ЖК «Экос»

«Экос» – новый жилой комплекс в Ленинградской области от ГК «Арена». Проект комфорт-класса построен в 15 минутах езды от КАД, между Ленинградским шоссе и железнодорожной платформой «Кузьмолово». До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 40 минут на электропоезде, рядом находится город Мурино с развитой инфраструктурой, лесной массив и озеро. Благодаря продуманной застройке основная часть квартир будут видовые, дополнительным преимуществом являются открытые террасы и окна в пол.

В комплексе представлено множество разных планировок, от студий до трехкомнатных квартир евроформата с уютными кухнями-гостиными, панорамными окнами с видом на заповедник, широкими спальнями, дополнительными помещениями для гардероба и стиральных машин. Хорошим вариантом для большой семьи станут лоты с лоджиями и раздельными санузлами, а для любителей уединения подойдут квартиры с террасами, где можно организовать личную оранжерею или выделить место для работы на свежем воздухе. Все лоты предоставляются в чистовой отделке.

Холлы «Экос» просторны и функциональны, интерьер в светлых оттенках дополнят мягкие диваны, кофейные столики и растения в вазах. В лобби можно будет с комфортом подождать гостей или такси, здесь же появятся колясочные, почтовые зоны и скоростные лифты.

На стилобатной части комплекса организуют детскую игровую площадку, огороженную от машин. Здесь же поставят скамьи для отдыха взрослых, парковки для самокатов, посадят декоративные кустарники. Рядом с домом проложат пешеходный бульвар, постепенно выходящий к тренажерным кластерам и магазины на первых этажах.

Ленинградская область, Кузьмоловский

от 4.9 до 15.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 августа
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Экос» - цены за квартиры от застройщика 5 августа

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

26.45 — 28.45 м²

4.9 — 7.1 млн руб.

14 квартир

1-комнатные

34.00 — 41.60 м²

6.9 — 10 млн руб.

57 квартир

2-комнатные

58.57 — 67.10 м²

11.1 — 12.7 млн руб.

25 квартир

3-комнатные

75.55 — 81.30 м²

14.2 — 15.3 млн руб.

14 квартир

Расположение

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Локация

Кузьмоловский

Метро

Девяткино

25 мин.

Проспект Просвещения

26 мин.

Ж/Д-станция

Кузьмолово

7 мин.

Адрес

Железнодорожная улица, ЖК «Экос»

на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики ЖК «Экос» (корпус 1)

Застройщик

СЗ ДомАрена

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

2.74 — 3.04

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

чистовая

Рядом парк

да

Детская площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

нет

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

сдан ГК

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 584 KB

Проектная декларация №47-001100 от 09.09.2025 PDF 316 KB

Разрешение на строительство до 31 марта 2025 PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 57

2-комн. кв 25

3-комн. кв 14

студии 14

Посмотреть планировки 110 квартир в ЖК «Экос»

Подробная информация

сдан

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Экос» по ценам от застройщика СЗ ДомАрена.

Квартиры в ЖК «Экос»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 26,45 м² 5 501 600 ₽

Этаж 7/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

студия 26,55 м² 4 938 300 ₽

Этаж 7/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

студия 28,15 м² 5 855 200 ₽

Этаж 2/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

студия 28,45 м² 5 783 800 ₽

Этаж 3/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Экос»

1-комн. квартира 34,00 м² 6 949 800 ₽

Этаж 1/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

1-комн. квартира 35,00 м² 6 930 000 ₽

Этаж 1/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,90 м² 7 504 200 ₽

Этаж 3/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,00 м² 7 524 000 ₽

Этаж 2/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

Посмотреть 57 квартир в ЖК «Экос»

2-комн. квартира 58,57 м² 11 128 300 ₽

Этаж 1/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,30 м² 11 837 000 ₽

Этаж 3/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,40 м² 11 856 000 ₽

Этаж 8/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,85 м² 11 941 500 ₽

Этаж 5/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

Посмотреть 25 квартир в ЖК «Экос»

3-комн. квартира 75,55 м² 14 203 400 ₽

Этаж 4/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

3-комн. квартира 81,30 м² 15 284 400 ₽

Этаж 4/19

ЛО, ЖК «Экос»

Девяткино

25 мин.

Сдан

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Экос»

Фотографии 6
Ход строительства

Выбрать квартиру

Район окружен природными парками и заповедниками.

В ЖК запроектировано панорамное остекление.

Более 80% квартир имеют вид на лесной массив, окружающий проект со всех сторон.

