В марте 2025 года в Санкт-Петербурге начались продажи и бронирование квартир в восьми новостройках, шесть из которых — новинки. Еще в одном проекте стартовало бронирование нового пула жилья. В Ленинградской области объявлен старт продаж одного нового проекта. В Петербурге самый недорогой лот на старте бронирования предлагался за 3,67 млн рублей, на старте продаж — за 5,7 млн рублей, в Ленобласти — — за 4,8 млн рублей.

Санкт-Петербург

Новые проекты на первичном рынке Северной столицы представили «Группа ЛСР», Setl Group, «Вертикаль», Euroinvest Development, Legenda и КВС.

Жилой комплекс класса «комфорт+» от «Группы ЛСР» под названием «Дыбенко Парк» строится в Невском районе. Он состоит из одного трехсекционного дома высотой 21–22 этажа, на первом этаже будут открыты детский сад на 65 мест и кабинет врача общей практики. Плановый срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. Для покупки доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры по цене от 5,7 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,6 кв. м.

Девелопер Setl Group объявил о старте продаж квартир в своем новом проекте высокого комфорт-класса «Setl Ривьера». Комплекс строится в правобережной части Невского района, между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Первую очередь проекта планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2027 года. Всего будет построено 180 тыс. кв. м жилья, два детских сада, школа, три паркинга и новая улица. На старте продаж для покупки доступны квартиры в корпусах 1.1 и 1.2: студии, 1- и 2-комнатные. Цены начинаются от 6,75 млн рублей за студию площадью 21,74 кв. м с лоджией и готовой отделкой.

Новый проект бизнес-класса «Знатный» от ГК «Вертикаль» появится в Московском районе. Он будет состоять из десяти секций высотой 10–12 этажей, детского сада и школы. Проектом предусмотрено 505 квартир: от студий до вариантов с четырьмя спальнями. Жилье передается с отделкой white box, цены стартуют от 8,9 млн рублей за студию площадью 25,66 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года.

Новый проект девелопера Euroinvest Development под названием ID Petrogradskaya будет построен в Петроградском районе, между улицей Профессора Попова и рекой Карповкой. Квартал будет состоять из нескольких 6-этажных секций. На рынок вышли квартиры без отделки в корпусе №1, цены на старте бронирования — от 11,7 млн рублей за студию площадью 22,28 кв. м. Ввести корпус в эксплуатацию планируется в IV квартале 2029 года.

Стартовали продажи квартир в проекте «Новая Земля» на Васильевском острове. Жилой комплекс от компании Legenda реализуется между береговой линией Финского залива и проспектом Крузенштерна, в составе проекта построят семь корпусов высотой от 11 до 17 этажей. В зданиях будет 1 887 квартир, подземный паркинг рассчитан на 1,2 тыс. машино-мест. Между корпусами первой и второй очереди возведут школу на 1 650 мест и детский сад на 140 мест. Продажи начались с корпусов 2 и 3, цены начинаются от 6,6 млн рублей.

ГК «КВС» открыла реализацию своего нового проекта бизнес-класса «Дом на Курской», он расположен в 10 минутах от станции метро «Обводный канал». В 10-этажном доме будет 389 квартир, 70% из которых — семейные. Жилье сдается с отделкой white box, цены стартуют от 11 млн рублей за студию площадью 22,4 кв. м. Плановый срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2028 года.

«Группа ЛСР» вывела на рынок дом №5 ЖК «Цивилизация на Неве». Проект строится на Октябрьской набережной в Невском районе, будет возведено семь корпусов высотой 13–23 этажа, несколько школ и детских садов. В новом доме запроектированы квартиры до 3 комнат с отделкой white box, цены — от 5,9 млн рублей за студию площадью 19,7 кв. м. Дом будет передан в эксплуатацию в III квартале 2027 года.

Также «Группа ЛСР» объявила о начале бронирования квартир в новом доме ЖК «Цветной город». Масштабный проект возводится в Красногвардейском районе, в марте в продажу поступили квартиры в доме №5 29 квартала. В 21-этажном здании будет всего один подъезд, для бронирования доступны студии, 1- и 2-комнатные лоты по цене от 3,67 млн рублей за студию с отделкой площадью 22,5 кв. м. Дом будет сдан в III квартале 2026 года.

Ленинградская область

В поселке Новоселье Ленинградской области стартовали продажи нового проекта ГК «Едино» — ЖК комфорт-класса «Тишин».

Он будет состоять из семи кварталов 9–12-этажных домов, рассчитанных на 4 779 квартир. Первый из трех этапов планируется завершить к декабрю 2027 года. Также предусмотрено строительство двух детских садов и школы. Для покупки доступны студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с готовой отделкой по цене от 4,8 млн рублей за студию площадью 22,28 кв. м.

Читайте также:

Квартиры в новостройках Петербурга заметно уменьшились и подорожали на 175%

Покупателям нужны тысячи студий: маленькие квартиры будут дорожать под угрозой формирования дефицита

Автор: Марина Ильина