В мае 2024 года в Санкт-Петербурге начались продажи и бронирование квартир в пяти жилых комплексах, среди них — три новинки. В Ленобласти на рынок вышли новые корпуса в двух новостройках. В Северной столице самый бюджетный лот на старте продаж предлагался за 4,4 млн рублей, в области — за 3,2 млн рублей.

Санкт-Петербург

Стартовало бронирование квартир в проекте «Кронфорт. Центральный», который будет построен на Цитадельской дороге в Кронштадте. Застройщиком выступает ГК «Алькор» (входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург»). На участке площадью 12,1 га построят пять 4-этажных корпусов на 1 059 квартир с подземными паркингами на 620 машино-мест, а также детский сад и торгово-пешеходные променады. Для бронирования доступны варианты от студий до 3-комнатных, цены — от 7,5 млн рублей за 24-метровую студию.

Новый проект представила «Группа ЛСР» — дом бизнес-класса «Измайловский» возводят в Адмиралтейском районе, примерно в 1 км от станций метро «Технологический институт», «Балтийская» и «Фрунзенская». В доме высотой 7–11 этажей разместятся 214 квартир (от студий до 2-комнатных) с отделкой white box и системной «умный дом». В мае для бронирования предлагались студии и 1-комнатные квартиры по цене от 8,4 млн рублей за 21-метровую студию.

Еще один новый высокобюджетный проект представила компания AAG: премиальные квартиры, апартаменты и лофты вышли в продажу в рамках премиального комплекса AVANT на Петроградской стороне вдоль Пионерской улицы. Здесь будет построено три корпуса (Classic, Fabrik и Balance) в разных архитектурных стилях. В квартирографии представлены в том числе лоты с необычными планировками, мансарды, двухуровневые сити-хаусы, варианты с патио и террасами, а также жилые лофты. Минимальная цена предложения — 10,1 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2027 года.

Также «Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в домах №№2. 3 и 4 ЖК комфорт-класса «Октябрьская набережная». Жилой комплекс строится в Невском районе, он состоит из 11 домов, детского сада и школы. В новых корпусах запроектированы студии, 1- и 2-комнатные квартиры с мастер-спальнями. Жилье реализуется с отделкой, цены — от 5,1 млн рублей.

Компания «КВС» объявила о начале продаж в новом корпусе ЖК «ЮгТаун». Проект возводится на границе Московского и Пушкинского районов, в продажу поступили квартиры в корпусе №4 квартала «Австралия». Новый объем представлен студиями, 1-, 2- и 3-комнатными вариантами, есть планировки с гардеробной и окном в ванной. Наиболее доступный лот — студия площадью 22,9 кв. м с отделкой за 4,4 млн рублей.

Открыты продажи квартир в домах четвертой очереди ЖК «Огни Залива», девелопер проекта — «БФА-Девелопмент». Три 25-этажные башни строятся вдоль Балтийского бульвара на набережной Финского залива в Красносельском районе. В новой очереди будет 914 квартир: от 27-метровых студий до 4-комнатных площадью 114 кв. м. Цены начинаются от 5 млн рублей.

Ленинградская область

Открыта реализация квартир в корпусах №№2, 3 и 4 ЖК «Ржевский парк» от «Группы ЛСР». Новостройка комфорт-класса расположена во Всеволожском районе в поселке Ковалево, недалеко от одноименной ж/д станции. Квартирография представлена студиями, 1- и 2-комнатными вариантами с чистовой отделкой по цене от 3,2 млн рублей за студию площадью 21,2 кв. м.

Компания «Полис» объявила о старте продаж квартир в новой секции квартала комфорт-класса «Полис Новоселье» в Ломоносовском районе. Покупателям предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты с готовой отделкой, минимальная стоимость лота — 3,73 млн рублей.

Читайте также:

Семейная ипотека в России: доход заемщиков вырос, а доля многодетных сократилась

Запрет студий может привести к сокращению общего объема спроса на 40–50%

Автор: Татьяна Ефремова