В октябре 2022 года в продажу поступили новые квартиры в семи новостройках Санкт-Петербурга, в Ленобласти началась реализация одного нового проекта, также на рынок вышли новые объемы жилья в трех ЖК. Самая недорогая квартира на старте продаж в Петербурге предлагается за 5 млн рублей, в области — за 3 млн рублей.

Санкт-Петербург

Компания «Главстрой СПб» открыла продажи нового пула квартир в двух проектах — «Юнтолово» и «Северная долина».

ЖК «Юнтолово» находится в Приморском районе недалеко от Юнтоловского заказника, новый квартал «Юнтолово Comfort» будет состоять из семи корпусов высотой до 22 этажей на 1 623 квартиры. В продажу поступило жилье в корпусе №3, это двухсекционное здание на 231 квартиру. Квартирография представлена вариантами от студий до 4-комнатных лотов евроформата, предусмотрены планировки с мастер-спальнями. Жилье продается с отделкой, цены — от 6 млн рублей.

ЖК «Северная долина» расположен в Выборгском районе, рядом с метро «Парнас». На рынок вышел дом №2.2, он относится к 17 очереди проекта. Его высота — 15 этажей, в нем будет 73 квартиры: это студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты площадью 35-111 кв. м. Часть квартир будет с мастер-спальнями, французскими балконами и лоджиями. В 1- и 2-комнатных лотах предусмотрена отделка под ключ, остальное жилье продается без отделки. Самый бюджетный вариант — 6,65 млн рублей.

Компания «Полис» вывела на рынок секцию №2 в первом корпусе ЖК комфорт-класса «Полис Приморский». Новостройка возводится в Приморском районе возле Юнтоловского лесопарка. В новой 13-этажной секции будет 143 квартиры площадью 25-61 кв. м, это студии, 1-комнатные варианты и 2- 3-комнатные лоты евроформата. Дольщики получат жилье с предчистовой отделкой, минимальный бюджет покупки — 5,6 млн рублей.

В ЖК бизнес-класса iD Park Pobedy начались продажи квартир в последнем корпусе. Проект компании «Евроинвест Девелопмент» находится в Московском районе недалеко от Московского парка Победы и станции метро «Электросила». Корпус №5 рассчитан на 88 квартир — от 1- до 5-комнатных. Предусмотрена отделка white box, минимальный предлагаемый бюджет – 12,3 млн рублей за «однушку» площадью 35,8 кв. м.

В квартале комфорт-класса «Окла» поступили в реализацию квартиры в корпусе №5.1.1 второй очереди строительства. Квартал расположен в Приморском районе между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником, девелопер проекта — ГК «Ленстройтрест». Высота нового корпуса — 8 этажей. Для покупки доступны 270 квартир: от 31-метровых 1-комнатных до 109-метровых 4-комнатных. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными и кабинетами. Жилье реализуется с черновой или чистовой отделкой, цены — от 8,2 млн рублей.

Последний пул квартир доступен для покупки в ЖК комфорт-класса «Принцип». Новостройку в Кировском районе на Гутеевском острове возводит компания «Страна Девелопмент». Ближайшая станция метро — «Нарвская», до нее 20 минут ходьбы. Дом сдан в эксплуатацию в феврале этого года, здание рассчитано на 194 квартиры площадью 27-144 кв. м. На рынок вышли видовые лоты по цене от 9 млн рублей.

В ЖК Friends поступили в продажу квартиры с предчистовой отделкой. Проект ГК «ПСК» находится в Приморском районе возле Новоорловского заказника, всего в ЖК комфорт-класса строят четыре корпуса. Покупателям предлагаются квартиры в корпусе №4.1.2: от студий площадью 24,4 кв. м до 3-комнатных лотов площадью 75 кв. м. Цены — от 5 млн рублей.

Ленинградская область

В деревне Новосаратовка началось строительство двух домов первой очереди нового проекта девелопера Setl Group — ЖК «Город Звезд». Новостройка комфорт-класса появится на правом берегу Невы рядом с Невским лесопарком. В рамках масштабного проекта построят 1,7 млн кв. м недвижимости, первый этап состоит из пяти очередей с двумя детскими садами. В продажу поступили квартиры в корпусе №1, максимальная высота здания — 23 этажа. Корпус рассчитан на 755 квартир с чистовой отделкой, это варианты от студий площадью 21,6 кв. м до 3-комнатных евроформата площадью 51,4 кв. м. Цены на старте — от 3,65 млн рублей.

Стартовали продажи квартир во второй очереди ЖК комфорт-класса «Аквилон Stories». Проект «Группы Аквилон» находится в городе Кудрово, в 3 км от станции метро «Улица Дыбенко». На выбор представлены варианты от 24-метровых студий до 4-комнатных квартир евроформата площадью 78 кв. м. Застройщик выполнит предчистовую отделку, предусмотрена опция дозаказа готового ремонта. Стоимость жилья варьируется от 3,9 до 12,5 млн рублей.

В ЖК «ЛСР. Ржевский парк» поступил в продажу новый корпус. Масштабный проект комфорт-класса от «Группы ЛСР» реализуется во Всеволожском районе на месте бывшего аэродрома Ржевка, рядом с ж/д станцией Ковалево. В октябре на рынок вышел корпус №8, в 11-этажном здании будет 153 квартиры с чистовой отделкой, от студий до 2-комнатных, преимущественно евроформата. Самый доступный лот — 3 млн рублей.

В поселке Янино-1 Всеволожского района началась продажа нового дома в ЖК комфорт-класса «Ясно.Янино» от компании «КВС». 8-этажный корпус №19 входит в пятый квартал новостройки, он позиционируется как семейный — 84% квартир рассчитаны на покупателей с детьми. Для покупки доступны 175 лотов — от студий до 3-комнатных с большим балконом и двумя санузлами. Площадь жилых помещений — от 21,5 до 76 кв. м, в основном это варианты с европланировками. Дольщики получат жилье с готовым ремонтом, начальная цена предложения — 3,7 млн рублей.

Читайте также:

Предел достигнут? Темпы удорожания новостроек в Петербурге снизились в разы

«Покупатели с неподтвержденным доходом хотят ипотеку без первоначального взноса и ставку 2-3%»

Автор: Юлия Яковлева