В марте 2022 года в Санкт-Петербурге стартовали продажи квартир и апартаментов в 11 проектах, в том числе в одном новом. В Ленобласти рынок пополнили новые объемы квартир в трех новостройках. Самую недорогую квартиру в Северной столице можно приобрести за 3,6 млн рублей, в области — за 4 млн рублей.

Санкт-Петербург

Единственная новинка марта — ЖК Master Place от холдинга «РСТИ». Проект комфорт-класса будет построен в Калининском районе примерно в 2 км от станции метро «Лесная». Всего возведут два дома высотой 6-7 и 19 этажей, продажи стартовали в первом корпусе. Он рассчитан на 4 секции, или 190 квартир — от студий до 3-комнатных, в том числе евроформата. Жилье реализуется без отделки либо с чистовой отделкой, цены — от 5,1 млн рублей. Корпус планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

Начались продажи квартир второй очереди ЖК iLona от компании ЮИТ. Новостройка класса «комфорт прайм» расположена в Калининском районе рядом со станцией метро «Выборгская», недалеко от Сампсониевского и Выборгского садов. В рамках второго этапа будут построены два корпуса высотой 6-10 и 11 этажей. В зданиях разместятся 262 квартиры — от студий до 4-комнатных, в том числе евроформата. В каждой квартире будет лоджия или балкон, на последнем этаже первого корпуса — террасы. В жилых помещениях выполнят предчистовую отделку, можно дозаказать готовый ремонт. Цены стартуют от 6,94 млн рублей, дома будут достроены в июне 2024 года.

«Группа ЛСР» вывела на рынок видовые квартиры в секции 1 дома 4 жилого комплекса бизнес-класса «Цивилизация на Неве». Проект строится в Невском районе рядом с Октябрьской набережной. Предложение включает в себя варианты от студий до семейных квартир, в основном это европланировки. Жилье реализуется с черновой или чистовой отделкой. Самый доступный вариант — студия площадью 19,8 кв. м за 5,46 млн рублей. Корпус планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

В Красногвардейском районе «Группа ЛСР» начала продажи квартир в новых корпусах в трех проектах комфорт-класса — «Ручьи», «Ручьи 2» и «Цветной город».

ЖК «Ручьи» находится недалеко от одноименной ж/д станции. В продажу поступил последний дом первой очереди — 13-этажный корпус №18. В здании будет 150 квартир: 1- и 2-комнатные, преимущественно евроформата. Жилье реализуется с чистовой отделкой, минимальный бюджет покупки — 6,5 млн рублей. Строительство дома завершится к концу 2022 года, дольщики получат ключи до конца июня 2023 года.

ЖК «Ручьи 2» строят на Пахомовской улице недалеко от Пискаревского проспекта. На рынок поступили квартиры в корпусе 4, это 21-этажный дом на 623 квартиры — от студий площадью 20,1 кв. м до 3-комнатных площадью 58,9 кв. м, в основном формата «евро». В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены стартуют от 4,2 млн рублей. Дом будет введен в эксплуатацию в III квартале 2024 года, выдача ключей состоится в том же году.

В ЖК «Цветной город» открыты продажи квартир в доме №17. Он расположится в 19 квартале проекта, между Пейзажной улицей и Муринской дорогой. В 16-этажном здании запроектированы квартиры от студий площадью 19,5 кв. м до 3-комнатных площадью 63,7 кв. м. Большая часть предложения — с европланировками. Покупатели получат жилье с готовой отделкой, цены начинаются от 3,6 млн рублей. Передача квартир покупателям запланирована на III квартал 2024 года.

ГК «ПСК» пополнила ассортимент апартаментов в сервисных апарт-отелях Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir.

Отель Kirovsky Avenir строится на Кронштадтской улице в Кировском районе, недалеко от станции метро «Автово». Это 13-этажное монолитное здание комфорт-класса на 473 апартамента. Новый пул состоит из компактных студий на средних этажах, юниты реализуются с чистовой отделкой. Цены — от 4,5 млн рублей. Строительство планируется завершить в последнем квартале 2022 года.

