ЖК «Живи! В Рыбацком»

Жилой комплекс «Живи! В Рыбацком» строится компанией «СПБ Реновация» в Невском районе Петербурга. Проект, который реализуется в несколько очередей, состоит из 14 монолитно-кирпичных домов высотой от 16 до 28 этажей. В ходе первой очереди построены три 25-этажных новостройки, две из которых выполнено в форме буквы П, а третья оборудована небольшим стилобатом, где разместятся коммерческие нежилые помещения. Согласно проекту, все корпуса будут оборудованы навесными фасадами и оформлены в едином стиле. Наружные стены домов утепляются современным минераловатным материалом, а для внешнего декора используется разноцветный облицовочный кирпич.

В комплексе предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также функциональные и компактные студии. Для каждого вида жилья предусмотрено несколько вариантов планировок: с раздельными или совмещенными санузлами, с кухней-гостиной, гардеробными нишами, просторными прихожими. Во всех квартирах оборудованы балконы или лоджии, а высота потолков в помещениях составляет 2.6 метра. Из жилья в некоторых корпусах открываются панорамные виды на окрестности, в частности, на реки Славянка и Нева. Площадь недвижимости во всех новостройках варьируется от 23 до 84.21 квадратных метров.

Все жилые площади передаются в эксплуатацию с полноценной чистовой отделкой «под ключ». В помещениях выполняется выравнивание стен и потолков, стяжка пола, монтаж межкомнатных и входных дверей, установка оконных стеклопакетов, батарей отопления, комплекта сантехники, выключателей и розеток, остекление лоджий и балконов. В комнатах стены оклеиваются обоями, а для отделки санузлов используется качественная плитка.

В парадных каждого корпуса оборудованы места для консьержей, установлены входные металлические двери с домофонами, смонтирована система освещения на каждом этаже. Для хранения малогабаритного имущества жильцов (санок, колясок, велосипедов), выделены отдельные площадки. В каждой парадной установлены современные пассажирские лифты с бесшумной работой, на входе оборудованы пандусы и механические подъемники.

Санкт-Петербург, Невский

от 5 до 21.7 млн₽

Цены за квартиры от 6 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	114.17 м²	242 тыс. руб.	1 помещение

Расположение

Регион

Санкт-Петербург

Район

Невский

Метро

Рыбацкое

20 мин.

Шоссе

Петрозаводское 4 км от КАД

Адрес

Советский пр., д. 39, 41, 43

на карте

Характеристики

Застройщик

ООО «СПб Реновация» Самолет

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус 1(п)

сдан корпус 16 (3 оч.)

сдан корпус 3

3 квартал 2026 года корпус 30

4 квартал 2026 года корпус 39

3 квартал 2026 года корпус 4

сдан корпус 42

2 квартал 2028 года корпус 6-7

сдан корпус 73

сдан корпус 74

сдан корпус 75

сдан корпус 76.1

сдан корпус 76.2

сдан корпус 76.3

сдан корпус 76.4

сдан корпус 9

3 квартал 2026 года корпус 96

сдан корпус детский сад

сдан корпус школа

сдан корпус 10

сдан корпус 11

сдан корпус 12

сдан корпус 13

сдан корпус 22

сдан корпус 23

сдан корпус 24

сдан корпус 26

сдан корпус 27

сдан корпус 28

сдан корпус 33

сдан корпус 34

сдан корпус 35

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.60

Отделка

есть

Парковка

подземная

наземная

Класс новостройки

комфорт, стандарт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

уточняется корпус 1(п)

выдача ключей + заселение корпус 16 (3 оч.)

выдача ключей + заселение корпус 3

отделка фасада и внутренние работы корпус 30

отделка фасада корпус 39

отделка фасада корпус 4

сдан ГК корпус 42

котлован/фундамент корпус 6-7

сдан ГК корпус 73

сдан ГК корпус 74

выдача ключей + заселение корпус 75

выдача ключей + заселение корпус 76.1

выдача ключей + заселение корпус 76.2

выдача ключей + заселение корпус 76.3

выдача ключей + заселение корпус 76.4

выдача ключей + заселение корпус 9

отделка фасада корпус 96

сдан ГК корпус детский сад

отделка фасада и внутренние работы корпус школа

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

выдача ключей + заселение корпус 13

выдача ключей + заселение корпус 22

выдача ключей + заселение корпус 23

выдача ключей + заселение корпус 24

выдача ключей + заселение корпус 26

выдача ключей + заселение корпус 27

выдача ключей + заселение корпус 28

выдача ключей + заселение корпус 33

выдача ключей + заселение корпус 34

выдача ключей + заселение корпус 35

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3) PDF 234 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9) PDF 204 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 10) PDF 203 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 11) PDF 203 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 12) PDF 221 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 103

Планировки однокомнатные в ЖК «Живи! В Рыбацком»

2-комн. кв 41

Планировки двухкомнатные в ЖК «Живи! В Рыбацком»

3-комн. кв 16

Планировки трехкомнатные в ЖК «Живи! В Рыбацком»

студии 33

Планировки студии в ЖК «Живи! В Рыбацком»

Посмотреть планировки 193 квартир в ЖК «Живи! В Рыбацком»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Живи! В Рыбацком» по ценам от застройщика ООО «СПб Реновация».

Квартиры в ЖК «Живи! В Рыбацком»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 20,59 м² 6 468 912 ₽

Этаж 23/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

студия 21,04 м² 6 501 963 ₽

Этаж 11/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

студия 21,45 м² 6 255 477 ₽

Этаж 1/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

студия 21,87 м² 4 986 445 ₽

Этаж 2/24

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

Посмотреть 33 квартиры в ЖК «Живи! В Рыбацком»

1-комн. квартира 31,17 м² 7 155 981 ₽

Этаж 9/24

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,56 м² 8 627 573 ₽

Этаж 11/24

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,83 м² 8 007 152 ₽

Этаж 23/24

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 7 282 581 ₽

Этаж 15/24

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

Посмотреть 103 квартиры в ЖК «Живи! В Рыбацком»

2-комн. квартира 49,20 м² 12 182 955 ₽

Этаж 1/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,50 м² 11 624 777 ₽

Этаж 24/24

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,59 м² 14 089 171 ₽

Этаж 19/23 лоджия

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,55 м² 13 243 053 ₽

Этаж 7/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

Посмотреть 41 квартира в ЖК «Живи! В Рыбацком»

3-комн. квартира 74,00 м² 18 458 659 ₽

Этаж 21/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,20 м² 18 241 483 ₽

Этаж 11/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,54 м² 18 203 066 ₽

Этаж 2/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,64 м² 18 372 468 ₽

Этаж 4/23

СПБ, ЖК «Живи! В Рыбацком»

Рыбацкое

20 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в ЖК «Живи! В Рыбацком»

ЖК состоит из 14 монолитно-кирпичных домов высотой от 16 до 28 этажей.

Корпуса оборудованы навесными фасадами и оформлены в едином стиле.

Для внешнего декора используется разноцветный облицовочный кирпич.

Несколько подземных паркингов, рассчитанных на 1067 машиномест,.

Во всех квартирах оборудованы балконы или лоджии.

На первых этажах некоторых корпусов разместятся коммерческие предприятия.

Все

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Панорама ЖК «Живи! В Рыбацком» в Невском районе

май 2017

Комментарий эксперта о ЖК «Живи! В Рыбацком»

ЖК «Живи! В Рыбацком» строится в Невском районе Петербурга рядом с реками Нева и Славянка. Ближайшая станция метро — «Рыбацкое». Застройщик проекта — ООО «СПб Реновация», с 2020 года входящее в состав ГК «Самолет».

Надежность застройщика

ГК «Самолет» присутствует на рынке с 2012 года, ее специализация — строительство жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. В портфеле девелопера — более 127 проектов. «Самолет» занимает первое место в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России и Ленинградской области, в Петербурге по этому показателю он занимает 4-е место.

Описание ЖК

ЖК «Живи! В Рыбацком» реализуется на левом берегу Невы в Усть-Славянке (Невский район Санкт-Петербурга), по обе стороны Советского проспекта. Ближайшая станция метро «Рыбацкое» находится примерно в 2,4 км или в получасе ходьбы от новостройки. Также до нее можно доехать на автобусе или маршрутке — остановки есть рядом с ЖК.

Невский район находится на юго-востоке Санкт-Петербурга, это единственный район Северной столицы, расположенный на обоих берегах Невы. Невский район — один из самых населенных в городе и при этом обладает не лучшей репутацией в плане экологии. На его территории работают промышленные предприятия, проходят несколько крупных магистралей (КАД, Шлиссельбургский проспект, Советский проспект и др.) и расположены несколько ж/д станций.

Парковые зоны на территории района в основном небольшие, среди них можно назвать Яблоновский сад, сад им. 30-летия Октября, Палевский сад, Ивановский сад с карьером, парк Куракина Дача, парк Есенина, парк Строителей и другие.

ЖК «Живи в Рыбацком» состоит из нескольких десятков корпусов, которые возводятся поэтапно. Часть корпусов уже введены в эксплуатацию, ближайший срок ввода новых домов — VI квартал 2025 года.

На благоустроенной территории есть детские и спортивные площадки, места для отдыха и выгула собак. Для автомобилей — подземный и наземный паркинги.

В середине мая 2025 года в продаже есть 338 квартир в корпусах со сроком сдачи в 2026 году. Это варианты от студий площадью 19,78 кв. м до 3-комнатных площадью 81,41 кв. м. Жилье реализуется с любым видом отделки: черновой, предчистовой или чистовой. Цены — от 4,8 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 19,78 кв. м. Купить квартиру предлагается в ипотеку или рассрочку.

Инфраструктура

В составе проекта предусмотрена самодостаточная инфраструктура. Здесь уже работают два детских сада, школа с двумя бассейнами, кабинет врача общей практики и различные объекты стрит-ретейла на первых этажах.

Собственная инфраструктура здесь весьма кстати, ведь в ближайшем окружении ЖК сейчас находятся в основном различные производства и склады. Такое соседство частично нивелируется близость Невы, Славянки и зеленых зон.

Плюсы и минусы

ЖК «Живи! В Рыбацком» (СПб) строится в неоднозначной локации: рядом с реками и промзоной. При этом в жилом комплексе есть практически вся необходимая инфраструктура, а цены на квартиры весьма приемлемы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Живи! В Рыбацком» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Стация метро «Рыбацкое» → пройти по Тепловозной ул. 300 м (4 мин) → повернуть направо → пройти по ул. Караваевской 300 м (4 мин) → повернуть налево → пройти вдоль пер. Савушкина 320 м (4 мин) → пройти вдоль Советского пр. 500 м (8 мин)

Инфраструктура

Для автомобильного транспорта на территории комплекса предусмотрено несколько подземных паркингов, рассчитанных на 1067 машиномест, и плоскостных гостевых автостоянок. На эксплуатируемой кровле парковок, расположенных под землей, будут оборудованы игровые и спортивные площадки, места для прогулок и зоны отдыха.

На территории нового ЖК будут построены 4 детсада, рассчитанные на 160-190 воспитанников и две оборудованные по современным требованиям школы. На первых этажах некоторых корпусов разместятся коммерческие предприятия: магазины хозяйственных и продовольственных товаров, сервисно-бытовые службы, аптеки, банки.

В Невском районе, где расположен комплекс, функционирует множество учебных и медицинских учреждений, есть благоустроенные парковые зоны, крупные торговые центры, сетевые гипермаркеты, культурные объекты и спортивные организации.

Застройщик ООО «СПб Реновация»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.1

Сданных
вовремя

79%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Живи! В Рыбацком»

Посмотреть все 319 отзывов

Самый полезный отзыв

Татьяна

29 декабря 2017

Оценка

39 дом поставили на кадастровый учет! ура ура )) нам повезло больше 41 дома, они только после нового года поставятся. с наступающим! ))

Ответить

Самый новый отзыв

СП

Сергей П.

29 июля

Оценка

Многие говорят что далеко от центра, но для меня это плюс. Тишина, спокойствие, река. Работаю на удаленке, поэтому 20 минут до метро для меня не проблема, скорее прогулка. В офисе помогли с ипотекой. Да пока здесь стройплощадка, но другие жк самолета построены, застройщик на рынке давно