Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
2 квартал 2033 года корпус 10
4 квартал 2033 года корпус 11
показать ещё
2 квартал 2028 года корпус 2
3 квартал 2028 года корпус 3
2 квартал 2028 года корпус 3(2)
2 квартал 2028 года корпус 4
3 квартал 2029 года корпус 5
4 квартал 2030 года корпус 6
2 квартал 2032 года корпус 7
2 квартал 2032 года корпус 8
4 квартал 2032 года корпус 9
Тип здания
Этажность
12 — 23
Высота потолка
2.75
Отделка
есть
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.8
Стадия строительства
сдан ГК корпус 1
уточняется
корпус 10
уточняется
корпус 11
показать ещё
отделка фасада корпус 2
уточняется
корпус 3
уточняется
корпус 3(2)
уточняется
корпус 4
уточняется
корпус 5
уточняется
корпус 6
уточняется
корпус 7
уточняется
корпус 8
уточняется
корпус 9
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Южная Нева» располагается в деревне Новосаратовка. Это жилой комплекс, состоящий из корпусов различной этажности от 12 до 23 этажей. Застройщиком выступает ГК Самолет.
Квартирография объекта предполагает наличие 552 лотов различной комнатности и планировки: от небольших студий до просторных двушек. Квартиры будут передаваться собственникам в чистовой отделке и, по желанию покупателей, за отдельную плату, меблированными.
Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки или средств материнского капитала.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Южная Нева»
студия
27,19 м2
4 552 201 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
4 552 201 ₽
-98 612 ₽
01 августа 2026
4 650 813 ₽
-71 016 ₽
01 июля 2026
4 721 829 ₽
-1 382 714 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
студия
27,29 м2
4 390 227 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
4 390 227 ₽
+115 696 ₽
01 августа 2026
4 274 531 ₽
+45 123 ₽
01 июля 2026
4 229 408 ₽
-704 056 ₽
Этаж 3/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
33,87 м2
5 105 636 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
5 105 636 ₽
+81 872 ₽
01 августа 2026
5 023 764 ₽
-800 893 ₽
01 июля 2026
5 824 657 ₽
+34 228 ₽
Этаж 2/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
33,89 м2
5 297 844 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
5 297 844 ₽
+94 573 ₽
01 августа 2026
5 203 271 ₽
+54 384 ₽
01 июля 2026
5 148 887 ₽
-872 806 ₽
Этаж 15/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
36,27 м2
5 786 852 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
5 786 852 ₽
+65 726 ₽
01 августа 2026
5 721 126 ₽
+36 399 ₽
01 июля 2026
5 684 727 ₽
-975 306 ₽
Этаж 2/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
1-комн. квартира
36,30 м2
5 853 824 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
5 853 824 ₽
+80 183 ₽
01 августа 2026
5 773 641 ₽
-969 930 ₽
01 июля 2026
6 743 571 ₽
+36 013 ₽
Этаж 4/18
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
2-комн. квартира
55,62 м2
8 463 218 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
8 463 218 ₽
+121 975 ₽
01 августа 2026
8 341 243 ₽
-1 406 334 ₽
01 июля 2026
9 747 577 ₽
+146 414 ₽
Этаж 11/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
2-комн. квартира
56,60 м2
8 657 200 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
8 657 200 ₽
+144 514 ₽
01 августа 2026
8 512 686 ₽
+57 170 ₽
01 июля 2026
8 455 516 ₽
-1 439 882 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
3-комн. квартира
83,71 м2
12 599 446 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
12 599 446 ₽
+181 010 ₽
01 августа 2026
12 418 436 ₽
-2 095 190 ₽
01 июля 2026
14 513 626 ₽
+184 905 ₽
Этаж 2/15
ЛО, ЖК «Южная Нева»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Южная Нева»
Жилой комплекс «Южная Нева» строят в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области, между Невой и Невским лесопарком с рекой Утка. Дорога до КАД займет всего 5 минут на машине.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — ООО «СЗ Проект-Страна-18», входящее в состав ГК «Самолет». Группа компаний «Самолет» основана в 2012 году, она занимается строительством жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других субъектах РФ. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России и Ленобласти, а в Петербурге по этому показателю занимает пятое место.
Описание проекта
Жилой комплекс комфорт-класса «Южная Нева» возводится в деревне Новосаратовка Всеволожского муниципального района Ленобласти. На автобусе можно доехать до станций метро «Пролетарская» и «Обухово». Дорога до КАД на автомобиле займет 5 минут, до аэропорта Пулково, Невского проспекта или Московского вокзала — примерно полчаса.
Всеволожский район расположен между Петербургом и Ладожским озером. На его территории работают промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Новосаратовка — одна из самых развивающихся локаций Ленинградской области. Деревня находится между Невским лесопарком, КАД и Октябрьской набережной Невы, на ее территории есть промзона Уткина Заводь.
В составе ЖК «Южная Нева» планируется построить 11 домов высотой от 12 до 23 этажей. Во дворе высадят много растений, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, пространство-причал с гамаками и лежаками, коворкинг. «Фишкой» придомовой территории станут семь мостов-навесов, вдохновленные историческими мостами Петербурга, над центральной аллеей.
У входа в каждую парадную появятся велопарковки, на первых этажах домов — колясочные. Для автомобилей построят семь многоуровневых паркингов.
В середине сентября 2025 года в продаже есть 199 квартир — без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Площадь лотов — от 26,54 кв. м до 83,71 кв. м. Особенности планировок: евроформат, балконы или лоджии, ниши под гардероб, мастер-спальни. Цены — от 4,25 млн рублей за студию без отделки площадью 27,19 кв. м. Ближайший срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2026 года.
Инфраструктура
Инфраструктура проекта включает коммерческие объекты на первых этажах, два детских сада и школу. Недалеко есть зеленые зоны и Нева, расположены конный клуб, лыжная база и арки Володарского моста.
Рядом с новостройкой работают два детских сада, а вот школ в Новосаратовке пока нет — впрочем, вскоре здесь появится большая школа, разрешение на ее строительство уже выдано. Также запланировано строительство поликлиники.
Плюсы и минусы
ЖК «Южная Нева» возводится в активно развивающейся локации. Здесь строят жилье (только по соседству с «Южной Невой» — три новостройки) и инфраструктуру, в перспективе появятся новая дорога и скоростная трамвайная линия до станции метро «Ломоносовская».
Квартиры в жилом комплексе продаются с любым вариантом отделки. Среди недостатков можно отметить, что в сентябре 2025 года в продаже представлены в основном студии и «однушки», которые не подходят для семей с детьми.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Южная Нева» на карте
Инфраструктура
Территория комплекса будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. Для автомобилистов во дворе будет выделена парковка, а также в комплексе разместится многоуровневый паркинг. В ЖК запроектированы школа и два детских сада, кафе, магазины и ТЦ.
Застройщик Самолет
Сданных
объектов
объектов
4
Строящихся
объектов
объектов
7
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.1
Сданных
вовремя
вовремя
83%
Отзывы о ЖК «Южная Нева»
Посмотреть
все 73 отзыва
Самый полезный отзыв
НП
Надежда Пилипкова
28 февраля 2024
Оценка
Жилой комплекс построят в Новосаратовке, район, в целом. мне нравится. Выстроят 11 жилых корпусов высотой 12-23 этажей. В продаже интересные планировки от студий до четырехкомнатных вариантов. Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
Г
Гость
08 сентября
Оценка
Приняли квартиру с первого раза, но замечания были мелкие. В целом, красивые парадные и отделка в квартире качественная. Дождались, в общем! Довольненькие))
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Южная Нева»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 895 580 ₽
505 353 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 236 720 ₽
153 507 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 051 400 ₽
1 661 173 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 180 000 ₽
1 789 773 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 236 255 ₽
153 972 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 132 476 ₽
257 751 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 802 000 ₽
411 773 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 926 384 ₽
1 536 157 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 422 200 ₽
2 031 973 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район
от 4 779 999 ₽
389 772 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район
от 4 581 681 ₽
191 454 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 5 243 652 ₽
853 425 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский район
от 3 247 814 ₽
1 142 413 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район
от 3 325 124 ₽
1 065 103 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 007 572 ₽
382 655 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 3 411 001 ₽
979 226 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский район
от 9 980 825 ₽
5 590 598 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 236 720 ₽
153 507 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 384 606 ₽
1 994 379 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 895 580 ₽
505 353 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 5 200 115 ₽
809 888 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 632 200 ₽
241 973 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 738 380 ₽
348 153 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 051 400 ₽
1 661 173 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 968 135 ₽
577 908 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 9 777 613 ₽
5 387 386 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 180 000 ₽
1 789 773 ₽
0