ЖК «Огоньки»

Современный жилой проект «Огоньки» строится в городе Всеволожск, в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом есть выезд на КАД, 10 минут на автобусе займет путь до железнодорожной станции «Всеволожская», откуда часто ходят электропоезда до Финляндского вокзала.

Высота домов составит 6 этажей, минималистичная архитектура комплекса хорошо впишется в окружение района. Черно-белые фасады дополняет витражное остекление, форма здания спроектирована таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался вид на благоустроенный двор и лесопарк. Визуальное разделение на цвета облегчает образ новостройки, дом выглядит объемным и эстетичным.

В проекте представлено более 100 лотов традиционного и евроформата. В однокомнатных квартирах увеличенная зона кухни и просторная гардеробная, в двухкомнатных – широкий балкон и 2 раздельных санузла. Семейные трехкомнатные варианты представлены с удобными кухнями-гостиными, угловыми окнами в спальнях, кладовыми и постирочными помещениями.

Лоты возможно приобрести как с черновой отделкой, так и в отделке «white box» или в чистовой отделке «под ключ», такое решение поможет сэкономить время и бюджет на ремонт. Высота потолков в квартирах достигает 2,75 м, окна в алюминиевом профиле имеют высокий уровень шумоизоляции.

Входные группы комплекса «Огоньки» спроектированы с учетом потребностей маломобильных жителей. У каждой парадной есть широкий пандус с периллами и оптимальным уровнем уклона, двери в холлы остеклят, высокие окна наполнят помещение естественным светом. Для семейных пар предусмотрены колясочные комнаты, комфорт автовладельцев обеспечит наземная парковка на 93 машино-места.

Территория дома приватна и огорожена забором, здесь можно будет прогуляться по пешей аллее, отвести ребенка на детский кластер, отдохнуть на скамье среди деревьев или заняться спортом в воркаут-зоне, отдельную площадку выделят для выгула домашних питомцев. Места для тихого отдыха удалены от шумных и игровых пространств, велодорожки постепенно выходят к магазинам и парку.

Продажа квартир осуществляется через счета эскроу.

Ленинградская область, Всеволожск

от 4.7 до 11.9 млн₽

Цены за квартиры от 24 августа
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Огоньки» - цены за квартиры от застройщика 24 августа

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

30.67 — 46.43 м²

4.7 — 7.5 млн руб.

152 квартиры

1-комнатные

32.49 — 34.70 м²

5 — 5.8 млн руб.

18 квартир

2-комнатные

32.35 — 43.67 м²

5 — 7.3 млн руб.

78 квартир

3-комнатные

45.04 — 71.32 м²

7.2 — 11.9 млн руб.

43 квартиры

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	20.81 — 55.10 м²	4.2 — 9.3 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в ЖК «Огоньки»

Рассрочка на студию до 31 августа

Рассрочка на студию

Действует рассрочка на студию без удорожания.
Подробности уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Локация

Всеволожск

Метро

Ладожская

34 мин.

Адрес

Взлётная улица, ЖК «Огоньки»

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

СЗ Южное СЗ «Южный парк» ГК Nordis (Нордис)

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 2.1

4 квартал 2027 года корпус 2.2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.75

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2

Правовые документы

Проектная декларация №47-001297 от 18.03.2026 PDF 444 KB

Разрешение на ввод №47-07-123-2025 от 29.12.2025 (оч.1 к 1) PDF 1 MB

Проектная декларация №47-001194 от 10.09.2025 (1 очередь) PDF 229 KB

Проектная декларация №47-001297 от 16.10.2025 (2 очередь) PDF 438 KB

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 18

2-комн. кв 78

3-комн. кв 43

студии 152

Посмотреть планировки 291 квартиры в ЖК «Огоньки»

Подробная информация

Продажа квартир осуществляется через счета эскроу.

сдан

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Огоньки» по ценам от застройщика СЗ Южное.

Квартиры в ЖК «Огоньки»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 30,67 м² 4 693 000 ₽

Этаж 6/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

студия 30,68 м² 4 694 000 ₽

Этаж 4/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

студия 30,76 м² 4 650 000 ₽

Этаж 1/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

студия 30,79 м² 4 712 000 ₽

Этаж 6/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

Посмотреть 152 квартиры в ЖК «Огоньки»

1-комн. квартира 32,49 м² 5 032 000 ₽

Этаж 2/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,89 м² 5 580 000 ₽

Этаж 1/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,29 м² 5 254 000 ₽

Этаж 3/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,52 м² 5 291 000 ₽

Этаж 3/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в ЖК «Огоньки»

2-комн. квартира 32,35 м² 5 040 000 ₽

Этаж 3/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,32 м² 5 302 000 ₽

Этаж 1/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,58 м² 5 344 000 ₽

Этаж 1/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,98 м² 5 814 000 ₽

Этаж 3/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в ЖК «Огоньки»

3-комн. квартира 45,04 м² 7 527 000 ₽

Этаж 5/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

3-комн. квартира 46,57 м² 7 805 000 ₽

Этаж 1/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

3-комн. квартира 46,70 м² 7 269 000 ₽

Этаж 2/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

3-комн. квартира 46,75 м² 7 230 000 ₽

Этаж 4/6

ЛО, ЖК «Огоньки»

Ладожская

34 мин.

Строится

Посмотреть 43 квартиры в ЖК «Огоньки»

Фотографии 23
Ход строительства

Выбрать квартиру

Территория комплекса приватна и огорожена.

Подъезды оборудованы пандусом для колясок.

Повышенный уровень безопасности благодаря закрытой территории.

Благоустройство двора включает спортивные площадки и зону выгула питомцев.

Квартиры первых этажей также оснащены балконами.

Проект благоустройства включает уличные тренажеры.

Жителям комплекса доступны 93 парковочных места на 101 квартиру.

До ж/д станции Всеволожская - 15 минут пешком.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Огоньки» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Ладожская» → Автобус № 531 ( в пути 38 минут) → Остановка «Аэропортовская улица» → Пройти пешком 340 м (4 минуты)

Инфраструктура

Жилой комплекс «Огоньки» находится в развитом районе с богатой инфраструктурой. В пешей доступности есть школа с бассейном, 2 детских сада, массажный салон, поликлиника, кафе и супермаркет.

За 20 минут можно дойти до парковой зоны «Достоевская», пляжа у базы отдыха «Южный хутор» и усадьбы «Софиевка». Рядом расположен исторический музей «Битва за Сталинград», памятник природы «Колтушские высоты» и пляж у Ждановских озер.

Застройщик ГК Nordis (Нордис)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Огоньки»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

ТМ

Тарас М.

28 февраля 2025

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Район здесь действительно хороший — рядом находится большая спортивная уличная площадка, где можно активно проводить время. Все необходимое для жизни — магазины, пункты выдачи, ателье, салоны красоты — расположено в шаговой доступности. Также мне нравится близость леса, где всегда можно найти ягоды и грибы, а до Ждановских озер можно дойти пешком за 10-15 минут. Что касается транспортной доступности, то выезд на авто возможен либо через Колтуши, либо по Дороге Жизни. Утром никаких проблем с движением. В общем, я уверен, что это место станет отличным домом для меня и моей семьи.

Ответить

Самый новый отзыв

НИ

Настасья Илюшина

02 апреля

Оценка

Достоинства

Планировки

Двор, окружение

Выбрали этот вариант среди всех остальных. Подкупила малоэтажная застройка, закрытый двор и, конечно, готовая отделка, чтобы не возиться с ремонтом. По расположению для нас это топ. С нетерпением ждём ключи!