Поблизости находятся Токсовские высоты с эко-тропой, Кавголовсике озера и Кузьмоловский карьер.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Экос»

ЖК «Экос» — готовый дом комфорт-класса в поселке Кузьмоловский Всеволожского района Ленинградской области. В составе проекта — два 19-этажных корпуса, квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой. В окружении — хвойный лес, объекты инфраструктуры, до всесезонного курорта «Охта Парк» — 10 мин. на автомобиле.

Надежность застройщика

Проект возведен ООО «СЗ “Домарена”» — компанией полного цикла — от разработки концепции до управления построенным объектом — работает на рынке недвижимости с 2015 г. Портфель проектов в основном представлен коммерческой недвижимостью.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК находится в поселке Кузьмоловский Всеволожского района, в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Кузьмолово, откуда отправляются электрички до Финляндского вокзала. Время в пути — около 40 мин.

До ближайшей остановки общественного транспорта — 3–5 мин. пешком. Автобусы ходят до метро «Девяткино» (20 мин.) и «Проспекта Просвещения» (45 мин.).

Для автомобилистов выезд на КАД займет 10–15 мин. За 45–60 мин. можно добраться до центра Петербурга.

Экология и особенности района

Экологическая обстановка в локации благоприятная: несмотря на довольно загруженные дороги, эффект от них нивелируют многочисленные зеленые зоны. ЖК «Экос» (СПб) построен в окружении хвойного леса, в радиусе нескольких километров расположен Кавголовский лесопарк с одноименным озером (15 мин. на машине, 30 — на электричке); озеро Курголовское и Хепоярви, курорт «Охта Парк» (10 мин. на автомобиле, около часа на общественном транспорте).

Архитектура и благоустройство

«Экос» — два корпуса высотой 19 этажей, построенные по монолитно-кирпичной технологии. Архитектура ЖК выдержана в современном минималистичном стиле, фасады оформлены в нейтральной палитре: в бежевом, сером и белом цветах.

Планировки и типы помещений

В проекте представлены варианты жилья от студий до трехкомнатных. Минимальная площадь — 26,5 кв. м, максимальная — 81,3 кв. м.

В ЖК «Экос» купить квартиру можно по цене от 4,9 млн руб. за студию площадью 26,5 кв. м. В июле 2026 г. в продаже находятся 110 лотов с готовой отделкой.

Инфраструктура и удобства для жителей

В проекте застройщик сделал ставку на внешнюю инфраструктуру — в локации она хорошо развита. В пешей доступности от ЖК есть две школы, два детских сада (время в пути 5–10 мин.), магазины, кафе и спортивные объекты.

Преимущества проекта

1. Развитая сеть общественного транспорта.

2. Близость крупных зеленых зон.

3. Район, укомплектованный инфраструктурой.

4. В «Экос» можно купить просторное жилье.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А

Тип остекления — стандартное

Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Купить квартиру в ЖК «Экос», построенном рядом с ж/д станцией «Кузьмолово», будет правильным решением в случае, если вы ищете проект с хорошей транспортной доступностью и не самыми высокими ценами.

Большой плюс этого комплекса — в наличии семейного жилья и возможности относительно быстро добраться до лесопарков и озер.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Экос» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Девяткино» → Автобус № 627 ( в пути 22 минуты) → Остановка «Железнодорожная ул, 5Б» → Пройти пешком 141 м (3 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

Через дорогу от «Экос» есть 2 школы, 2 детских сада, ресторан, спортивные секции разных направлений и другие полезные инфраструктурные объекты. В самом корпусе откроется кофейня, салон красоты и бутик.

За 10 минут можно добраться до горнолыжного комплекса «Охта Парк», культурно-досугового центра «Южный» или Ново-Кавголовского лесопарка. Недалеко находится пляж у Кузьмоловского карьера и горная вершина «Ненаглядная».

Застройщик СЗ ДомАрена

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Экос»

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

РП

Роман П.

28 февраля 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Расположение этого комплекса приятно удивляет: вокруг нет бесконечных комплексов и строек, пространство кажется достаточно свободным и современным. Архитектура здания также привлекает внимание — стильный дизайн гармонично вписывается в окружающую среду. Рядом расположен парк, где можно проводить время на свежем воздухе, а также находятся все виды услуг и социальные объекты.

Ответить

Самый новый отзыв

ОН

Ольга Н.

17 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Готовность

Способы покупки

В ЭКОС переехали в 2025 году: комплекс небольшой, вокруг природа, и действительно ощущается «эко-история», а не просто маркетинг. Квартиру принимали без критичных недочётов, во дворе спокойно, много зелени, соседи в основном молодые семьи. Из минусов — до города не самый быстрый маршрут и пока не очень много сервисов в шаговой доступности, но этот компромисс мы изначально понимали.