







Жилой комплекс «Расцветай в Янино» находится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. Рядом расположен Ржевский лесопарк.
Надежность застройщика
ГК «Расцветай» основана в Новосибирске в 2017 году. Сегодня девелопер реализует проекты в Новосибирске, Ленинградской области, Москве и Московской области, Крыму и других регионах страны. В портфеле компании — 72 объекта. ГК входит в топ-20 застройщиков России по объему текущего строительства. «Расцветай в Янино» — первый проект девелопера в Ленобласти.
Описание ЖК
Квартал комфорт-класса «Расцветай в Янино» возводится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. До станций метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» можно доехать за 23 минуты на машине, а также на общественном транспорте, до Всеволожска — за полчаса на машине, дорога на общественном транспорте займет больше часа.
Всеволожский муниципальный район расположен между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, граничит с Приозерским, Кировским и Выборгским районами области. На его территории работают различные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Поселок Янино-1 находится в окружении Ржевского лесопарка, который отделяет его от КАД.
ЖК «Расцветай в Янино» возводится поэтапно, уже сданы несколько панельных и монолитных корпусов, еще один корпус планируется сдать в III квартале 2027 года. Высота домов — от 9 до 12 этажей. В холлах предусмотрены мебель и колясочные. Для автомобилей — наземная парковка.
На территории квартала есть бульвар, где можно гулять пешком, выходить на пробежку или кататься на велосипеде. Есть детские и спортивные площадки, места для отдыха.
В начале июня 2025 года в продаже представлены 435 квартир — готовых и строящихся. Это варианты от студий площадью 22,7 кв. м до лотов с двумя спальнями и кухней-гостиной площадью 85,6 кв. м. Жилье реализуется с отделкой white box или с ремонтом «под ключ» с нейтральной или светлой отделкой. Цены — от 4,45 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура состоит из коммерческих помещений на первых этажах, детского сада и школы. В поселке Янино-1 есть три школы и несколько детских садов. Рядом с жилым комплексом есть магазины, кафе, клиники, фитнес-центр с бассейном, скейтпарк, стадион и Ржевский лесопарк.
Плюсы и минусы
Жилой комплекс подойдет тем, кто ищет бюджетное жилье в развитой локации Ленинградской области. Застройщик обещает возвести на территории квартала детский сад и школу, в окружении также есть необходимая инфраструктура, а в шаговой доступности — Ржевский лесопарк.
Однако тем, кому нужно часто ездить в Петербург или Всеволожск, придется закладывать время на дорогу, — впрочем, это обычная особенность проживания за городом.
Метро «Ладожская» → Пройти 187 метров (2 минуты) → Остановка «м. Ладожская» → Автобус №531, 532, 429, 430А (17 минут в пути) → Остановка «Голландская улица» → Пройти пешком 1,58 км (19 минут)