ЖК «Новые Лаврики»

ЖК «Новые Лаврики» расположен в Мурино. В проекте предполагается реализация 4 очередей. Первые этажи будут занимать коммерческие помещения и подземный паркинг. Уникальный жилой комплекс во Всеволожском районе Ленинградской области объединяет в себе все достоинства современных жилых кварталов. Высотные дома с изящными фасадами в стиле модерн, авторской архитектурой, зонами без барьеров и зелеными парками без машин. Проект предусматривает наличие магазинов на первых этажах зданий и собственного детского сада.

Квартирография объекта предполагает наличие 539 лотов.

Способы покупки: trade-in, рассрочка, ипотека, материнский капитал и другие государственные программы.

Ленинградская область, Мурино

от 4 до 14.5 млн₽

Цены за квартиры от 20 сентября
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	50.82 — 86.70 м²	105 — 167 тыс. руб.	3 помещения
Продажа	54.04 — 115.94 м²	13.4 — 32 млн руб.	7 помещений

Расположение

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Локация

Мурино

Метро

Девяткино

10 мин.

Ж/Д-станция

Лаврики

29 мин.

Адрес

ЖК «Новые Лаврики»

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

Самолет ООО СЗ САМОЛЕТ-ЛАВРИКИ

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

4 квартал 2026 года корпус 1.3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

12 — 14

Высота потолка

2.77 — 2.95

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3

Правовые документы

Проектная декларация от 05.06.2025 г. (корп. 1) PDF 358 KB

Проектная декларация от 04.09.2025 г. (корп. 1) PDF 354 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (корп. 1) PDF 354 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 611 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г.(корп. 3) PDF 359 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 64

Планировки однокомнатные в ЖК «Новые Лаврики»

2-комн. кв 20

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новые Лаврики»

3-комн. кв 19

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новые Лаврики»

студии 48

Посмотреть планировки 151 квартиры в ЖК «Новые Лаврики»

Подробная информация

Квартирография объекта предполагает наличие 539 лотов.

Способы покупки: trade-in, рассрочка, ипотека, материнский капитал и другие государственные программы.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новые Лаврики» по ценам от застройщика Самолет.

Квартиры в ЖК «Новые Лаврики»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,60 м² 4 369 395 ₽

Этаж 6/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

студия 23,39 м² 4 174 179 ₽

Этаж 4/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

студия 24,37 м² 4 051 631 ₽

Этаж 6/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

студия 24,46 м² 4 570 078 ₽

Этаж 10/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в ЖК «Новые Лаврики»

1-комн. квартира 35,35 м² 6 366 331 ₽

Этаж 4/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,51 м² 6 984 230 ₽

Этаж 12/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,52 м² 5 956 080 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,91 м² 6 155 153 ₽

Этаж 12/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

Посмотреть 64 квартиры в ЖК «Новые Лаврики»

2-комн. квартира 58,81 м² 11 029 237 ₽

Этаж 12/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,82 м² 10 778 515 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,21 м² 9 610 610 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,00 м² 10 787 328 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в ЖК «Новые Лаврики»

3-комн. квартира 64,52 м² 10 985 469 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,57 м² 11 611 053 ₽

Этаж 3/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,92 м² 11 119 885 ₽

Этаж 12/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,93 м² 13 229 936 ₽

Этаж 3/12

ЛО, ЖК «Новые Лаврики»

Девяткино

10 мин.

Строится

Посмотреть 19 квартир в ЖК «Новые Лаврики»

Фотографии 10
Ход строительства

04.09.26

С зонами без барьеров и зелеными парками без машин.

Первые этажи будут занимать коммерческие помещения и подземный паркинг.

На первых этажах корпусов будут и салоны красоты, кафе.

Рядом с ЖК появятся 7 детских садов и 3 школы.

Высотные дома с фасадами в стиле модерн.

Все

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Новые Лаврики»

ЖК «Новые Лаврики» строят в городе Мурино Всеволожского районе Ленинградской области. Недалеко от проекта расположен парк Лаврики, а станция метро «Девяткино» находится в 10 минутах езды. Застройщик проекта — ООО «СЗ Самолет-Лаврики», входящее в состав ГК «Самолет».

Надежность застройщика

ГК «Самолет» основана в 2012 году, она занимается строительством жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России и Ленобласти, а в Петербурге по этому показателю занимает четвертую позицию.

Описание проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Новые Лаврики» строят на Ручьевском проспекте в микрорайоне Западный города Мурино (Всеволожский район). Недалеко от новостройки есть автобусная остановка, общественный транспорт курсирует до станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения». До ж/д станции Лаврики можно доехать на машине за 7 минут, до КАД — за 8 минут, до аэропорта Пулково — за час.

Всеволожский муниципальный район расположен между Санкт-Петербургом и Ладожским озером. На его территории есть различные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.

Город Мурино примыкает к КАД, это самый густонаселенный город Ленинградской области. Территорию Мурино пересекают автотрасса 41К-065 и ж/д линия. В городе мало зеленых зон, зато есть станция метро «Девяткино» (единственная в Ленобласти) и Северный автовокзал.

ЖК «Новые Лаврики» состоит из нескольких 12-этажных домов, первый корпус готовят к вводу в эксплуатацию во II квартале 2025 года. Во дворах-парках, закрытых от машин, появятся детские площадки в экостиле, воркаут-площадки, места для отдыха. Для автомобилей — подземный паркинг.

Квартирография включает различные планировки — от студий до 3-комнатных евроформата, есть варианты с балконами, гардеробными и гостевыми санузлами. На выбор представлены квартиры без отделки и с отделкой — готовой или предчистовой.

В конце июня 2025 года для покупки доступны 207 квартир площадью от 20,58 до 82,81 кв. м. Цены — от 3,8 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку или рассрочку на три года.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Новые Лаврики» включает также коммерческие объекты на первых этажах домов и детский сад. По соседству с проектом будет построена новая школа, а в районе уже работает поликлиника со стационаром.

Неподалеку находится ТРК «Небо» с различными магазинами, супермаркетом «Перекресток», фитнес-клубом, фудкортом, кинотеатром и пр. Дойти до него можно за 10 минут. Также рядом расположен спортивный парк Лаврики с веревочным парком, пейнтбольной площадкой, пешеходными и велосипедными дорожками. Кроме того, недалеко от ЖК планируется строительство спорткомплекса с двумя крытыми ледовыми аренами.

Плюсы и минусы

ЖК «Новые Лаврики» строится в развитом районе, который продолжает расти. Рядом строят еще несколько жилых комплексов, что вряд ли положительно скажется на нагрузке на любую инфраструктуру — от социальной до транспортной.

Из плюсов: девелопер предусмотрел собственную инфраструктуру, а цены на квартиры ниже, чем в Петербурге. Кроме того, станция метро «Девяткино» находится не так уж далеко от новостройки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новые Лаврики» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Девяткино» → автобус № 668, 668А (в пути 8 минут) → Остановка «Графская улица» → пройти пешком 1,5 км (18 минут)

Инфраструктура

В 5-10 минутах на машине расположены метро, ж/д станция, детский сад, школы, гипермаркет. В 15 минутах езды: поликлиника, больница, крупные ТРК. До загородных объектов отдыха (горнолыжные курорты, Кавголовское озеро) можно доехать за 25 минут. Район обладает развитой сетью общественного транспорта, с помощью которого можно быстро добраться до любой точки Санкт-Петербурга и других городов Ленинградской области. Автобусы до станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект» ходят каждые 10 минут. На автомобиле до международного аэропорта «Пулково» можно доехать за 1 час.

Отзывы о ЖК «Новые Лаврики»

Посмотреть все 38 отзывов

Самый полезный отзыв

Дмитрий

08 мая 2023

Оценка

Достоинства

Экология

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Недостатки

Транспортная доступность

Это новый микрорайон, в знакомой локации Девяткино, но без ее минусов - высотной и плотной застройки. Если застройщики будут придерживаться планов, то появится интересный квартал с современной инфраструктурой и приятной архитектурой.

Ответить

Самый новый отзыв

Евгений

06 сентября

Оценка

Продаются как квартиры без ремонта так и полностью готовые - заезжай и живи. Это как раз мой вариант, когда нет ни сил ни времени на ремонт а жить где-то надо будет. Снимаю давно, устал. Подкопил и взял в ипотеку. ПлачУ даже меньше в месяц чем сейчас отдаю за съемное жилье