Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в сентябре

В сентябре 2024 года на первичном рынке Санкт-Петербурга начались продажи новых объемов в четырех новостройках и двух новых проектов. В Ленинградской области в продажу поступил один новый ЖК и квартиры в уже строящемся комплексе. Самую недорогую недвижимость на старте продаж в Северной столице можно приобрести за 3,98 млн рублей, в области — за 3,9 млн рублей.

Санкт-Петербург

Новинка на рынке новостроек Петербурга — жилой комплекс бизнес-класса «Литера» от Группы RBI. Дом будет построен на Большом Смоленском проспекте в Невском районе, он состоит из трех блоков высотой 8 и 12 этажей, предусмотрен подземный паркинг на 134 машино-места. В жилом комплексе будет 195 квартир площадью от 24 до 121 кв. м — от студий до 3-комнатных. Жилье реализуется с предчистовой отделкой, цены на старте продаж — от 9,5 млн рублей за 30-метровую студию.

 

Еще одна премьера — у ГК «ПСК»: на рынок вышел пятый апарт-отель сети Avenir. Продажи юнитов стартовали в комплексе Industrial Avenir на проспекте Стачек, в Кировском районе города. Площади апартаментов — 17,1 до 78,4 кв. м, все предложения сдаются с готовой отделкой, минимальная цена — 3,98 млн руб. Ввод в эксплуатацию намечен на III кв. 2026 года. 

Тот же девелопер начал продажи квартир второй очереди ЖК «Plus Пулковский». Пятиэтажный сити-квартал возводится в Московском районе. Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школ и паркингов. В продажу поступили квартиры в корпусах №№4 и 5 — от студий до 3-комнатных вариантов с отделкой. Цены — от 4,08 млн рублей.

Холдинг Setl Group вывел на рынок видовые квартиры в премиальном жилом комплексе Grand View. Проект уже сдан в эксплуатацию, он построен на Петровском острове на участке между Петровской площадью и набережной Малой Невы. Цены на видовые лоты начинаются от 20,7 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 38,9 кв. м.

Новый корпус поступил в продажу в ЖК бизнес-класса на Октябрьской набережной — «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР». В доме №7 высотой от 13 до 18 этажей предлагаются квартиры площадью от 20,7 кв. м с предчистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию планируется в III кв. 2027 года. 

Компания Formula City начала реализацию видовых номеров в апарт-отеле Well, который расположен на набережной Обводного канала недалеко от станции метро «Балтийская». 10-этажный МФК уже введен в эксплуатацию, в продажу поступили апартаменты на последнем этаже — 86 юнитов площадью 29–80 кв. м. Они представлены в двух категориях: Standard и deLuxe. Самый бюджетный вариант — студия площадью 2773 кв. м по цене 9,3 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1 Industrial Avenir ГК «ПСК» Кировский 3,98 млн

2

ЖК «Plus Пулковский»

ГК «ПСК»

Московский

4,08 млн

3 ЖК «Цивилизация на Неве» «Группа ЛСР» Невский 5,6 млн

4

Well

Formula City

Адмиралтейский

9,3 млн

5

ЖК «Литера»

Группа RBI

Невский

9,5 млн

6

Grand View

Setl Group

Петроградский

20,7 млн

Ленинградская область

Новый проект в Ленобласти представила компания «КВС» — ЖК «Патио» во Всеволожском районе (Сертолово). В составе квартала построят два корпуса высотой от 5 до 12 этажей и детский сад. Квартиры продаются с готовым ремонтом, минимальная стоимость лота — 3,9 млн рублей за студию площадью 23,51 кв. м.

 

Также «КВС» вывела на рынок квартиры в квартале «Лес» жилого комплекса «Ясно.Янино», который возводится во Всеволожском районе. Для покупки доступны квартиры в корпусе 14.07 — от студий площадью 23,55 кв. м до 3-комнатных вариантов площадью 82,54 кв. м. В квартирах будет выполнена отделка, самая недорогая квартира — студия за 4,06 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК «Патио»

КВС

Всеволожский

3,9 млн

2

«Ясно.Янино»

КВС

Всеволожский

4,06 млн

Читайте также:

Эффект реновации: жилье в бывших промзонах Петербурга за 10 лет подорожало втрое

Выбор молодых: доля квартир евроформата в новостройках Петербургской агломерации достигает 88%

Автор: Юлия Яковлева

Дата публикации 30 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Жилья теперь меньше: на рынок Петербурга стали реже выводить новые объекты
Спрос на новостройки Северной столицы отстает от предложения. За год количество стартов продаж уменьшилось на 28%. По состоянию на октябрь 2024, на рынке Петербурга к покупке представлено 3,4 млн кв. м нового жилья, это на 18% меньше, чем в прошлом году. По...
14 октября 1514
Люксовый «голод»: дефицит новых элитных проектов в Петербурге привел к росту спроса и цен в этом сегменте
Высокобюджетных новостроек в Северной столице становится все меньше: за год объем предложения упал на треть. Новые проекты в продажу практически не выходят, при этом активность покупателей в III квартале оставалась на высоком уровне.  В III квартале 2024 года...
10 октября 5042
Второе дыхание: реконструкция исторических зданий повышает стоимость новостроек по соседству на 5-10%
Реконструкция памятников промышленной и индустриальной архитектуры остается невыгодной для девелоперов. Однако в комплексных проектах редевелопмента восстановленные исторические здания обретают новые функции, а главное – повышают ликвидность жилья в той...
09 октября 5834
Задел на будущее: с начала года в Петербурге и Ленобласти продано 690 га земли под жилую застройку
В Петербургском регионе можно возвести еще более 4 млн кв. метров жилья и апартаментов на участках, которые застройщики приобрели в течение этого года. Объем инвестиций в площадки за год увеличился на 12%.  По данным NF Group, за прошедшие девять месяцев 2024 года...
04 октября 10073
Малый бизнес: площади покупаемых под стрит-ретейл лотов сокращаются, но спрос на них растет
Спрос на торговые помещения в Петербурге начал увеличиваться, при этом площади приобретаемых под коммерцию, заметно сократились — почти на 25% за истекший год.  Трендом 2024 года на рынке коммерческой недвижимости стал рост спроса и сокращение покупаемых...
26 сентября 12332
Эффект реновации: жилье в бывших промзонах Петербурга за 10 лет подорожало втрое
Редевелопмент промзон остается важнейшим вектором развития жилого строительства в Северной столице. Интересно, что новостройки в бывших промзонах подорожали сильнее, чем в среднем по первичному рынку.  За 10 лет средняя стоимость жилого квадратного метра на...
10 сентября 20441
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в августе
В августе застройщики Санкт-Петербурга вывели в продажу дополнительные объемы жилья в трех новостройках. В Ленобласти экспозицию пополнил новый корпус в одном уже реализуемом проекте. Санкт-Петербург Старт продаж в 20-этажном доме №18 ЖК «Ручьи»...
02 сентября 24356
Выбор молодых: доля квартир евроформата в новостройках Петербургской агломерации достигает 88%
Аналитики изучили предложение квартир с популярным типом планировки «евро». Больше всего таких вариантов оказалось в сегменте двух- и трехкомнатных квартир в массовых новостройках. В среднем по рынку «первички»  евроформат занял долю...
28 августа 23924
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков