Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в феврале

В феврале 2021 года в Петербурге стартовали продажи в 14 жилых комплексах, в Ленинградской области — в пяти. На рынок выведено три новых проекта. Самую недорогую квартиру в Северной столице можно приобрести за 2,7 млн рублей, в области — за 2,34 млн рублей. Подробнее — в обзоре февральских стартов продаж от Новострой-СПб.

Санкт-Петербург

Setl Group начал продажи квартир во втором доме 14 очереди ЖК «Чистое небо». Проект строится в Приморском районе на Комендантском проспекте. Для покупки доступны квартиры от студий до 3-комнатных евроквартир. Площадь лотов — от 26,6 до 58,7 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена готовая отделка, цены стартуют от 3,55 млн рублей. Строительство корпуса 14.2 планируется завершить в III квартале 2023 года.

Также в ЖК «Чистое небо» начались продажи квартир в секции 5 корпуса 11. Высота секции — 24 этажа, в ней будут 1- и 2-комнатные лоты классических планировок и 2-комнатные евроварианты. Жилье будет сдаваться с отделкой, цены — от 5,45 млн рублей. Корпус будет сдан во II квартале 2022 года.

Стартовала продажа квартир в корпусе 3 ЖК комфорт-класса Parkolovo. Проект от Группы ЦДС строится в поселке Парголово (Выборгский район), между Михайловской дорогой и дорогой в Каменку. В здании будет 662 квартиры: от студий до 3-комнатных евроформата метражом от 27 до 77 кв. м.

Жилье реализуется с чистовой отделкой, также можно выбрать отделку white box. Стоимость лотов начинается от 3,1 млн рублей за 27-метровую студию с балконом. Плановый срок сдачи корпуса в эксплуатацию — последний квартал 2023 года.

В Стрельне (Петродворцовый район) стартовала реализация малоэтажного ЖК комфорт-класса «Любоград». Девелопер проекта — компания «КВС». Для покупки доступны квартиры в первой очереди проекта под названием «Жар-Птица». Это три 4-этажных корпуса, в них запроектированы лоты от студий до 3-комнатных (в том числе евроформата) метражом 21,85-80,55 кв. м.

В предложении есть варианты с террасами и французскими балконами. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой, цены на старте продаж — от 2,96 млн рублей. Плановый срок сдачи первой очереди в эксплуатацию — II квартал 2023 года.

В ЖК комфорт-класса «Звездный дуэт» выведены в продажу последние 23 квартиры. Девелопер проекта — «Группа ЛСР». Новостройка уже сдана в эксплуатацию, она находится в Московском районе, рядом со станцией метро «Купчино». Покупателям предложены варианты от 1 до 3 комнат, в том числе евроформата. Жилье реализуется без отделки, минимальный бюджет сделки — 7,3 млн рублей. Дольщики получат ключи до конца II квартала 2021 года.

Группа ЦДС начала продажи квартир в корпусе 7 квартала ЦДС «Черная речка». ЖК бизнес-класса строится в Приморском районе, рядом со станциями метро «Черная Речка» и «Лесная». В 8-секционном корпусе будет 550 квартир площадью от 32 до 145 кв. м различного формата — 2-комнатные классического и евроформата, 3- и 4-комнатные только европейских планировок. На этаже запроектировано не более 5 квартир.

Самый доступный лот — 36-метровая 1-комнатная квартира с лоджией за 7 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию в конце 2023 года.

Застройщик «Полис Групп» объявил о начале продаж последней секции 4 очереди ЖК комфорт-класса «Полис на Комендантском», который возводится в Приморском районе. Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Высота секции №2 — 11-16 этажей. Для покупки доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с европланировками площадью от 23 до 52,8 кв. м, все лоты будут сдаваться с предчистовой отделкой. Цены стартуют от 3,6 млн руб. Ввести 4 очередь в эксплуатацию обещают уже в конце этого года.

Объявлен старт реализации нового пула квартир в ЖК комфорт-класса «Цветной город» от «Группы ЛСР». Проект строится в Красногвардейском районе. Продажи начались в 17-этажном корпусе №9 и 24-этажном корпусе №11. В корпусе 9 запроектировано 256 квартир — от студий до 3-комнатных.

В корпусе 11 будет 405 квартир метражом 19,5-64,6 кв. м, в основном это 1-комнатные лоты с европланировкой. Жилье будет передаваться с готовой отделкой, цены — от 2,7 млн рублей. Корпуса 9 и 11 планируется сдать в эксплуатацию в последнем квартале 2022 года.

Компания «БФА-Девелопмент» начала продажи квартир в двух домах третьей очереди ЖК «Огни залива». Жилой комплекс комфорт-класса строится в Красносельском районе. Высота корпусов 8 и 9 — от 10 до 20 этажей. Здания рассчитаны на 679 и 996 квартир площадью от 26 до 135 кв. м, с чистовой и предчистовой отделкой.

На верхних этажах разместятся двухуровневые лоты с террасами. Минимальный бюджет покупки — 4,07 млн рублей за студию площадью 26,24 кв. м. Срок сдачи корпусов в эксплуатацию — III квартал 2023 года.

«Группа ЛСР» анонсировала старт продаж квартир в жилом комплексе премиум-класса Neva Residence. Новостройка расположится на южном берегу Петровского острова, на первой линии Малой Невы. Ближайшие станции метро — «Чкаловская» и «Спортивная». В рамках проекта будет построено пять домов высотой 4-8 этажей. Квартирография представлена вариантами от студий до 4-комнатных площадью 21,8-116,6 кв. м. Покупатели смогут выбрать жилье как классических, так и европейских планировок.

На верхних этажах запроектированы лоты с видовыми террасами. Все жилье реализуется без отделки, цены — от 6,4 млн рублей. Первые три корпуса проекта будут сданы в эксплуатацию в последнем квартале 2023 года.

В ЖК бизнес-класса Svetlana Park в продажу выведены видовые квартиры в секции 7 корпуса 1.2. Проект от холдинга Setl Group находится в Выборгском районе недалеко от станции метро «Удельная», между парками Сосновка и Удельный.

Покупателям предложены варианты от студий с лоджией до 5-комнатных евроквартир с двумя лоджиями. Площадь лотов — от 29,6 до 94,1 кв. м, стоимость — от 7,5 до 19,5 млн рублей. Высота потолков — 3 м. Жилье реализуется без отделки, корпус 1.2 будет сдан в эксплуатацию в конце 2021 года.

Вышел в продажу новый пул квартир в ЖК бизнес-класса «Аквилон ZALIVE» от застройщика Группа «Аквилон». Новостройка появится на намыве Васильевского острова, в 500 метрах от Финского залива. Ближайшая станция метро — «Приморская». Сегодня в ЖК можно купить студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры классических и европейских планировок площадью от 23 до 81,2 кв. м с предчистовой отделкой. Среди основных особенностей жилья — увеличенные окна, балконы и лоджии, остекленные в пол.

Цены в проекте начинаются от 4,35 млн рублей. Сдать первую очередь ЖК обещают в конце 2023 года.

Объявлен старт продаж в жилом комплексе высокого комфорт-класса «Стрижи в Невском 2». Проект от холдинга Setl Group строится в Невском районе и представляет собой продолжение ЖК «Стрижи в Невском», который расположен по соседству. Недалеко от ЖК находятся парк им. Бабушкина, река Нева и станция метро «Ломоносовская».

Новый комплекс состоит из пяти домов высотой 10-24 этажа. Квартирография представлена вариантами от студий до 3-комнатных евроформата, также предусмотрены лоты с зимними садами, просторные семейные квартиры и варианты High Flat. Покупатели получат жилье с готовой отделкой. На рынок выведены три корпуса, цены начинаются от 5,3 млн рублей. Сдача домов в эксплуатацию запланирована на III квартал 2023 года.

Начались продажи во 2 очереди ЖК бизнес-класса «Морская набережная» от застройщика «Группа ЛСР». Комплекс возводится в Василеостровском районе на второй береговой линии Финского залива. Ближайшая станция метро — «Приморская». В настоящее время покупатели могут приобрести жилье в 15-этажном доме №12. В продаже есть разные варианты – от студий до просторных семейных «двушек». Площадь лотов — от 19,3 до 58,2 кв. м. Везде — увеличенные окна, утепленные лоджии, есть варианты с несколькими окнами в гостиной, видами на воду.

Цены начинаются от 4,48 млн руб. Квартиры можно приобрести как с готовым ремонтом, там и без отделки. Строительство дома 12 планируют завершить в IV квартале 2023 года.

На рынок поступило новое предложение квартир в ЖК комфорт-класса «Цивилизация». Комплекс строится в Невском районе в 20 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко», девелопер проекта — «Группа ЛСР».

Новый пул доступен в доме 16, это здание высотой 26 этажей, рассчитанное на 258 квартир классических планировок и евроформата. Покупателям предложены варианты от 1- до 3-комнатных площадью 34-72 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены — от 6 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

Ленинградская область

ГК «КВС» вывела на рынок новые дома малоэтажного квартала комфорт-класса «Имение» (входит в состав мкр. «Новое Сертолово»). Проект находится в городе Сертолово Всеволожского района. В корпусах 2 и 3 покупателям предлагаются различные варианты: от студий до 3-комнатных.

Все лоты реализуются с готовой отделкой, самый доступный вариант — студия площадью 19,5 кв. м по цене 2,34 млн рублей. Корпуса будут достроены во II квартале 2023 года.

Во Всеволожске открыты продажи квартир в очереди 8.1 ЖК комфорт-класса Gröna Lund от шведского девелопера Bonava. В рамках нового этапа будет построен 6-этажный корпус в квартале «Рябиновая роща». Дом рассчитан на 36 квартир евроформата — от 1 до 3 комнат. Площадь лотов варьируется от 46 до 89 кв. м.

В предложении имеются квартиры с двумя балконами, с небольшими саунами и придомовыми участками. Жилье реализуется с чистовой и предчистовой отделкой. Минимальный бюджет покупки — 5,7 млн рублей. Плановый срок сдачи корпуса — III квартал 2022 года.

Группа ЦДС анонсировала начало реализации квартир в новых домах ЖК комфорт-класса «Город Первых». Проект представляет собой первый этап строительства города-спутника Петербурга в Новосаратовке. В продажу выведены около 900 квартир в корпусах 3 и 4. В 22-этажных зданиях запроектированы студии, 1- и 2-комнатные квартиры, 3-комнатные лоты евроформата. Площадь квартир — от 22,6 до 85,8 кв. м.

В жилых помещениях будет выполнена отделка — чистовая или предчистовая. Минимальная стоимость на старте продаж — 3,16 млн рублей. Завершить строительство корпусов 3 и 4 девелопер обещает в конце 2023 года.

Открыто бронирование квартир в 4 очереди шведского квартала «IQ Гатчина». Комплекс комфорт-класса от ГК «Ленстройтрест» возводится в городе Гатчина, на Пушкинском шоссе. В реализацию поступили корпуса 3 и 4 — это дома высотой 6-9 этажей. В них будет 292 квартиры — от студий до 3-комнатных площадью 25-88,7 кв. м, как классических планировок, так и евроформата.

Покупатели могут выбрать жилье без отделки или с отделкой. Самый доступный лот — 25-метровая студия по цене 2,75 млн рублей. Ввод корпусов 3 и 4 в эксплуатацию намечен на III квартал 2023 года.

Застройщик «Полис Групп» объявил о начале продаж квартир в корпусе 3 ЖК комфорт-класса «Мой мир». Новостройка возводится в городе Мурино Ленинградской области, ближайшая станция метро — «Девяткино» — находится в 2,5 км от ЖК. Для покупки сегодня доступны студии и 1-комнатные квартиры с предчистовой отделкой, самый бюджетный вариант предлагается по цене 2,7 млн рублей. Ввести корпус 3 в эксплуатацию планируется в конце 2022 года.

Читайте также

Цены на новостройки летят вверх: квартиры в Петербурге подорожали более чем на 800 тыс. рублей, что будет дальше?

Застройщики разгоняются: в 2021 году на рынок Петербурга повалят новые проекты

Автор: Оксана Волкова