Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Кронфорт. Центральный» - цены за квартиры от застройщика 7 августа
Акции от застройщика в ЖК «Кронфорт.Центральный»
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2026 года корпус 2
4 квартал 2026 года корпус 3
Тип здания
Малоэтажка
да
Этажность
4
Высота потолка
3.00 — 3.40
Парковка
подземная
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.0
Стадия строительства
монтаж верхних этажей корпус 2
монтаж верхних этажей корпус 3
Планировки квартир
Подробная информация
«Кронфорт. Центральный» – современный проект комфорт-класса на берегу Финского залива от ГК «Алькор». Жилой квартал строится в Кронштаде – историческом военно-морском городе Санкт-Петербурга. «Кронфорт. Центральный» относится к проекту «Остров фортов», в рамках которого будет создан многофункциональный комплекс коммерческих, социальных и досуговых пространств. Кронштад станет новой знаковой точкой северной столицы с собственными инфраструктурными и культурными объектами. При желании, от квартала можно будет за час добраться до Невского проспекта, рядом находится удобный выезд на КАД.
Всего в проекте строится 5 4-этажных корпусов. Дома спроектированы с учетом максимальной приватности: здания расположатся на небольшом расстоянии друг от друга, каждый корпус формирует свой закрытый двор. Динамику и объем фасадов подчеркнут угловые окна и эркеры, а с открытых террас откроется вид на городской ландшафт.
В квартирографии квартала – лоты площадью от 27 до 138 кв. м. с увеличенной высотой потолков (3 – 3,4 м), панорамными окнами в гостиных, французскими балконами, просторными мастер-спальнями, гардеробными и постирочными помещениями. Представлено большое количество уникальных форматов с эркерами и открытыми террасами, где можно обустроить собственный сад, лаунж-зону или выделить место для работы на открытом воздухе. Несущие конструкции в проекте минимизированы, предоставлена возможность объединения нескольких квартир. Лоты переходят в использование с черновой и чистовой дизайнерской отделкой.
Для холлов квартала «Кронфорт. Центральный» разработан индивидуальный дизайн, в отделке используют натуральный камень, металл и декоративную штукатурку. В каждом корпусе продуманы места для встречи гостей, колясочные и помещения для хранения спортивного инвентаря. Витражные окна в пол, зеркала и настенный декор сделают лобби еще более просторными и комфортными. Для резидентов с автомобилями на подземных этажах будет организован паркинг с индивидуальными кладовыми. Безопасное проживание обеспечат камеры с круглосуточным видеонаблюдением и система «умный дом» с функцией контроля доступа.
Дворы проекта тихие и приватные, особую атмосферу уюта создает ландшафтное озеленение. Здесь можно будет отдохнуть в тихой беседке, любуясь арт-объектами, погулять с ребенком на детской площадке, пройтись по аллее до кофейни, заняться йогой, поиграть в настольный теннис. Для спортсменов рядом появятся тренажерные кластеры, велосипедные и беговые дорожки.
Пешие бульвары постепенно выходят в большой торговый променад с различными магазинами, кафе и бытовыми сервисами. Вместе с домами на территории будет построен лицей, детский сад, 2 бассейна и кабинет врача. В шаговой доступности откроется досуговый комплекс с видовым рестораном, спа-зоной с термами, парусной школой и местом для сап-прогулок.
В окружении квартала «Кронфорт. Центральный» не только обилие водных объектов, но и множество озелененных и культурных мест для отдыха: за 15 минут можно дойти до парка «Остров Фортов», сквера Кронштадской славы, музейного комплекса «Тайны морских глубин» и музея-квартиры святого Иоана Кронштадского. 10 минут на машине займет поездка до природного заказника «Западный Котлин».
Способы покупки: 100% оплата, рассрочка, ипотека (включая семейную). Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку: первый взнос 20%, через год 20% стоимости, оставшиеся 60% до ввода в эксплуатацию.
сдаётся в ближайшие 6 мес.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Кронфорт.Центральный»
студия
24,58 м2
10 358 012 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
10 358 012 ₽
+104 465 ₽
Этаж 2/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
студия
25,35 м2
10 439 130 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
10 439 130 ₽
+305 645 ₽
09 декабря 2025
10 133 485 ₽
+295 150 ₽
13 октября 2025
9 838 335 ₽
+285 574 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
студия
25,42 м2
9 962 098 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
9 962 098 ₽
+196 153 ₽
09 декабря 2025
9 765 945 ₽
+284 445 ₽
01 ноября 2025
9 481 500 ₽
-330 620 ₽
Этаж 3/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
студия
26,14 м2
10 346 212 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
10 346 212 ₽
+303 712 ₽
10 декабря 2025
10 042 500 ₽
+292 500 ₽
01 ноября 2025
9 750 000 ₽
-340 040 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
1-комн. квартира
35,20 м2
13 411 200 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
13 411 200 ₽
+392 515 ₽
09 декабря 2025
13 018 685 ₽
+379 185 ₽
01 ноября 2025
12 639 500 ₽
-440 820 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
1-комн. квартира
36,08 м2
13 908 840 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
13 908 840 ₽
+406 673 ₽
09 декабря 2025
13 502 167 ₽
+393 267 ₽
01 ноября 2025
13 108 900 ₽
-457 180 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
1-комн. квартира
36,17 м2
14 507 787 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
14 507 787 ₽
+424 700 ₽
09 декабря 2025
14 083 087 ₽
+410 187 ₽
01 ноября 2025
13 672 900 ₽
-476 804 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
1-комн. квартира
36,20 м2
13 864 600 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
13 864 600 ₽
+403 942 ₽
09 декабря 2025
13 460 658 ₽
+392 058 ₽
01 ноября 2025
13 068 600 ₽
-455 720 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
2-комн. квартира
46,68 м2
18 438 600 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
18 438 600 ₽
+186 176 ₽
10 декабря 2025
18 252 424 ₽
+531 624 ₽
01 ноября 2025
17 720 800 ₽
+2 605 816 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
2-комн. квартира
46,76 м2
17 506 944 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
17 506 944 ₽
+177 503 ₽
09 декабря 2025
17 329 441 ₽
+504 741 ₽
01 ноября 2025
16 824 700 ₽
+2 474 056 ₽
Этаж 3/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
2-комн. квартира
52,36 м2
20 546 064 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
20 546 064 ₽
+205 418 ₽
09 декабря 2025
20 340 646 ₽
+592 446 ₽
01 ноября 2025
19 748 200 ₽
+2 903 988 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
2-комн. квартира
54,40 м2
20 307 520 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
20 307 520 ₽
+2 100 ₽
09 декабря 2025
20 305 420 ₽
+591 420 ₽
01 ноября 2025
19 714 000 ₽
+2 898 960 ₽
Этаж 1/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
3-комн. квартира
73,67 м2
26 690 641 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
26 690 641 ₽
+5 195 ₽
09 декабря 2025
26 685 446 ₽
+777 246 ₽
01 ноября 2025
25 908 200 ₽
+2 525 342 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
3-комн. квартира
73,80 м2
25 711 920 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
25 711 920 ₽
+6 931 ₽
09 декабря 2025
25 704 989 ₽
+748 689 ₽
01 ноября 2025
24 956 300 ₽
+2 432 540 ₽
Этаж 3/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
3-комн. квартира
74,02 м2
27 032 104 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
27 032 104 ₽
+794 296 ₽
09 декабря 2025
26 237 808 ₽
+764 208 ₽
01 ноября 2025
25 473 600 ₽
+2 482 988 ₽
Этаж 4/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
3-комн. квартира
74,37 м2
24 683 403 ₽
Динамика цен
10 апреля 2026
24 683 403 ₽
+2 028 ₽
09 декабря 2025
24 681 375 ₽
+718 875 ₽
01 ноября 2025
23 962 500 ₽
+2 335 704 ₽
Этаж 2/4
СПБ, ЖК «Кронфорт. Центральный»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Кронфорт.Центральный»
Жилой комплекс «Кронфорт. Центральный» строят на острове Котлин в Кронштадте, в окружении гаваней Финского залива. Он входит в состав туристско-рекреационного кластера «Остров фортов».
Надежность застройщика
Девелопер проекта — ГК «Алькор», дочерняя структура девелоперской группы «Главстрой Санкт-Петербург». Группа компаний создана в 2020 году для реализации знаковых инфраструктурных и жилых объектов, способствующих развитию городской среды. Флагманским проектом девелопера является ЖК «Кронфорт».
Описание проекта
ЖК комфорт-класса «Кронфорт. Центральный» возводят на острове Котлин в городе Кронштадт, между Цитадельской дорогой и Цитадельским шоссе. Рядом есть автобусные остановки, можно доехать до станций метро «Беговая» и «Старая Деревня». Также между островом и Санкт-Петербургом курсирует водный транспорт.
Кронштадт — небольшой город-порт, расположенный на острове Котлин в Финском заливе. С другими локациями Петербурга он соединен КАД. Несмотря на компактность города, экологическая обстановка в нем не самая лучшая: здесь есть несколько производственных предприятий. Однако ветра и удаленность от Петербурга делают воздух на острове относительно чистым. А еще в Кронштадте есть несколько парков.
Жилой комплекс «Кронфорт. Центральный» — малоэтажный квартал, состоящий из пяти 4-этажных корпусов. Первые два корпуса планируется сдать в IV квартале 2026 года.
Особенностью квартала станет прогулочный зеленый бульвар с лаундж-зонами, арт-объектом и летними террасами ресторанов. Во дворах разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха. В корпусах предусмотрены помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря, места для встречи гостей. Для автомобилей — подземный паркинг, также на -1 этаже расположатся кладовые.
В середине сентября 2025 года на сайте застройщика представлено 139 квартир в продаже — от студий площадью 24,23 кв. м до 3-комнатных площадью свыше 90 кв. м. Жилье продается без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой, причем готовый ремонт предложен в двух вариантах — светлом и темном. Цены — от 6,8 млн рублей (с учетом скидки, без скидки — от 9,1 млн рублей). Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной и военной ипотеки, а также в рассрочку, по 100% оплате или trade-in.
Инфраструктура
На территории квартала построят детский сад с бассейном и лицей, первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения.
Вся необходимая инфраструктура есть и рядом с новостройкой: детские сады, школы, поликлиники, магазины. Рядом — обилие водных объектов и несколько зеленых зон, в том числе парк Остров фортов.
Плюсы и минусы
ЖК «Кронфорт Центральный» отлично подойдет тем, кто хочет жить именно в Кронштадте. Кроме того, Кронштадт привлекателен для туристов, так что можно рассмотреть вариант покупки жилья для сдачи в аренду — тем более что можно выбрать квартиру с отделкой.
Минусом, кроме отдаленности от центра Петербурга, можно назвать соседство с лютеранским (немецким) кладбищем. Однако для кого-то это может стать плюсом — кладбище давно закрыто для новых захоронений и фактически является еще одной зеленой зоной.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Кронфорт. Центральный» на карте
Как проехать
Станция метро «Беговая» → Автобус № 101 (42 минуты в пути) → Остановка «Цитадельская дорога» → Пройти пешком 700 м (8 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.
Отзывы о ЖК «Кронфорт.Центральный»
Посмотреть
все 68 отзывов
Самый полезный отзыв
АД
Анна Дозорова
23 мая 2024
Оценка
В Кронштадте круче с каждым годом. И Остров фортов классный получается, город прям оживился. Отлично что там же еще и жилой комплекс будет, давненько ничего не появлялось. Хотелось бы сюда переехать, пока читаю, изучаю проект. Привлекает не только расположение, но и вся планируемая инфраструктура.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
СВ
София Витальевна
23 июля
Оценка
Нравится что дома аккуратные, в общем историческом стиле с городом будут
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Кронфорт.Центральный»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Приморский
от 11 993 755 ₽
2 031 657 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 9 750 211 ₽
211 887 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 250 155 ₽
711 943 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 18 959 152 ₽
8 997 054 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 142 313 ₽
819 785 ₽
Санкт-Петербург, Калининский
от 17 393 537 ₽
7 431 439 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 10 100 090 ₽
137 992 ₽
Санкт-Петербург, Калининский
от 10 832 195 ₽
870 097 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 20 202 645 ₽
10 240 547 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 9 093 000 ₽
869 098 ₽
0