Отель Moskovsky Avenir расположится на Киевской улице в Московском районе рядом с метро «Фрунзенская». Новый объем представляет небольшие апартаменты на верхних этажах, в них также будет выполнена отделка. Цены на эти юниты начинаются от 7,6 млн рублей, срок реализации проекта — IV квартал 2022 года.

Компания «Полис Групп» начала реализацию квартир в новых секциях жилых комплексов комфорт-класса «Полис Приморский» и «Полис Приморский 2». Обе новостройки возводятся в Приморском районе недалеко от Юнтоловского лесопарка.

В ЖК «Полис Приморский» на рынок выведены секция №4 в первом корпусе и секция №3 во втором корпусе. Секция №4 будет 10-этажной, предложение состоит из 99 квартир площадью 23,3-75 кв. м, от студий до 4-комнатных с объединенной кухней-гостиной. Жилье продается с отделкой white box, цены — от 5,3 млн рублей.

Высота секции №3 составит 13 этажей. Она рассчитана на 121 квартиру с чистовой отделкой, для покупки доступны студии и 1-комнатные лоты площадью 24,4-40,4 кв. м по цене от 6 млн рублей.

В ЖК «Полис Приморский 2» в продажу поступили квартиры в 13-этажной секции №10 второго корпуса. Покупателям предложены 163 лота площадью от 19,4 до 90,2 кв. м, это студии, 1-комнатные, а также 2-, 3- и 4-комнатные евроформата. Самый доступный вариант — 4,7 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию во II квартале 2024 года.

«Группа Аквилон» расширила ассортимент квартир в ЖК «Аквилон Leaves». Новостройка класса «бизнес-лайт» возводится в Московском районе, в 2 км от станции метро «Звездная». В продажу поступили 67 квартир площадью 25,2-83,9 кв. м. На выбор предложены студии, 1- и 2-комнатные лоты, евроформат с двумя и тремя спальнями. Предусмотрена предчистовая отделка, но покупатели могут дозаказать и готовый ремонт. Минимальная стоимость лота — 6,1 млн рублей. Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован до конца 2024 года.

Ленинградская область

Выведены в продажу последние 15 квартир в готовом клубном доме HillSide в г.п. Токсово. В кирпичном здании высотой 4-5 этажей запроектированы 30 квартир — от 1- до 3-комнатных, в основном евроформата. Цены начинаются от 11,4 млн рублей за 3-комнатную квартиру.

Объединение «Строительный трест» сообщило о начале продаж квартир в новом доме ЖК комфорт-класса «NEWПИТЕР». ЖК расположен в поселке Новоселье недалеко от КАД. В 7-этажном доме №15 будет четыре секции на 239 квартир площадью 35,5-97,5 кв. м. Среди особенностей проекта – европланировки, мастер-спальни, гардеробные, антресоли, постирочные, квартиры с террасами на первом этаже. Цены начинаются от 4,8 млн рублей, дом будет введен в эксплуатацию в I квартале 2024 года.

В ЖК «Полис ЛАВрики» открыты продажи квартир в секции №2. Жилой комплекс комфорт-класса строится в городе Мурино, девелопер проекта — «Полис Групп». Новая секция входит в первый этап строительства, ее высота — 12 этажей. В ней будет 165 квартир площадью 23-51,6 кв. м, от студий до «евротрешек». Все квартиры будут переданы покупателям с предчистовой отделкой, цены стартуют от 4 млн рублей. Достроить первую очередь проекта планируется в III квартале 2024 года.

Читайте также:

«Ряд застройщиков уже заморозили свои проекты апартаментов или хотят из них выйти»

С начала года стоимость новостроек в пригородах Петербурга выросла на 20%

Автор: Татьяна Ефремова