ЖК «Верен Норт Сертолово»

«Veren Nort Сертолово» — жилой комплекс с яркой архитектурой на севере Ленинградской области. Дома комфорт-класса возводятся в 300 м от Выборгского шоссе. Покупателям предлагаются квартиры с панорамными окнами и видами на лесной массив, с открытыми балконами и высокими потолками.

Надежность застройщика

Застройщик проекта Veren Group начал свою деятельность в 2016 году. Компания специализируется на жилых комплексах бизнес и комфорт-класса. Ее проекты представлены в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Московской области, Нижнем Новгороде и Крыму. Все свои проекты Veren Group разрабатывает и реализовывает в соответствии с собственными стандартами, установленными для каждой серии домов. Жилой комплекс в Сертолово станет первым проектом в новой линейке застройщика Veren Nort.

Описание ЖК

ЖК «Veren Nort Сертолово» расположен в 6 км от КАД по Выборгскому шоссе — в 10 мин. езды на автомобиле. Дорога от новостройки до центра Санкт-Петербурга занимает от 45 мин. до 1 часа. Общественный транспорт в локации представлен автобусами, которые следуют до станций метро «Парнас» и «Озерки».

В настоящее время разрабатывается проект по улучшению транспортной доступности г. Сертолово. Здесь должен быть построен ТПУ, модернизирована улично-дорожная сеть, а также произведена реконструкция железнодорожной линии для запуска пассажирского сообщения между Сертолово и Финляндским вокзалом. Однако пока неизвестно, когда этот проект будет реализован.

Важным преимуществом севера Ленинградской области является отличная экология. На территории Сертолово располагается несколько заводов по производству изделий из бетона и стеновых панелей, также есть складские зоны и автопредприятия. Но их влияние нивелируется природным окружением: обширные лесные массивы выполняют функцию естественного фильтра и обеспечивают местным жителям чистый воздух. На территории Сертолово есть озера, ручьи, благоустроенные парки и скверы, до многих из них жители новостройки смогут дойти пешком за 10-20 мин.

Проект «Veren Nort Сертолово» состоит из двух кварталов, первый из которых должен быть достроен уже к концу 2025 года, а второй — в начале 2027 года. Архитектурный облик жилого комплекса разработан известным бюро «Остоженка». В составе ЖК девять монолитно-кирпичных домов высотой в 12 этажей. Для отделки фасадов будут использованы контрастные по цвету материалы — светлая плитка и коричнево-красный облицовочный кирпич. Окна разной ширины, а также фигурные балконы придадут архитектурному ансамблю динамики. В квартирах на верхних этажах будут потолки 4,5 м. и высокие панорамные окна.

На придомовой территории будут организованы зоны для досуга детей и взрослых. Здесь появятся детские игровые площадки в эко-стиле, спортивные площадки, зоны для тихого отдыха и сеть извилистых дорожек для ежедневных пеших прогулок. Ландшафтный дизайн дополнят оригинальная подсветка и МАФы. Изюминкой проекта станет кинотеатр под открытым небом.

Жилой фонд проекта представлен квартирами с классическими и европланировками. Площадь самой маленькой студии в проекте составляет 22 кв. м. Самый большой лот из имеющихся в продаже — четырехкомнатная квартира евро-формата площадью 75 кв. м. Среди свободных квартир есть варианты с балконами, лоджиями, угловым остеклением, планировки с раздельным санузлом или нишей под шкаф в прихожей.

В большинстве корпусов первые этажи являются жилыми. Выделенный пул квартир реализуется с готовой отделкой, остальные — без отделки.

Инфраструктура

На территории ЖК будет собственный детский сад на 60 малышей, а также наземные многоуровневые паркинги и 29 объектов торговой инфраструктуры.

По соседству с новостройкой уже работают несколько детских садов, Центр образования, спортивная школа, круглосуточный гипермаркет «Магнит Экстра», городская больница с поликлиническими отделениями для детей и взрослых. В пешей доступности есть гимназия, МФЦ, физкультурно-оздоровительный комплекс, сквер и парк.  

Плюсы и минусы

Проект выделяется на фоне существующей в Сертолово застройки выразительной архитектурой от именитого бюро, широким набором внутренних сервисов и разнообразием планировочных решений. К его преимуществам также можно отнести близость объектов социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, природное окружение, интересные видовые характеристики — и всё это при относительно невысокой стоимости жилья (от 3,6 млн руб. за студию в июне 2025 года).

В настоящее время транспортная доступность у Сертолово невысокая, но есть надежда на улучшение ситуации в случае реализации проекта ТПУ и модернизации дорожной сети.