В октябре в Санкт-Петербурге начались продажи двух новых проектов, а также дополнительного объема квартир и апартаментов еще в трех новостройках. В Ленобласти вышла на рынок одна «премьера» и новые квартиры в одном ЖК. Самую недорогую квартиру на старте продаж в Северной столице можно приобрести за 3,5 млн рублей, в Ленинградской области — за 2,9 млн рублей.

Санкт-Петербург

Октябрьские новинки на рынке Петербурга представили ГК ПСК и «Строительный трест».

Новый крупный проект ГК ПСК под названием «Plus Пулковский» строится в Московском районе на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Запланировано строительство 30 корпусов с подземными паркингами, в рамках первой очереди будут возведены восемь пятиэтажных домов, детский сад и школа. В продажу поступила 151 квартира в трех домах, самый бюджетный лот — 23-метровая студия с отделкой за 4,1 млн рублей.

Вторая премьера октября — ЖК «Парусная 1» от «Строительного треста». Квартал, состоящий из 12 корпусов на стилобате, возводится на Васильевском острове рядом с набережной Галерной гавани. Под корпусами запроектирован двухуровневый паркинг на 721 машино-место, на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Также предусмотрено строительство детского сада и школы. Больше половины квартир (59%) — это 2- и 3-комнатные варианты. Также имеются студии и «однушки». Цены на старте начинаются от 8,6 млн рублей за студию площадью 21,7 кв. м.

Стартовали продажи квартир во второй очереди ЖК «Академик» от холдинга «РСТИ». Проект строится на Пискаревском проспекте в Красногвардейском районе. Вторая очередь состоит из двух 12-этажных корпусов на 282 квартиры, которые покупатели могут приобрести с предчистовой или чистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2025 года. Минимальная стоимость предложения — 5 млн рублей. 

«Группа ЛСР» вывела на рынок три корпуса ЖК «Ручьи». Новостройка возводится в Красногвардейском районе, первая из двух очередей проекта уже сдана. Новые корпуса №№ 6, 7 и 10 входят во вторую очередь проекта, их высота — 20–25 этажей. Покупателям предложены варианты от студий до 3-комнатных лотов классических планировок и евроформата по цене от 3,5 млн рублей за студию с отделкой площадью 16,2 кв. м.

В апарт-комплексе «Bereg.Курортный» открыты продажи апартаментов в новых секциях. Комплекс строится в Сестрорецке на улице Инструментальщиков, девелопер проекта — Element Development. Апарт-комплекс состоит из трех 5-этажных корпусов из 13 секций, ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года. Новый пул представлен 60 апартаментами в секциях 3 (корпус AIR) и 6 (корпус AQUA), это юниты от студий площадью 28,5 кв. м до 78-метровой «евротрешки», цены — от 8,6 млн рублей.

Ленинградская область

Новинка на рынке новостроек Ленобласти — ЖК «Аквилон Янино» от Группы «Аквилон». Жилой комплекс строят во Всеволожском районе недалеко от выезда на КАД, он состоит из двух 12-этажных домов на 1379 квартир. Квартирография представлена вариантами от студий до 3-комнатных евроформата, жилье реализуется с предчистовой отделкой (white box) и системой «умный дом». Цены на старте продаж — от 2,9 млн рублей за студию площадью 19,3 кв. м. Ввод комплекса намечен на IV квартал 2026 года.

ГК «Полис» открыла продажи квартир в третьей секции первого корпуса ЖК «Полис Лаврики». Квартал из шести домов возводится на Ручьевском проспекте в городе Мурино, в 10 минутах езды на машине от станции метро «Девяткино». В новом объеме имеются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры стандартных и европейских планировок, дольщики получат жилье с отделкой white box. Площадь лотов — от 23 кв. м, цены — от 3,7 млн рублей.

Читайте также:

Новостройки Петербурга в среднем на 23% дороже «вторички» и продолжают расти в цене

Ударными темпами: квартальные продажи новостроек в Петербурге выросли на 68%

Автор: Татьяна Ефремова