В июне 2023 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли четыре новых проекта, еще в трех новостройках начались продажи дополнительных пулов квартир. В Ленобласти появилась одна новинка, реализация новых корпусов стартовала в трех проектах. Самое недорогое предложение на старте продаж в новостройках Северной столицы — 5 млн рублей, в области — 2,89 млн рублей.

Санкт-Петербург

Новые проекты, продажи которых стартовали в июне, будут построены в Московском, Пушкинском, Красносельском и Красногвардейском районах Петербурга.

ГК Fizika Development представила клубный дом премиум-класса Talento у Московских ворот. Дом состоит из двух секций высотой 6-12 этажей, в нем будет 83 квартиры. В помещениях предусмотрены панорамные окна высотой 2,5 м, высокие потолки, угловое остекление, санузлы с окнами и система «Умный дом». В доме разместятся ресторан, дизайнерские лобби и паркинг на 60 машино-мест. Сейчас для покупки доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также 3-комнатный пентхаус. Самый бюджетный вариант — студия площадью 43,31 кв. м по цене 14,3 млн рублей.

В Пушкинском районе Петербурга стартовали продажи в малоэтажном жилом комплексе комфорт-класса «Пулковский дом» от Группы «Эталон». ЖК состоит из трех четырехэтажных корпусов и закрытого внутреннего двора. Для автомобилей предусмотрена открытая стоянка, на подземном уровне комплекса расположатся кладовые. В новостройке будет 241 квартира, для покупки доступны лоты от студий до 3-комнатных, минимальная стоимость на старте — 5 млн рублей за студию площадью 24,9 кв. м.

Новый проект компании ПИК будет построен в Красногвардейском районе, на набережной реки Охты и в пешей доступности от станции метро «Ладожская». Сервисные апартаменты «Вольта» — это 15-этажное здание, на его первом этаже разместятся ресторан, лобби и консьерж-служба. Покупателям предложены апартаменты площадью 19-39 кв. м с чистовой отделкой, цены — от 5 млн рублей.

Компания «Балтийская жемчужина» вывела на рынок новый жилой квартал бизнес-класса в Красносельском районе — ЖК Lotos club на южном побережье Финского залива. Корпуса ЖК уже сданы, большинство квартир в квартале — видовые. На первом этаже разместились коммерческие помещения, в цоколе — подземный паркинг. Квартирография включает лоты с количеством комнат от одной до четырех, помещения реализуются с предчистовой отделкой. Цены — от 10,4 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 45 кв. м.

В ЖК «Аэронавт» начались продажи квартир в первом корпусе. Проект компании ПИК возводится во Фрунзенском районе, новый корпус состоит из двух зданий высотой 13 и 14 этажей. На рынок выведены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с отделкой, самый недорогой лот — 6,4 млн рублей.

«Строительный трест» объявил о начале продаж квартир в двух новых корпусах ЖК бизнес-класса «Наука». Новостройка находится в Калининском районе в пешей доступности от станций метро «Академическая» и «Политехническая» и парка Сосновка. Высота корпусов №№2 и 3 — от 11 до 13 этажей. Здания объединены двором на стилобате и подземным паркингом. Предложение включает квартиры площадью от 36 до 110 кв. м, стоимость «квадрата» — от 220 тыс. рублей.

Стартовали продажи квартир в третьем корпусе ЖК комфорт-класса «Прайм Приморский», который возводится на Парашютной улице в Приморском районе, недалеко от Шуваловского карьера. Девелопер проекта — Setl Group. Корпус состоит из нескольких секций высотой 9-12 этажей, на его крыше разместятся лаундж-зоны с вилами на лес и карьер. В продажу поступили лоты от студий до 4-комнатных евроформата по цене от 5,7 млн рублей.

Ленобласть

Новый проект на рынке Ленинградской области представила ГК ФСК. UP-квартал «Воронцовский» строится во Всеволожском районе, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Проект включает три 12-этажных дома почти на 2 тыс. квартир, предусмотрены подземные паркинги, места для хранения колясок и велосипедов, благоустроенная территория. Жилье реализуется без отделки или с чистовой отделкой, цены стартуют от 2,89 млн рублей за студию без ремонта площадью 21,4 кв. м.

ГК «Полис» открыла продажу квартир в шестой секции жилого квартала «Полис Новоселье». Новостройка находится в Ломоносовском районе Ленобласти, здесь строят пять 12-этажных корпусов. В новом корпусе запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 22,6-50,8 кв. м. На 11 этаже представлены лоты с видовыми террасами. Квартиры сдаются в чистовой и предчистовой отделке, цены — от 3,5 млн рублей.

Новые корпуса в двух своих проектах вывела компания ПИК — в ЖК «Заречный парк» и «Янинский лес». Оба квартала расположены во Всеволожском районе Ленобласти.

Жилой квартал «Заречный парк» строится в деревне Новое Девяткино, в 2 км от станции метро «Девяткино». В продажу поступили квартиры в корпусах 7.1 и 7.2, их высота — 15 и 24 этажа. Все квартиры — от 25-метровых студий до 87-метровых 3-комнатных лотов — реализуются с чистовой отделкой. Самый недорогой вариант — 3,5 млн рублей.

ЖК «Янинский лес» возводится в районе Янино-1, в нескольких минутах езды от КАД. В июне продажи начались в 15-этажных корпусах 5, 6, 7, 8 и 9. Для покупки доступны квартиры площадью 24-83,2 кв. м, в том числе евроформата. Застройщик выполнит готовую отделку, цены начинаются от 3,1 млн рублей.

Читайте также:

«Цены должны пойти вниз»: спрос на новостройки Петербурга снижается второй месяц подряд

Тонкости переезда: полезные советы и пять простых шагов к новоселью

Автор: Татьяна Ефремова