ЖК «Рубеж»

ЖК «Рубеж» находится в пос. им. Свердлова Всеволожского района Ленинградской области. Это два типовых корпуса с коммерческой инфраструктурой на первом этаже и планировками для разного состава семьи.

Надежность застройщика

ГК «Стоун» начала свою деятельность в 90-е годы прошлого века с завершения проблемного объекта. За более чем тридцатилетнюю историю компания приобрела опыт в реализации проектов различной сложности, а также зарекомендовала себя как ответственный и надежный застройщик. ГК «Стоун» не только возводит многоквартирные дома, но и создает комфортную городскую среду для будущих жителей.

Описание ЖК

Расстояние от ЖК «Рубеж» до Санкт-Петербурга составляет всего 10 км. Доехать до КАД на автомобиле можно за 15 мин. по трассе 41К-078. Путь до ближайшей станции метро «Дыбенко» займет 30 мин. при невысокой загруженности дорог, а до Ладожского вокзала — 45 мин. Доехать до ТРЦ «Мега» в Кудрово можно за 20 мин. Примерно столько же времени займет дорога до метро и железнодорожной станции Обухово.

Общественный транспорт в пос. им. Свердлова представлен автобусами, следующими до станций метро «Дыбенко» и «Ломоносовская». Транспорт ходит по расписанию, а в часы повышенного спроса — с интервалами 10-15 мин. Дорога до метро занимает 35-40 мин.

Пос. им. Свердлова исторически возник как сезонное поселение для рабочих кирпичного завода. По сей день он сохраняет свою промышленную специфику: здесь работают заводы и фабрики, судостроительная верфь, производства продуктов питания. Деятельность предприятий негативно сказывается на местной экологии. Кроме того, в связи с активным ростом населения поселка, здесь возникли сложности с организацией водоочистки и нехваткой иловых полей. Ситуацию сглаживает природное окружение — Нева и Невский лесопарк. Дойти до берега реки можно жители новостройки смогут за 9 мин., до лесного массива — за 40 мин.  

В составе ЖК «Рубеж» два монолитно-кирпичных корпуса, в одном из которых запроектировано 150 квартир, а в другом — 105. Высота зданий — 10-11 этажей. Строительство комплекса будет завершено в IV квартале 2025 года.

Квартирография проекта представлена студиями площадью 23-27 кв. м., однокомнатными лотами — 32,3-44,1 кв. м., и двухкомнатными квартирами — 51,8 кв. м. Расположение комнат в «двушках» линейное. Во всех планировках предусмотрены лоджии или балконы.

Квартиры передаются покупателям с готовой отделкой в нейтральных тонах.

Инфраструктура

На территории комплекса разместится физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, а также детская площадка. Первые этажи займут магазины, салоны красоты и кофейни.

В пешей доступности от нового комплекса уже работают частные и муниципальные детские сады, школа, сетевые магазины, ПВЗ, кафе, медицинские кабинеты, а также сервис «Мои документы».

Плюсы и минусы

ЖК «Рубеж» представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет современное недорогое жильё в ближайшем пригороде СПб. К плюсам новостройки можно отнести удачное расположение относительно объектов социальной инфраструктуры, автобусных остановок, а также побережья Невы. В проекте есть квартиры разного формата, которые отлично подойдут для одиноких покупателей и небольших семей. Близкий срок сдачи и чистовая отделка позволят заехать в новое жилье уже через несколько месяцев.

Минусы касаются не самого проекта, а скорее локации: неоднозначная ситуация с экологией, недостаточное количество транспорта и скромная инфраструктура маленького поселка могут создать неудобства будущим жителям.