Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в декабре

В декабре 2021 года застройщики Санкт-Петербурга вывели на рынок 11 новых проектов и дополнительные объемы в 12 новостройках. В Ленинградской области продажи начались в новых корпусах трех жилых комплексов. Самый недорогой объект на старте продаж в Северной столице можно купить за 3,5 млн рублей, в Ленобласти — за 2,8 млн рублей.

Санкт-Петербург

Новый жилой комплекс представила «Группа ЛСР» — ЖК комфорт-класса «Цветной город. DUOPARK» построят в Красногвардейском районе в рамках масштабного проекта «Цветной город». В комплексе будет четыре корпуса высотой 12-14 этажей, продажи стартовали в корпусах 1 и 1а. Предложение включает варианты от студий до 2-комнатных площадью от 20 до 52 кв. м. Все квартиры — евроформата, дольщики получат жилье с готовой отделкой. Минимальная стоимость на старте — 3,9 млн рублей. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года.

Компания «Полис Групп» начала продажу квартир в ЖК «Полис Приморский 2». Новый жилой комплекс будет построен в Приморском районе напротив Юнтоловского лесопарка и Юнтоловского заказника. Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Всего здесь возведут четыре корпуса высотой 11-13 этажей с паркингами. Для покупки доступны квартиры в трех секциях: студии, 1- и 2-комнатные лоты, в том числе «евродвушки» и «евротрешки». Площади квартир — от 19 до 56 кв. м, часть квартир продается с отделкой white box, часть — с чистовой. Цены стартуют от 3,6 млн рублей. Срок реализации проекта — II квартал 2024 года.

Новинка в премиальном сегменте — ЖК White House от девелопера Sever Project Group. Дом на Петроградском острове рядом с набережными и станцией метро уже сдан в эксплуатацию. В здании 38 квартир от 1 до 4 комнат, два пентхауса и подземный паркинг на 43 машино-места. Жилье реализуется с предчистовой отделкой, в пентхаусах отделка не предусмотрена. Цены — от 16,4 млн рублей.

В поселке Шушары Пушкинского района Петербурга стартовали продажи квартир в ЖК «Образцовый квартал 11» от СК «Терминал-Ресурс». Два 4-этажных дома будут построены в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Квартирография включает 248 лотов: от студий до «евротрешек» площадью 27,6-87 кв. м по цене от 4,55 млн рублей. Строительство планируется завершить во II квартале 2024 года.

Компания e.Development объявила о начале продаж квартир в ЖК бизнес-класса «е.волюция». Квартал будет построен на Московском проспекте в Московском районе напротив станции метро «Московские ворота». В рамках комплекса возведут три дома высотой 5, 10 и 11 этажей, в них будет 538 квартир площадью от 25 до 135,4 кв. м — от студий до 3-комнатных евроформата. Цены стартуют от 7,3 млн рублей. Плановый срок сдачи домов — III квартал 2024 года.

 

Во Фрунзенском районе начались закрытые продажи квартир комфорт-класса в историческом доме купца Полотнова на Лиговском проспекте, недалеко от станции метро «Обводный канал». В здании разместится 50 лотов площадью от 24,9 до 32,1 кв. м. Цены — от 150 тыс. руб./кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции состоится в последнем квартале 2022 года.

Еще одна новинка декабря — апарт-комплекс бизнес-класса «Bereg. Курортный» от компании Element Development. Три пятиэтажных корпуса с апартаментами будут построены в Курортном районе Петербурга — в городе Сестрорецке рядом с парком Дубки и побережьем Финского залива. Покупателям предложены варианты от студий до 4-комнатных, площадь юнитов — от 22,8 до 95,8 кв. м, самый доступный лот оценивается в 5,16 млн рублей. Проект будет введен в эксплуатацию в 2024 году.

Рынок апартаментов пополнил апарт-отель бизнес-класса UNO. Проект расположится на Лиговском проспекте в Центральном районе в пешей доступности от Московского вокзала, станций метро «Лиговский проспект», «Маяковская» и «Площадь Восстания». Застройщик — компания «ГАЛС» — капитально отремонтирует бывший доходный дом начала XX века, всего в 6-этажном отеле будет 168 сервисных апартаментов студийного типа площадью 14-28 кв. м с отделкой. Начальная цена предложения — 5,4 млн рублей, передать отель в эксплуатацию планируется в I квартале 2022 года.

Третий новый апарт-комплекс — YE`S Leader. ГК «Лидер Групп» построит апарт-отель на Ленинском проспекте в Московском районе, недалеко от станции метро «Московская». В 24-этажном здании будет 700 юнитов трех категорий: Studio площадью 18-24 кв. м, Standard площадью 22-31 кв. м и Suite площадью 37-54 кв. м. Все номера реализуются с отделкой, мебелью и техникой, цены — от 4,9 млн рублей. Ввод объекта намечен на 2025 год.

Открыто резервирование номеров в комплексе апартаментов бизнес-класса VIDI. Отель построит ООО «Управляющая компания Аурум Менеджмент» на Синопской набережной в пешей доступности от станции метро «Площадь Александра Невского-1» в Центральном районе. В 10-этажном здании будет около 400 сервисных апартаментов площадью 21,2-58,8 кв. м с отделкой «под ключ», также можно заказать меблировку. Минимальный бюджет лота — 6,5 млн рублей, отель будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2025 года.

Еще один апарт-отель, продажи юнитов в котором открылись в декабре, – это проект бизнес-класса Park Side в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Черная речка». Девелопментом занимаются Maslov Group совместно с Meltzer Group. Отель рассчитан на 120 номеров, минимальная цена лота – 3,5 млн рублей. Дизайнерский ремонт и меблировка включены в стоимость. Ввод в эксплуатацию запланирован на середину 2023 года.

Ведущий девелопер Санкт-Петербурга Setl Group в декабре вывел на рынок новые объемы в четырех проектах.

В ЖК «Солнечный город» стартовали продажи одной из последних очередей проекта – 19-й. Новостройка комфорт-класса возводится в Красносельском районе, новый 8-этажный многосекционный дом расположится вдоль проспекта Буденного недалеко от проспекта Ветеранов. Продажи начались в секциях 9 и 10, в них запроектированы квартиры от студий до «евротрешек». Жилье реализуется с чистовой отделкой, цены — от 3,95 млн рублей. Дом будет достроен в III квартале 2023 года.

ЖК «Солнечный город. Резиденции» строится по соседству, на рынок вышли 8-я и 9-я очереди проекта. Восьмой этап включает три 4-этажных дома, продажи открыты в четырех секциях корпусов 8.1 и 8.2. На выбор представлены студии, 1- и 2-комнатные квартиры, 2- и 3-комнатные варианты евроформата. В рамках девятой очереди также будут построены три дома высотой 4 этажа, сейчас можно купить жилье в двух секциях корпуса 9.1 — от студий до «евродвушек». Верхние этажи во всех домах займут квартиры High Flat. В помещениях будет выполнена чистовая отделка, стоимость квартир в восьмой очереди начинается от 4,05 млн рублей, в девятой — от 4,4 млн рублей. Оба этапа обещают ввести в эксплуатацию в I квартале 2024 года.

В ЖК «Панорама парк Сосновка» в продажу вышли семейные квартиры. Новостройка находится в Выборгском районе в границах проспектов Светлановский, Энгельса и Тореза. В реализацию поступили 4-комнатные евроквартиры с отделкой в корпусе 1. Лоты отличаются большими кухнями-гостиными (от 20 кв. м), также в них имеются мастер-спальни, гардеробные и постирочные, просторные балконы и лоджии. Высота потолков квартир на верхних этажах — 3 м. Цены — от 19,4 млн рублей, корпус будет сдан в эксплуатацию в I квартале 2022 года.

В ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах», который строится в Московском районе, на рынок вышла 11 очередь. Это два 4-этажных дома, в продажу поступили квартиры в секции 4 корпуса 11.2 — студии, 1-комнатные и «евродвушки». На последнем этаже разместятся лоты с увеличенными окнами, потолками до 3,2 м и террасами. Жилье реализуется с чистовой отделкой, цены — от 4 млн рублей. Корпуса 11 очереди планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2024 года.

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) начал продажи второй очереди ЖК комфорт-класса «БелАрт». Новостройка возводится в Калининском районе в пешей доступности от станции метро «Лесная». Новый этап включает две башни высотой 22 этажа, объединенных стилобатом с паркингом. В домах будет 358 квартир — от студий до 4-комнатных, в том числе с европланировками, без отделки или с отделкой white box. Самый бюджетный лот — 4,6 млн рублей. Сдача второй очереди намечена на II квартал 2024 года.

Вышел новый пул квартир в ЖК «Суздальское шоссе 20». Новостройка комфорт-класса находится в Приморском районе, новые корпуса относятся к проекту с прежним названием «Ойкумена», права на реализацию которого выкупила компания «Ленстройтрест». В пяти корпусах высотой 7-25 этажей в реализации находятся 850 квартир с чистовой отделкой — от 20-метровых студий до многокомнатных площадью 113,4 кв. м, в том числе евроформата. Цены стартуют от 4,09 млн рублей, дома будут достроены в 2022 и 2023 годах.

Началась реализация жилья в корпусе 4 ЖК бизнес-класса iD Park Pobedy от компании «Евроинвест Девелопмент». Новостройка возводится в Московском районе в пешей доступности от станции метро «Электросила». Новый корпус рассчитан на 106 квартир с отделкой white box — от студий до 4-комнатных площадью от 26 до 80 кв. м, в предложении имеются варианты с европланировками. Минимальный бюджет сделки — 9,2 млн рублей. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.

«Группа ЛСР» объявила о выводе на рынок квартир в корпусе 7 ЖК комфорт-класса «Заповедный парк», который строится в Приморском районе на берегу реки Каменки и напротив Новоорловского лесопарка. Новый корпус — это 25-этажная башня на 336 квартир, большинство из которых будут видовыми. Квартирография представлена студиями, 1- и 2-комнатными лотами площадью 20-53 кв. м. Среди квартир евроформата имеются варианты с окнами на две стороны света и балконом. Жилье будет передаваться с чистовой отделкой, цены — от 4,3 млн рублей. Корпус будет сдан в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

Еще один проект «Группы ЛСР», в котором в декабре стартовали продажи нового пула жилья, находится в Невском районе недалеко от станции метро «Улица Дыбенко» — ЖК «Цивилизация». В этой новостройке комфорт-класса в продажу поступил 23 корпус, один из последних в проекте. В 26-этажном здании будет 257 квартир — 1- и 2-комнатные, в том числе евроформата. Площадь лотов — от 35 до 52 кв. м, все они продаются с отделкой. Стоимость жилья начинается от 7,3 млн рублей, дом будет достроен в последнем квартале 2024 года.

В Красногвардейском районе на рынок выведен новый корпус ЖК «Ручьи-2». Проект комфорт-класса от «Группы ЛСР» строится недалеко от Пискаревского проспекта. Дом №5 представляет собой 21-этажное здание на 292 квартиры площадью 19,2-60,4 кв. м — студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты классических и европейских планировок. Покупатели получат жилье с отделкой «под ключ», цены — от 3,6 млн рублей. Строительство корпуса планируется завершить в IV квартале 2024 года.

В элитном ЖК Neva Haus от «Группы ЛСР» начались продажи квартир в корпусах 4 и 5 на первой береговой линии. Новостройка возводится в Петроградском районе. Квартиры в доме №4 будут видовыми, их площадь — от 152 до 215 кв. м, цены стартуют от 77,8 млн рублей. Площади квартир в корпусе №5 варьируются от 47 до 220 кв. м, цены — от 18 млн рублей. Отделка не предусмотрена, оба корпуса будут введены в эксплуатацию в I квартале 2022 года.

Компания «Главстрой» начала продажи квартир в корпусе 1 очереди 17 жилого района комфорт-класса «Северная долина». Проект строится в Выборгском районе недалеко от станции метро «Парнас». Высота нового дома — 16 этажей, в нем будет 148 квартир площадью 34-93 кв. м, от «однушек» до многокомнатных. Представлены как классические, так и европланировки. Жилье реализуется с чистовой отделкой, купить квартиру можно по цене от 5,9 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию состоится в III квартале 2023 года.

Также в ЖК «Северная долина» вывели на рынок 18 корпус 18 очереди. В 25-этажном здании будет 123 квартиры — по пять на этаже. Площади лотов — от 39 до 75 кв. м, это 1-, 2- и 3-комнатные варианты классических и европейских планировок. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка (white box), цены — от 5,75 млн рублей. Корпус будет сдан в IV квартале 2023 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (млн руб.)

1

Апарт-отель Park Side

Maslov Group / Meltzer Group

Приморский

3,5

2

ЖК «Ручьи-2»

«Группа ЛСР»

Красногвардейский

3,6

3

ЖК «Полис Приморский 2»

«Полис Групп»

Приморский

3,6

4

ЖК «Цветной город. DUOPARK»

«Группа ЛСР»

Красногвардейский

3,9

5

ЖК «Солнечный город»

Setl Group

Красносельский

3,95

6

ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»

Setl Group

Московский

4

7

ЖК «Солнечный город. Резиденции»

Setl Group

Красносельский

4,05

8

ЖК «Суздальское шоссе 20»

ГК «Ленстройтрест»

Приморский

4,09

9

ЖК «Заповедный парк»

«Группа ЛСР»

Приморский

4,3

10

ЖК «Образцовый квартал 11»

СК «Терминал-Ресурс»

Пушкинский (Шушары)

4,55

11

ЖК «БелАрт»

Холдинг «РСТИ»

Калининский

4,6

12

YE`S Leader

ГК «Лидер Групп»

Московский

4,9

13

ЖК «Bereg. Курортный»

Element Development

Курортный

5,16

14

Апарт-отель UNO

«ГАЛС»

Центральный

5,4

15

ЖК «Северная долина»

«Главстрой»

Выборгский

5,75

16

Апарт-отель VIDI

«Управляющая компания Аурум Менеджмент»

Центральный

6,5

17

ЖК «е.волюция»

e.Development

Московский

7,3

18

ЖК «Цивилизация»

«Группа ЛСР»

Невский

7,3

19

ЖК iD Park Pobedy

«Евроинвест Девелопмент»

Московский

9,2

20

ЖК White House

Sever Project Group

Петроградский

16,4

21

ЖК Neva Haus

«Группа ЛСР»

Петроградский

18

22

ЖК «Панорама парк Сосновка»

Setl Group

Выборгский

19,4

23

Дом купца Полотнова

н/д

Фрунзенский

н/д

Ленинградская область

Поступили в продажу новые корпуса ЖК комфорт-класса «Новые Горизонты». Жилой комплекс от Группы ЦДС находится на границе поселка Бугры и города Мурино. На рынок выведены пять домов высотой 12-22 этажа, в них будет 1 984 квартиры площадью 29-63 кв. м — студии, 1- и 2-комнатные, в основном евроформата. Предусмотрена чистовая отделка, по желанию можно купить жилье с предчистовой отделкой или без ремонта. Цены начинаются от 3,3 млн рублей. Корпуса 10, 11, 12, 13, 14 и 15 будут достроены в III квартале 2024 года.

Началась реализация квартир в новой очереди ЖК комфорт-класса «Ново-Антропшино» в городе Коммунар Гатчинского района, рядом с ж/д станцией Антропшино. Девелопер проекта — ГК «Запстрой». Новый этап включает четыре 9-этажных дома на более чем 1,4 тыс. лотов. Покупателям предложены студии от 22 кв. м, 1-комнатные квартиры от 27 кв. м и 2-комнатные от 54 кв. м, с предчистовой и чистовой отделкой. Самый бюджетный вариант — 2,8 млн рублей. Срок реализации проекта — 2025 год.

Объявлено начало реализации квартир в корпусе 25 жилого комплекса комфорт-класса «Стороны света» от компании «Прок». Новостройка находится в поселке Бугры Всеволожского района. 20-этажный корпус «Восток» входит во вторую очередь проекта, в здании будет более 1 тыс. квартир с отделкой по цене от 3,3 млн рублей. Дом планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2024 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (млн руб.)

1

ЖК «Ново-Антропшино»

ГК «Запстрой»

Гатчинский

2,8

2

ЖК «Стороны света»

ГК «Прок»

Всеволожский (Бугры)

3,3

3

ЖК «Новые Горизонты»

ЦДС

Всеволожский

3,3

Читайте также:

Ипотека для непривитых от коронавируса может стать дороже

Как получить материнский капитал в 2022 году: индексация и новые возможности

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 01 января
Новостройки
Апарт-отель UNO (Уно)
4.6
ЖК «Полис Приморский 2»
4.7
177 квартир
ЖК «Цветной город»
4.5
2633 квартиры
Еще 23
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2022 году себестоимость строительства продолжит дорожать
Главными тенденциями в строительстве в прошлом году можно назвать постоянно дорожающие стройматериалы и высокую инфляцию. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, рост стоимости материалов сейчас является угрозой №1 для отрасли. Как рассказал зампред правительства...
04 января 5330
«Покупатели устали от высотных новостроек»
Почему европланировки обходятся дороже конечному потребителю, как выросли цены в петербургских новостройках, ждать ли в следующем году новых проектов и где именно? Об этом специально для Новострой-СПб рассказала Ольга Ульянова, директор по маркетингу компании...
17 декабря 2021 54632
В 2022 году спрос на новостройки может снизиться на 50-70% – эксперт
Развитие жилого сегмента в России последние годы обеспечивает первичный рынок квартир. Строящиеся квадратные метры даже обогнали по стоимости готовые дома. Что ждать покупателям и застройщикам в 2022 году – рассуждает Валерий Летенков, эксперт рынка инвестиций...
09 декабря 2021 10172
Минстрой хочет распространить эскроу-счета на ИЖС
Министерство строительства и ЖКХ представило законопроект, в соответствии с которым в России при возведении индивидуальных жилых домов можно будет использовать эскроу-счета. Таким образом, застройщикам разрешат привлекать денежные средства россиян так же, как это реализуется...
29 ноября 2021 4295
В районе «нового» Лиговского проспекта можно возвести еще 1,26 млн кв. метров жилья
Недалеко от Обводного канала находится не менее 214 гектаров, пригодных для жилищного строительства. В результате редевелопмента объем жилой застройки в этом районе может вырасти в 1,5 раза. Территория Московского проспекта рядом с Обводным каналом стала одним из...
18 ноября 2021 46082
Цены на жилье не могут так долго и такими темпами расти – Сбербанк
Стоимость жилой недвижимости в России вскоре стабилизируется, так как подобный темп роста не может продолжаться бесконечно. Об этом заявил старший вице-президент Сбербанка Джангир Джангиров на виртуальной сессии на тему развития ипотечного бизнеса в стране. За последние...
05 октября 2021 8129
Банки начали выдавать семейную ипотеку с одним ребенком
Россияне с одним ребенком уже могут подать заявку на получение жилищного займа по льготной ставке в трех российских банках. Это такие кредитные организации, как Банк Дом.рф, Абсолют банк и банк ВТБ. В Дом.рф семейную ипотеку можно взять под 4,7-5,6% годовых, сумма...
28 июня 2021 7094
Путин поручил проверить обоснованность роста цен на жилье
Федеральная антимонопольная служба расследует правомерность роста цен на квартиры в новостройках – такое поручение дал ведомству Владимир Путин. Как отметил президент, хотя в среднем по стране в 2020 году жилье подорожало на 12%, в каких-то регионах динамика была еще...
09 апреля 2021 13061
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков