ЖК «Южная Нева»

ЖК «Южная Нева» располагается в деревне Новосаратовка. Это жилой комплекс, состоящий из корпусов различной этажности от 12 до 23 этажей. Застройщиком выступает ГК Самолет.

Квартирография объекта предполагает наличие 552 лотов различной комнатности и планировки: от небольших студий до просторных двушек. Квартиры будут передаваться собственникам в чистовой отделке и, по желанию покупателей, за отдельную плату, меблированными.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки или средств материнского капитала.

Ленинградская область, Всеволожский район

от 4.3 до 12.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Метро

Пролетарская

17 мин.

Адрес

Свердловское г. п., д. Новосаратовка

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

Самолет

Срок сдачи

сдан корпус 1

2 квартал 2033 года корпус 10

4 квартал 2033 года корпус 11

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

12 — 23

Высота потолка

2.75

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

уточняется корпус 10

уточняется корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 3 MB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (корп.1) PDF 352 KB

Проектная декларация от 15.09.2025 г. (корп.1) PDF 381 KB

Проектная декларация от 10.10.2024 г. (корп.2) PDF 384 KB

Проектная декларация от 08.09.2023 г. (корп.1) PDF 340 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 95

Планировки однокомнатные в ЖК «Южная Нева»

2-комн. кв 26

Планировки двухкомнатные в ЖК «Южная Нева»

3-комн. кв 4

Планировки трехкомнатные в ЖК «Южная Нева»

студии 41

Посмотреть планировки 166 квартир в ЖК «Южная Нева»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки или средств материнского капитала.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Южная Нева» по ценам от застройщика Самолет.

Квартиры в ЖК «Южная Нева»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 27,19 м² 4 650 813 ₽

Этаж 11/12

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

студия 27,29 м² 4 274 531 ₽

Этаж 3/15

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

студия 27,30 м² 4 365 400 ₽

Этаж 13/15

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

студия 28,67 м² 4 737 300 ₽

Этаж 10/18

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

Посмотреть 41 квартира в ЖК «Южная Нева»

1-комн. квартира 33,87 м² 5 023 764 ₽

Этаж 2/15

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,89 м² 5 203 271 ₽

Этаж 15/15

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,27 м² 5 721 126 ₽

Этаж 2/15

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,30 м² 5 884 554 ₽

Этаж 15/18

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

Посмотреть 95 квартир в ЖК «Южная Нева»

2-комн. квартира 55,62 м² 8 357 049 ₽

Этаж 12/15

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,60 м² 8 512 686 ₽

Этаж 12/12

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,61 м² 8 388 555 ₽

Этаж 3/12

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,42 м² 7 135 225 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в ЖК «Южная Нева»

3-комн. квартира 83,71 м² 12 418 436 ₽

Этаж 2/15

ЛО, ЖК «Южная Нева»

Пролетарская

17 мин.

Строится

Фотографии 4
Ход строительства

21.07.26

Во дворе будет выделена парковка, а также в комплексе разместится многоуровневый паркинг.

Комплекс будет иметь высоту домов от 12 до 23 этажей.

Все

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Южная Нева»

Жилой комплекс «Южная Нева» строят в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области, между Невой и Невским лесопарком с рекой Утка. Дорога до КАД займет всего 5 минут на машине.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ Проект-Страна-18», входящее в состав ГК «Самолет». Группа компаний «Самолет» основана в 2012 году, она занимается строительством жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других субъектах РФ. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России и Ленобласти, а в Петербурге по этому показателю занимает пятое место.

Описание проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Южная Нева» возводится в деревне Новосаратовка Всеволожского муниципального района Ленобласти. На автобусе можно доехать до станций метро «Пролетарская» и «Обухово». Дорога до КАД на автомобиле займет 5 минут, до аэропорта Пулково, Невского проспекта или Московского вокзала — примерно полчаса.

Всеволожский район расположен между Петербургом и Ладожским озером. На его территории работают промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.

