ЖК «Знатный»

Новый проект бизнес-класса «Знатный» от ГК «Вертикаль» будет построен в престижном Московском районе. В шаговой доступности находится станция метро «Московские ворота» и метро «Электросила». В 15 минутах езды – центр города, Балтийский и Витебский вокзалы, набережная Фонтанки. Рядом с комплексом строится новая скоростная магистраль ШМСД, которая обеспечит резидентам удобный выезд к ЗСД и другим районам Санкт-Петербурга.

«Знатный» дом – это проект реконструкции крупнейшего производственного предприятия, поэтому в архитектуре комплекса прослеживаются исторические мотивы. Фасады в бежевых и коричневых тонах украшают вытянутые пилястры, внешним акцентом являются темные композитные панели. Дом будет облицован клинкерным кирпичом объемной 3D-кладки. Над архитектурой проекта работают профессиональная студия NTERCOLUMNIUM. Высота здания – 10-12 этажей.

В комплексе появится просторное гранд-лобби с авторским дизайном от бюро Анастасии Зайцевой. Сдержанная цветовая палитра и натуральные материалы отделки продолжают единую философию проекта. В вестибюле обустроят мраморный ресепшен, мягкую зону отдыха с мебелью, интерьер дополнят световые инсталляции и панно из камня. В каждой парадной предусмотрены светопрозрачные входные группы, современные лифты, колясочные и туалетные комнаты.

Камерный благоустроенный двор с геопластикой станет любимым местом для отдыха резидентов. Здесь посадят многолетние травы, злаковые культуры, хвойные и лиственные деревья, обустроят активные зоны для детей, спортивные площадки и места для тихого отдыха. Строгие линии прогулочных дорожек продолжат архитектурный стиль дома, а акцентная скульптура на центральной площади дополнит исторический образ района.

Всего предусмотрено 505 квартир от небольших студий до семейных форматов с четырьмя спальнями, также представлены уникальные сити-виллы с террасами и отдельным входом. В каждой планировке спроектированы просторные гостиные, высокие окна с красивым видом, гардеробные ниши или отдельные помещения. В более просторных форматах будут панорамные окна на 3 стороны, остекленные лоджии, видовые мастер-спальни с личной душевой.

Квартиры сдаются владельцам с предчистовой отделкой, также представлено 2 стилистических оформления готовой отделки. Площадь лотов в проекте варьируется от 25 до 130 кв. м, высота потолков – от 2,9 до 3,9 метров.

Санкт-Петербург, Московский

от 12 до 56.4 млн₽

Цены за квартиры от 3 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

ЖК «Знатный» - цены за квартиры от застройщика 3 февраля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

25.56 — 29.84 м²

12 — 14.3 млн руб.

16 квартир

1-комнатные

33.23 — 50.56 м²

17.1 — 23.9 млн руб.

33 квартиры

2-комнатные

60.98 — 85.58 м²

24.4 — 37.2 млн руб.

22 квартиры

3-комнатные

87.77 — 98.19 м²

31.9 — 46.8 млн руб.

7 квартир

4-комнатные

121.86 — 130.56 м²

55.2 — 56.4 млн руб.

2 квартиры

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Московский
Метро	Московские ворота 9 мин.
Адрес	ул. Коли Томчака, д. 21, литера В ул. Коли Томчака, д. 21, литера В на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Как купить

ДДУ (договор долевого участия)

Trade-In

Характеристики ЖК «Знатный» (корпус 1)

Застройщик

СЗ Орбита ГК Вертикаль

Срок сдачи

3 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

10-12

Высота потолка

2.90

Отделка

под чистовую

Двор без машин

да

Детская площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

монтаж нижних этажей

Правовые документы

Проектная декларация №78-002114 от 12.01.2026 PDF 331 KB

Проектная декларация №78-002114 от 02.09.2025 PDF 329 KB

Проектная декларация № 78-002114 от 01.07.2025 PDF 329 KB

Проектная декларация № 78-002114 от 13.03.2025 PDF 327 KB

Разрешение на строительство № 78-011-0492-2024 PDF 147 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 33

2-комн. кв 22

3-комн. кв 7

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Знатный»

студии 16

Посмотреть планировки 80 квартир в ЖК «Знатный»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Знатный» по ценам от застройщика ГК Вертикаль.

Квартиры в ЖК «Знатный»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 25,56 м² 13 163 400 ₽

Этаж 9/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

студия 26,23 м² 12 852 700 ₽

Этаж 7/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

студия 26,57 м² 13 019 300 ₽

Этаж 7/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

студия 27,09 м² 13 138 650 ₽

Этаж 9/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в ЖК «Знатный»

1-комн. квартира 33,23 м² 18 276 500 ₽

Этаж 9/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,75 м² 19 112 500 ₽

Этаж 8/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,92 м² 17 647 760 ₽

Этаж 8/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,00 м² 19 351 000 ₽

Этаж 12/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

Посмотреть 33 квартиры в ЖК «Знатный»

2-комн. квартира 60,98 м² 24 392 000 ₽

Этаж 2/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,63 м² 25 576 450 ₽

Этаж 3/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 62,89 м² 26 225 130 ₽

Этаж 6/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,85 м² 27 459 450 ₽

Этаж 3/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

Посмотреть 22 квартиры в ЖК «Знатный»

3-комн. квартира 87,77 м² 35 108 000 ₽

Этаж 8/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,57 м² 31 885 200 ₽

Этаж 2/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 92,06 м² 33 601 900 ₽

Этаж 4/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 98,19 м² 46 836 630 ₽

Этаж 10/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в ЖК «Знатный»

4-комн. квартира 121,86 м² 55 202 580 ₽

Этаж 10/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 130,56 м² 56 401 920 ₽

Этаж 10/12

СПБ, ЖК «Знатный»

Московские ворота

9 мин.

Строится

Фотографии 11
Ход строительства

20.01.26

Выбрать квартиру

Ландшафтное озеленение по индивидуальному проекту.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Холл

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Знатный» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Московские ворота» → Пройти пешком 600 метров (9 минут)

Инфраструктура

В комплексе «Знатный» запланировано строительство соседского центра, где откроется детский игровой центр, библиотека, кофейня, коворкинг и продуктовый магазин. На первом этаже самого дома будет работать детский сад, подземный уровень отведен под паркинг и келлеры. В шаговой доступности находится школа, спортивный центр с бассейном, концертный зал «Московский» и живописный Рощинский сад для прогулок.

Застройщик ГК Вертикаль

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Знатный»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

СР

Светлана Ростокина

29 мая 2025

Оценка:

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

ЖК вопросов не вызывает, выглядит солидно и качественно. Локация тоже понятная – Московский район, тут и говорить нечего. Но самое главное – шаговая доступность от метро! Это просто спасение в нашем городе. Так что, если ищете что-то надежное и удобно расположенное, присмотритесь, не пожалеете.

Ответить

Полезный отзыв?