Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле

В апреле 2022 года на первичный рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не вышло ни одного нового проекта — девелоперы продолжили вывод дополнительных объемов в уже строящихся или готовых объектах. В Петербурге начались продажи квартир и апартаментов в девяти новостройках, в Ленобласти — в четырех. Самый недорогой лот на первичном рынке Северной столицы предлагается за 3,9 млн рублей, в области — за 2,8 млн рублей.

Санкт-Петербург

Девелопер Setl Group начал продажу семейных квартир в ЖК комфорт-класса «Парадный ансамбль». Новостройка возводится в Московском районе недалеко от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Покупателям предложены 4-комнатные квартиры европейской планировки в 5-этажном корпусе 1.3. В помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены стартуют от 11 млн рублей. Ввести корпус в эксплуатацию планируется во II квартале 2024 года.

Также Setl Group вывел на рынок квартиры в 10 очереди ЖК «Солнечный город. Резиденции». Это последний этап проекта комфорт-класса, который возводится в Красносельском районе вдоль проспекта Ветеранов. Финальная очередь состоит из двух домов высотой 4 этажа, сейчас для покупки доступны квартиры в трех секциях корпуса 10.1. На выбор представлены студии, 1- и 2-комнатные лоты с лоджиями, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 4,25 млн рублей. Завершение строительства 10-й очереди намечено на II квартал 2024 года.

В этой же новостройке поступили в продажу квартиры с отделкой в семейной секции пятой очереди. Это 1-комнатные лоты с большой гостиной и просторной кухней, 3- и 4-комнатные евроквартиры с саунами. Начальная цена предложения — 6,4 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию к концу этого года.

 

Объявлен старт продаж квартир во второй очереди ЖК комфорт-класса «Любоград». Новостройка от компании «КВС» расположена в поселке Стрельна Петродворцового района Петербурга. Второй этап проекта носит название «Витязь», он включает четыре малоэтажных дома (высота — 4 этажа) на 705 квартир. На рынок вышли корпуса №№3.1 и 9, покупателям предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры классических и европейских планировок. Во всех квартирах будет выполнена отделка, самый доступный лот — 4,3 млн рублей. Плановый срок сдачи домов — III квартал 2024 года.

«Группа ЛСР» обновила ассортимент жилья в двух проектах — ЖК «Морская набережная-2» и «Цветной город».

Вторая очередь ЖК бизнес-класса «Морская набережная» строится на Васильевском острове на второй береговой линии Финского залива. Здесь начались продажи жилья в новом 15-этажном доме. В здании будет 309 квартир: студии, 1- и 2-комнатные лоты площадью 19-57,3 кв. м, в том числе евроформата. Цены начинаются от 6,3 млн рублей, ввод дома в эксплуатацию запланирован на последний квартал 2023 года. Также застройщик открыл продажи в 17-этажном доме №8, рассчитанном на 104 квартиры. Цены на лоты без отделки начинаются с 6,4 млн рублей. 

В ЖК «Цветной город» стартовала реализация квартир в доме 20 квартала 19. Новостройка комфорт-класса находится в Красногвардейском районе. Высота нового корпуса — 22 этажа, в нем запроектированы квартиры площадью 20-44 кв. м. Особенности жилья: евроформат, ниши под шкафы, варианты с окнами на две стороны света. Дольщики получат квартиры с готовой отделкой. Самое доступное предложение — 3,9 млн рублей. Дом будет достроен к концу 2023 года.

Холдинг РСТИ открыл продажи квартир в третьей очереди ЖК «БелАрт» в Калининском районе Петербурга. Покупатели могут выбрать жилье в двух новых 22-этажных корпусах, объединенных общим стилобатом. Среди планировок – лоты с мастер-спальней, окном в ванной, кухней-гостиной. Квартиры на последних этажах отличаются высокими потолками (до 3 метров) и увеличенной площадью остекления. Минимальный бюджет покупки – 6,9 млн рублей. Отделку можно заказать у застройщика дополнительно.  

ГК «ПСК» вывела в продажу 96 апартаментов в сети отелей Avenir. Предложение представлено 43 юнитами на втором этаже апарт-отеля Kirovsky Avenir (от 4,3 млн рублей), 25 лотами на третьем этаже в Moskovsky Avenir (от 7,1 млн рублей) и 28 апартаментами на последнем 14 этаже в Putilov Avenir (от 4,7 млн рублей). Все три проекта планируется завершить в этом году.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Цветной город»

«Группа ЛСР»

Красногвардейский

3,9 млн

2

ЖК «Солнечный город. Резиденции»

Setl Group

Красносельский

4,25 млн

3

ЖК «Любоград»

«КВС»

Петродворцовый

4,3 млн

4

Kirovsky Avenir

ГК ПСК

Кировский

4,3 млн

5

Putilov Avenir

ГК ПСК

Кировский

4,7 млн

6

ЖК «Морская набережная»

«Группа ЛСР»

Василеостровский

6,3 млн

7

ЖК «БелАрт»

РСТИ

Калининский

6,9 млн

8

Moskovsky Avenir

ГК ПСК

Московский

7,1 млн

9

ЖК «Парадный ансамбль»

Setl Group

Московский

11 млн

Ленинградская область

В ЖК комфорт-класса «Графика» от застройщика «Мавис» вышли в продажу квартиры в секции 1.4 второго корпуса. Жилой комплекс строится в городе Мурино, ближайшая станция метро — «Девяткино». Трехсекционный 18-этажный корпус рассчитан почти на 800 квартир. Особенности жилья: европланировки, студии с двумя окнами, двухуровневые студии, гардеробные. Самый бюджетный вариант — студия площадью 25,2 кв. м за 4,54 млн рублей. Достроить корпус обещают в июне 2023 года.

Компания «Арсенал» объявила о начале продаж корпуса 23 ЖК комфорт-класса «Энфилд». Новостройка расположена в поселке Бугры Всеволожского района, в 3 км от станции метро «Девяткино». 12-этажный корпус относится к пятой очереди строительства, в здании будет 176 квартир: 2-, 3- и 4-комнатные евроформата. Площадь лотов — 42,8-86 кв. м, цены — от 6,27 млн рублей. Сдать дом в эксплуатацию планируют в IV квартале 2023 года.

 

Готовую квартиру можно приобрести в малоэтажном ЖК стандарт-класса «Щегловская усадьба» в деревне Щеглово Всеволожского района. Фонд защиты прав дольщиков сообщил о начале реализации 89 свободных квартир в корпусах Б2 и Б3. Для покупки доступны шесть студий по цене от 2,8 млн рублей, 76 однокомнатных и семь двухкомнатных квартир по цене около 5 млн рублей. Площадь лотов — от 23,7 до 51,5 кв. м, во всех квартирах выполнена чистовая отделка.

ГК Novoselie Development объявила о начале продаж квартир в корпусе «Уютный-4» масштабного проекта комфорт-класса «Новоселье: Городские кварталы». В новом 9-этажном здании запроектированы 1- и 2-комнатные лоты и евроквартиры площадью 28-86 кв. м. Минимальная стоимость — 4,2 млн рублей, корпус будет введен в начале 2024 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Щегловская усадьба»

               

Navis Development Group

д. Щеглово (Всеволожский)

2,8 млн

2

ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

ГК Novoselie Development

пос. Новоселье (Ломоносовский)

4,2 млн

3

ЖК «Графика»

«Мавис»

Мурино (Всеволожский)

4,54 млн

4

ЖК «Энфилд»

«Арсенал»

Бугры (Всеволожский)

6,27 млн

Читайте также:

«Комплексы, находящиеся на начальных этапах строительства, окажутся в зоне риска» – эксперты

Петербургские застройщики предлагают ипотеку от 0,1% и скидки

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 02 мая
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России хотят определить параметры для всех классов новостроек
На сегодняшний день в России есть только один класс жилья с конкретными и утвержденными параметрами – это стандарт-класс. Остальные сегменты новостроек («комфорт», «бизнес», «элит» и другие) нигде не прописаны, застройщики...
28 апреля 5456
Шушары и Новоселье набирают популярность у покупателей новостроек
Большинство сделок в I квартале 2022 года пришлось на новостройки, расположенные в Ручьях и Мурино. Однако в топ-10 востребованных локаций впервые вошли Шушары и Новоселье. При этом спрос сконцентрировался на студиях и квартирах с европланировками. По...
25 апреля 15140
«Фактические ограничения на выездной туризм делают апартаменты еще более привлекательными для инвестиций»
Высокие ставки проектного финансирования для перспективных проектов, ажиотажный спрос, переход на импортозамещение – все это угрожает рынку новостроек сокращением предложения и дальнейшим ростом цен на жилье. При этом сегмент апарт-отелей, вероятно, будет чувствовать...
22 апреля 17498
Изменены правила передачи квартир в новостройках дольщикам
Постановлением правительства от 23 марта 2022 года установлены новые особенности передачи квартиры в только что сданных жилых комплексах. В частности, теперь застройщики не обязаны передавать помещения сразу всем дольщикам, а могут формировать очередь по...
19 апреля 9803
Завершение долгостроев Ленобласти может подорожать в два раза
Последние недели в России наблюдается резкий рост цен на строительные материалы. В связи с этим возведение новых жилых комплексов и завершение проблемных объектов также обойдется дороже. Речь идет в том числе о проектах, которые достраиваются с привлечением...
22 марта 9227
Власти планируют ввести мораторий на включение новостроек в реестр проблемных объектов
Правительство продолжает разрабатывать меры поддержки первичного рынка жилья. В настоящий момент обсуждается возможность введения моратория на включение строящихся многоквартирных домов в Единый реестр проблемных объектов, который будет действовать до конца текущего...
18 марта 8291
Апартаменты предлагается сделать «жильем второй категории»
Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП) направил министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину письмо, в котором предложил придать уже построенным апартаментам статус «жилья второй категории», а новые юниты возводить только в...
28 февраля 7778
В Ленобласти спрос на дешевые квартиры подскочил на 89%
Аналитик Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat подготовил статистику по продажам квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленобласти за январь 2022 года, основываясь на данных Росреестра, и сравнил показатели с прошлым месяцем и январем 2021...
09 февраля 52625
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков