ЖК «Министр»

Клубный дом «Министр» в Санкт-Петербурге представляет собой первый жилой проект, который возводится на Выборгской стороне на 1-й береговой линии Черной речки. В эффектной авторской архитектуре 10-этажного здания гармонично сочетаются элементы современного стиля и постсоветского авангардизма. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии с наружной отделкой из натурального и искусственного камня, декоративного кирпича и стекла. Неповторимый облик здания особенно завораживает в темное время суток, благодаря эффектной подсветке фасадов.

Уникальный дизайн входных групп подчеркивает индивидуальность проекта и респектабельность его резидентов. В просторных вестибюлях с авторской отделкой спроектированы стойки консьержей, зоны отдыха и ожидания, лапомойки для домашних питомцев и гостевые санузлы. Безбарьерная среда, созданная для комфорта маломобильных жителей и мам с колясками, обеспечит удобство передвижения всем резидентам и посетителям.

Здание рассчитано всего на 195 комфортабельных квартир с эргономичными планировочными решениями. В каждой из них спроектированы отдельные спальни (от 1-й до 3-х), совмещенные кухни-гостиные увеличенной площади, гардеробные помещения и большие окна, выходящие на Черную речку и Малую Невку. В квартирах с двумя и тремя спальнями оборудовано по 2 санузла. В лотах, расположенных на верхнем этаже, обустроены открытые видовые террасы с возможностью обустройства зимнего сада или летнего места отдыха.

Санкт-Петербург, Приморский район

от 22.5 до 55.4 млн₽

Цены за квартиры от 6 сентября
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Министр» - цены за квартиры от застройщика 6 сентября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

39.91 — 48.13 м²

22.5 — 35.2 млн руб.

15 квартир

2-комнатные

65.68 — 88.56 м²

28.7 — 55.4 млн руб.

15 квартир

3-комнатные

83.96 — 95.25 м²

34.1 — 51.2 млн руб.

26 квартир

Расположение

Регион

Санкт-Петербург

Район

Приморский район

Метро

Черная речка

14 мин.

Лесная

17 мин.

Петроградская

21 мин.

Адрес

набережная Чёрной речки, 1

на карте

Характеристики ЖК «Министр» (корпус 1)

Застройщик

ООО «СЗ Дом на Черной речке» City Solutions

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

2.70 — 3.65

Лифт

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная

Правовые документы

Проектная декларация от 23.09.2025 г. PDF 283 KB

Проектная декларация от 11.06.2024 г. PDF 280 KB

Проектная декларация от 24.11.2023 г. PDF 245 KB

Разрешение на строительство PDF 158 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 15

2-комн. кв 15

3-комн. кв 26

Посмотреть планировки 56 квартир в ЖК «Министр»

Подробная информация

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Министр» по ценам от застройщика ООО «СЗ Дом на Черной речке».

Квартиры в ЖК «Министр»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 39,91 м² 23 016 069 ₽

Этаж 6/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,98 м² 23 563 748 ₽

Этаж 7/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,10 м² 23 852 120 ₽

Этаж 6/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,17 м² 22 457 267 ₽

Этаж 4/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

Посмотреть 15 квартир в ЖК «Министр»

2-комн. квартира 65,68 м² 32 046 684 ₽

Этаж 4/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 68,33 м² 30 487 363 ₽

Этаж 6/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 68,40 м² 30 823 698 ₽

Этаж 7/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 76,82 м² 35 812 696 ₽

Этаж 5/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

Посмотреть 15 квартир в ЖК «Министр»

3-комн. квартира 83,96 м² 49 452 440 ₽

Этаж 6/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,59 м² 51 176 950 ₽

Этаж 7/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 91,33 м² 34 100 120 ₽

Этаж 3/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 91,76 м² 36 850 055 ₽

Этаж 5/10

СПБ, ЖК «Министр»

Черная речка

14 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в ЖК «Министр»

Фотографии 6
Ход строительства

20.08.26

В клубном доме располагается подземный теплый паркинг.

В комплексе на 10 этаже размещаются квартиры с террасами.

Квартиры передаются покупателям в черновой отделке.

В двух и трехкомнатных лотах имеется по 2 санузла.

Все

Фасад

Вид из окон

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Министр»

ЖК «Министр» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга на набережной Черной речки. Ближайшие станции метро — «Черная речка» и «Лесная».

Надежность застройщика

Застройщик проекта — компания Сity Solutions. Она создана в 2022 году на основе девелоперского подразделения холдинга «Первая мебельная фабрика», занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, мебельным производством и созданием спортивных объектов. Сейчас в портфеле компании три жилых проекта в Петербурге и Ленинградской области.

