ЖК «Огоньки»

Современный жилой проект «Огоньки» строится в городе Всеволожск, в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом есть выезд на КАД, 10 минут на автобусе займет путь до железнодорожной станции «Всеволожская», откуда часто ходят электропоезда до Финляндского вокзала.

Высота домов составит 6 этажей, минималистичная архитектура комплекса хорошо впишется в окружение района. Черно-белые фасады дополняет витражное остекление, форма здания спроектирована таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался вид на благоустроенный двор и лесопарк. Визуальное разделение на цвета облегчает образ новостройки, дом выглядит объемным и эстетичным.

В проекте представлено более 100 лотов традиционного и евроформата. В однокомнатных квартирах увеличенная зона кухни и просторная гардеробная, в двухкомнатных – широкий балкон и 2 раздельных санузла. Семейные трехкомнатные варианты представлены с удобными кухнями-гостиными, угловыми окнами в спальнях, кладовыми и постирочными помещениями.

Лоты возможно приобрести как с черновой отделкой, так и в отделке «white box» или в чистовой отделке «под ключ», такое решение поможет сэкономить время и бюджет на ремонт. Высота потолков в квартирах достигает 2,75 м, окна в алюминиевом профиле имеют высокий уровень шумоизоляции.

Входные группы комплекса «Огоньки» спроектированы с учетом потребностей маломобильных жителей. У каждой парадной есть широкий пандус с периллами и оптимальным уровнем уклона, двери в холлы остеклят, высокие окна наполнят помещение естественным светом. Для семейных пар предусмотрены колясочные комнаты, комфорт автовладельцев обеспечит наземная парковка на 93 машино-места.

Территория дома приватна и огорожена забором, здесь можно будет прогуляться по пешей аллее, отвести ребенка на детский кластер, отдохнуть на скамье среди деревьев или заняться спортом в воркаут-зоне, отдельную площадку выделят для выгула домашних питомцев. Места для тихого отдыха удалены от шумных и игровых пространств, велодорожки постепенно выходят к магазинам и парку.

Продажа квартир осуществляется через счета эскроу.

Ленинградская область, Всеволожск

от 4 до 4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Огоньки» - цены за от застройщика 5 декабря

Площадь

Цена

В продаже

студии

от 31.00 м²

от 4 млн руб.

звоните

1-комнатные

от 32.00 м²

звоните

2-комнатные

от 32.00 м²

звоните

3-комнатные

от 45.00 м²

звоните

4-комнатные

от 65.00 м²

звоните

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Всеволожский район
Локация	Всеволожск
Метро	Ладожская 34 мин.
Адрес	Взлётная улица, ЖК «Огоньки» Взлётная улица, ЖК «Огоньки» на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

Т-Банк 1 программа

Совкомбанк 1 программа

Банк Санкт-Петербург 1 программа

ДОМ.РФ 1 программа

АК БАРС 1 программа

посмотреть все

Рассрочка

До 01.03.2026

Военная ипотека

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Trade-In

Характеристики

Застройщик

СЗ Южное СЗ «Южный парк» ГК Nordis (Нордис)

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 2.1

4 квартал 2027 года корпус 2.2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.75

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

уточняется корпус 2.1

уточняется корпус 2.2

Правовые документы

Проектная декларация №47-001194 от 10.09.2025 (1 очередь) PDF 229 KB

Проектная декларация №47-001297 от 16.10.2025 (2 очередь) PDF 438 KB

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Подробная информация

Продажа квартир осуществляется через счета эскроу.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Огоньки» по ценам от застройщика СЗ Южное.

Фотографии 23
Ход строительства

13.12.25

Выбрать квартиру

Территория комплекса приватна и огорожена.

Подъезды оборудованы пандусом для колясок.

Повышенный уровень безопасности благодаря закрытой территории.

Благоустройство двора включает спортивные площадки и зону выгула питомцев.

Квартиры первых этажей также оснащены балконами.

Проект благоустройства включает уличные тренажеры.

Жителям комплекса доступны 93 парковочных места на 101 квартиру.

До ж/д станции Всеволожская - 15 минут пешком.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Огоньки» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Ладожская» → Автобус № 531 ( в пути 38 минут) → Остановка «Аэропортовская улица» → Пройти пешком 340 м (4 минуты)

Инфраструктура

Жилой комплекс «Огоньки» находится в развитом районе с богатой инфраструктурой. В пешей доступности есть школа с бассейном, 2 детских сада, массажный салон, поликлиника, кафе и супермаркет.

За 20 минут можно дойти до парковой зоны «Достоевская», пляжа у базы отдыха «Южный хутор» и усадьбы «Софиевка». Рядом расположен исторический музей «Битва за Сталинград», памятник природы «Колтушские высоты» и пляж у Ждановских озер.

Застройщик ГК Nordis (Нордис)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Огоньки»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

ТМ

Тарас М.

28 февраля

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Район здесь действительно хороший — рядом находится большая спортивная уличная площадка, где можно активно проводить время. Все необходимое для жизни — магазины, пункты выдачи, ателье, салоны красоты — расположено в шаговой доступности. Также мне нравится близость леса, где всегда можно найти ягоды и грибы, а до Ждановских озер можно дойти пешком за 10-15 минут. Что касается транспортной доступности, то выезд на авто возможен либо через Колтуши, либо по Дороге Жизни. Утром никаких проблем с движением. В общем, я уверен, что это место станет отличным домом для меня и моей семьи.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Никита

17 декабря

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

В Огоньках пока лишь будущий собственник: выбрал квартиру после поездки на объект — место тихое, лес рядом, добраться до города можно, но всё же это Ленобласть. Сейчас первый корпус на стадии отделки фасадов, остальные ещё в начале пути, поэтому запас терпения закладываю сразу. От застройщика жду, что заявленный комфорт-класс действительно проявится в благоустройстве и закрытой территории, а не только в буклетах

Ответить

Полезный отзыв?