Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Купить жилье за 1,2 млн рублей: обзор новостроек у метро «Девяткино»

Что бы ни говорили о недостатках проживания в новостройках вокруг метро «Девяткино», спрос на эту локацию остается стабильным. Оказывается, невысокие цены на жилье вполне могут нивелировать и проблемы с транспортной доступностью, и нехватку инфраструктуры, ведь стать хозяином собственной квартиры здесь можно всего за 1,2 млн рублей. Подробности – в обзоре местных жилых комплексов от Новострой-СПб.

Плотная застройка вокруг метро «Девяткино» уже которой год провоцирует споры среди экспертов рынка и обывателей. Многие считают, что жить здесь невозможно из-за медленного, но уверенного превращения локации в гетто со всеми вытекающими последствиями.

Другие же говорят, что этой территории просто нужно время – относительно молодой район в будущем обрастет инфраструктурой, в нем появятся нормальные дороги и другие атрибуты комфортной жизни.

Например, здесь обещают построить транспортно-пересадочный узел. Он свяжет международный автовокзал, железнодорожную станцию и станцию метро «Девяткино». В составе ТПУ возведут 3 торговых центра и 5 бизнес-центров. К узлу подведут транспортную развязку с КАД и автомобильный обход Мурино и Нового Девяткино с выходом на дорогу «Санкт-Петербург – Матокса». 

Кроме того, тот факт, что Мурино получил статус города, ускорит, по мнению некоторых экспертов, процесс его наполнения необходимой для жизни инфраструктурой.

Споры не утихают, но это не мешает локации привлекать все новых покупателей благодаря своему главному козырю – невысоким ценам на квартиры в новостройках. Например, студию площадью 21 кв. м можно приобрести здесь за 1,2 млн рублей.

Сегодня, по данным Новострой-СПб, у метро «Девяткино» открыты продажи в 73 жилых комплексах, в 38 из них квартиры предлагаются с отделкой.

В основном жилье реализуется по старым правилам. Единственное исключение – ЖК «Мой мир» от Полис Групп, здесь продажи ведутся через эскроу-счета.

Что касается пула застройщиков, работающих в этой локации, среди них много крупных и известных на рынке компаний: Setl City, «Группа ЛСР», Полис Групп, «Группа ЦДС» и другие.

Название ЖК

Диапазон S, кв.м

Мин. стоимость студия, млн руб.

Мин. стоимость 1-комн., млн руб.

Мин. стоимость 2-комн., млн руб.

Мин. стоимость 3-комн., млн руб.

ЖК «Мой мир»

20.00 – 39.00

1,6

2,2

2,6

нет

ЖК «Ромашки»

21.00 –77.00

1,2

2,1

2,6

4,2

ЖК «Территория»

21.85 – 78.03

2,4

2,8

3,6

5

ЖК «Краски лета»

26.00 –49.00

2,8

нет

нет

4,6

ЖК «Три кита»

26.78 –89.14

2,3

3,4

4,3

5,7

ЖК Vitamin (Витамин)

25.38 –87.07

2,2

3

3,7

4,5

ЖК «Озерный»

41.50 –70.80

нет

3,5

5,1

нет

ЖК VillaHills (Вилла Хиллс)

19.83 -44.55

нет

3,3 

нет

ЖК «Муринский Посад»

25.20 – 65.59

2,6

3

3,8

4,9

UP-квартал «Светлановский»

25.00

2,6

нет

нет

нет

ЖК «Энфилд»

25.62 – 99.53

2,2

3,4

4,6

6,5

ЖК «Форвард»

73.01 -73.53

нет

нет

нет

5,4

ЖК «Старая крепость»

26.13 – 39.14

2,1

2,7

нет

нет

ЖК «Виктория» (Девяткино)

46.02 – 64.29

нет

4,5

5

нет

ЖК «Северная палитра»

30.16 –90.34

2,5

нет

4

5,2

ЖК «Охтинская Дуга»

33.00 – 38.00

нет

3,1

нет

нет

ЖК «Новое Мурино»

37.81 – 51.92

нет

3,6

3,9

нет

ЖК Pietari (Пиетари)

40.30 – 97.60

нет

3,7

5

7,6

ЖК «Новые горизонты»

33.37 –43.42

нет

3,3

4,1

нет

ЖК «Северный вальс»

20.59 – 60.90

1,3

1,9

2,6

нет

ЖК «Горки Парк»

41.81 –145.12

нет

3,5

5,9

7,8

ЖК «Сокол»

37.80 –92.50

нет

2,8

4

5,7

ЖК «Мурино 2017»

38.70 –76.20

нет

3,8

нет

5,6

ЖК «Мурино 2019»

36.40 –62.40

нет

3,9

нет

5,7

ЖК «Мурино 2020»

40.80 –75.20

нет

4,3

5,4

7

ЖК Lampo (Лампо)

20.92 –52.20

1,8

2,6

3,6

нет

ЖК «Новая Охта»

31.39 – 78.50

нет

3,5

5,6

8,5

ЖК EcoCity (ЭкоСити)

35.10 –97.97

нет

3,1

4,4

6

ЖК «Цвета Радуги»

25.57 –83.53

1,9

2,4

3,5

4

ЖК «Материк»

57.67 –62.65

нет

нет

4,4

нет

ЖК «ID Murino» (Айди Мурино)

22.32 –112.12

2,2

2,7

4,4

4,5

Жилой квартал ЦДС «Северный»

26.62 –79.67

2,3

2,7

2,8

4,1

ЖК «GreenЛандия 2» (Гринландия 2)

23.60 –57.60

3

3,8

5,7

нет

ЖК «Муринские Высоты»

31.00 –111.53

нет

2,8

4,3

11,5

ЖК «Мурино Парк»

20.21 –59.73

2,2

3,3

4,9

5,5

ЖК «Урбанист»

22.78 –57.03

1,9

2,5

3,2

нет

ЖК «Авиатор»

24.67 –51.95

2,2

2,5

3,5

нет

 

 

Читайте также

Ленобласть готова помочь в реконструкции станции метро «Девяткино» и строительстве «Кудрово»

Участок Токсовского шоссе отремонтируют к июлю

Автор: Инна Алексеева

Дата публикации 09 июня 2020
Новостройки
ЖК «Горки Парк»
4.6
5 квартир
Жилой квартал ЦДС «Северный»
4.5
ЖК «Краски лета»
4.3
1 квартира
Еще 33
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Доля петербургских новостроек с квартирами без отделки выросла до 31%
Аналитики Knight Frank St Petersburg исследовали предложение первичного жилья с отделкой и выяснили, что в элитном сегменте по-прежнему преобладают объекты без ремонта, а в бизнес-классе велика доля квартир с отделкой white box.  Аналитики консалтинговой...
20 мая 3593
Самые дорогие новостройки Петербурга «переместились» на Каменный остров
В Северной столице изменился рейтинг районов, который составляется из расчета приобретения квадратных метров на условный 1 млн долларов. Ранее топ возглавлял «Золотой треугольник», однако за последний год все новостройки там были распроданы, поэтому в...
16 мая 5672
Спрос на апартаменты Петербурга в I квартале 2022 года упал на 44%
За три первых месяца 2022 года застройщикам Северной столицы удалось реализовать всего около 1 тыс. лотов в формате апартаментов. При этом цены выросли во всех сегментах этого рынка, а стоимость сервисных апартаментов установила очередной исторический...
12 мая 8291
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле
В апреле 2022 года на первичный рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не вышло ни одного нового проекта — девелоперы продолжили вывод дополнительных объемов в уже строящихся или готовых объектах. В Петербурге начались продажи квартир и апартаментов...
02 мая 16445
Шушары и Новоселье набирают популярность у покупателей новостроек
Большинство сделок в I квартале 2022 года пришлось на новостройки, расположенные в Ручьях и Мурино. Однако в топ-10 востребованных локаций впервые вошли Шушары и Новоселье. При этом спрос сконцентрировался на студиях и квартирах с европланировками. По...
25 апреля 14879
Предложение апартаментов за год сократилось на треть, цены выросли до 61%
Высокий спрос на апартаменты в 2021 году привел к вымыванию доступного предложения этого формата в Петербурге. По итогам прошлого года объем юнитов в продаже сократился на 33%. Особенно востребованными остаются сервисные апартаменты.  Консалтинговая компания...
15 апреля 18929
Петербургские застройщики предлагают ипотеку от 0,1% и скидки
После изменения условий по льготной ипотеке с господдержкой девелоперские компании начали разрабатывать собственные партнерские программы кредитования совместно с ведущими банками. Так на рынке новостроек появилась ипотека со ставками от 0,1% годовых. Напомним, что с...
13 апреля 20927
Цены на самые доступные новостройки в Петербурге и пригородах почти сравнялись
КАД продолжает значительным образом влиять на стоимость петербургских новостроек: в наиболее удаленных от кольцевой дороги ЖК цены на квартиры сопоставимы с вариантами в ближайших пригородах. В ряде случаев квартиры с отделкой в петербургском проекте за пределами КАД могут...
04 апреля 20756
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков