Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Апартаменты предлагается сделать «жильем второй категории»

Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП) направил министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину письмо, в котором предложил придать уже построенным апартаментам статус «жилья второй категории», а новые юниты возводить только в курортных городах.

Такое жилье будет коммерческим и без инфраструктуры, причем отсутствие социальных объектов пропишут законодательно. Коммунальные и налоговые платежи останутся повышенными (как для обычной коммерческой недвижимости), а вот прописка будет разрешена. Об этом пишет «Российская газета».

В настоящий момент в стране насчитывается порядка 5-7 млн кв. метров нежилых помещений, в которых фактически проживают люди. Около половины – 2-3 млн «квадратов» приходятся на Московский регион. Как отметил председатель ВЦНСП Александр Моор, апартаменты стали для застройщиков лазейкой, позволяющей получить сверхприбыль.

Строительная компания может сэкономить на всем – на документации (в сравнении с проектами жилых комплексов), на инфраструктуре, тем самым снижая себестоимость. Последние годы юниты прочно заняли нишу на первичном рынке недвижимости, и их число все время увеличивается.

При этом жители не могут прописаться в таких помещениях, платят за коммуналку по более высоким коммерческим тарифам, для них выше налог на недвижимость. Социальных объектов для таких зданий (детских садов, школ, поликлиник) не предусмотрено.

Эксперты давно предупреждают, что данная проблема только усугубляется со временем и в итоге может серьезно обостриться – владельцы апартаментов начнут требовать от государства обеспечения их гражданских прав и соблюдения всех необходимых градостроительных норм, которые им положены, подытожил Александр Моор.

Между прочим

Самый недорогой юнит в феврале можно было купить за 3,8 млн рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 февраля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Два здания в Петербурге реконструируют под апарт-отели
В Адмиралтейском районе Петербурга под комплекс апартаментов реконструируют двухэтажное нежилое здание. Постройка конца 19 века находится по адресу Курляндская улица, 4В, что в 12 минутах ходьбы от станции метро «Балтийская» и вокзала. В доме надстроят еще...
26 ноября 641
Двум застройщикам одобрены новые дома в Приморском районе и на территории Пулковское
СК «Терминал-Ресурс» представил в ноябре на Градостроительной комиссии Петербурга план строительства жилого комплекса в поселке Шушары на территории Пулковское (Пушкинский район). Скорее всего, речь идет о новой очереди ЖК комфорт-класса...
25 ноября 1613
Росстройинвест возведет жилые комплексы в Красносельском и Фрунзенском районах Петербурга
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) в ноябре представил Градостроительной комиссии два проекта жилищного строительства в Красносельском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга. Первый ЖК с общей площадью квартир 113,7 тыс. кв. метров появится на улице Тамбасова, д....
24 ноября 2252
Проекты новых жилых комплексов в трех районах Петербурга поддержаны Градостроительной комиссией
В ноябре Градостроительная комиссия Петербурга рассмотрела очередные обращения застройщиков, почти все из них поддержаны с учетом реализации необходимых городу объектов инфраструктуры. Так, компания «Юнитис» планирует построить в Пушкинском районе недалеко...
23 ноября 2882
В Пушкинском районе появится малоэтажный микрорайон с инфраструктурой
Компания «КВС» покупает земельные наделы общей площадью 23,5 га в городе Пушкине на территории Гуммолосары. Застройщик планирует возвести здесь малоэтажный жилой квартал с детским садом, школой и многоуровневыми гаражами, сообщает издание nsp.ru. Отмечается,...
22 ноября 3026
Поступил на рынок ЖК «Академик» – квартиры от 4,2 млн рублей
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) объявил о начале продаж в своем новом проекте «Академик», который появится в Красногвардейском районе Петербурга на Пискаревском проспекте, недалеко от ж/д станции Ручьи. Ближайшая станция метро...
22 ноября 2792
Расширен ассортимент квартир в ЖК «ЛСР. Ржевский парк»: жилье с отделкой от 3 млн рублей
В жилом комплексе комфорт-класса «ЛСР. Ржевский парк» поступил в продажу новый дом. Новостройку возводит «Группа ЛСР» во Всеволожском районе Ленинградской области в пос. Ковалево, недалеко от одноименной ж/д станции. Дом №7 будет трехсекционным,...
20 ноября 2846
Вышел на рынок ЖК «PLUS Московский» – квартиры от 3 млн рублей
ГК «ПСК» сообщила о старте продаж квартир в микрорайоне комфорт-класса «PLUS Московский». Новый жилой квартал появится в Пушкинском районе Петербурга, на пересечении Московского и Колпинского шоссе. До ближайших станций метро –...
19 ноября 3404
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков