Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей

    Дефицит площадок под застройку все чаще приводит к сокращению предложения доступного жилья в Северной столице. Однако, например, в Калининском районе пока еще сохраняется выбор таких проектов. 

    Калининский район остаётся одной из самых востребованных локаций для покупки жилья комфорт-класса в Санкт-Петербурге: здесь одновременно строят несколько жилых комплексов, а разброс цен между проектами существенный. Аналитики девелопера Level Group изучили актуальные предложения в этой части города и сравнили минимальную стоимость квартир при оплате 100% (наличными или по рыночной ипотеке) — то есть минимальный чек за квартиру с учётом действующих скидок — от компактных студий до многокомнатных вариантов.

     

    В сегменте студий комфорт-класса конкуренция среди застройщиков особенно острая. Самое доступное предложение зафиксировано в жилом комплексе «Левел Мечникова» — от 7 508 124 руб. при стопроцентной оплате. В «Ауруме» минимальная стоимость студии уже составляет 7 644 779 руб., в «Б15» — 10 115 391 руб., в «Респекте» — 11 294 912 руб.

    Разница между самым доступным и самым дорогим предложением студий в районе превышает 3,7 млн руб. — верхняя граница почти в полтора раза выше нижней.

    Среди двухкомнатных и трёхкомнатных евроквартир минимальная стоимость лота в районе составляет 16 985 521 руб. — такое предложение встречается в «Левел Мечникова», где средняя площадь лотов в этом сегменте — 58 кв. м. В «Ауруме» ближайший по цене аналог стоит от 17 745 921 руб. при средней площади 56 кв. м, в «Респекте» — от 21 914 598 руб. при средней площади 61 кв. м, в «Б15» — от 23 452 891 руб. при средней площади 64 кв. м.

    В «БелАрт» минимальная цена в этом сегменте — 28 485 715 руб., но это точечное предложение в уже сданном доме: в продаже там остаётся всего два лота средней площадью 99 кв. м, что и определяет более высокую стоимость по сравнению с проектами на этапе строительства.

    В формате трёхкомнатных и четырёхкомнатных евроквартир расстановка сил повторяется. Самая доступная стоимость лота при стопроцентной оплате — 23 251 771 руб. — зафиксирована в «Левел Мечникова». В «Ауруме» минимальная цена составляет 25 146 057 руб., в «Науке» — 27 649 000 руб., в «Респекте» — 28 395 234 руб., в «Б15» — 30 315 150 руб.

    Во всех трёх сегментах — студии, двух-, трёхкомнатные евровартиры и трёх-, четырёхкомнатные евроквартиры — минимальная стоимость лота в жилом комплексе «Левел Мечникова» оказалась ниже, чем у других рассмотренных проектов района. Разница между самым дешёвым и самым дорогим предложением составила от 3,7 млн руб. в студиях до 11,5 млн руб. среди двух-, трёхкомнатных квартир.

    Читайте также:

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга в августе

    Застройщики покидают Петербург: объем строящегося жилья сократился на 63% с 2019 года

    Автор: эксперты компании Level Group

    Дата публикации 21 сентября
    Теги:
    #Level Group #жилье евроформата #Калининский район #Статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Левел Мечникова
    4.2
    276 квартир
    ЖК «Респект»
    4.5
    483 квартиры
    ЖК «БелАрт»
    4.3
    5 квартир
    Еще 2
    Компании и застройщики
    Level Group (Левел Групп)
    4.5
    1 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%.  За январь –...
    04 ноября 4862
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    В октябре 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышел один новый проект и дополнительные объемы квартир в трех уже строящихся жилых комплексах. В Ленобласти рынок пополнен новыми пулами недвижимости в двух проектах. Минимальные цены: 8,7 млн рублей в Северной столице...
    02 ноября 8912
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...
    29 октября 14456
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%.  К концу сентября 2026...
    27 октября 8867
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Квартира от застройщика может быть на 20% дороже, чем аналогичный вариант по переуступке от инвестора. Однако покупатель все равно предпочитает сделку с застройщиком, а инвестор теряет ожидаемую выгоду. В Санкт-Петербурге стоимость одинаковых квартир в новостройках...
    26 октября 8381
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 9659
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 9947
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях.  Покупатели недвижимости не...
    16 октября 11108
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков