Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В Петербурге новостройки подорожали на 31%, а продажи упали на 11% за год

Аналитик Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat подготовил статистику по продажам квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (ЛО) за 2021 год по данным Росреестра и сравнил показатели с 2020 и 2019 годами.

По итогам 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов и на эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и договорам переуступки в Петербурге и Ленобласти на 16% превысила значения 2020 года и на 33% – выручку 2019 года. Этот рост был достигнут за счет увеличения среднегодовой цены реализованного лота, которая выросла на 29% относительно прошлого года и на 50% – относительно 2019 года.

Продажи квартир и апартаментов в лотах при этом даже снизились на 10% относительно 2020 и на 12% – относительно «допандемийного» 2019 года.

На территории Петербурга среднегодовая цена за квадратный метр относительно прошлого года выросла на 31%, а продажи в лотах упали на 11%. По Ленинградской области цены за квадрат росли чуть меньше – на 27%, и продажи сократились только на 6%.

Такая тенденция говорит о не самой высокой платежеспособности покупателей новостроек в Петербурге, в отличие от Москвы, где продажи в лотах выросли относительно прошлого и позапрошлого годов.

Покупатели региона стремились вложиться в более доступную недвижимость Ленобласти, чтобы как-то уберечь деньги от инфляции в условиях пандемии.

Все данные смотрите в прикрепленной таблице. При подготовке учитывались зарегистрированные в Росреестре договоры ДДУ, другие формы продаж в статистику не попали. Цены указаны без скидок, датой поступления всей выручки (платежа) считается дата регистрации договора. Оптовые продажи, продажи машино-мест, кладовок и прочее не учитываются.

Таблицу в более высоком разрешении вы можете увидеть, нажав на стрелки в правом верхнем углу изображения.

Читайте также:

На первичный рынок жилья Петербурга выходит новый застройщик

Некоторые участки в Петербурге за год подорожали на 150%

Автор: Александр Пыпин, руководитель проекта DataFla

Дата публикации 18 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Снижения цен не будет – слишком сильно выросла себестоимость строительства»
Российская экономика, а вслед за ней и рынок недвижимости переживают непростые времена. О том, что происходило со спросом на новостройки в Петербурге и области, с предложением и ценами на строящееся жилье, Новострой-СПб рассказал Константин Гриценко, коммерческий...
05 мая 11486
«Покупатели понимают, что дешеветь квартиры уже не будут»
Больше двух месяцев рынок недвижимости существует в новой экономической реальности. О том, как ведет себя спрос, удается ли девелоперам выполнять взятые на себя обязательства по срокам ввода и качеству продукта и чего ждать покупателям новостроек в ближайшей...
28 апреля 15383
«Фактические ограничения на выездной туризм делают апартаменты еще более привлекательными для инвестиций»
Высокие ставки проектного финансирования для перспективных проектов, ажиотажный спрос, переход на импортозамещение – все это угрожает рынку новостроек сокращением предложения и дальнейшим ростом цен на жилье. При этом сегмент апарт-отелей, вероятно, будет чувствовать...
22 апреля 17210
«Комплексы, находящиеся на начальных этапах строительства, окажутся в зоне риска» – эксперты
События последних дней на политической арене закономерно повлекли за собой турбулентность на финансовых рынках и в секторе недвижимости. Новострой-СПб опросил экспертов, чтобы узнать, какую стратегию сейчас лучше выбрать: остаться «в деньгах» или поспешить...
25 февраля 71750
В Ленобласти спрос на дешевые квартиры подскочил на 89%
Аналитик Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat подготовил статистику по продажам квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленобласти за январь 2022 года, основываясь на данных Росреестра, и сравнил показатели с прошлым месяцем и январем 2021...
09 февраля 52553
«Экспансия девелоперов в Ленобласть продолжится»
Как изменился спрос на квартиры в начале года? Стоит ли ждать падения цен на жилье? На эти и другие вопросы Новострой-СПб ответила Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина». – Как бы вы охарактеризовали тренды...
01 февраля 54524
«В этом году мы планируем вывести на рынок более 300 тыс. кв. метров жилья»
О том, каким оказался 2021 год для девелоперской компании и какие задачи ставит перед собой бизнес в наступившем 2022 году, Новострой-СПб рассказал директор по продажам объединения «Строительный трест» Сергей Степанов. – Как бы вы охарактеризовали тренды...
28 января 55136
«Жилье внутри КАД будет или дорогим, или очень дорогим»
О том, чем запомнится игрокам рынка недвижимости 2021 год и чего ожидать от наступающего 2022-го, Новострой-СПб рассказал Роман Мирошников, исполнительный директор ГК «Ойкумена». Цены В уходящем году цены на строящееся жилье в Северной столице...
27 декабря 2021 50735
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков