Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Апартаменты предлагается сделать «жильем второй категории»

Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП) направил министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину письмо, в котором предложил придать уже построенным апартаментам статус «жилья второй категории», а новые юниты возводить только в курортных городах.

Такое жилье будет коммерческим и без инфраструктуры, причем отсутствие социальных объектов пропишут законодательно. Коммунальные и налоговые платежи останутся повышенными (как для обычной коммерческой недвижимости), а вот прописка будет разрешена. Об этом пишет «Российская газета».

В настоящий момент в стране насчитывается порядка 5-7 млн кв. метров нежилых помещений, в которых фактически проживают люди. Около половины – 2-3 млн «квадратов» приходятся на Московский регион. Как отметил председатель ВЦНСП Александр Моор, апартаменты стали для застройщиков лазейкой, позволяющей получить сверхприбыль.

Строительная компания может сэкономить на всем – на документации (в сравнении с проектами жилых комплексов), на инфраструктуре, тем самым снижая себестоимость. Последние годы юниты прочно заняли нишу на первичном рынке недвижимости, и их число все время увеличивается.

При этом жители не могут прописаться в таких помещениях, платят за коммуналку по более высоким коммерческим тарифам, для них выше налог на недвижимость. Социальных объектов для таких зданий (детских садов, школ, поликлиник) не предусмотрено.

Эксперты давно предупреждают, что данная проблема только усугубляется со временем и в итоге может серьезно обостриться – владельцы апартаментов начнут требовать от государства обеспечения их гражданских прав и соблюдения всех необходимых градостроительных норм, которые им положены, подытожил Александр Моор.

Между прочим

Самый недорогой юнит в феврале можно было купить за 3,8 млн рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 февраля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Полис Групп» получила разрешение на строительство жилого комплекса в Новоселье
Госстройнадзор Ленинградской области выдал компании «Полис Групп» разрешение на реализацию нового проекта в городском поселке Новоселье – ЖК «Полис Новоселье». Застройщиком выступит ООО СК «Полис Новоселье». Жилой комплекс возведут...
05 августа 2684
В ЖК «ЮгТаун» поступили в продажу новые дома – жилье с ремонтом от 3,9 млн рублей
В Олимпийских кварталах «ЮгТаун» в Пушкинском районе Петербурга пополнилось предложение квартир – в реализацию вышли еще три корпуса. Новостройка от компании «КВС» находится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в 20 минутах на...
05 августа 2891
В июле застройщики Петербурга сдали более 160 тыс. кв. метров жилья
163,8 тыс. кв. метров жилой недвижимости введено в эксплуатацию в Петербурге в июле 2022 года. Это 12 корпусов на 3,7 тыс. квартир, а также 89 частных строений. По состоянию на 1 августа 2022 года годовой план Минстроя в городе выполнен на 63%, сообщает Комитет по...
03 августа 3368
Объявлен старт продаж жилья от 7 млн рублей в ЖК «Шкиперский 19»
Начались продажи квартир в жилом комплексе «Шкиперский 19» на Васильевском острове. Новостройку реализует столичный девелопер ПИК по адресу Шкиперский проток, 19, что примерно в 20 минутах ходьбы от станции метро «Приморская». В 5 минутах...
03 августа 3503
В Янино-1 возведут еще один масштабный жилой квартал
Как ранее сообщал Новострой-СПб, девелопер «Расцветай» (г. Новосибирск) получил разрешение на возведение первого этапа жилого квартала «Расцветай в Янино». Новостройка на 300 тыс. кв. метров расположится в областном поселке Янино-1 рядом с улицами Ясная...
01 августа 4484
Апартаменты в Петербурге подорожали на 14-32% в зависимости от формата
Эксперты консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали итоги I полугодия 2022 года на рынке апартаментов в Петербурге. Отмечается, что относительно показателей января-июня прошлого года количество юнитов в продаже выросло на 14% – до 4,2 тыс....
01 августа 3233
В Мурино достроили два дома в проблемном ЖК «Территория»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Территория». Новостройка комфорт-класса находится в городе Мурино, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Продажи в...
30 июля 4277
Setl Group выведет на рынок Московского района новый ЖК высокого комфорт-класса
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о скором выходе в продажу нового жилого комплекса «Сенат» от девелопера Setl Group. Новостройка высокого комфорт-класса расположится в Московском районе на Кубинской улице, недалеко от станции...
30 июля 6950
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков