Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Южная Нева»

    ЖК «Южная Нева» располагается в деревне Новосаратовка. Это жилой комплекс, состоящий из корпусов различной этажности от 12 до 23 этажей. Застройщиком выступает ГК Самолет.

    Квартирография объекта предполагает наличие 552 лотов различной комнатности и планировки: от небольших студий до просторных двушек. Квартиры будут передаваться собственникам в чистовой отделке и, по желанию покупателей, за отдельную плату, меблированными.

    Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки или средств материнского капитала.

    Ленинградская область, Всеволожский район
    от 4.4 до 14 млн₽
     
    Цены за квартиры от 17 декабря
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК «Южная Нева», м. Пролетарская Фотографии
    5
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    ЖК «Южная Нева» - цены за квартиры от застройщика 17 декабря

    студии
    25.08 — 30.83 м2
    4.4 — 6.2  млн руб.
    50 квартир
    1-комнатные
    33.87 — 42.21 м2
    5 — 7.9  млн руб.
    131 квартира
    2-комнатные
    55.62 — 63.61 м2
    7.8 — 11.1  млн руб.
    37 квартир
    3-комнатные
    83.71 м2
    13.6 — 14  млн руб.
    4 квартиры

    Расположение

    Регион Ленинградская область
    Район Всеволожский район
    Метро
    Пролетарская
    17 мин.
    Адрес
    Свердловское г. п., д. Новосаратовка
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики

    Застройщик
    Самолет
    Срок сдачи
    1 квартал 2026 года корпус 1
    4 квартал 2027 года корпус 2
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Этажность
    12 — 23
    Высота потолка
    2.75
    Отделка
    есть
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    3.8
    Стадия строительства
    отделка фасада и внутренние работы корпус 1
    монтаж средних этажей корпус 2

    Правовые документы

    Проектная декларация от 07.06.2024 г. (корп.1) PDF 352 KB
    Проектная декларация от 15.09.2025 г. (корп.1) PDF 381 KB
    Проектная декларация от 10.10.2024 г. (корп.2) PDF 384 KB
    Проектная декларация от 08.09.2023 г. (корп.1) PDF 340 KB
    Разрешение на строительство (корп.1) PDF 3 MB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 131
    Планировки однокомнатные в ЖК «Южная Нева»
    2-комн. кв 37
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Южная Нева»
    3-комн. кв 4
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Южная Нева»
    студии 50
    Планировки студии в ЖК «Южная Нева»
    Посмотреть планировки 222 квартир в ЖК «Южная Нева»

    Подробная информация

    ЖК «Южная Нева» располагается в деревне Новосаратовка. Это жилой комплекс, состоящий из корпусов различной этажности от 12 до 23 этажей. Застройщиком выступает ГК Самолет.

    Квартирография объекта предполагает наличие 552 лотов различной комнатности и планировки: от небольших студий до просторных двушек. Квартиры будут передаваться собственникам в чистовой отделке и, по желанию покупателей, за отдельную плату, меблированными.

    Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки или средств материнского капитала.

    сдаётся в ближайшие 6 мес.
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Южная Нева» по ценам от застройщика Самолет.

    Квартиры в ЖК «Южная Нева»

    студия 25,08 м2 5 064 732 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    4 979 691 ₽
    +1 079 451 ₽
    01 ноября 2025
    3 900 240 ₽
    -76 000 ₽
    03 октября 2025
    3 976 240 ₽
    +75 240 ₽
    Этаж 12/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    студия 25,90 м2 6 157 621 ₽
    Этаж 11/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    студия 25,98 м2 6 144 815 ₽
    Этаж 13/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    студия 26,54 м2 5 131 553 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    5 039 773 ₽
    -116 790 ₽
    01 ноября 2025
    5 156 563 ₽
    +214 443 ₽
    01 октября 2025
    4 942 120 ₽
    +160 435 ₽
    Этаж 18/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    Посмотреть 50 квартир в ЖК «Южная Нева»
    1-комн. квартира 33,87 м2 5 606 898 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    5 499 158 ₽
    -107 038 ₽
    01 ноября 2025
    5 606 196 ₽
    +211 586 ₽
    01 октября 2025
    5 394 610 ₽
    +636 993 ₽
    Этаж 4/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 33,89 м2 5 672 529 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    5 563 348 ₽
    +289 207 ₽
    01 ноября 2025
    5 274 141 ₽
    -183 844 ₽
    01 октября 2025
    5 457 985 ₽
    +125 156 ₽
    Этаж 11/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 36,02 м2 6 437 135 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    6 330 835 ₽
    -78 564 ₽
    01 ноября 2025
    6 409 399 ₽
    +205 818 ₽
    01 октября 2025
    6 203 581 ₽
    +183 054 ₽
    Этаж 11/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 36,07 м2 6 505 993 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    6 398 399 ₽
    -78 871 ₽
    01 ноября 2025
    6 477 270 ₽
    +207 114 ₽
    01 октября 2025
    6 270 156 ₽
    +184 101 ₽
    Этаж 18/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    Посмотреть 131 квартира в ЖК «Южная Нева»
    2-комн. квартира 55,62 м2 9 140 506 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    8 984 181 ₽
    -227 492 ₽
    01 ноября 2025
    9 211 673 ₽
    +417 372 ₽
    01 октября 2025
    8 794 301 ₽
    +365 591 ₽
    Этаж 12/23 балкон
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 56,60 м2 9 561 992 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 397 066 ₽
    -234 330 ₽
    01 ноября 2025
    9 631 396 ₽
    +415 558 ₽
    01 октября 2025
    9 215 838 ₽
    +974 569 ₽
    Этаж 12/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 56,61 м2 9 400 933 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 239 655 ₽
    -232 613 ₽
    01 ноября 2025
    9 472 268 ₽
    +1 046 857 ₽
    01 октября 2025
    8 425 411 ₽
    -281 433 ₽
    Этаж 3/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 58,27 м2 9 739 211 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 571 802 ₽
    -240 108 ₽
    01 ноября 2025
    9 811 910 ₽
    +1 082 969 ₽
    01 октября 2025
    8 728 941 ₽
    -293 294 ₽
    Этаж 2/23 балкон
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    Посмотреть 37 квартир в ЖК «Южная Нева»
    3-комн. квартира 83,71 м2 13 928 796 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    13 689 719 ₽
    +638 115 ₽
    01 ноября 2025
    13 051 604 ₽
    -247 990 ₽
    01 октября 2025
    13 299 594 ₽
    +490 122 ₽
    Этаж 12/23 лоджия
    ЛО, ЖК «Южная Нева»
    Пролетарская
    17 мин.
    Строится
    ЖК «Южная Нева»Комплекс будет иметь высоту домов от 12 до 23 этажей.Генеральный план.Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой.За отдельную плату возможна меблировка.
    Все
    Генеральный план
    Фасад
    Квартиры с отделкой
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Южная Нева»
    Копировать ссылку

    Комментарий эксперта о ЖК «Южная Нева»

    Жилой комплекс «Южная Нева» строят в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области, между Невой и Невским лесопарком с рекой Утка. Дорога до КАД займет всего 5 минут на машине.

    Надежность застройщика

    Застройщик проекта — ООО «СЗ Проект-Страна-18», входящее в состав ГК «Самолет». Группа компаний «Самолет» основана в 2012 году, она занимается строительством жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других субъектах РФ. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России и Ленобласти, а в Петербурге по этому показателю занимает пятое место.

    Описание проекта

    Жилой комплекс комфорт-класса «Южная Нева» возводится в деревне Новосаратовка Всеволожского муниципального района Ленобласти. На автобусе можно доехать до станций метро «Пролетарская» и «Обухово». Дорога до КАД на автомобиле займет 5 минут, до аэропорта Пулково, Невского проспекта или Московского вокзала — примерно полчаса.

    Всеволожский район расположен между Петербургом и Ладожским озером. На его территории работают промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.

    Новосаратовка — одна из самых развивающихся локаций Ленинградской области. Деревня находится между Невским лесопарком, КАД и Октябрьской набережной Невы, на ее территории есть промзона Уткина Заводь.

    В составе ЖК «Южная Нева» планируется построить 11 домов высотой от 12 до 23 этажей. Во дворе высадят много растений, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, пространство-причал с гамаками и лежаками, коворкинг. «Фишкой» придомовой территории станут семь мостов-навесов, вдохновленные историческими мостами Петербурга, над центральной аллеей.

    У входа в каждую парадную появятся велопарковки, на первых этажах домов — колясочные. Для автомобилей построят семь многоуровневых паркингов.

    В середине сентября 2025 года в продаже есть 199 квартир — без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Площадь лотов — от 26,54 кв. м до 83,71 кв. м. Особенности планировок: евроформат, балконы или лоджии, ниши под гардероб, мастер-спальни. Цены — от 4,25 млн рублей за студию без отделки площадью 27,19 кв. м. Ближайший срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2026 года.

    Инфраструктура

    Инфраструктура проекта включает коммерческие объекты на первых этажах, два детских сада и школу. Недалеко есть зеленые зоны и Нева, расположены конный клуб, лыжная база и арки Володарского моста.

    Рядом с новостройкой работают два детских сада, а вот школ в Новосаратовке пока нет — впрочем, вскоре здесь появится большая школа, разрешение на ее строительство уже выдано. Также запланировано строительство поликлиники.

    Плюсы и минусы

    ЖК «Южная Нева» возводится в активно развивающейся локации. Здесь строят жилье (только по соседству с «Южной Невой» — три новостройки) и инфраструктуру, в перспективе появятся новая дорога и скоростная трамвайная линия до станции метро «Ломоносовская».

    Квартиры в жилом комплексе продаются с любым вариантом отделки. Среди недостатков можно отметить, что в сентябре 2025 года в продаже представлены в основном студии и «однушки», которые не подходят для семей с детьми.

    Андрей Смирнов
    Андрей Смирнов
    Независимый эксперт рынка недвижимости

    Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Южная Нева» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Инфраструктура

    Территория комплекса будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. Для автомобилистов во дворе будет выделена парковка, а также в комплексе разместится многоуровневый паркинг. В ЖК запроектированы школа и два детских сада, кафе, магазины и ТЦ.

    Застройщик Самолет

    Сданных
    объектов
    3
    Строящихся
    объектов
    8
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    4.1
    Сданных
    вовремя
    98%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Южная Нева»

    Посмотреть все 54 отзыва
    Самый полезный отзыв
    НП
    28 февраля 2024
    Оценка:
    Жилой комплекс построят в Новосаратовке, район, в целом. мне нравится. Выстроят 11 жилых корпусов высотой 12-23 этажей. В продаже интересные планировки от студий до четырехкомнатных вариантов. Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    ФД
    12 декабря
    Оценка:
    Удобное расположение комплекса мне понравилось. Район спокойный, застройка не плотная. Очень рады, что выбрали этот комплекс, очень долго выбирали. Купили двухкомнатную квартиру, все оформили, ждем ключи.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    52
    2
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Южная Нева»

