Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Специальные предложения Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Ленинградская область |
| Район | Всеволожский район |
| Метро |
Пролетарская
17 мин.
|
| Адрес |
Свердловское г. п., д. Новосаратовка
Свердловское г. п., д. Новосаратовка
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
2 квартал 2033 года корпус 10
4 квартал 2033 года корпус 11
показать ещё
2 квартал 2028 года корпус 2
3 квартал 2028 года корпус 3
2 квартал 2028 года корпус 3(2)
2 квартал 2028 года корпус 4
3 квартал 2029 года корпус 5
4 квартал 2030 года корпус 6
2 квартал 2032 года корпус 7
2 квартал 2032 года корпус 8
4 квартал 2032 года корпус 9
Тип здания
Этажность
12 — 23
Высота потолка
2.75
Отделка
есть
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.8
Стадия строительства
сдан ГК корпус 1
уточняется
корпус 10
уточняется
корпус 11
показать ещё
отделка фасада корпус 2
уточняется
корпус 3
уточняется
корпус 3(2)
уточняется
корпус 4
уточняется
корпус 5
уточняется
корпус 6
уточняется
корпус 7
уточняется
корпус 8
уточняется
корпус 9
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Южная Нева» располагается в деревне Новосаратовка. Это жилой комплекс, состоящий из корпусов различной этажности от 12 до 23 этажей. Застройщиком выступает ГК Самолет.
Квартирография объекта предполагает наличие 552 лотов различной комнатности и планировки: от небольших студий до просторных двушек. Квартиры будут передаваться собственникам в чистовой отделке и, по желанию покупателей, за отдельную плату, меблированными.
Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки или средств материнского капитала.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Южная Нева»
студия
25,20 м2
5 071 480 ₽
Динамика цен
19 июня 2026
5 071 480 ₽
-1 267 883 ₽
01 мая 2026
6 339 363 ₽
+47 532 ₽
Этаж 16/18
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Сдан
студия
27,19 м2
4 721 829 ₽
Динамика цен
05 мая 2026
4 721 829 ₽
+121 632 ₽
02 апреля 2026
4 600 197 ₽
-100 000 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
студия
27,29 м2
4 229 408 ₽
Динамика цен
19 июня 2026
4 229 408 ₽
-733 842 ₽
01 мая 2026
4 963 250 ₽
-87 646 ₽
10 апреля 2026
5 050 896 ₽
+13 107 ₽
Этаж 3/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
студия
27,30 м2
4 318 856 ₽
Динамика цен
19 июня 2026
4 318 856 ₽
-758 895 ₽
01 мая 2026
5 077 751 ₽
-89 977 ₽
10 апреля 2026
5 167 728 ₽
-345 378 ₽
Этаж 13/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
33,87 м2
5 824 657 ₽
Динамика цен
04 июня 2026
5 824 657 ₽
+78 919 ₽
01 мая 2026
5 745 738 ₽
-100 325 ₽
10 апреля 2026
5 846 063 ₽
+15 004 ₽
Этаж 2/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
33,89 м2
6 021 884 ₽
Динамика цен
04 июня 2026
6 021 884 ₽
+673 035 ₽
01 мая 2026
5 348 849 ₽
-92 834 ₽
01 апреля 2026
5 441 683 ₽
-602 293 ₽
Этаж 11/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
36,27 м2
5 691 368 ₽
Динамика цен
19 июня 2026
5 691 368 ₽
-962 136 ₽
01 мая 2026
6 653 504 ₽
-105 438 ₽
10 апреля 2026
6 758 942 ₽
+15 769 ₽
Этаж 2/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
36,30 м2
5 841 204 ₽
Динамика цен
19 июня 2026
5 841 204 ₽
-998 707 ₽
01 мая 2026
6 839 911 ₽
-109 216 ₽
10 апреля 2026
6 949 127 ₽
-419 226 ₽
Этаж 15/18
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
2-комн. квартира
55,62 м2
9 765 880 ₽
Динамика цен
20 июня 2026
9 765 880 ₽
+115 712 ₽
01 апреля 2026
9 650 168 ₽
-958 068 ₽
Этаж 12/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
2-комн. квартира
56,60 м2
8 423 813 ₽
Динамика цен
19 июня 2026
8 423 813 ₽
-1 434 545 ₽
06 мая 2026
9 858 358 ₽
-718 717 ₽
Этаж 10/12
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
2-комн. квартира
56,61 м2
9 781 559 ₽
Динамика цен
04 июня 2026
9 781 559 ₽
+90 193 ₽
01 мая 2026
9 691 366 ₽
-150 416 ₽
10 апреля 2026
9 841 782 ₽
+22 494 ₽
Этаж 3/12
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
2-комн. квартира
58,27 м2
10 186 106 ₽
Динамика цен
04 июня 2026
10 186 106 ₽
+77 503 ₽
01 мая 2026
10 108 603 ₽
-157 541 ₽
10 апреля 2026
10 266 144 ₽
+23 560 ₽
Этаж 2/18
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
3-комн. квартира
83,71 м2
14 403 908 ₽
Динамика цен
04 июня 2026
14 403 908 ₽
+162 835 ₽
01 мая 2026
14 241 073 ₽
-220 590 ₽
10 апреля 2026
14 461 663 ₽
+32 989 ₽
Этаж 2/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Южная Нева»
Жилой комплекс «Южная Нева» строят в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области, между Невой и Невским лесопарком с рекой Утка. Дорога до КАД займет всего 5 минут на машине.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — ООО «СЗ Проект-Страна-18», входящее в состав ГК «Самолет». Группа компаний «Самолет» основана в 2012 году, она занимается строительством жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других субъектах РФ. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России и Ленобласти, а в Петербурге по этому показателю занимает пятое место.
Описание проекта
Жилой комплекс комфорт-класса «Южная Нева» возводится в деревне Новосаратовка Всеволожского муниципального района Ленобласти. На автобусе можно доехать до станций метро «Пролетарская» и «Обухово». Дорога до КАД на автомобиле займет 5 минут, до аэропорта Пулково, Невского проспекта или Московского вокзала — примерно полчаса.
Всеволожский район расположен между Петербургом и Ладожским озером. На его территории работают промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Новосаратовка — одна из самых развивающихся локаций Ленинградской области. Деревня находится между Невским лесопарком, КАД и Октябрьской набережной Невы, на ее территории есть промзона Уткина Заводь.
В составе ЖК «Южная Нева» планируется построить 11 домов высотой от 12 до 23 этажей. Во дворе высадят много растений, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, пространство-причал с гамаками и лежаками, коворкинг. «Фишкой» придомовой территории станут семь мостов-навесов, вдохновленные историческими мостами Петербурга, над центральной аллеей.
У входа в каждую парадную появятся велопарковки, на первых этажах домов — колясочные. Для автомобилей построят семь многоуровневых паркингов.
В середине сентября 2025 года в продаже есть 199 квартир — без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Площадь лотов — от 26,54 кв. м до 83,71 кв. м. Особенности планировок: евроформат, балконы или лоджии, ниши под гардероб, мастер-спальни. Цены — от 4,25 млн рублей за студию без отделки площадью 27,19 кв. м. Ближайший срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2026 года.
Инфраструктура
Инфраструктура проекта включает коммерческие объекты на первых этажах, два детских сада и школу. Недалеко есть зеленые зоны и Нева, расположены конный клуб, лыжная база и арки Володарского моста.
Рядом с новостройкой работают два детских сада, а вот школ в Новосаратовке пока нет — впрочем, вскоре здесь появится большая школа, разрешение на ее строительство уже выдано. Также запланировано строительство поликлиники.
Плюсы и минусы
ЖК «Южная Нева» возводится в активно развивающейся локации. Здесь строят жилье (только по соседству с «Южной Невой» — три новостройки) и инфраструктуру, в перспективе появятся новая дорога и скоростная трамвайная линия до станции метро «Ломоносовская».
Квартиры в жилом комплексе продаются с любым вариантом отделки. Среди недостатков можно отметить, что в сентябре 2025 года в продаже представлены в основном студии и «однушки», которые не подходят для семей с детьми.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Южная Нева» на карте
Инфраструктура
Территория комплекса будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. Для автомобилистов во дворе будет выделена парковка, а также в комплексе разместится многоуровневый паркинг. В ЖК запроектированы школа и два детских сада, кафе, магазины и ТЦ.
Застройщик Самолет
Сданных
объектов
объектов
3
Строящихся
объектов
объектов
8
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
98%
Отзывы о ЖК «Южная Нева»
Посмотреть
все 66 отзывов
Самый полезный отзыв
НП
Надежда Пилипкова
28 февраля 2024
Оценка
Жилой комплекс построят в Новосаратовке, район, в целом. мне нравится. Выстроят 11 жилых корпусов высотой 12-23 этажей. В продаже интересные планировки от студий до четырехкомнатных вариантов. Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
НТ
Наталья Трегуб
23 апреля
Оценка
Нам район нравится. И дома будут классные. Цены во время стройки устроили, потому долго не думали. Застройщик по 214фз работает, все честно и прозрачно.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Южная Нева»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 4 600 060 ₽
370 652 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 6 165 000 ₽
1 935 592 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 021 110 ₽
2 791 702 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 842 370 ₽
387 038 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 920 635 ₽
1 691 227 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 944 645 ₽
715 237 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 135 040 ₽
94 368 ₽
Ленинградская область, Тосненский район
от 4 934 985 ₽
705 577 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 372 000 ₽
142 592 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 252 500 ₽
23 092 ₽
Санкт-Петербург, Курортный
от 12 396 370 ₽
8 166 962 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район
от 3 971 757 ₽
257 651 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 093 650 ₽
864 242 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский
от 3 142 173 ₽
1 087 235 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район
от 3 535 653 ₽
693 755 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 237 901 ₽
8 493 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 3 349 394 ₽
880 014 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 453 125 ₽
3 223 717 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 4 600 060 ₽
370 652 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 135 040 ₽
94 368 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 6 165 000 ₽
1 935 592 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 783 606 ₽
554 198 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 944 645 ₽
715 237 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 8 406 000 ₽
4 176 592 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 920 635 ₽
1 691 227 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 021 110 ₽
2 791 702 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 057 440 ₽
1 828 032 ₽
0