Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в мае

В мае 2024 года в Санкт-Петербурге начались продажи и бронирование квартир в пяти жилых комплексах, среди них — три новинки. В Ленобласти на рынок вышли новые корпуса в двух новостройках. В Северной столице самый бюджетный лот на старте продаж предлагался за 4,4 млн рублей, в области — за 3,2 млн рублей.

Санкт-Петербург

Стартовало бронирование квартир в проекте «Кронфорт. Центральный», который будет построен на Цитадельской дороге в Кронштадте. Застройщиком выступает ГК «Алькор» (входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург»). На участке площадью 12,1 га построят пять 4-этажных корпусов на 1 059 квартир с подземными паркингами на 620 машино-мест, а также детский сад и торгово-пешеходные променады. Для бронирования доступны варианты от студий до 3-комнатных, цены — от 7,5 млн рублей за 24-метровую студию.

 

Новый проект представила «Группа ЛСР» — дом бизнес-класса «Измайловский» возводят в Адмиралтейском районе, примерно в 1 км от станций метро «Технологический институт», «Балтийская» и «Фрунзенская». В доме высотой 7–11 этажей разместятся 214 квартир (от студий до 2-комнатных) с отделкой white box и системной «умный дом». В мае для бронирования предлагались студии и 1-комнатные квартиры по цене от 8,4 млн рублей за 21-метровую студию.

Еще один новый высокобюджетный проект представила компания AAG: премиальные квартиры, апартаменты и лофты вышли в продажу в рамках премиального комплекса AVANT на Петроградской стороне вдоль Пионерской улицы. Здесь будет построено три корпуса (Classic, Fabrik и Balance) в разных архитектурных стилях. В квартирографии представлены в том числе лоты с необычными планировками, мансарды, двухуровневые сити-хаусы, варианты с патио и террасами, а также жилые лофты. Минимальная цена предложения — 10,1 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2027 года.

Также «Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в домах №№2. 3 и 4 ЖК комфорт-класса «Октябрьская набережная». Жилой комплекс строится в Невском районе, он состоит из 11 домов, детского сада и школы. В новых корпусах запроектированы студии, 1- и 2-комнатные квартиры с мастер-спальнями. Жилье реализуется с отделкой, цены — от 5,1 млн рублей.

Компания «КВС» объявила о начале продаж в новом корпусе ЖК «ЮгТаун». Проект возводится на границе Московского и Пушкинского районов, в продажу поступили квартиры в корпусе №4 квартала «Австралия». Новый объем представлен студиями, 1-, 2- и 3-комнатными вариантами, есть планировки с гардеробной и окном в ванной. Наиболее доступный лот — студия площадью 22,9 кв. м с отделкой за 4,4 млн рублей.

Открыты продажи квартир в домах четвертой очереди ЖК «Огни Залива», девелопер проекта — «БФА-Девелопмент». Три 25-этажные башни строятся вдоль Балтийского бульвара на набережной Финского залива в Красносельском районе. В новой очереди будет 914 квартир: от 27-метровых студий до 4-комнатных площадью 114 кв. м. Цены начинаются от 5 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК «ЮгТаун»

«КВС»

Московский/

Пушкинский

4,4 млн

2

ЖК «Огни Залива»

«БФА-Девелопмент»

Красносельский

5 млн

3

ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР»

Невский

5,1 млн

4

«Кронфорт. Центральный»

ГК «Алькор»

Кронштадт

7,5 млн

5

ЖК «ЛСР. Измайловский»

«Группа ЛСР»

Адмиралтейский

8,4 млн

6  AVANT AAG Петроградский  10,1 млн

Ленинградская область

Открыта реализация квартир в корпусах №№2, 3 и 4 ЖК «Ржевский парк» от «Группы ЛСР». Новостройка комфорт-класса расположена во Всеволожском районе в поселке Ковалево, недалеко от одноименной ж/д станции. Квартирография представлена студиями, 1- и 2-комнатными вариантами с чистовой отделкой по цене от 3,2 млн рублей за студию площадью 21,2 кв. м.

 

Компания «Полис» объявила о старте продаж квартир в новой секции квартала комфорт-класса «Полис Новоселье» в Ломоносовском районе. Покупателям предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты с готовой отделкой, минимальная стоимость лота — 3,73 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК «Ржевский парк»

«Группа ЛСР»

Всеволожский

3,2 млн

2

ЖК «Полис Новоселье»

ГК «Полис»

Ломоносовский

3,73 млн

Читайте также:

Семейная ипотека в России: доход заемщиков вырос, а доля многодетных сократилась

Запрет студий может привести к сокращению общего объема спроса на 40–50%

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 31 мая
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года — прогноз
В преддверии завершения программы ипотеки с господдержкой под 8% (ожидается 1 июля текущего года) эксперты ГК «А101» рассмотрели два вероятных пути развития событий на рынке новостроек. При наступлении негативного сценария спрос на первичное жилье летом...
04 июня 6914
Адмиралтейский район и Крестовский остров стали доступнее для покупателей элитных новостроек
Рост цен в сегменте элитного жилья привел к сокращению «индекса миллиона» в ряде престижных локаций Санкт-Петербурга. Однако есть и районы, в которых на условный 1 миллион евро стало возможно купить больше квадратных метров, чем год...
21 мая 9695
Кофейня – самый популярный формат стрит-ретейла в новостройках бизнес-класса
Чашка кофе и свежая выпечка – то, что всегда доступно новоселам ЖК бизнес-класса в Петербурге. Кофейни и пекарни совокупно занимают до 60% коммерческих площадей в «бизнесовых» новостройках Северной столицы.  Согласно данным NF Group в...
10 мая 14483
Итоги апреля: цены на новостройки стабильны, число сделок растет
Спрос на новостройки в Петербурге и пригородах по итогам апреля вырос как в сравнении с январем, так и в сопоставлении с апрелем прошлого года. За 12 месяцев число сделок увеличилось почти на 40%.  Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость»...
08 мая 15896
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле
В апреле 2024 года на первичном рынке Санкт-Петербурга начались продажи квартир в четырех проектах, в том числе в двух новых. Самое недорогое жилье на старте продаж предлагалось за 7,2 млн рублей. Санкт-Петербург Новый проект представила ГК «ФСК...
02 мая 24365
Новостройки бизнес-класса в Петербурге поставили новый рекорд по объемам ввода
Рекордный за последние пять лет ввод жилья бизнес-класса в Петербурге не уберег этот сегмент от сокращения объема предложения. Дефицит обостряется также в связи с медленным выводом в продажу новых проектов.  Аналитики NF Group провели исследование первичного рынка...
27 апреля 13763
В новостройках Петербурга лишь треть нового предложения реально доступна к покупке
Застройщики Северной столицы предпочитают придерживать наиболее ликвидные лоты и не торопятся выводить их в продажу. Так на первичном рынке Петербурга сформировался товарный запас объемом порядка 390 тыс. кв. м.  Петербургские девелоперы заняли выжидательную...
24 апреля 12458
Эксперты ожидают роста цен на новостройки на 10–15%, а спроса — на 35–40%
Ожидание отмены программ льготной ипотеки продолжит подогревать спрос на рынке первичного жилья, уверены эксперты ГК «А101». Продажи в I квартале оказались хорошими, но во II квартале число сделок может подрасти еще на 35–40%.  Во...
18 апреля 14411
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков