Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% ЛСР Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Таунхаусы

ЖК «Сенат»

Жилой комплекс «Сенат», который возводится в Московском районе Санкт-Петербурга, представляет собой новый проект класса комфорт от застройщика Setl Group. Это многосекционная монолитно-кирпичная новостройка переменной этажности, которая сразу привлекает внимание благодаря своей авторской архитектуре и лаконичной строгой отделке. Секции здания расположены особым образом, формируя полузакрытое дворовое пространство.

Квартирография 14-этажной новостройки включает как самые распространенные планировочные решения, так и нестандартные форматы жилья. Помимо студий и лотов с 1-3 комнатами, в проекте предусмотрены квартиры High Flat с увеличенной площадью остекления, светлыми просторными комнатами и высокими трехметровыми потолками. Максимальная жилая площадь в ЖК составляет 51.49 кв.м. Стандартная высота потолков в квартирах равна 2,77 м. Общая площадь недвижимости в новостройке варьируется от 23,92 до 111,08 кв.м.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и за счет средств ипотечного кредитования.

Санкт-Петербург, Московский
от 7.5 до 30.5 млн
 
Цены за квартиры от 11 июля
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
ЖК «Сенат», м. Московская Фотографии
9

ЖК «Сенат» - цены за квартиры от застройщика 11 июля

студии
23.92 — 27.62 м2
7.5 — 8.8  млн руб.
1-комнатные
30.68 — 41.12 м2
10 — 13.5  млн руб.
2-комнатные
52.09 — 65.84 м2
17.4 — 21.9  млн руб.
3-комнатные
78.05 — 111.08 м2
22.7 — 30.5  млн руб.

Цены на машиноместа

Подземная
13.25 — 26.50 м2
1.3 — 1.7  млн руб.

Акции от застройщика в ЖК «Сенат»

Расположение

Район Московский
Метро
Ж/Д-станция
Адрес
ул.Кубинская 76
на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Срок сдачи
3 квартал 2025 года корпус 1.1
3 квартал 2025 года корпус 1.2
Этажность
10 — 14
Высота потолка
2.77 — 3.00
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Двор без машин
да
Парковка
Класс новостройки
комфорт +
Рейтинг
4.5
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1
отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2

Подробная информация

Жилой комплекс «Сенат», который возводится в Московском районе Санкт-Петербурга, представляет собой новый проект класса комфорт от застройщика Setl Group. Это многосекционная монолитно-кирпичная новостройка переменной этажности, которая сразу привлекает внимание благодаря своей авторской архитектуре и лаконичной строгой отделке. Секции здания расположены особым образом, формируя полузакрытое дворовое пространство.

Квартирография 14-этажной новостройки включает как самые распространенные планировочные решения, так и нестандартные форматы жилья. Помимо студий и лотов с 1-3 комнатами, в проекте предусмотрены квартиры High Flat с увеличенной площадью остекления, светлыми просторными комнатами и высокими трехметровыми потолками. Максимальная жилая площадь в ЖК составляет 51.49 кв.м. Стандартная высота потолков в квартирах равна 2,77 м. Общая площадь недвижимости в новостройке варьируется от 23,92 до 111,08 кв.м.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и за счет средств ипотечного кредитования.

сдаётся в ближайшие 6 мес.
Петербургская Недвижимость
Петербургская Недвижимость
09:00 — 21:00
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Сенат» по ценам от застройщика Setl Group (Сэтл Групп).
Этаж 7/12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 10/12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 10 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Посмотреть 44 квартиры в ЖК «Сенат»
Этаж 3/12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 2/12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 11/12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 2/10 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Посмотреть 13 квартир в ЖК «Сенат»
Этаж 8/12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 4/10 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 2/10 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Посмотреть 9 квартир в ЖК «Сенат»
Этаж 9/12 лоджия
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 10/12 балкон
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 9/10 балкон
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Этаж 12/10 балкон
СПБ, ЖК «Сенат»
Московская
20 мин.
Строится
Посмотреть 75 квартир в ЖК «Сенат»
ЖК «Сенат»Жилой комплекс «Сенат» возводится в Московском районе.ЖК «Сенат»Многосекционная монолитно-кирпичная новостройка переменной этажности.Внутреннее пространство превратится в зеленый оазис благодаря ландшафтному дизайну и всесезонным растениям.Прокатиться на велосипеде или роликах можно по велодорожке протяженностью в 1 километр.На первых этажах разместится инфраструктура шаговой доступности.В центральной входной группе с ресепшен, лаундж-зонами и камином можно встретить гостей, провести встречу или поработать над проектом.Входная группа.Квартиры передаются собственникам с чистовой отделкой.
Рассказать друзьям о ЖК «Сенат»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о ЖК «Сенат»

ЖК «Сенат» строят на Кубинской улице в Московском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро — «Московская». Девелопер проекта — холдинг Setl Group.

Надежность застройщика

Компания работает с 1994 года и является системообразующей организацией. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, входит в топ-10 российских застройщиков по объему текущего строительства, в Петербурге по этому показателю занимает первое место, в Ленинградской области — третье. География строительства — Санкт-Петербург, Ленобласть и Калининград.

Описание проекта

Жилой комплекс «Сенат» относится к классу «высокий комфорт». Строительство ведется на улице Кубинская, до станции метро «Московская» — почти 30 минут пешком. Доехать до этой станции и до «Купчино» можно на автобусе. За 11 минут можно дойти до ж/д станции «Ленинский проспект», а до одноименной станции метро — за 25 минут. Путь на автомобиле до ЗСД и КАД займет 5 минут, до аэропорта «Пулково» — 12 минут.

Московский район расположен на юго-западе Северной столицы, он считается южными воротами города — через него проходят Московское и Киевское шоссе, на его территории расположен аэропорт Пулково. Другие крупные магистрали: Пулковское шоссе, КАД и ЗСД. С учетом имеющихся промышленных предприятий район сложно назвать экологически благоприятным.

К тому же в районе не так много зеленых зон. Среди них можно назвать парк Авиаторов, Московский парк Победы, парк Городов-Героев, лесопитомник с экотропой, сквер Пулковский рубеж.

Жилой комплекс состоит из нескольких секций высотой 10–12 этажей. В центральной входной группе разместятся ресепшн, лаундж-зоны и камин, в парадной каждого дома — уютные пространства с мягкой мебелью. Дома квартала объединит пешеходный бульвар с воздушным мостом, вдоль променада будут установлены скамьи и лежаки для отдыха. Также предусмотрены детские игровые площадки, зимний каток (который летом будет выполнять функцию стадиона) и велодорожка протяженностью 1 км.

Квартирография включает различные планировки, в том числе квартиры High Flat с трехметровыми потолками, лоджиями и увеличенными окнами — они расположатся на верхних этажах.

В начале июня 2025 года для покупки доступны 149 лотов, от студий до 4-комнатных евроформата. Они продаются с двумя видами отделки: Nord Line Silver и Nord Line White. Цены — от 7,4 млн рублей за студию площадью 25,07 кв. м, выдача ключей запланирована на I квартал 2026 года. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку, возможны варианты покупки с материнским капиталом, субсидиями и жилищным сертификатом.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Сенат» в Московском районе СПб включает школу и детский сад с бассейном, а также коммерческие объекты на первых этажах.

Ближайшее окружение новостройки не самое удачное: хозяйственные корпуса и административные здания, гаражи, больничный комплекс. Однако локация постепенно реорганизуется, в соседних жилых комплексах уже есть вся необходимая инфраструктура.

Плюсы и минусы

ЖК «Сенат» возводится в Московском районе недалеко от ЗСД и Ленинского проспекта. С одной стороны, это обеспечивает транспортную доступность, с другой — негативно влияет на качество воздуха. Кроме того, окружение новостройки пока что напоминает промзону.

Из плюсов: квартиры в проекте рассчитаны на разный состав семьи и продаются с готовой отделкой, то есть заселиться можно сразу после получения ключей. В квартале будут детский сад и школа, что очень важно для семей с детьми.

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Сенат» на карте

Как проехать

Станция метро «Московская» → Пройти пешком 110 метров (1 минута ) → Остановка «Метро «Московская» → Автобус № 13А (8 минут в пути) → Остановка «Улица Костюшко» → Пройти пешком 340 метров (4 минут ).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 635-41-07.

Инфраструктура

Готовое жилье можно приобрести не только с готовой отделкой, выдержанной в белой или серебристой цветовой гамме, но и с полноценной меблировкой помещений. В квартирах будет присутствовать полный комплект корпусной и мягкой мебели, сантехники и бытовой техники.

Изюминкой благоустройства во дворе станет воздушный мост с променадом и комфортными зонами отдыха. На придомовой территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, велодорожка на 1 км, зеленые скверы и прогулочные аллеи. Подземный уровень ЖК отведен под паркинг и индивидуальные кладовые.

Новостройка расположена в престижном районе Санкт-Петербурга в окружении школ, гимназий, частных и государственных детских садов, учреждений культуры, ресторанов и магазинов. В пешей доступности от ЖК расположена станция метро «Московская». Поблизости есть Пулковский парк, прогулка до которого займет не более 10 минут.

Отзывы о ЖК «Сенат»

Самый полезный отзыв
М
07 февраля
Оценка:
Планировки
Способы покупки
Расположение
Достойный проект. Есть рассрочка. Компетентный персонал в офисе.
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
И
08 июля
Оценка:
Способы покупки
Расположение
Двор, окружение
Несмотря на цену, ЖК оправдывает вложения. Застройщик не первый год на рынке, расположение удачное. Промка по соседству смущает только.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о ЖК «Сенат»

Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.