В июне 2022 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли пять новинок и новые корпуса в восьми новостройках. В Ленобласти стартовали продажи в шести жилых комплексах, среди которых один новый. Самую недорогую квартиру на старте продаж в Северной столице можно приобрести за 3,4 млн рублей, в области — за 3,45 млн рублей.

Санкт-Петербург

Июньские премьеры в Петербурге представлены четырьмя жилыми комплексами и одним апарт-отелем.

Компания Orange Group начала продажи своего флагманского проекта — апарт-отеля «Гороховая, 47В». Инвестиционный проект уровня 4 звезды разместится в Адмиралтейском районе рядом с Сенной площадью, в пешей доступности от трех станций метро. В комплексе будет 85 апартаментов площадью от 14 до 51 кв. м, предусмотрена дизайнерская отделка в стиле «лофт». Юниты будут сдаваться в посуточную аренду, их владельцы заключат договор с управляющей компанией IZZZI на 10 лет. Стартовая цена — 5,8 млн рублей, за лот с мебелью — 6,63 млн рублей.

Началась реализация нового проекта холдинга Setl Group — ЖК Univer City. Малоэтажный проект комфорт-класса будет построен на юге Петербурга на Колпинском шоссе, недалеко от Пушкина и ж/д станции Царское Село. В рамках первой очереди будут построены 12 четырехэтажных домов, два детских сада и школа. Продажи стартовали в 16-секционном корпусе №3, здание рассчитано на 519 квартир: от студий до семейных вариантов евроформата. На последних этажах разместятся лоты High Flat. Застройщик выполнит чистовую отделку, цены на старте — от 3,4 млн рублей.

Компания Legenda объявила о начале продаж квартир в ЖК бизнес-класса «Большой, 67». Новый проект построят на пересечении 20-й линии В.О. и Большого проспекта, в 18 минутах ходьбы от станции метро «Василеостровская». В 2024 году в трех минутах пешком от ЖК откроется станция метро «Горный институт». Высота новостройки — 4-9 этажей. В 6-секционном здании будет 146 квартир: от студий до 5-комнатных евроформата. Уникальные форматы представлены двухуровневыми лотами, квартирами с эркерами, террасами, французскими балконами. Самый доступный лот — студия площадью 28,4 кв. м за 10 млн рублей.

Также на Васильевском острове свой новый проект построит компания GloraX — ЖК бизнес-класса «GloraX City Василеостровский» появится на первой береговой линии Финского залива, он станет продолжением ЖК Golden City. Новостройка высотой 6-18 этажей рассчитана на 373 квартиры, для покупки доступны лоты от 26-метровых студий до 117-метровых вариантов евроформата. В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка, цены стартуют от 7,6 млн рублей за студию площадью 26,1 кв. м.

Новый проект компании ПИК «Витебский парк» будет построен на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе, в пешей доступности от метро «Обводный канал». В рамках проекта запланировано строительство нескольких очередей жилых корпусов, четырех детских садов и школы. Для покупки доступны квартиры в корпусе №3 первой очереди ЖК. В здании высотой 11-13 этажей запроектированы варианты от студий до 3-комнатных лотов евроформата, площадь лотов варьируется от 21,8 до 85,4 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены на старте продаж — от 6,1 млн рублей.

В ЖК бизнес-класса ЦДС «Черная Речка» поступили в продажу квартиры в корпусе №4. Проект Группы ЦДС находится в Приморском районе в пешей доступности от станций метро «Черная Речка » и «Лесная». Новый корпус представляет собой клубный дом высотой 8-14 этажей на 172 квартиры. Покупателям предложены варианты от 38-метровых однокомнатных лотов до 113-метровых трехкомнатных, ремонт не предусмотрен. Цены — от 10,8 млн рублей.

Также Группа ЦДС вывела в продажу квартиры с отделкой во 2-й очереди квартала Parkolovo в Выборгском районе Петербурга. В двух новых 15-этажных корпусах расположено почти 1,5 тыс. лотов с европейскими и классическими планировками. Жилье реализуется с полной отделкой в одном из четырех цветовых решений, но можно выбрать и предчистовую отделку. Минимальная стоимость предложения — 4,5 млн руб. 

Холдинг «РСТИ» объявил о начале реализации квартир во второй очереди ЖК Cube. Новостройка комфорт-класса возводится на Кубинской улице в Московском районе, ближайшая станция метро — «Московская». В рамках второй очереди будут построены четыре корпуса высотой от 12 до 18 этажей, они рассчитаны на 727 квартир: от студий до многокомнатных. На выбор представлены лоты без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Минимальная стоимость — 4,8 млн рублей.

Пополнен ассортимент квартир в ЖК комфорт-класса «Полис Приморский 2». Новостройку возводит компания «Полис Групп» в Приморском районе, недалеко от Юнтоловского лесопарка. В продажу поступили квартиры в 12-этажной секции №6 первого корпуса, в ней запроектированы 179 квартир площадью от 19,4 до 61,2 кв. м: студии, 1- и 2-комнатные лоты с европланировками. Жилье реализуется с предчистовой отделкой, цены начинаются от 4,6 млн рублей.

Открыты продажи квартир в двух последних домах ЖК комфорт-класса «Цивилизация». Крупный проект «Группы ЛСР» находится в Невском районе, ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко». В 26-этажном корпусе №24 и 19-этажном корпусе №25 запроектированы 1- и 2-комнатные квартиры с классическими и европланировками с чистовой отделкой. Главная особенность новых корпусов — квартиры с балконами и лоджиями. Минимальный бюджет покупки — 8,05 млн рублей.

Еще один проект «Группы ЛСР», в котором в июне начались продажи нового объема квартир, — «Цветной город, DUOPARK». Новостройка входит в состав ЖК «Цветной город», который строится в Красногвардейском районе. На рынок выведены 14-этажные корпуса №№2 и 2а, квартирография включает студии, 1-и 2-комнатные лоты евроформата с балконами и лоджиями. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены начинаются от 3,9 млн рублей.

В ЖК комфорт-класса «Заповедный парк» поступили в реализацию квартиры в последнем доме. Это также проект «Группы ЛСР», он находится в Приморском районе возле Новоорловского заказника. Высота корпуса №3 — 12 этажей. В здании будет 66 квартир с готовой отделкой: от 1- до 3-комнатных, в том числе евроформата. Самый бюджетный лот — 8,56 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию одновременно с другими корпусами — в конце 2022 года.

Поступили в продажу квартиры в новом корпусе ЖК «Северная долина». Масштабный проект от компании «Главстрой-СПб» находится в Выборгском районе, ближайшая станция метро — «Парнас». В 25-этажном корпусе №2 будет 320 квартир: от студий до 3-комнатных, классических и европланировок. Предусмотрена чистовая отделка, цены стартуют от 5,07 млн рублей.

Ленинградская область

Июньская новинка на рынке жилья Ленобласти — ЖК комфорт-класса «Терзо» от компании «Алгоритм Девелопмент». Новостройка появится во Всеволожском районе, недалеко от Щегловского парка. В 8-этажном панельном доме будет 63 квартиры с балконами: от 30-метровых студий до 3-комнатных площадью 84 кв. м. В помещениях будет выполнена чистовая отделка. Начальная цена предложения — 3,45 млн рублей. Дом планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2023 года.

Компания «КВС» объявила о начале продаж квартир в корпусе 14.03 ЖК «Ясно.Янино». Жилой комплекс строится в поселке Янино-1 Всеволожского района. Новый дом входит в состав шестого квартала проекта, в 8-этажном здании будет 135 квартир: от студий до 3-комнатных, классических планировок и евроформата. Дольщики получат жилье с готовой отделкой, цены — от 3,88 млн рублей за 24-метровую студию с балконом. Ввод корпусов шестого квартала намечен на конец 2024 года.

В Кудрово стартовала реализация квартир с отделкой в корпусах 3.1 и 3.2 ЖК «Кудровский парк» от компании ПИК. Высота новых домов — 10-16 этажей. На первых этажах разместятся объекты инфраструктуры, на подземном уровне — кладовые. Для покупки доступны варианты от студий до 3-комнатных квартир, площадь лотов варьируется от 26,6 до 70,1 кв. м, цены — от 4,57 млн рублей.

В ЖК «Таллинский парк» выведены на рынок 12-этажные корпуса 2.1, 2.2 и 2.3. Жилой комплекс возводит компаний ПИК в поселке Новоселье, собственная инфраструктура новостройки включает детский сад и школу. В новых домах запроектированы квартиры от студий до 3-комнатных евроформата площадью 27-86 кв. м. Жилье будет передаваться с чистовой отделкой, минимальная стоимость лота — 4,2 млн рублей.

Также ПИК начал продажу квартир в корпусе 15 ЖК «Янинский лес». Жилой комплекс находится в поселке Янино-1 Всеволожского района, в квартале появятся детские сады, школа и поликлиника. В новом 15-этажном доме представлены квартиры с отделкой от студий до 3-комнатных европейской планировки, в том числе с балконами. Площадь лотов — от 24,7 до 85,5 кв. м, цены — от 3,7 млн рублей.

В ЖК «Мой мир» поступили в продажу последние квартиры. Новостройка от компании «Полис Групп» расположен в городе Мурино Всеволожского района, в 2,5 км от станции метро «Девяткино». Финальный пул состоит из 30 квартир с чистовой отделкой, это студии и 1-комнатные лоты площадью 19,7-28,3 кв. м по цене от 4,8 млн рублей. Жилой комплекс уже сдан в эксплуатацию.

Читайте также:

Петербург теряет новостройки: объем нового жилья сократился на 40%

Каменка стала самой популярной локацией у покупателей новостроек в Петербурге

Автор: Татьяна Ефремова