Переверните экран

Минстрой хочет распространить эскроу-счета на ИЖС

Министерство строительства и ЖКХ представило законопроект, в соответствии с которым в России при возведении индивидуальных жилых домов можно будет использовать эскроу-счета. Таким образом, застройщикам разрешат привлекать денежные средства россиян так же, как это реализуется при долевом строительстве многоквартирных зданий.

Все расчеты между строительными компаниями и покупателями жилья в частном доме будут проходить через уполномоченные банки, в итоге дольщики получат такую же защиту, как и покупатели квартир в обычных многоэтажных новостройках. Минстрой надеется, что рынок ИЖС станет прозрачным для банков и привлекательным для девелоперов.

Также в ведомстве полагают, что нововведение обеспечит к 2030 году ежегодный ввод объектов малоэтажного жилищного строительства в объеме до 50 млн кв. метров. Законопроект затрагивает только индивидуальные дома в составе малоэтажных жилых комплексов, которые будет возводить специализированный застройщик, а не частное лицо.

Стоит отметить, что застройщики уже сейчас могут продавать жилье в коттеджных поселках или таунхаусах с помощью эскроу-счетов с соответствующей инфраструктурой, благоустройством, соблюдением сроков сдачи объектов и т.д. Жители таких домов должны самостоятельно оплачивать содержание такого поселка пропорционально своей доли.

Обсуждение проекта продлится до середины декабря текущего года. Все крупные российские застройщики уже объявили о выходе на рынок ИЖС, это такие группы компаний, как ПИК, ЛСР, «Эталон» и другие.

Между прочим

72,7% жилья в России строится на средства проектного финансирования

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 29 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1433
«Группа ЛСР» застроит жильем 60 га земли у «Экспофорума»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга согласовал АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт Петербурга”» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства...
28 марта 3143
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2819
Управляющие компании хотят освободить от долгов за коммуналку жильцов-банкротов
В Госдуме до конца весенней сессии должны рассмотреть законопроект, освобождающий управляющие компании от уплаты долгов за коммунальные услуги вместо жильцов-банкротов.  По действующему законодательству если у собственника недвижимости прямой договор с...
27 марта 3260
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3701
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 5501
В Центробанке выступили против согласования с Минстроем введения лимитов по ипотеке
Банк России не поддерживает идею обязать его согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Министерством строительства. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров. По ее словам...
24 марта 4061
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3692
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков