Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в июле

    В июле 2025 года на первичном рынке Петербургского региона появилось сразу два новых проекта (один — в Ленобласти), также девелоперы вывели новые объемы жилья в пяти жилых комплексах Северной столицы. Самая недорогая квартира внутри КАД предлагалась за 3,49 млн рублей, а в области — за 3,17 млн рублей.

    Санкт-Петербург

    Новый проект на рынке первичного жилья Северной столицы представила Группа «Аквилон». Жилой комплекс бизнес-класса ORO by Akvilon построят в Московском районе, в июле стартовали продажи квартир в первом и втором корпусах. Покупателям предложены студии, 2-, 3- и 4-комнатные варианты — жилье продается с черновой отделкой, но можно заказать предчистовую или чистовую отделку. Цены — от 8,71 млн рублей за студию площадью 24,27 кв. м. Ввод первых корпусов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.

    «Группа ЛСР» открыла продажи квартир в двух новых домах второй очереди ЖК комфорт-класса «Ручьи». Квартал расположен в Красногвардейском районе между КАД и Пискаревским проспектом. В составе второй очереди построят 27 разноэтажных корпусов, два детских сада и школу с бассейном. В продажу поступили квартиры в 17-этажном доме №14 и 21-этажном доме №16. Цены — от 3,8 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,2 кв. м.

    Также «Группа ЛСР» объявила о старте бронирования квартир в корпусах в домах №6 и №7 девятого квартала ЖК «Цветной город» (также в Красногвардейском районе Петербурга). Здесь предполагается возвести дома высотой до 25 этажей, детский сад и школу. В реализацию выведено 635 квартир от студий до трехкомнатных. Студию площадью 19,6 кв. м с готовой отделкой можно приобрести по стоимости от 3,49 млн рублей. 

     

    Группа «ПСК» объявила о начале продаж нового пула квартир в ЖК бизнес-класса «Ассамблея». Клубный квартал возводится между 24-й линией и Малым проспектом Васильевского острова, он состоит из пяти домов высотой от 5 до 12 этажей. В реализацию поступили лоты в корпусе №4, он рассчитан на 245 квартир: от 32-метровых студий до 3-комнатных площадью 92,5 кв. м. Цены — от 12,82 млн рублей за студию без отделки.

    ГК «ПСК» вывела на рынок корпус №8 ЖК «Plus Пулковский». Малоэтажный проект комфорт-класса строится в Московском районе на пересечении Пулковского и Волховского шоссе. Жилой комплекс состоит из 30 пятиэтажных домов, также запроектированы два детских сада с бассейнами, школа, паркинги и центральный бульвар. Новый корпус относится ко второй очереди, в нем будет 92 квартиры. Минимальный бюджет покупки — от 4,57 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,65 кв. м.

    Открыты продажи квартир в ЖК «Аэросити 7». Комплекс комфорт-класса возводится в составе микрорайона «Аэросити» в Шушарах (Пушкинский район Петербурга), в составе которого будут построены 30 домов высотой 10–12 этажей. Девелопер проекта — ГК «Лидер Групп». В «Аэросити 7» запроектировано 884 квартиры с готовой отделкой, цены стартуют от 3,54 млн рублей за студию площадью 19,7 кв. м.

    Номер

    Проект

    Застройщик

    Локация

    Min цена, руб.
    1 «Цветной город» «Группа ЛСР» Красногвардейский 3,49 млн

    2

    «Аэросити 7»

    ГК «Лидер Групп»

    Пушкинский

    3,54 млн

    3

    «Ручьи»

    «Группа ЛСР»

    Красногвардейский

    3,8 млн

    4

    «Plus Пулковский»

    ГК «ПСК»

    Московский

    4,57 млн

    5

    ORO by Akvilon

    Группа «Аквилон»

    Московский

    8,71 млн

    6

    «Ассамблея»

    ГК «ПСК»

    Василеостровский

    12,82 млн

    Ленинградская область

    Группа «Аквилон» открыла продажи квартир в своем новом ЖК комфорт-класса «Аквилон RIVA» в Мурино. В квартале будет выход к водоему с собственной набережной, трехуровневый наземный паркинг, сити-боксы, коворкинг, а также детский сад и школа. 

     

    В двух корпусах высотой от 16 до 20 этажей покупателям предложены 364 квартиры: от студий до четырехкомнатных евроформата, а также лоты с возможностью объединения кухни и комнаты. Отделка не предусмотрена. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года. Сейчас стоимость квартир стартует от 3,17 млн руб. за студию метражом 22,15 кв. м. 

    Номер

    Проект

    Застройщик

    Локация

    Min цена, руб.

    1

    «Аквилон RIVA»

    Группа «Аквилон»

    Мурино

    3,17 млн

    Читайте также:

    Верхний предел: новостройки Петербурга подорожали за пять лет почти на 120%

    Девелоперы нажали кнопку «пуск»: объем новой «первички» бизнес-класса вырос почти в пять раз

    Автор: Игорь Демин

    Дата публикации 01 августа 2025
    Теги:
    #Группа Аквилон #Группа ЛСР #жилье бизнес-класса #жилье евроформата #Жилье комфорт-класса #жилье с отделкой #Лидер Групп #малоэтажное жилье #ПСК #старт продаж #старты продаж Новострой-СПб #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Ручьи»
    4.5
    2255 квартир
    ЖК «Цветной город»
    4.5
    188 квартир
    ЖК «Плюс Пулковский»
    4.0
    266 квартир
    Еще 4
    Компании и застройщики
    ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
    4.8
    45 сдано
    •
    14 строится
    ГК «ПСК»
    4
    17 сдано
    •
    7 строится
    Лидер Групп
    4.2
    31 сдано
    •
    8 строится
     Еще 1
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 1100
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 3359
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях.  Покупатели недвижимости не...
    16 октября 7103
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Инвесторы стали реже интересоваться покупкой квартир с готовым ремонтом и мебелью, основной спрос на такие лоты теперь обеспечивают покупатели с ипотекой. Тем не менее, общее число сделок в этом сегменте снизилось из-за сокращения предложения. По данным аналитического...
    08 октября 11090
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 13214
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли четыре новинки и дополнительные объемы квартир в пяти проектах. В Ленинградской области в продажу поступил новый корпус в одном жилом комплексе. Минимальные цены на старте продаж — 4,3 млн рублей в...
    30 сентября 16040
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Почти 40% строящегося жилья в Петербурге находится не далее, чем в получасе езды от Московского вокзала. Однако лишь 9% лотов продаются в радиусе 5 км от центра, а средний бюджет предложений составляет 30 млн рублей. На текущий момент в границах Петербурга минимальные...
    24 сентября 13250
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Дефицит площадок под застройку все чаще приводит к сокращению предложения доступного жилья в Северной столице. Однако, например, в Калининском районе пока еще сохраняется выбор таких проектов.  Калининский район остаётся одной из самых востребованных локаций для...
    21 сентября 12701
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков