Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в октябре

    В октябре 2025 года в Санкт-Петербурге стартовали продажи квартир в пяти проектах, среди которых одна новинка. Рынок Ленинградской области пополнили новые корпуса в одном жилом комплексе. Самая недорогая квартира на старте продаж в Северной столице продавалась за 3,37 млн рублей, в области — за 3,5 млн рублей.

    Санкт-Петербург

    Новый проект представила ГК «Трест». Жилой комплекс комфорт-класса «Речной квартал» будет построен в Невском районе на пересечении Октябрьской набережной и улицы Русановская. ЖК планируется возвести в три очереди, он будет состоять из семи корпусов с подземным паркингом и школы. На старте продаж доступны квартиры в трех корпусах первой очереди. Высота зданий — 23–24 этажа, цены на квартиры — от 7,98 млн рублей за «однушку» с отделкой площадью 35,47 кв. м. Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на IV квартал 2028 года.

     

    Группа ЦДС вывела на рынок квартиры в корпусах 2.7 и 2.8 жилого комплекса комфорт-класса «ЦДС Dreamline». Новостройка возводится в Приморском районе, шесть из 10 корпусов уже сданы в эксплуатацию. В новых корпусах запроектировано 214 и 224 квартиры соответственно, это варианты от студий до лотов с тремя спальнями. Жилье продается с отделкой, цены — от 3,37 млн рублей за студию площадью 33,17 кв. м.

    Компания «Унистрой» начала продажу квартир во второй очереди ЖК «Лисино». Малоэтажный проект относится к комфорт-классу, строительство ведется в Сестрорецке. Помимо домов высотой до 4 этажей будут построены четыре детских сада, две школы, поликлиника, многофункциональный центр, ФОК с бассейном и культурный центр. Цены на новые квартиры стартуют от 9,92 млн рублей за студию без отделки площадью 29,3 кв. м.

    Поступили в продажу квартиры в новом квартале ЖК комфорт-класса «Любоград». Малоэтажный проект возводится в Стрельне, девелопер — компания «КВС». Новый квартал под названием «Золотая рыбка» является пятой очередью жилого комплекса, он состоит из 4-этажных домов. Купить квартиру в нем можно по цене от 4,88 млн рублей за студию с отделкой площадью 22,44 кв. м.

    «Группа ЛСР» начала реализацию квартир в корпусах второй очереди ЖК «Ручьи». Жилой комплекс строят в Красногвардейском районе, первая очередь уже сдана. В составе второй очереди построят 27 корпусов, два детских сада и школу. В продажу поступили квартиры в 22-этажных домах №№11 и 12, цены — от 4,13 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,8 кв. м.

    Номер

    Проект

    Застройщик

    Локация

    Min цена, руб.

    1

    «ЦДС Dreamline»

    Группа ЦДС

    Приморский

    3,37 млн

    2

    «Ручьи»

    «Группа ЛСР»

    Красногвардейский

    4,13 млн

    3

    «Любоград»

    «КВС»

    Петродворцовый

    4,88 млн

    4

    «Речной квартал»

    ГК «Трест»

    Невский

    7,98 млн

    5

    «Лисино»

    «Унистрой»

    Курортный

    9,92 млн

    Ленинградская область

    ГК «А101» открыла продажу квартир в новых корпусах ЖК «А101 Лаголово».

     

    Проект комплексной застройки реализуется на территории площадью 124 га в Ломоносовском районе, здесь построят дома высотой 9–13 этажей, восемь детских садов и три школы. В октябре стартовала реализация квартир в корпусах №№3 и 4 дома 1.3, цены — от 3,5 млн рублей за студию без отделки площадью 23,91 кв. м.

    Номер

    Проект

    Застройщик

    Локация

    Min цена, руб.

    1

    «А101 Лаголово»

    ГК «А101»

    Ломоносовский

    3,5 млн

    Читайте также:

    Ленобласть догоняет Петербург по темпам удорожания квартир — до 17% за год

    Спрос падает, цены растут: продажи новостроек Петербургской агломерации снизились на 26%

    Автор: Анна Онегина

    Дата публикации 01 ноября 2025
    Теги:
    #ГК «А101» #ГК «Трест» #Группа ЛСР #Группа ЦДС #Жилье комфорт-класса #жилье с отделкой #КВС #малоэтажное жилье #новостройки #старт продаж #старты продаж Новострой-СПб #УнистройРегион-1 #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Ручьи»
    4.5
    2168 квартир
    ЖК «Любоград»
    4.0
    145 квартир
    ЖК «Лисино»
    4.0
    372 квартиры
    Еще 3
    Компании и застройщики
    ГК «ТРЕСТ»
    4.2
    22 сдано
    •
    3 строится
    КВС
    4.2
    16 сдано
    •
    5 строится
    ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
    4.7
    45 сдано
    •
    14 строится
     Еще 3
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%.  За январь –...
    04 ноября 4862
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    В октябре 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышел один новый проект и дополнительные объемы квартир в трех уже строящихся жилых комплексах. В Ленобласти рынок пополнен новыми пулами недвижимости в двух проектах. Минимальные цены: 8,7 млн рублей в Северной столице...
    02 ноября 8912
    Строительное первенство: Петербург обгоняет Москву по объему проектов, получивших разрешительную документацию
    Строительное первенство: Петербург обгоняет Москву по объему проектов, получивших разрешительную документацию
    Застройщики Петербургской агломерации наращивают активность: Северная столица лидирует по объему перспективных проектов, получивших разрешение на строительство в последние два месяца. Правда, эксперты полагают, что долго удерживать эту планку будет сложно.  По...
    30 октября 10433
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...
    29 октября 14456
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%.  К концу сентября 2026...
    27 октября 8867
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Квартира от застройщика может быть на 20% дороже, чем аналогичный вариант по переуступке от инвестора. Однако покупатель все равно предпочитает сделку с застройщиком, а инвестор теряет ожидаемую выгоду. В Санкт-Петербурге стоимость одинаковых квартир в новостройках...
    26 октября 8381
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 9659
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 9947
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков