно дойти и до железнодорожной станции Лаврики, прогулка до нее займет 22 мин.

Поселок Мурино — не самый экологически благоприятный пригород Санкт-Петербурга. На местную экологию оказывают влияние промышленные предприятия, загруженные автомобильные дороги, а также активная застройка территории, к тому же здесь не так много зеленых зон. В этой ситуации расположение жилого комплекса «Авиатор» можно считать наиболее удачным, так как возведен он рядом с садом Четыре сезона и парком Лаврики. А до реки Охты новоселы могут дойти пешком за 14 мин.

Комплекс отличает авторская архитектура: все здания имеют необычную форму с одним или несколькими плавными изгибами. Корпуса построены по монолитной технологии, а их высота варьируется от 14 до 18 этажей. Из 8 запроектированных домов 7 уже полностью заселены, а последний (корпус №1) будет сдаваться в I квартале 2027 года.

Купить квартиру в ЖК «Авиатор» можно только в строящемся корпусе. Его квартирография представлена студиями, однокомнатными и двухкомнатными вариантами. Самый маленький лот имеет площадь 21 кв. м. — это студия прямоугольной формы с балконом. Площадь самой большой квартиры из имеющихся в продаже составляет 58 кв. м.

Большинство квартир в ЖК «Авиатор» реализуются с чистовой отделкой. На выбор покупателям предлагается три стиля, отличающиеся друг от друга оттенками используемых материалов: «Скандинавия», «Графит», «Карамель». Те, кто хочет воплотить в жизнь собственный дизайн-проект, могут выбрать квартиру с черновой отделкой.

Застройщик уделил большое внимание благоустройству. Территории комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Специально для резидентов здесь обустроены места для прогулок и отдыха, спортивные площадки, а также детские игровые зоны с песочницами, качелями и горками. Все детские и спортивные зоны имеют безопасное резиновое покрытие. А в местах для отдыха предусмотрены перголы, создающие легкую тень над качелями и лавочками.  

Инфраструктура

На территории ЖК уже работают муниципальная школа и детский сад, студия йоги, несколько кофеен, сетевые продуктовые супермаркеты и пункты выдачи товаров.

В 10 мин. ходьбы находится торговый центр «Небо», а в 15 мин. — поликлиника.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Авиатор» — достойный вариант жилья в ближайших пригородах Санкт-Петербурга. Среди его преимуществ стоит отметить близость к станции метро и железной дороги, которые обеспечивают ему высокую транспортную доступность, соседство с парком, необычную архитектуру, сформированную внутреннюю инфраструктуру, широкий выбор квартир с готовой отделкой.

Однако планировки в проекте не слишком разнообразные, есть очень маленькие студии, которые будут скорее всего сдаваться в аренду, и нет больших квартир семейного формата.