В августе 2022 года стартовали продажи в девяти новостройках Петербурга, пять из них — новинки. В Ленинградской области на рынок выведены новый пул в одном ЖК и один новый проект. Самую недорогую квартиру на старте продаже в Северной столице можно купить за 3,9 млн рублей, в области — за 3,3 млн рублей.

Санкт-Петербург

Сразу две новинки на рынке новостроек Петербурга представил столичный девелопер ПИК — ЖК «Шкиперский 19» и «Аэронавт».

ЖК «Шкиперский 19» станет вторым кварталом линейки «ПИК+» в Петербурге, новостройку возведут на Васильевском острове примерно в 20 минутах от станции метро «Приморская». В перспективе рядом с ЖК откроется новая станция подземки — «Гавань». В 12-этажных корпусах запроектированы квартиры площадью от 22,3 до 98 кв. м, от студий до 4-комнатных евроформата. В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка (white box), цены на старте продаж — от 7 млн рублей.

ЖК «Аэронавт» будет построен во Фрунзенском районе на Лиговском проспекте, в 15 минутах ходьбы от метро «Обводный канал». В 2027 году в 5 минутах от новостройки планируют открыть станцию метро «Боровая». Проект включает два корпуса комфорт-класса высотой 12-14 этажей, продажи открыты в доме №4. Квартирография представлена вариантами от 22-метровых студий до 89-метровых 3-комнатных лотов евроформата. Жилье реализуется с чистовой отделкой, цены стартуют от 6,8 млн рублей.

Еще одна премьера августа — ЖК «Сенат» от девелопера Setl Group. Жилой комплекс класса «комфорт+» построят на улице Кубинская в Московском районе, в 2 км от метро «Московская». Высота домов в новом ЖК — от 12 до 14 этажей, планировки включают варианты от студий до многокомнатных лотов евроформата. Сейчас для покупки доступны квартиры метражом 24-57 кв. м с чистовой отделкой по цене от 6,5 млн рублей в корпусе 1.2.

Компания GloraX начала реализацию своего нового проекта — ЖК бизнес-класса «GloraX City Балтийская» в Адмиралтейском районе. Новостройка возводится рядом со станцией метро «Балтийская» и ж/д вокзалом. Высота домов — не выше 9 этажей, в квартирах будет выполнена предчистовая отделка. Покупателям предложены варианты от студий до 3-комнатных, предусмотрены квартиры с патио и террасами, а также двухуровневые. Цены на старте продаж — от 7,4 млн рублей за студию площадью 23,2 кв. м с двумя окнами.

Группа RBI объявила о старте продаж квартир в клубном доме «Миръ». Элитный проект реализуется на Миргородской улице, недалеко от Невского проспекта, станции метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Клубный дом состоит из двух корпусов высотой 6-9 этажей, один корпус рассчитан на 243 квартиры, во втором будет всего 20 квартир. Площадь лотов — от 26 до 146 кв. м. Для покупки доступны варианты от студий до 3-комнатных с кухней-гостиной, цены начинаются от 15,8 млн рублей.

Компания «Полис Групп» вывела в продажу новые объемы жилья в ЖК «Полис Приморский» и «Полис Приморский 2». Новостройки находятся в Приморском районе недалеко от Юнтоловского лесопарка.

В ЖК «Полис Приморский» поступили в продажу квартиры с предчистовой отделкой в 10-этажной секции 5 корпуса 2. В секции запроектировано 117 квартир площадью 23,3-51,4 кв. м, это студии, 1- и 2-комнатные лоты, а также 2-комнатные варианты евроформата. Минимальная цена — 5,2 млн рублей.

В ЖК «Полис Приморский 2» начались продажи квартир в секции 12 корпуса 3. Высота секции — 13 этажей, она рассчитана на 164 квартиры площадью 19,4-89,1 кв. м, это варианты от студий до 4-комнатных, в том числе евроформата. В квартирах выполнят чистовую отделку, цены начинаются от 5 млн рублей.

Компания «КВС» вывела на рынок три корпуса ЖК «ЮгТаун» в Пушкинском районе Петербурга. Новостройка возводится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Пятиэтажные корпуса входят в состав второго этапа первой очереди ЖК, которая называется «Греция». В продажу поступили варианты от студий до 3-комнатных, в основном евроформата. На последнем этаже запроектированы квартиры с 3-метровыми потолками. Все жилье реализуется с готовой отделкой, самый бюджетный вариант —  3,9 млн рублей.

Также в Пушкинском районе вышли в продажу квартиры в новом корпусе малоэтажного ЖК Univer City. Новостройка от компании Setl Group находится на Колпинском шоссе, недалеко от Пушкина и ж/д станции Царское Село. В новом корпусе запроектированы варианты от 22-метровых студий до 3-комнатных квартир с европланировками, на последнем четвертом этаже разместятся лоты формата High Flat. Жилье продается с готовой отделкой, цены — от 4,1 млн рублей.

Ленинградская область

В Ленобласти новый проект представила ГК «Расцветай». Масштабный жилой комплекс комфорт-класса «Расцветай в Янино» будет построен в поселке Янино-1, в 4 минутах езды от КАД. Проект реализуется в четыре очереди, на первом этапе построят шесть панельных корпусов высотой 9 и 12 этажей. Квартирография представлена стандартными планировками и евроформатом, площадь лотов — от 24 до 86 кв. м. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, начальная цена предложения — 3,3 млн рублей.

В ЖК «Полис ЛАВрики» поступили в продажу квартиры по сниженной стоимости. Новостройка комфорт-класса от компании «Полис Групп» находится в городе Мурино на Ручьевском проспекте. Новый пул включает 35 квартир в первой очереди строительства: студии, 1- и 2-комнатные лоты евроформата, минимальная цена — 4 млн рублей. Кроме того, застройщик ввел скидку в размере 140 тыс. рублей на лоты площадью более 35 кв. м, а на квартиры до 35 кв. м — 90 тыс. рублей.

Читайте также:

Спрос оживился: продажи новостроек в Петербурге выросли на треть

«Ипотека с субсидированной ставкой: этот ларчик скоро закроется»

Автор: Татьяна Ефремова