Новосаратовка — одна из самых развивающихся локаций Ленинградской области. Деревня находится между Невским лесопарком, КАД и Октябрьской набережной Невы, на ее территории есть промзона Уткина Заводь.

В составе ЖК «Южная Нева» планируется построить 11 домов высотой от 12 до 23 этажей. Во дворе высадят много растений, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, пространство-причал с гамаками и лежаками, коворкинг. «Фишкой» придомовой территории станут семь мостов-навесов, вдохновленные историческими мостами Петербурга, над центральной аллеей.

У входа в каждую парадную появятся велопарковки, на первых этажах домов — колясочные. Для автомобилей построят семь многоуровневых паркингов.

В середине сентября 2025 года в продаже есть 199 квартир — без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Площадь лотов — от 26,54 кв. м до 83,71 кв. м. Особенности планировок: евроформат, балконы или лоджии, ниши под гардероб, мастер-спальни. Цены — от 4,25 млн рублей за студию без отделки площадью 27,19 кв. м. Ближайший срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2026 года.

Инфраструктура

Инфраструктура проекта включает коммерческие объекты на первых этажах, два детских сада и школу. Недалеко есть зеленые зоны и Нева, расположены конный клуб, лыжная база и арки Володарского моста.

Рядом с новостройкой работают два детских сада, а вот школ в Новосаратовке пока нет — впрочем, вскоре здесь появится большая школа, разрешение на ее строительство уже выдано. Также запланировано строительство поликлиники.

Плюсы и минусы

ЖК «Южная Нева» возводится в активно развивающейся локации. Здесь строят жилье (только по соседству с «Южной Невой» — три новостройки) и инфраструктуру, в перспективе появятся новая дорога и скоростная трамвайная линия до станции метро «Ломоносовская».

Квартиры в жилом комплексе продаются с любым вариантом отделки. Среди недостатков можно отметить, что в сентябре 2025 года в продаже представлены в основном студии и «однушки», которые не подходят для семей с детьми.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Южная Нева» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Территория комплекса будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. Для автомобилистов во дворе будет выделена парковка, а также в комплексе разместится многоуровневый паркинг. В ЖК запроектированы школа и два детских сада, кафе, магазины и ТЦ.

Застройщик Самолет

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.1

Сданных
вовремя

83%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Южная Нева»

Посмотреть все 70 отзывов

Самый полезный отзыв

НП

Надежда Пилипкова

28 февраля 2024

Оценка

Жилой комплекс построят в Новосаратовке, район, в целом. мне нравится. Выстроят 11 жилых корпусов высотой 12-23 этажей. В продаже интересные планировки от студий до четырехкомнатных вариантов. Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой.

Ответить

Самый новый отзыв

ВО

Вишневская Ольга

29 июля

Оценка

Жили в центре, в старом фонде. Устали от проблем с парковкой, шума, отсутствия нормальной инфраструктуры для ребенка. Решились на кардинальную смену локации и вложились в стройку, ждем квартиру.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Южная Нева»

Задать вопрос

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Похожие новостройки

По цене от 3.8 млн ₽
От компании Самолет
Может быть интересно

4.2

ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)

Ленинградская область, Всеволожский район

Ладожская

22 мин.

от 5 348 720 ₽

1 074 189 ₽

4.2

ЖК «Лето» (Бугры)

Ленинградская область, Бугровское С/П

Девяткино

20 мин.

от 6 180 000 ₽

1 905 469 ₽

ЖК «Патио. Уютный квартал»

Ленинградская область, Всеволожский район

Проспект Просвещения

30 мин.

от 4 968 135 ₽

693 604 ₽

4.3

ЖК «А101 Всеволожск»

Ленинградская область, Всеволожский район

Улица Дыбенко

25 мин.

от 4 383 250 ₽

108 719 ₽

4.5

ЖК «Квартал Воронцовский»

Ленинградская область, Всеволожский район

Девяткино

28 мин.

от 3 909 112 ₽

365 419 ₽

ЖК «Аквилон Янино»

Ленинградская область, Всеволожский район

Ладожская

24 мин.

от 4 177 129 ₽

97 402 ₽

ЖК «Ленский»

Ленинградская область, Всеволожский район

Улица Дыбенко

25 мин.

от 4 412 100 ₽

137 569 ₽

140

ЖК «Ромашки»

Ленинградская область, Всеволожский район

Девяткино

15 мин.

от 5 926 384 ₽

1 651 853 ₽

4.2

ЖК «Стороны света»

Ленинградская область, Бугровское С/П

Девяткино

11 мин.

от 5 917 000 ₽

1 642 469 ₽

ЖК «Глоракс Новоселье»

Ленинградская область, Ломоносовский район

Проспект Ветеранов

17 мин.

от 4 349 999 ₽

75 468 ₽

3.8

ЖК «Курортный Квартал»

Санкт-Петербург, Курортный

Озерки

30 мин.

от 10 777 565 ₽

6 503 034 ₽

3.8

ЖК «Квартал Торики»

Ленинградская область, Ломоносовский район

Проспект Ветеранов

20 мин.

от 4 539 588 ₽

265 057 ₽

4.1

319

ЖК «Живи! В Рыбацком»

Санкт-Петербург, Невский

Рыбацкое

20 мин.

от 4 986 445 ₽

711 914 ₽

338

ЖК «Новое Колпино»

Санкт-Петербург, Колпинский

Рыбацкое

23 мин.

от 2 991 588 ₽

1 282 943 ₽

3.8

Квартал «Лаголово»

Ленинградская область, Ломоносовский район

Проспект Ветеранов

25 мин.

от 3 306 591 ₽

967 940 ₽

3.8

ЖК «Новые Лаврики»

Ленинградская область, Мурино

Девяткино

10 мин.

от 3 650 490 ₽

624 041 ₽

3.8

ЖК «Невская долина»

Ленинградская область, Свердловское г. п.

Ломоносовская

23 мин.

от 3 345 279 ₽

929 252 ₽

4.2

ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)

Ленинградская область, Всеволожский район

Ладожская

22 мин.

от 5 348 720 ₽

1 074 189 ₽

115

ЖК «Верен Норт Сертолово»

Ленинградская область, Всеволожский район

Проспект Просвещения

39 мин.

от 3 926 890 ₽

347 641 ₽

4.3

ЖК «Город звёзд»

Ленинградская область, Свердловское г. п.

Обухово

21 мин.

от 4 850 032 ₽

575 501 ₽

4.3

ЖК «Айди Кудрово 2»

Ленинградская область, Всеволожский район

Улица Дыбенко

12 мин.

от 8 957 850 ₽

4 683 319 ₽

ЖК «Максималист»

Ленинградская область, Мурино

Девяткино

24 мин.

от 4 557 180 ₽

282 649 ₽

ЖК «Патио. Уютный квартал»

Ленинградская область, Всеволожский район

Проспект Просвещения

30 мин.

от 4 968 135 ₽

693 604 ₽

4.4

ЖК «Энфилд»

Ленинградская область, Бугровское С/П

Девяткино

18 мин.

от 8 344 011 ₽

4 069 480 ₽

4.2

ЖК «Лето» (Бугры)

Ленинградская область, Бугровское С/П

Девяткино

20 мин.

от 6 180 000 ₽

1 905 469 ₽

4.3

ЖК «Фотограф»

Ленинградская область, Всеволожский район

Девяткино

25 мин.

от 15 217 520 ₽

10 942 989 ₽

4.3

ЖК «Айди Мурино 3»

Ленинградская область, Всеволожский район

Девяткино

28 мин.

от 5 188 000 ₽

913 469 ₽

ЖК «Южная Нева»

Расположение

Как купить

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Южная Нева»

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Комментарий эксперта о ЖК «Южная Нева»

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

ЖК «Южная Нева» на карте

Инфраструктура

Застройщик Самолет

Отзывы о ЖК «Южная Нева»

Оставить отзыв

Вопросы и ответы о ЖК «Южная Нева»

Задать вопрос

Похожие новостройки

По цене от 3.8 млн ₽

От компании Самолет

Может быть интересно