Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленобласти в феврале

В феврале 2020 года старты продаж объявлены в 13 новостройках Северной столицы и в одном жилом комплексе Ленинградской области. Самый бюджетный вариант в Петербурге обойдется в 2,2 млн рублей, квартира за пределами города стоит чуть дороже — 2,3 млн. Подробности — в обзоре февральских стартов продаж от Новострой-СПб.

Санкт-Петербург

Выведена в продажу 5-я очередь ЖК класса «комфорт» Inkeri от компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Новостройка возводится в Пушкине. В пятую очередь входят 4 дома на 260 квартир европейских и классических планировок. В квартирографии представлены разные варианты: студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты от 20,6 до 90 кв. м и более. Минимальный бюджет покупки составляет 2,5 млн рублей. Плановый срок сдачи домов очереди в эксплуатацию — III квартал 2021 года.

1 февраля 2020 года ГК «Балтийская коммерция» открыла продажи в клубном доме класса «премиум» «Октавия». Новостройка находится на Петроградской стороне рядом с Крестовским островом на улице Малая Зеленина. Дом рассчитан на 34 квартиры метражом от 90 кв. м, на верхнем этаже спроектированы панорамные окна и открытые террасы. Жилье продается по ДДУ с применением счетов эскроу. Минимальная стоимость квартиры — 15,4 млн рублей.

Новый объем квартир доступен для покупки в ЖК «Зеленый квартал», который строит компания Setl City в Московском районе на Пулковских высотах. Реализацией квартир в новостройке занимается «Петербургская Недвижимость». Предложение доступно в секции 2 корпуса 1.1, в ней представлены разные форматы — студии с террасами, 1-комнатные лоты с мансардными окнами, 2-комнатные евроквартиры и др.

Все жилые помещения передаются с готовой отделкой, цены на них стартуют от 2,2 млн рублей. Ввод секции 2 в эксплуатацию произойдет совсем скоро — во II квартале этого года.

Новое предложение доступно для покупки в ЖК «Северная долина» — на рынок вывели очередной пул квартир в 37 корпусе 21 квартала. Девелопер проекта — «Главстрой-СПб». Новостройка возводится в Выборгском районе, недалеко от станции метро «Парнас».

В 25-этажном корпусе спроектировано 168 квартир комфорт-класса, классического и евроформата. Все жилье будет передано с отделкой, цены на старте продаж начинаются от 2,3 млн рублей — по такой стоимости можно приобрести квартиру-студию. Жилье в 37 корпусе продается по счетам эскроу. Сдача дома в эксплуатацию состоится в III квартале следующего, 2021 года.

Выведен на рынок дом №17 ЖК «Цивилизация» от «Группы ЛСР». Это первый проект девелопера, квартиры в котором реализуются с применением эскроу-счетов. Новостройка расположена в Невском районе недалеко от станции метро «Улица Дыбенко».

Новый дом рассчитан на 541 квартиру от 1 до 3 комнат площадью от 34 до 71 кв. м. В квартирографии представлены классические и европейские варианты планировок, все лоты передаются с отделкой. Цены на жилье стартуют от 4,3 млн рублей. Дом обещают сдать в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

Также доступен новый объем квартир в 5 других проектах «Группы ЛСР».

В ЖК комфорт-класса «Заповедный парк» представлено 109 квартир площадью от 20 до 65 кв. м. Наименьшая цена квадратного метра — 102 тыс. рублей.

В домах 1 и 2 ЖК бизнес-класса Riviere Noire к покупке предложены 53 квартиры площадью от 34 до 94 кв. м. Стоимость 1 кв. м начинается от 144 тыс. рублей.

Выведены на рынок 97 лотов площадью от 36 до 68 кв. м в доме 21 ЖК класса «комфорт» «Новая Охта». Цены стартуют от 85,5 тыс. рублей за 1 кв. м.

В ЖК «Цветной город» для покупки предлагают 76 квартир метражом от 36 до 55 кв. м в домах 5а и 6а семейного квартала 19, а также 84 квартиры площадью от 19 до 61 кв. м в домах 2 и 3 квартала 26. Стоимость 1 кв. м — от 81,5 тыс. рублей.

183 квартиры метражом 19-78 кв. м доступны для покупки в ЖК комфорт-класса «Ручьи». Минимальная цена «квадрата» — 92 тыс. рублей.

Компания «Северный город» вывела на рынок корпус 5 второй очереди жилого комплекса Ultra City в Приморском районе. Это 20-этажное здание, рассчитанное на 456 квартир различных планировок.

В доме 6 парадных, поэтому на этажах размещены всего по 4 квартиры. Половина лотов предлагаются с белой отделкой, минимальная стоимость такого жилья — 3,6 млн рублей. Корпус введут в эксплуатацию во II квартале 2022 года.

ЖК «Прагма Парк» от компании «Прагма» уже сдан, в нем можно купить готовое жилье. Новостройка находится на улице Тамбасова в Красносельском районе Петербурга. В жилом комплексе 195 квартир с количеством комнат от 1 до 3, площадь варьируется от 27 до 84 кв. м. Жилье реализуется без отделки, начальная цена предложения — 3,3 млн рублей.

Стартовали продажи в секции 9 ЖК «Полис на Московской» от группы компаний «Полис Групп». Новостройка расположена на улице Кубинская в Московском районе. В новом пуле предложены всего 44 квартиры от 1 до 2 комнат, стандартных и европейских планировок. Минимальный бюджет покупки — 4,3 млн рублей. Строительство ЖК планируется завершить уже к концу этого, 2020 года.

Ленинградская область

Группа ЦДС вывела в продажу квартиры в корпусах 8 и 9 жилого комплекса ЦДС «Северный». ЖК строится в Мурино, рядом находится станция метро «Девяткино».

ЖК ЦДС «Северный»

Оба дома возводятся по кирпично-монолитной технологии и рассчитаны на 624 квартиры, все они будут передаваться с отделкой под ключ. На выбор покупателя представлены различные лоты — от студий до 2-комнатных. Площадь квартир варьируется от 27,13 до 65,34 кв. м. Самая низкая стоимость на старте продаж — 2,3 млн рублей. Жилой комплекс планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

Читайте также

«Советую не ждать у моря погоды. Не нужно быть выпускником экономического факультета, чтобы понимать: есть нижняя граница ставки по ипотеке, по моим ощущениям, мы к ней приблизились»

Цена квадратного метра отдельных категорий квартир может подскочить на 20%

Автор: Алена Удальцова