    Будьте первым, кто задаст вопрос
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Город звёзд»
    4.3
    3
    ЖК «Город звёзд»
    Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
    Обухово
    21 мин.
    от 4 200 138 ₽
    201 816 ₽
    мкр. «Новое Сертолово»
    4.2
    115
    мкр. «Новое Сертолово»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    55 мин.
    от 5 621 661 ₽
    1 219 707 ₽
    ЖК «Новое Горелово»
    4
    50
    ЖК «Новое Горелово»
    Ленинградская область, Виллозское
    Купчино
    21 мин.
    от 9 872 800 ₽
    5 470 846 ₽
    ЖК «Квартал Уютный»
    4
    3
    ЖК «Квартал Уютный»
    Ленинградская область, Аннинское
    Проспект Ветеранов
    17 мин.
    от 4 870 737 ₽
    468 783 ₽
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    4.3
    47
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 833 345 ₽
    431 391 ₽
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    4.2
    5
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    23 мин.
    от 8 333 084 ₽
    3 931 130 ₽
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    4.3
    204
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 5 996 400 ₽
    1 594 446 ₽
    ЖК «Энфилд»
    4.5
    36
    ЖК «Энфилд»
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 947 696 ₽
    545 742 ₽
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    4.3
    35
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    22 мин.
    от 5 684 040 ₽
    1 282 086 ₽
    ЖК Jaanila Country Club (Янила Кантри Клаб)
    4.3
    5
    ЖК Jaanila Country Club (Янила Кантри Клаб)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 7 534 480 ₽
    3 132 526 ₽
    ЖК «Курортный Квартал»
    3.8
    21
    ЖК «Курортный Квартал»
    Санкт-Петербург, Курортный
    Озерки
    30 мин.
    от 6 051 849 ₽
    1 649 895 ₽
    ЖК «Квартал Торики»
    3.8
    51
    ЖК «Квартал Торики»
    Ленинградская область, Ломоносовский район
    Проспект Ветеранов
    20 мин.
    от 3 500 742 ₽
    901 212 ₽
    ЖК «Живи! В Рыбацком»
    4.1
    287
    ЖК «Живи! В Рыбацком»
    Санкт-Петербург, Невский
    Рыбацкое
    20 мин.
    от 4 700 126 ₽
    298 172 ₽
    ЖК «Новое Колпино»
    4
    303
    ЖК «Новое Колпино»
    Санкт-Петербург, Колпинский
    Рыбацкое
    23 мин.
    от 3 800 882 ₽
    601 072 ₽
    Квартал «Лаголово»
    3.8
    16
    Квартал «Лаголово»
    Ленинградская область, Ломоносовский район
    Проспект Ветеранов
    25 мин.
    от 3 500 112 ₽
    901 842 ₽
    ЖК «Новые Лаврики»
    3.8
    17
    ЖК «Новые Лаврики»
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    10 мин.
    от 4 500 150 ₽
    98 196 ₽
    ЖК «Невская долина»
    3.8
    63
    ЖК «Невская долина»
    Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
    Ломоносовская
    23 мин.
    от 3 826 303 ₽
    575 651 ₽
    ЖК «Сандэй»
    4
    126
    ЖК «Сандэй»
    Санкт-Петербург, Красносельский
    Проспект Ветеранов
    15 мин.
    от 7 908 646 ₽
    3 506 692 ₽
    ЖК «Город звёзд»
    4.3
    3
    ЖК «Город звёзд»
    Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
    Обухово
    21 мин.
    от 4 200 138 ₽
    201 816 ₽
    мкр. «Новое Сертолово»
    4.2
    115
    мкр. «Новое Сертолово»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    55 мин.
    от 5 621 661 ₽
    1 219 707 ₽
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    4.3
    47
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 833 345 ₽
    431 391 ₽
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    4.2
    5
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    23 мин.
    от 8 333 084 ₽
    3 931 130 ₽
    ЖК iD Kudrovo II (Айди Кудрово 2)
    4.3
    2
    ЖК iD Kudrovo II (Айди Кудрово 2)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Улица Дыбенко
    12 мин.
    от 3 916 000 ₽
    485 954 ₽
    ЖК Lampo (Лампо)
    4.2
    35
    ЖК Lampo (Лампо)
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    20 мин.
    от 3 800 000 ₽
    601 954 ₽
    ЖК «Максималист»
    4.1
    3
    ЖК «Максималист»
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    24 мин.
    от 4 207 846 ₽
    194 108 ₽
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    4.3
    204
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 5 996 400 ₽
    1 594 446 ₽
    ЖК «Ясно.Янино»
    4.1
    132
    ЖК «Ясно.Янино»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    20 мин.
    от 4 731 423 ₽
    329 469 ₽
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    4.3
    35
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    22 мин.
    от 5 684 040 ₽
    1 282 086 ₽