Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей

    Дефицит площадок под застройку все чаще приводит к сокращению предложения доступного жилья в Северной столице. Однако, например, в Калининском районе пока еще сохраняется выбор таких проектов. 

    Калининский район остаётся одной из самых востребованных локаций для покупки жилья комфорт-класса в Санкт-Петербурге: здесь одновременно строят несколько жилых комплексов, а разброс цен между проектами существенный. Аналитики девелопера Level Group изучили актуальные предложения в этой части города и сравнили минимальную стоимость квартир при оплате 100% (наличными или по рыночной ипотеке) — то есть минимальный чек за квартиру с учётом действующих скидок — от компактных студий до многокомнатных вариантов.

     

    В сегменте студий комфорт-класса конкуренция среди застройщиков особенно острая. Самое доступное предложение зафиксировано в жилом комплексе «Левел Мечникова» — от 7 508 124 руб. при стопроцентной оплате. В «Ауруме» минимальная стоимость студии уже составляет 7 644 779 руб., в «Б15» — 10 115 391 руб., в «Респекте» — 11 294 912 руб.

    Разница между самым доступным и самым дорогим предложением студий в районе превышает 3,7 млн руб. — верхняя граница почти в полтора раза выше нижней.

    Среди двухкомнатных и трёхкомнатных евроквартир минимальная стоимость лота в районе составляет 16 985 521 руб. — такое предложение встречается в «Левел Мечникова», где средняя площадь лотов в этом сегменте — 58 кв. м. В «Ауруме» ближайший по цене аналог стоит от 17 745 921 руб. при средней площади 56 кв. м, в «Респекте» — от 21 914 598 руб. при средней площади 61 кв. м, в «Б15» — от 23 452 891 руб. при средней площади 64 кв. м.

    В «БелАрт» минимальная цена в этом сегменте — 28 485 715 руб., но это точечное предложение в уже сданном доме: в продаже там остаётся всего два лота средней площадью 99 кв. м, что и определяет более высокую стоимость по сравнению с проектами на этапе строительства.

    В формате трёхкомнатных и четырёхкомнатных евроквартир расстановка сил повторяется. Самая доступная стоимость лота при стопроцентной оплате — 23 251 771 руб. — зафиксирована в «Левел Мечникова». В «Ауруме» минимальная цена составляет 25 146 057 руб., в «Науке» — 27 649 000 руб., в «Респекте» — 28 395 234 руб., в «Б15» — 30 315 150 руб.

    Во всех трёх сегментах — студии, двух-, трёхкомнатные евровартиры и трёх-, четырёхкомнатные евроквартиры — минимальная стоимость лота в жилом комплексе «Левел Мечникова» оказалась ниже, чем у других рассмотренных проектов района. Разница между самым дешёвым и самым дорогим предложением составила от 3,7 млн руб. в студиях до 11,5 млн руб. среди двух-, трёхкомнатных квартир.

    Читайте также:

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга в августе

    Застройщики покидают Петербург: объем строящегося жилья сократился на 63% с 2019 года

    Автор: эксперты компании Level Group

    Дата публикации 21 сентября
    Теги:
    #Level Group #жилье евроформата #Калининский район #Статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Левел Мечникова
    4.2
    199 квартир
    ЖК «Респект»
    4.5
    485 квартир
    ЖК «БелАрт»
    4.2
    5 квартир
    Еще 2
    Компании и застройщики
    Level Group (Левел Групп)
    4.5
    1 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 10325
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли четыре новинки и дополнительные объемы квартир в пяти проектах. В Ленинградской области в продажу поступил новый корпус в одном жилом комплексе. Минимальные цены на старте продаж — 4,3 млн рублей в...
    30 сентября 13862
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Почти 40% строящегося жилья в Петербурге находится не далее, чем в получасе езды от Московского вокзала. Однако лишь 9% лотов продаются в радиусе 5 км от центра, а средний бюджет предложений составляет 30 млн рублей. На текущий момент в границах Петербурга минимальные...
    24 сентября 13025
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Готовность переехать из Северной столицы в Ленобласть может помочь сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры. При этом площадь выбранного лота будет сопоставимой.  В августе 2026 года средняя цена предложения квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга...
    16 сентября 10577
    Рост на 33% за год: метро у дома — главный фактор удорожания квартир в массовых новостройках
    Рост на 33% за год: метро у дома — главный фактор удорожания квартир в массовых новостройках
    Новостройки экономкласса, расположенные в пешей досягаемости от станций метро, дорожают более активными темпами, чем высокобюджетные жилые комплексы с сопоставимой транспортной доступностью.  В Санкт-Петербурге транспортная доступность остается одним из ключевых...
    08 сентября 13871
    Лишь в 11 новостройках Петербурга представлены пентхаусы, средняя цена объекта – 429 млн рублей
    Лишь в 11 новостройках Петербурга представлены пентхаусы, средняя цена объекта – 429 млн рублей
    Почти 2 млн рублей за квадрат – такова средняя стоимость пентхаусов в жилых комплексах Санкт-Петербурга. За последние три года этот тип недвижимости подорожал в 2,2 раза.  По данным аналитиков NF GROUP, к концу I полугодия 2026 года на первичном рынке...
    02 сентября 13412
    Трансформация продолжается: промышленные и намывные территории Петербурга застраиваются жильем бизнес-класса
    Трансформация продолжается: промышленные и намывные территории Петербурга застраиваются жильем бизнес-класса
    Красногвардейский район Петербурга стал локацией с самыми дорогими проектами бизнес-класса в Северной столице. При этом по объему предложения лидирует Васильевский остров.  Василеостровский, Московский и Красногвардейский районы Санкт-Петербурга формируют 64,2%...
    28 августа 13457
    Отдых с выгодой: аналитики прогнозируют рост в сегменте загородных гостиниц Петербурга и Ленобласти
    Отдых с выгодой: аналитики прогнозируют рост в сегменте загородных гостиниц Петербурга и Ленобласти
    Рынок загородных отелей Северной столицы и Ленобласти растет и вновь привлекает инвесторов, к тому же в этом сегменте можно воспользоваться господдержкой в виде льготного кредитования.  Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам I полугодия 2026 года...
    17 августа 12476
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков