В июле 2025 года на первичном рынке Петербургского региона появилось сразу два новых проекта (один — в Ленобласти), также девелоперы вывели новые объемы жилья в пяти жилых комплексах Северной столицы. Самая недорогая квартира внутри КАД предлагалась за 3,49 млн рублей, а в области — за 3,17 млн рублей.

Санкт-Петербург

Новый проект на рынке первичного жилья Северной столицы представила Группа «Аквилон». Жилой комплекс бизнес-класса ORO by Akvilon построят в Московском районе, в июле стартовали продажи квартир в первом и втором корпусах. Покупателям предложены студии, 2-, 3- и 4-комнатные варианты — жилье продается с черновой отделкой, но можно заказать предчистовую или чистовую отделку. Цены — от 8,71 млн рублей за студию площадью 24,27 кв. м. Ввод первых корпусов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.

«Группа ЛСР» открыла продажи квартир в двух новых домах второй очереди ЖК комфорт-класса «Ручьи». Квартал расположен в Красногвардейском районе между КАД и Пискаревским проспектом. В составе второй очереди построят 27 разноэтажных корпусов, два детских сада и школу с бассейном. В продажу поступили квартиры в 17-этажном доме №14 и 21-этажном доме №16. Цены — от 3,8 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,2 кв. м.

Также «Группа ЛСР» объявила о старте бронирования квартир в корпусах в домах №6 и №7 девятого квартала ЖК «Цветной город» (также в Красногвардейском районе Петербурга). Здесь предполагается возвести дома высотой до 25 этажей, детский сад и школу. В реализацию выведено 635 квартир от студий до трехкомнатных. Студию площадью 19,6 кв. м с готовой отделкой можно приобрести по стоимости от 3,49 млн рублей. 

Группа «ПСК» объявила о начале продаж нового пула квартир в ЖК бизнес-класса «Ассамблея». Клубный квартал возводится между 24-й линией и Малым проспектом Васильевского острова, он состоит из пяти домов высотой от 5 до 12 этажей. В реализацию поступили лоты в корпусе №4, он рассчитан на 245 квартир: от 32-метровых студий до 3-комнатных площадью 92,5 кв. м. Цены — от 12,82 млн рублей за студию без отделки.

ГК «ПСК» вывела на рынок корпус №8 ЖК «Plus Пулковский». Малоэтажный проект комфорт-класса строится в Московском районе на пересечении Пулковского и Волховского шоссе. Жилой комплекс состоит из 30 пятиэтажных домов, также запроектированы два детских сада с бассейнами, школа, паркинги и центральный бульвар. Новый корпус относится ко второй очереди, в нем будет 92 квартиры. Минимальный бюджет покупки — от 4,57 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,65 кв. м.

Открыты продажи квартир в ЖК «Аэросити 7». Комплекс комфорт-класса возводится в составе микрорайона «Аэросити» в Шушарах (Пушкинский район Петербурга), в составе которого будут построены 30 домов высотой 10–12 этажей. Девелопер проекта — ГК «Лидер Групп». В «Аэросити 7» запроектировано 884 квартиры с готовой отделкой, цены стартуют от 3,54 млн рублей за студию площадью 19,7 кв. м.

Ленинградская область

Группа «Аквилон» открыла продажи квартир в своем новом ЖК комфорт-класса «Аквилон RIVA» в Мурино. В квартале будет выход к водоему с собственной набережной, трехуровневый наземный паркинг, сити-боксы, коворкинг, а также детский сад и школа. 

В двух корпусах высотой от 16 до 20 этажей покупателям предложены 364 квартиры: от студий до четырехкомнатных евроформата, а также лоты с возможностью объединения кухни и комнаты. Отделка не предусмотрена. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года. Сейчас стоимость квартир стартует от 3,17 млн руб. за студию метражом 22,15 кв. м. 

Читайте также:

Верхний предел: новостройки Петербурга подорожали за пять лет почти на 120%

Девелоперы нажали кнопку «пуск»: объем новой «первички» бизнес-класса вырос почти в пять раз

Автор: Игорь Демин