В июле этого года застройщики не сбавляли темпы и вывели в продажу 13 проектов в Санкт-Петербурге и 4 — в Ленинградской области. В черте города самую недорогую квартиру можно приобрести за 2,1 млн рублей, в области жилье обойдется минимум в 1,7 млн рублей. Подробности — в традиционном обзоре стартов продаж от Новострой-СПб.

Санкт-Петербург

Началась реализация нового предложения квартир в ЖК бизнес-класса «Цивилизация на Неве», который строит «Группа ЛСР» в Невском районе рядом с Октябрьской набережной. Дом №3 высотой 18 этажей разместится на второй линии. В нем будут высокие потолки, большие окна, панорамное остекление и эркеры.

В здании запроектированы квартиры от студий до 4-комнатных, в основном евроформата. Также предложение включает мастер-спальни, лоты с панорамными окнами и гардеробными. Площадь жилых помещений — от 19,7 до 104,8 кв. м. Самый доступный вариант — студия площадью 19,7 кв. м по цене 3,3 млн рублей. Плановый срок сдачи дома №3 в эксплуатацию — IV квартал 2023 года.

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела в продажу новый объем жилья в ЖК «Панорама Парк Сосновка». Это проект комфорт-класса холдинга Setl Group в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро — «Удельная», до нее можно будет дойти за 23 минуты.

На выбор покупателей предложены варианты от студий до 3-комнатных лотов с лоджиями, во всех квартирах будет выполнена отделка. Минимальный бюджет покупки — 3,95 млн рублей. Завершить строительство первой очереди планируется в I квартале 2022 года.

Объявлены продажи в ЖК класса бизнес-лайт Domino, который строится в Приморском районе в 7 минутах пешком от станции метро «Черная речка». Девелопер проекта — Группа «Эталон».

Новостройка представляет собой монолитное здание высотой 10 этажей на 6 парадных. В нем запроектированы 316 квартир — от 1- до 5-комнатных евровариантов площадью от 36 до 149 кв. м. На этаже разместятся 4-6 квартир, в большинстве из них предусмотрены лоджии или балкон, некоторые лоты будут с остеклением в пол.

Продажи ведутся через эскроу-счета, самый доступный вариант — 39-метровая «однушка» по цене 6,2 млн рублей. Срок реализации проекта — IV квартал 2022 года.

В ЖК «Зеленый квартал» на Пулковских высотах началась реализация пятой очереди. Застройщик проекта – Setl Group. Комплекс расположен в Московском районе Петербурга, на Пулковском шоссе.

Пятая очередь – это два 5-этажных монолитных корпуса. В них запроектированы 1-, 2- и 3- комнатные квартиры евроформата с готовым ремонтом. Есть также жилье с террасой, мансардой, панорамными окнами. Минимальная стоимость квартиры – 2,55 млн рублей. За эту цену можно приобрести студию площадью 24,3 кв. метра с лоджией 4 кв. метра.

Компания «Ойкумена» объявила о старте продаж ЖК комфорт-класса «Ойкумена». Новый жилой квартал появится на Суздальском шоссе в Приморском районе. Проект будет строиться в 5 очередей. Сейчас ведутся продажи жилья в башнях 2.1.1 и 2.3.1 высотой 25 и 24 этажа соответственно.

В квартирографии представлены варианты от студий до 4-комнатных, все квартиры будут сдаваться с отделкой. Площадь лотов варьируется от 26,6 до 115 кв. м. Самый доступный вариант — студия площадью 27 кв. м с лоджией 3,8 м стоимостью 3,1 млн рублей.

Начались продажи нового пула квартир в ЖК комфорт-класса «Полис на Комендантском». Компания «Полис Групп» вывела на реализацию 6 секцию 4 очереди проекта. Новостройка возводится в Приморском районе. Предложение ограничено 3-комнатными евроквартирами площадью 51,76-52,71 кв. м. Все лоты будут передаваться с подготовкой под чистовую отделку, также можно заказать готовый ремонт от застройщика.

Самый доступный вариант — 6,1 млн рублей, строительство 4 очереди планируется завершить в конце 2021 года.

Стартовали продажи корпуса №5 ЖК комфорт-класса ЦДС «Московский». Он расположен в Московском районе недалеко от КАД, девелопер проекта — Группа ЦДС. Новый корпус представляет собой 15-этажный кирпично-монолитный дом на 7 секций, в которых запроектировано 650 квартир — от студий до 3-комнатных евроформата, площадь варьируется от 27 до 71 кв. м.

Дольщики получат жилье с готовой отделкой и остекленными лоджиями и балконами. Минимальный бюджет покупки — 3,4 млн рублей, корпус обещают сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года.

Компания «СПб Реновация» объявила о начале продаж квартир в 3 очереди ЖК комфорт-класса «Сандэй», который находится в Красносельском районе Петербурга в пешей доступности от ж/д станции Сосновая Поляна. Проект состоит из монолитных корпусов средней этажности, в них запроектированы квартиры от 1 до 4 комнат площадью от 34 до 94 кв. м. Все жилье будет передаваться с чистовой отделкой. Цены стартуют от 4 млн рублей. Сдача 3 очереди в эксплуатацию намечена на III квартал 2023 года.

«Группа ЛСР» вывела на рынок новый пул апартаментов в комплексе бизнес-класса NEOPARK. Проект строится на Московском шоссе в Московском районе недалеко от станции метро «Звездная», Пулковского парка и Среднерогатского пруда.

В рамках проекта будут построены три здания высотой 12 этажей, они вместят 253 апартамента. Сейчас в продажу поступили юниты на 5 и 9 этажах, выбрать можно варианты от студий с 5 окнами до 3-комнатных панорамных апартаментов площадью 75 кв. м. Все лоты сдаются без отделки. Самое доступное предложение — 5,7 млн рублей.

В продажу вышли новые корпуса жилого квартала «Солнечный город». Проект комфорт-класса возводится в Красносельском районе Петербурга, застройщик – холдинг Setl Group. В 12 очереди ЖК – два 8-этажных дома: 12.1 и 12.2. Покупатели могут приобрести там студии, «однушки» и 2-комнатные варианты, в том числе евроформата с большими кухнями-гостиными.

Цены в ЖК стартуют от 2,45 млн рублей. Все жилье передается собственникам с готовым ремонтом в цветах «Ваниль» или «Шоколад». Ввести в эксплуатацию 12 очередь планируют во II квартале 2022 года.

Объявлены продажи нового объема квартир в ЖК бизнес-класса Golden City от компании Glorax Development. Жилой комплекс строится на намывных территориях Васильевского острова недалеко от Морского вокзала.

Новое предложение доступно в VIII квартале проекта и включает 20 квартир с разнообразными планировками. VIII квартал ЖК Golden City имеет переменную этажность — от 6 до 20, он рассчитан на 482 квартиры. Цены начинаются от 4,6 млн рублей,  а от 6,9 млн рублей можно купить двухуровневую видовую квартиру.

Реализация ведется по эскроу-счетам, в первые 11 месяцев доступна ипотека по ставке 0,01%. Сдача корпуса в эксплуатацию запланирована на первую половину 2022 года.

Начались продажи нового пула квартир в ЖК «Pulse на набережной» от застройщика Setl Group. Реализацией жилья занимается компания «Петербургская недвижимость». Новостройка комфорт-класса расположена в Невском районе на Октябрьской набережной. До станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко» от жилого комплекса можно доехать на автомобиле за 11-13 минут.

Для покупки доступны различные варианты жилья: от студий до 4-комнатных квартир евроформата с видами на Неву. Цены начинаются от 3,8 млн рублей. Дом планируют сдать уже в конце этого года.

Стартовала реализация квартир в 26 квартале ЖК комфорт-класса «Цветной город» от «Группы ЛСР». Новостройка находится в Красногвардейском районе. В новом панельном корпусе переменной этажности запроектировано 924 квартиры с отделкой. На выбор покупателей предложены варианты от студий до 3-комнатных площадью 18-61 кв. м. Квартиры реализуются через эскроу-счета, минимальная стоимость составляет 2,1 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

Ленинградская область

Стартовали продажи квартир в очереди 9.1 проекта Gröna Lund от шведского девелопера «Бонава». Масштабный проект комфорт-класса строится во Всеволожске. В рамках новой очереди построят дом высотой 6 этажей на 48 квартир — от 1- до 3-комнатных площадью от 46,7 до 90,8 кв. м.

В квартирах со 2 по 6 этаж запроектированы балконы площадью до 11 кв. м с панорамным остеклением. В некоторых лотах будут небольшие сауны, к жилью на первых этажах прилагаются собственные придомовые участки. Квартиры будут передаваться с отделкой white box, минимальный бюджет покупки — 4,15 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на конец 2021 года.

ИСГ «МАВИС» объявила о начале реализации квартир в 7 корпусе ЖК комфорт-класса «Авиатор» в Мурино. Для покупки доступны лоты от 21-метровых студий до 52-метровых «двушек». Покупатели могут заказать отделку на выбор из трех типов. Самое доступное предложение — студия с лоджией за 1,7 млн рублей. Застройщик обещает ввести 7 корпус в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.

Начались продажи квартир в секции 4 ЖК комфорт-класса «Мой мир» от застройщика «Полис Групп». Жилой комплекс строится в Мурино. Новая секция высотой 15 этажей расположена в корпусе №2, она рассчитана на 292 квартиры метражом от 26,2 до 42 кв. м — от студий до 2-комнатных, в том числе евроформата.

Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов, стартовая цена — 1,8 млн рублей за студию. Завершение строительства проекта намечено на IV квартал 2022 года.

ГК «Ленстройтрест» вывела на рынок новый корпус 2 очереди ЖК комфорт-класса «Янила Драйв» в микрорайоне Янино Всеволожского района. Корпус №2 обладает переменной высотой и вмещает в себя 195 квартир — от 1- до 4-комнатных. Площадь жилых помещений варьируется от 31 до 103 кв. м, в них запроектированы кладовые и гардеробные. Жилье реализуется с черновой отделкой или готовым ремонтом.

Продажи идут через эскроу-счета, доступна ипотека и рассрочка от застройщика. Цены начинаются от 2,3 млн рублей, корпус планируют сдать в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

Читайте также

Петербург застроят жильем: в этом году девелоперы купили в 5 раз больше земли, чем в прошлом

Новостройки будущего: как пандемия изменит подход к строительству жилых комплексов

Автор: Виктория Васильева