Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в октябре

В октябре 2021 года открылись продажи в 17 жилых комплексах Санкт-Петербурга, три из которых — новые проекты. Итоги Ленобласти скромнее: четыре старта продаж, из них три – в ранее вышедших на рынок ЖК. Самую недорогую квартиру в Петербурге можно купить за 3,06 млн рублей, в области — за 3,4 млн рублей.

Санкт-Петербург

Одна из октябрьских новинок первичного рынка Петербурга — ЖК Cube от холдинга РСТИ. Жилой комплекс комфорт-класса построят на Кубинской улице в Московском районе, в 2,2 км от станции метро «Московская». В продажу поступила первая очередь — это трехсекционный дом высотой 12-16 этажей. В нем будет 314 квартир — от студий до 3-комнатных. Жилье реализуется в трех вариантах: без отделки, с предчистовой, а также с чистовой отделкой на выбор. Минимальная стоимость на старте — 4,2 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на последний квартал 2024 года.

Также новый жилой комплекс будет построен в Василеостровском районе, девелопер проекта — ГК «Страна Девелопмент». Это ЖК бизнес-класса «Дом на Васильевском» недалеко от станции метро «Приморская». В 12-этажной новостройке запроектированы 244 квартиры площадью от 20 до 91 кв. м. Цены начинаются с 7,68 млн рублей, плановый срок завершения проекта — III квартал 2023 года.

Третий новый жилой комплекс, стартовавший в октябре, будет возведен на набережной реки Карповки в Петроградском районе. Жилой квартал премиум-класса «Северная Корона» от ГК «ПСК» займет почти половину территории, ограниченной Каменноостровским проспектом, набережной Карповки, улицей Профессора Попова и Иоанновским переулком. Высотность комплекса переменная — 3-8 этажей, в нем будет 361 квартира с классическими и европейскими планировками, площади лотов – от 40 до 216 кв. м. Цены начинаются с 17 млн рублей, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года.

Ведущий застройщик Северной столицы холдинг Setl Group в октябре вывел на рынок новые объемы квартир в пяти проектах.

В малоэтажном жилом комплексе комфорт-класса «Солнечный город. Резиденции» в продажу вышли: секция 2 корпуса 6.1 и две секции седьмой очереди. Проект строится в Красносельском районе возле парка Сосновая Поляна. В новой секции корпуса 6.1 для покупки доступны студии и 1-комнатные квартиры площадью от 24,1 кв. м, в секциях 5 и 10 корпуса 7.1 — студии, «однушки» и «евродвушки». Все жилье реализуется с чистовой отделкой. Минимальная стоимость квартир в корпусе 6.1 — 3,7 млн рублей, в корпусе 7.1 — 3,65 млн рублей. Дома будут сданы в эксплуатацию во II и IV кварталах 2023 года соответственно.

В ЖК комфорт-класса «Зеленый квартал» на Пулковских высотах» на рынок поступили секция 2 корпуса 9.2 и четыре секции десятой очереди. Малоэтажная новостройка возводится на юге Московского района в 20 минутах езды от станции метро «Московская». В корпусе 9.2 предложение пополнено студиями, 1-комнатными лотами и 2-комнатными квартирами евроформата по цене от 3,8 млн рублей, в секциях корпусов 10.1 и 10.4 — варианты от студий до «евротрешек» от 3,75 млн рублей. В жилых помещениях предусмотрена отделка, девятая очередь будет достроена в III квартале 2023 года, а десятая— в I квартале 2024 года.

 

Также в Московском районе стартовала реализация нового дома ЖК комфорт-класса «Парадный ансамбль». Проект строится между Пулковским и Волхонским шоссе, до станции метро «Московская» можно доехать за 20 минут. На рынок выведен 5-этажный корпус №2, он разместится почти в центре квартала. Для покупки доступны квартиры в секциях 1.1 и 1.2, это варианты от студий до «двушек» евроформата. Квартиры будут передаваться с готовой отделкой, цены — от 3,9 млн рублей. Ввод домов первой очереди состоится во II квартале 2024 года.

ЖК «Панорама парк Сосновка» строится в Выборгском районе, здесь начались продажи третьей очереди. Новые дома расположатся на углу проспектов Тореза и Светлановского, в 1,8 км от станции метро «Политехническая». Покупателям предложены студии с лоджиями, 1-комнатные квартиры с раздельными санузлами, 2-комнатные лоты с гардеробными и евроквартиры. На последних этажах запроектированы квартиры формата High Flat. Во всех квартирах, кроме пентхаусов, будет выполнена чистовая отделка. Цены — от 5,85 млн рублей, дома планируется передать в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

Еще один проект от Setl Group в Выборгском районе уже сдан — это ЖК бизнес-класса «Притяжение». В продажу поступили студии, 1- и 3-комнатные квартиры евроформата в разных корпусах. В каждом лоте есть балкон или лоджия, все они продаются с чистовой отделкой. Студию можно купить по цене от 7,46 млн рублей, 1-комнатную квартиру — от 10,8 млн рублей. Покупатели получат ключи в начале 2022 года.

«Группа ЛСР» в прошедшем месяце пополнила ассортимент реализуемых квартир в четырех новостройках.

В Невском районе на рынок поступил корпус 20 ЖК «Цивилизация». Жилой комплекс комфорт-класса строится рядом со станцией метро «Улица Дыбенко». Высота нового дома — 24 этажа, в нем запроектированы квартиры от 1 до 3 комнат, в основном евроформата. Площадь лотов варьируется от 35,5 до 69,4 кв. м, будет выполнена готовая отделка под ключ. Цены начинаются от 6,9 млн рублей, дом будет достроен до конца 2022 года.

В соседней новостройке — ЖК бизнес-класса «Цивилизация на Неве» — начались продажи квартир в доме 4. Это здание высотой от 15 до 23 этажей, с большим ассортиментом планировочных решений – от студий до 4-комнатных, площади варьируются от 17 до 107 кв. м, в том числе есть квартиры евроформата. В жилых помещениях предусмотрена отделка, но от нее можно отказаться. Цены стартуют от 4,86 млн рублей, корпус будет введен в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

В ЖК «Цветной город» в Красногвардейском районе на рынок вышел дом 19. Здание высотой 25 этажей рассчитано на 816 квартир — от студий до 2-комнатных, преимущественно евроформата. Площадь лотов варьируется от 20 до 55 кв. м, в помещениях будет выполнена чистовая отделка. Самый доступный вариант — студия от 3,06 млн рублей. Корпус обещают сдать в эксплуатацию в III квартале 2023 года.

 

В Василеостровском районе начались продажи нового корпуса ЖК бизнес-класса «Морская набережная». Проект строится на второй береговой линии Финского залива, ближайшая станция метро — «Приморская». Корпус 10 второй очереди расположен между заливом и хвойным парком, высота здания — 17 этажей. Квартирография включает варианты с европланировками — от студий до 3-комнатных метражом от 19,8 до 75,2 кв. м. Минимальная стоимость — 5 млн рублей. Дом будет сдан в последнем квартале 2023 года.

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» сообщила о старте реализации квартир в корпусе 7 шестой очереди ЖК стандарт- и комфорт-класса «Юнтолово». Новостройка находится в Приморском районе рядом с Юнтоловским заказником. В новом 16-этажном доме будет две секции на 366 квартир — от 1 до 4 комнат. Жилье продается с отделкой, цены начинаются от 4,3 млн рублей. Строительство планируется завершить в IV квартале 2022 года.

Также «Главстрой СПб» начал продажу квартир в двух новых корпусах ЖК «Северная долина». Масштабный проект комфорт-класса возводится в Выборгском районе недалеко от станции метро «Парнас» и КАД. На рынок поступили дома 16 и 26, входящие в 18 очередь ЖК. 25-этажный корпус 16 рассчитан на 144 квартиры (1- и 2-комнатные площадью 36,1-54,9 кв. м классических планировок и евроформата), в 16-этажном корпусе 26 будет две секции на 180 квартир (от студий до 3-комнатных площадью 23-76 кв. м). Самый недорогой вариант в 16 корпусе — 5,2 млн рублей, в 26 корпусе — 4,1 млн рублей. Все жилье сдается с готовой отделкой, окончание строительства намечено на IV квартал 2023 года.

Продажи жилья стартовали в новой секции ЖК «Полис Приморский». Новостройка комфорт-класса от компании «Полис Групп» находится в Приморском районе около Юнтоловского заказника. В реализацию поступила первая секция корпуса 2, ее высота — 13 этажей. В ней будет 165 квартир площадью 22,6-59,8 кв. м — это студии, 1- и 2-комнатные лоты, а также «евродвушки» и «евротрешки». В квартирах будет выполнена отделка white box, цены стартуют от 4,36 млн рублей. Оба корпуса ЖК будут сданы в эксплуатацию в III квартале 2023 года.

Еще одна новостройка в Приморском районе — ЖК Friends от ГК «ПСК», где в продажу поступили квартиры с чистовой отделкой. Проект комфорт-класса строится рядом с Новоорловским природным заказником, ближайшая станция метро — «Проспект Просвещения». Для покупки доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты, цены начинаются от 4,15 млн рублей. Корпус планируют достроить во II квартале 2023 года.

Компания «Строительный трест» объявила о выходе на первичный рынок дополнительного пула квартир в ЖК комфорт-класса «Новое Купчино». Кирпичные дома находятся во Фрунзенском районе недалеко от станции метро «Дунайская». Предложение пополнилось 160 квартирами в третьей очереди, которая в октябре получила разрешение на ввод в эксплуатацию. В четырех 13-этажных секциях можно приобрести квартиры от 1 до 3 комнат, цены — от 4,5 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Цветной город»

Группа ЛСР

Красногвардейский

3,06

2

ЖК «Солнечный город. Резиденции»

Setl Group

Красносельский район

3,65

3

ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»

Setl Group

Московский район

3,75

4

ЖК «Парадный ансамбль»

Setl Group

Московский район

3,9

5

ЖК «Северная долина»

Главстрой СПб

Выборгский

4,1

6

ЖК Friends

ГК ПСК

Приморский

4,15

7

ЖК Cube

РСТИ

Московский район

4,2

8

ЖК «Юнтолово»

Главстрой СПб

Приморский

4,3

9

ЖК «Полис Приморский»

Полис Груп

Приморский

4,36

10

ЖК «Цивилизация на Неве»

Группа ЛСР

Невский

4,86

11

ЖК «Морская набережная»

Группа ЛСР

Василеостровский

5

12

ЖК «Новое Купчино»

Строительный трест

Фрунзенский

5,4

13

ЖК «Панорама парк Сосновка»

Setl Group

Выборгский

5,85

14

ЖК «Цивилизация»

Группа ЛСР

Невский

6,9

15

ЖК «Дом на Васильевском»

Страна Девелопмент

Василеостровский

7,68

16

ЖК «Притяжение»

Setl Group

Выборгский

7,46

17

ЖК «Северная Корона»

ГК ПСК

Петроградский

17

 

Ленинградская область

Новинку первичного рынка жилья Ленобласти представила Группа ЦДС — ЖК комфорт-класса «Мурино Space». Новостройка будет возведена в городе Мурино (Всеволожский район) между рекой Охтой и улицей Шоссе в Лаврики, в 2,2 км от станции метро «Девяткино». Продажи начались с корпусов 5 и 6, в них будет почти 2 тыс. квартир — от студий площадью 24,3 кв. м до 3-комнатных площадью 81,4 м. Выбрать можно классическую планировку или евроформат, жилье реализуется с чистовой отделкой, однако можно предпочесть предчистовую отделку или вовсе отказаться от ремонта. Начальная цена предложения — 3,6 млн рублей. Корпуса будут введены в эксплуатацию во II и III кварталах 2024 года.

 

Также Группа ЦДС начала продажи квартир в пяти корпусах второй очереди ЖК комфорт-класса «Город Первых» в Новосаратовке, расположенной во Всеволожском районе. Новый объем включает 1842 квартиры евроформата в корпусах 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 и 2.7. Два дома будут 9-этажными, высота остальных — 17-22 этажа. Для покупки доступны студии с двумя окнами, варианты от 1 до 3 комнат. Предусмотрена чистовая отделка, есть опция отказа от нее, можно выбрать предчистовую отделку. Цены стартуют от 3,4 млн рублей. Корпуса планируется сдать в эксплуатацию в III и IV кварталах 2024 года.

В поселке Бугры Всеволожского района вышел на рынок корпус 22 ЖК «Энфилд». Проект комфорт-класса реализует ГК «Арсенал-Недвижимость». В 12-этажном доме запроектировано 450 квартир с отделкой — от студий до 3-комнатных лотов евроформата. Наиболее бюджетный вариант оценивается в 4 млн рублей, дом будет введен в эксплуатацию в последнем квартале 2024 года.

Компания «Евроинвест Девелопмент» начала продажу квартир в корпусе 4.с ЖК «iD Кудрово». Новостройка в Кудрове находится на проспекте Строителей, ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко». 12-этажное здание рассчитано на 875 квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты, в том числе с европланировками. В квартирах будет выполнена отделка white box, минимальный бюджет покупки — 4 млн рублей. Завершить строительство корпуса планируют в конце 2023 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Город Первых»

Группа ЦДС

Новосаратовка

3,4

2

ЖК «Мурино Space»

Группа ЦДС

Мурино

3,6

3

ЖК «Энфилд»

ГК «Арсенал-Недвижимость»

Бугры

4

4

ЖК «iD Кудрово»

«Евроинвест Девелопмент»

Кудрово

4

 

Читайте также:

Досрочное погашение ипотеки: пошаговая инструкция для заемщика

Долгострою с 14-летней историей нашли инвестора

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 01 ноября
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в ноябре
В ноябре 2021 года застройщики Санкт-Петербурга сбавили темпы: продажи стартовали в 13 проектах, в том числе были анонсированы четыре новинки. В Ленинградской области на рынок выведены новые объемы в двух новостройках. Самое недорогое жилье в Петербурге можно купить за 2,98...
01 декабря 7580
Абсолютный рекорд: жилье бизнес-класса за год подорожало на 40%
К концу III квартала средняя цена новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге достигла 287,7 тыс. руб./кв. м: в годовом выражении рост составил 40%. При этом ценовым лидером среди районов стал Красногвардейский, где цены на жилье бизнес-класса увеличились...
24 ноября 8516
В районе «нового» Лиговского проспекта можно возвести еще 1,26 млн кв. метров жилья
Недалеко от Обводного канала находится не менее 214 гектаров, пригодных для жилищного строительства. В результате редевелопмента объем жилой застройки в этом районе может вырасти в 1,5 раза. Территория Московского проспекта рядом с Обводным каналом стала одним из...
18 ноября 15374
Застройщики потратили на покупку участков в Петербурге 16,5 млрд рублей
Земли в Петербурге больше не становится, за ликвидными участками буквально выстраивается очередь из инвесторов. С начала года девелоперы приобрели на 22% больше площадей под строительство, чем за весь прошлый год. О том, где появятся новые проекты и кто купил самый...
27 октября 23798
В Петербурге сохраняется высокий спрос на элитное жилье в бюджете до 49 млн рублей
Аналитики Knight Frank St Petersburg по итогам III квартала заметили рост числа сделок с элитными квартирами Санкт-Петербурга. В то же время спрос перемещается в сторону более компактных лотов, а иногородние покупатели постепенно утрачивают интерес к...
26 октября 18047
Спрос на жилье премиум-класса в Санкт-Петербурге за год увеличился вдвое
Продажи квартир бизнес- и премиум класса в Санкт-Петербурге в годовом выражении выросли на 11%, при этом аналитики заметили закономерное сокращение доли ипотечных сделок за последние три месяца. Кроме того, за истекший год изменилась структура спроса: растет интерес...
14 октября 17723
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в сентябре
В сентябре 2021 года в Санкт-Петербурге стартовали продажи в 10 новостройках, в Ленинградской области застройщики вывели на рынок новые корпуса в 6 проектах. Самую недорогую квартиру в Петербурге можно купить за 3,8 млн рублей, в области — за 3,16...
30 сентября 20630
В Петербурге внутри КАД продается 18 участков под жилую застройку
На земельном рынке Санкт-Петербурга на данный момент в открытой продаже находится 469 гектаров, пригодных для строительства жилья. Здесь можно возвести почти 4,6 млн кв. метров жилой недвижимости. При этом лишь половина участков расположена в пределах КАД, и ни один из них...
27 сентября 19118
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков