ЖК «17 линия»

Новый жилой комплекс «17 линия» расположен на Васильевском острове, на западе Петербурга. Здесь много зеленых зон, скверов и прогулочных маршрутов, сохранен камерный масштаб исторических улиц, сформирована инфраструктура, но шумных магистралей поблизости нет.

У жилого комплекса хорошая транспортная доступность: 15 минут пешком до станции метро «Василеостровская», около 20 минут — до «Горного института». На автомобиле путь до выезда на ЗСД занимает 10 минут, что обеспечивает быстрый доступ как к аэропорту, так и к южным районам города без ожидания в пробках в центре.

Внутренняя территория жилого комплекса организована с учетом приватности. Двор закрыт от машин и прохожих и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь установлены детские игровые площадки, тренажеры, а также места для отдыха с качелями и скамейками. Для удобства водителей оборудовано три транспортных выезда с внутренней территории ЖК.

Оставить машину и зарядить электромобиль можно в подземном паркинге на 253 места. Оттуда на жилые этажи и в парадную на первом уровне можно подняться на лифте. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые, их жители могут приобрести отдельно

«17 линия» — двенадцатиэтажный дом с десятью подъездами. Центральная секция здания имеет каскадную форму, на выступах которой располагаются открытые террасы. Бежевая и коричневая гамма с акцентным рельефом создает ощущение тепла и стабильности, а масштабное остекление визуально вытягивает здание.

В комплексе запроектированы студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Минимальная площадь лота — 28 кв. м., максимальная площадь — 87 кв. м, высота потолков — 2,73 м.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой или с полной чистовой отделкой —покупатели могут выбрать между готовым решением и возможностью полностью организовать пространство под себя.

Санкт-Петербург, Василеостровский

от 11.5 до 39.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 августа
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «17 линия» - цены за квартиры от застройщика 5 августа

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

28.28 — 30.46 м²

11.5 — 14.7 млн руб.

82 квартиры

1-комнатные

33.81 — 47.49 м²

13.5 — 22.6 млн руб.

95 квартир

2-комнатные

51.96 — 73.65 м²

19.7 — 32.6 млн руб.

76 квартир

3-комнатные

81.98 — 93.01 м²

31.8 — 39.9 млн руб.

21 квартира

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

2 — 2.2 млн руб.

93 машино-места

Акции от застройщика в ЖК «17 линия»

Рассрочка 0% до 1,5 лет до 31 августа

Рассрочка 0% до 1,5 лет

Действуют разные варианты погашения: 60/40, 40/30/30, 40/60.
Предложение действительно для избранного пула лотов.
Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Ипотека от 11,6% до 31 августа

Ипотека от 11,6%

Специальная программа субсидированной ипотеки от «Альфа Банка».
Полная стоимость кредита 21,74-23,87%.
Первый взнос: от 20,1%.
Ставка: 11,6% годовых на 15 лет.
Сумма ипотеки: до 12 млн рублей.
Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Семейная ипотека от 3,9% до 31 августа

Семейная ипотека от 3,9%

Предоставляется АО «Альфа-Банк».
Полная стоимость кредита от 22,203 до 34,075%.
Ставка сохраняется на весь период кредита.
Первый взнос — от 20,1%.
Срок кредита — от 3 до 30 лет.
Сумма ипотеки — от 600 тысяч до 12 млн рублей.
Для семей, в которых есть ребёнок до 7 лет.
Обязательно комплексное страхование.
Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Санкт-Петербург

Район

Василеостровский

Метро

Василеостровская

15 мин.

Адрес

17-я линия Васильевского острова, 54, корп. 6

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

СЗ 17-Я ЛИНИЯ Отделстрой

Срок сдачи

3 квартал 2028 года корпус А

3 квартал 2028 года корпус Б

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

10 — 12

Высота потолка

2.73

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 93 в продаже от 2 000 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус А

отделка фасада и внутренние работы корпус Б

Правовые документы

Проектная декларация № 78-002155 от 01.06.2026 PDF 503 KB

Проектная декларация №78-002155 от 08.10.2025 PDF 487 KB

Разрешение на строительство № 78-002-0226-2025 от 13.08.2025 PDF 169 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 95

Планировки однокомнатные в ЖК «17 линия»

2-комн. кв 76

Планировки двухкомнатные в ЖК «17 линия»

3-комн. кв 21

Планировки трехкомнатные в ЖК «17 линия»

студии 82

Посмотреть планировки 274 квартир в ЖК «17 линия»

Подробная информация

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «17 линия» по ценам от застройщика СЗ 17-Я ЛИНИЯ.

Квартиры в ЖК «17 линия»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 28,28 м² 14 248 224 ₽

Этаж 9/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

студия 28,91 м² 14 303 056 ₽

Этаж 9/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

студия 28,97 м² 13 428 780 ₽

Этаж 7/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

студия 29,21 м² 12 657 544 ₽

Этаж 4/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

Посмотреть 82 квартиры в ЖК «17 линия»

1-комн. квартира 33,81 м² 16 118 400 ₽

Этаж 10/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,45 м² 15 290 400 ₽

Этаж 4/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,58 м² 13 524 000 ₽

Этаж 1/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,77 м² 15 612 400 ₽

Этаж 6/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

Посмотреть 95 квартир в ЖК «17 линия»

2-комн. квартира 51,96 м² 21 755 000 ₽

Этаж 3/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,20 м² 19 678 300 ₽

Этаж 1/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,92 м² 19 810 730 ₽

Этаж 1/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,74 м² 22 657 500 ₽

Этаж 4/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

Посмотреть 76 квартир в ЖК «17 линия»

3-комн. квартира 81,98 м² 31 825 000 ₽

Этаж 4/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,21 м² 36 406 280 ₽

Этаж 7/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 83,79 м² 32 490 000 ₽

Этаж 3/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,21 м² 32 490 000 ₽

Этаж 3/12

СПБ, ЖК «17 линия»

Василеостровская

15 мин.

Строится

Посмотреть 21 квартира в ЖК «17 линия»

Фотографии 10
Ход строительства

31.07.26

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «17 линия» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Василеостровская» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты) → Остановка «8-9-я линии В.О. - Станция метро Василеостровская» → Автобус № 249, 6 (3 минуты в пути) → Остановка «Музей городского наземного транспорта» → Пройти пешком 910 метров (11 минут)

Инфраструктура

Все необходимое для жизни находится рядом с домом: магазины, пункты доставки, рестораны, медцентры, спортивные клубы, салоны красоты. Удобно здесь жить и семьям с детьми: детский сад и школа искусств находятся прямо на территории ЖК, а до ближайшей гимназии — 3 минуты пешком.

В окружении комплекса много культурных и гастрономических локаций: кластер «Севкабель Порт», квартал «Брусницын», музеи «Эрарта» и «Артмуза», Василеостровский рынок. В 10 минутах пешком — побережье Невы с живописными набережными, а за 10 минут на автомобиле можно добраться до сердца города — Эрмитажа, Исаакиевского собора и Дворцовой площади.

Застройщик Отделстрой

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «17 линия»

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Алина

18 февраля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Скорость строительства

Двор, окружение

Расположение

Смотрели несколько проектов на Васильевском. В «17-й линии» зацепил именно двор — для центра такой размер редкость. Нет ощущения «колодца», есть воздух. Разберемся с ипотекой и будем брать.

Ответить

Самый новый отзыв

ГР

Галина Романова

22 июля

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Скорость строительства

Двор, окружение

Застройщик предлагает удобные планировки и качественную отделку. Мне очень нравится проект огромного закрытого двора-парка без машин. Для Васильевского острова такое просторное дворовое пространство - большая редкость. Комплекс строится в отличной локации старого обжитого района.