Описание ЖК

Жилой комплекс бизнес-класса «Министр» расположен на пересечении набережных Черной речки и Выборгская в муниципальном округе Ланское Приморского района Петербурга. Станция метро «Черная речка» находится в 17 минутах ходьбы от новостройки, станция «Лесная» — в 21 минуте. На автобусе можно доехать до метро «Ладожская», «Василеостровская», «Спортивная», «Чкаловская», «Приморская» и ж/д станции Ручьи. Дорога до КАД или ЗСД на автомобиле составит 7 минут, до Невского проспекта — 17 минут, до аэропорта Пулково — около 40 минут.

Приморский район — один из крупнейших районов Петербурга. Он расположен вдоль Невской губы Финского залива, по его территории проходят ЗСД, Приморское и Суздальское шоссе, Приморский и Богатырский проспекты, в районе есть несколько промышленных предприятий. При этом Приморский район является одним из самых экологически благоприятных в пределах КАД — около четверти его территории занимают зеленые зоны (Юнтоловский и Новоорловский заказники, Удельный парк, скверы), также сказывается близость к Финскому заливу.

ЖК «Министр» — это 10-этажное здание на четыре подъезда в форме буквы П, строящееся на первой береговой линии Черной речки в месте ее впадения в Большую Невку, рядом с Головинским мостом. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.

На придомовой территории обустроят детские и спортивные площадки, места для работы и отдыха, в лобби разместятся зоны ожидания, места для хранения колясок и велосипедов. А еще двор будет прекрасно озеленен, здесь обещают высадить сосны, сирень, жимолость и гортензию. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг на 99 машино-мест и гостевая стоянка. Также жильцам будут доступны 85 кладовых.

В доме будет всего 194 квартиры, в том числе с европланировками. Уникальные форматы жилья — с отдельным входом, мастер-спальнями, угловым остеклением и террасами, High Flat. Можно выбрать предчистовую отделку или готовый ремонт в стилях «Сканди», «Классик» и «Модерн».

Во второй половине сентября 2025 года покупателям предложены квартиры от 1-комнатных площадью 39,98 кв. м до 3-комнатных площадью более 90 кв. м. Цены — от 17,5 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку под 0%.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает коммерческие помещения на первом этаже, а также соседский центр и детский клуб. Относительно недалеко от новостройки есть детский сад и школа, поликлиники и частные медцентры, магазины и другие полезные объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

ЖК «Министр» — камерный проект в обжитой локации Приморского района Петербурга. В окружении жилого комплекса есть всё необходимое, также из окон открываются виды на реку и сад дачи Головина.

Минусом можно назвать высокие цены — но того требует локация и окружение проекта.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Министр» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Черная Речка» → Пройти пешком 1,1 км (17 минут) → Головинский сад

Инфраструктура

Подземный уровень новостройки отведен под отапливаемый и охраняемый паркинг, рассчитанный на 99 машиномест. Здесь же расположены индивидуальные кладовые разной площади. На первом этаже здания разместятся коммерческие помещения.

Клубный дом бизнес-класса расположен всего в 2.5 км от исторического центра Санкт-Петербурга и в 30-ти минутах езды на авто до Курортного района. В пешей доступности от новостройки есть престижные учебные заведения, медицинские центры, кафе, рестораны, спортивные учреждения и другие объекты инфраструктуры. Ближайшая станция метро «Черная речка» находится в 1.5 км от дома.

Застройщик ООО «СЗ Дом на Черной речке»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

3.9

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Министр»

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

СМ

Сергей М.

28 февраля 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Стиль постройки внушает доверие, и мы сразу почувствовали, что делаем правильный выбор. Заботливо продуманные планировки квартир дают мне максимально эффективно использовать пространство. Обращает на себя внимание качество отделки в нашем новом доме (судя по обещаниям менеджера). Инфраструктура вокруг очень развита, есть все необходимое для комфортной жизни.

Ответить

Самый новый отзыв

КМ

Кристин Монье

03 сентября

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Проект очень интересный, настоящий бизнес-класс на набережной. Тут всего 10 этажей и камерность, квартир немного. Виды на Большую Невку и близость к Каменному острову просто отличные. Архитектура в стиле конструктивизма выглядит стильно. Радует, что застройщик также занимается реставрацией исторического здания рядом. Метро близко, до центра тоже близко. Окна панорамные, планировки функциональные, ждем сдачи комплекса!